Το διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων στο Cancelada της Μálaga με ιδιωτικό κήπο ολοκληρώθηκε το 1970. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και πλησιάζει τις παραλίες της περιοχής. Με συνολική επιφάνεια 92 m² και 50 m² κήπου, προσφέρει κοινόχρηστη πισίνα, θερμαινόμενη εσωτερική πισίνα και εγκαταστάσεις άσκησης. Η ακίνητη περιουσία έχει νότια προσανατολισμό με θέα θάλασσα και αστική περιοχή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η ακίνητη περιουσία βρίσκεται στο Cancelada, ενός αστικού συνοικισμού μεταξύ Estepona και Marbella. Τοποθετείται σε απόσταση 914 μέτρων από την παραλία Playa del Sol Villacana και προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες με υπεραγορά σε απόσταση 79 μέτρων και φαρμακείο 131 μέτρων.
Η κατασκευή προσαρμόζεται σε μόνιμη διαβίωση με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Διαθέτει εσωτερική επιφάνεια 78 m² και δευτερεύοντα 33 m², προσφέροντας χώρους για καθημερινές ανάγκες. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο, σάουνα και πισίνες υποστηρίζουν ενεργό τρόπο ζωής.
Το έργο ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το παλαιότερη κατασκευή. Παρά την ηλικία του, διαθέτει σύγχρονες αναβαθμίσεις όπως κλιματισμό, διπλά τζάμια και ηλεκτρονικά ρολά. Η συντήρηση κοινόχρηστων χώρων διασφαλίζει λειτουργικότητα χωρίς άμεση ανάγκη ανακαίνισης.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα βουνού ή φυσικού τοπίου. Λείπει η απευθείας πρόσβαση σε ιδιωτική πισίνα, καθώς υπάρχει μόνο κοινόχρηστη. Η περιοχή δεν διαθέτει διεθνή σχολεία σε μικρή απόσταση, με το κοντινότερο να απέχει 2,3 χιλιόμετρα.
Ref: VL093412
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η κατοικία ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και υπηρεσίες. Ιδανική για συνταξιούχους ή επαγγελματίες που εργάζονται αποκλειστικά εξ αποστάσεως, αφού συνδυάζει ηρεμία με υποδομές. Επίσης, προσελκύει αγοραστές που εκτιμούν κοντινές εγκαταστάσεις γκολφ και θαλάσσια αθλήματα. Για οικογένειες, η εγγύτητα σε σχολεία και γήπεδα την καθιστά πρακτική επιλογή, ενώ οι διεθνείς γείτονες δημιουργούν πολυπολιτισμικό περιβάλλον.
Τα υλικά κατασκευής περιλαμβάνουν κλασικά στοιχεία της δεκαετίας του '70 με σύγχρονες αναβαθμίσεις. Τα δάπεδα και οι εσωτερικοί τοίχοι έχουν ανακαινιστεί, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική. Οι ηλεκτρονικές συσκευές κουζίνας είναι ενσωματωμένες και τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες βρύσες και νιπτήρες. Η θέρμανση της πισίνας και τα διπλά τζάμια βελτιώνουν την ενεργειακή απόδοση, ενώ τα ηλεκτρονικά ρολά και οι συναγερμοί προσφέρουν πρόσθετη ασφάλεια.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα ανέρχεται σε €589,000, αντανακλώντας την τοποθεσία κοντά σε παραλίες και εγκαταστάσεις γκολφ. Η τιμή περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης σε υπόγειο γκαράζ και αποθήκη. Η αξία διαμορφώνεται από την επιφάνεια 92 m², την επιπλέον έκταση κήπου 50 m² και τις ανακαινισμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που προσθέτουν αξία σε σχέση με παρόμοια ακίνητα της ηλικίας του.
Η καθημερινή ζωή στο Cancelada συνδυάζει αστική ευκολία με παραλιακή ατμόσφαιρα. Οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν στην παραλία μέσα σε 15 λεπτά, να αγοράσουν είδη πρώτης ανάγκης από κοντινά καταστήματα και να απολαύσουν καφέ ή εστιατόρια στην περιοχή. Το κοινόχρηστο γυμναστήριο και οι πισίνες προσφέρουν ευκαιρίες για άσκηση, ενώ η ιδιωτική βεράντα λειτουργεί ως επιπλέον εξωτερικός χώρος για χαλάρωση. Τα βράδια, η περιοχή διατηρεί ηρεμία, επιτρέποντας ξεκούραστο ύπνο παρά την εγγύτητα σε τουριστικές ζώνες.
Το Cancelada προσφέρει υψηλό επίπεδο αυτονομίας με καθημερινές υπηρεσίες σε ακτίνα 1 χιλιομέτρου. Υπάρχουν 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 2 καφετέριες σε κοντινή απόσταση. Τα μετακινητικά μέσα περιλαμβάνουν 4 γραμμές λεωφορείων με 21 στάσεις, ενώ οι αποστάσεις προς Marbella (16 χλμ.) και Estepona (λιγότερο από 5 χλμ.) επιτρέπουν εύκολη πρόσβαση σε μεγαλύτερες πόλεις. Η παρουσία τουριστικών ξενοδοχείων (24 μονάδες) προσθέτει ζωντάνεια χωρίς να επηρεάζει την καθημερινή ζωή των μόνιμων κατοίκων.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της ακίνητης περιουσίας ανάμεσα σε Estepona και Marbella. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ είναι εμφανής. Το αστικό περιβάλλον του Cancelada προσφέρει πλεονεκτήματα πρόσβασης χωρίς απομονωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Cancelada βρίσκεται στη Χρυσή Μίλη του Estepona, μεταξύ των τουριστικών κέντρων Marbella (16 χλμ.) και Estepona (5 χλμ.). Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ζωντάνειας και οικιστικής ηρεμίας. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλες όπως η Μálaga (63 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, ενώ η γειτνίαση με γηπεδικές ζώνες διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα σε σύγκριση με κεντρικές τουριστικές περιοχές.
Οι παραλίες βρίσκονται σε απόσταση περίπου 1 χιλιομέτρου, με Playa del Sol Villacana να είναι η κοντινότερη (914 μ.). Τα γήπεδα γκολφ Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 χλμ.) και Flamingos Golf (1,5 χλμ.) προσφέρονται για λάτρεις του αθλήματος. Το αεροδρόμιο της Μálaga απέχει 63 χλμ. και αυτό του Γιβραλτάρ 44 χλμ., ενώ το λιμάνι José Banus βρίσκεται σε απόσταση 9,5 χλμ. Οι υπεραγορές και ιατρικές υπηρεσίες είναι άμεσα προσβάσιμες με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαίρει 3.846 ωρών ηλιοφάνετας ετησίως με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C. Το κλίμα είναι εύκρατο με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 28°C. Η περίοδος κολύμβσης διαρκεί 6 μήνες (από Μάιο έως Οκτώβριο) με θερμοκρασία νερού πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση 2,8% προς τη θάλασσα εξασφαλίζουν ευνοϊκές συνθήκες για χειμερινή διαβίωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει τρεις παραλίες σε κοντινή απόσταση: Playa del Sol Villacana (0,9 χλμ.), Playa de Guadalmansa (1,0 χλμ.) και Playa del Saladillo (1,1 χλμ.). Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν τρία γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ κοντά βρίσκονται κέντρα τένις και παντέλ όπως το Racket Club Villa Paderna (0,7 χλμ.) και το Club de Tenis (1,4 χλμ.). Οι κοινόχρηστες πισίνες και τα γήπεδα της κοινότητας προσφέρουν επιπλέον αναψυχικές δυνατότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Cancelada βρίσκεται στη Χρυσή Μίλη του Estepona, μεταξύ των τουριστικών κέντρων Marbella (16 χλμ.) και Estepona (5 χλμ.). Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ζωντάνειας και οικιστικής ηρεμίας. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλες όπως η Μálaga (63 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες, ενώ η γειτνίαση με γηπεδικές ζώνες διατηρεί χαμηλότερη πυκνότητα σε σύγκριση με κεντρικές τουριστικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Aquamar στο Torre del Mar (€269.950) και το Lantana Residencial στο Mijas (€205.000), το ακίνητο στο Cancelada έχει υψηλότερη τιμή λόγω της τοποθεσίας στη Χρυσή Μίλη και των ανακαινισμένων κοινόχρηστων εγκαταστάσεων. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (€259.000) προσφέρει σύγχρονες κατασκευές αλλά χωρίς την ίδια εγγύτητα σε παραλίες και υπηρεσίες. Το πλεονέκτημα του Cancelada είναι η ισορροπία μεταξύ αστικής προσβασιμότητας και παραλιακού χαρακτήρα, κάτι που απουσιάζει σε πιο απομακρυσμένες περιοχές. Η παρουσία διεθνών σχολείων και γηπεδικών εγκαταστάσεων ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες σε σύγκριση με τουριστικές κατοικίες που δεν προορίζονται για μόνιμη διαβίωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
