Это двухкомнатная квартира на первом этаже с частным садом расположена в Канселаде, район Малаги на Коста-дель-Соль. Общая площадь составляет 92 м² с участком 50 м². Квартира имеет южную ориентацию, что обеспечивает естественное освещение. Расположена в пешей доступности от пляжа и городских удобств. Строительство завершено в 1970 году. Объект включает в себя два парковочных места в гараже, доступ к общему бассейну и близость к полям для гольфа.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской среде Канселады с непосредственной близостью к пляжу и основным услугам. Находится в 43 км от аэропорта Малаги. В радиусе 1 км находятся несколько пляжей, включая Плайя-дель-Соль Вилакана (914 м) и Плайя-де-Гуадальмансу (976 м). Близость к полей для гольфа: Клуб де Голь Эль Кото де ла Серена (1,4 км).
Квартира подходит для постоянного проживания или длительного отдыха. Две спальни и две ванные комнаты обеспечивают комфортное проживание для небольшой семьи или пары. Наличие частного сада и террасы площадью 33 м² позволяет наслаждаться временем на открытом воздухе. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение и тепло. Подземный гараж с двумя парковочными местами решает вопрос хранения автомобилей.
Здание было построено и введено в эксплуатацию в 1970 году. По состоянию на текущий момент объект завершен и готов к заселению. Несмотря на возраст постройки, объект имеет статус нового строительства, что может указывать на недавнюю реконструкцию или обновление. Объект находится в полностью охраняемом жилом комплексе с современными удобствами.
Объект не предлагает первичное жилье на этапе строительства, так как это уже завершенный комплекс. Не доступно индивидуальное проектирование или модификация планировки. Расстояние до крупных городов составляет не менее 16 км до Марбельи и 63 км до Малаги, что требует транспортного средства для регулярного передвижения. Высота над уровнем моря всего 31 метр, что не предусматривает панорамных видов с возвышенности.
Ref: VL093412
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для покупателей, ищущих жилье для постоянного проживания в регионе Коста-дель-Соль. Две спальни делают его подходящим для пары или небольшой семьи. Наличие частного сада и близость к пляжу создают условия для отдыха на свежем воздухе. Инвестиционная привлекательность обусловлена стабильностью рынка недвижимости в этом районе и возможностью сдачи в аренду. Объект также подходит для людей, ценящих активный отдых, учитывая близость к полям для гольфа и спортивным объектам. Для тех, кто работает удаленно, наличие интернет-доступа и спокойная обстановка создают комфортные условия для работы. Пожилые люди оценят плоскую местность с минимальным перепадом высот (уклон к пляжу всего 2,8%) и близость к аптекам и медицинским учреждениям.
Квартира отделана с использованием современных материалов и технологий. Установлены окна с двойным остеклением, обеспечивающие тепло- и звукоизоляцию. Кухня полностью оборудована необходимой техникой. В санузлах установлена современная сантехника. Полностью оборудованные встроенные шкафы предоставляют достаточное пространство для хранения. В квартире установлена система кондиционирования для поддержания комфортной температуры в течение всего года. Электрические жалюзи и защитные ставни добавляют удобства и безопасности. Для входа в комплекс используется система видеонаблюдения и 24-часовая охрана. Бассейн в комплексе отапливается, что позволяет им пользоваться круглый год.
Цена объекта начинается от €589,000. Эта стоимость относится к двухкомнатной квартире площадью 92 м² с участком 50 м², расположенной на первом этаже. В стоимость включены два парковочных места в гараже. Квартира предлагается с возможностью полной или частичной мебели. Ценообразование соответствует объектам в данном сегменте в Канселаде, учитывая близость к пляжу, наличие частного сада и общих удобств комплекса.
Этот объект предлагает ежедневный ритм жизни в гармонии с прибрежным стилем. Утро можно начать с завтрака на частной террасе с видом на сад, после чего направиться на один из близлежащих пляжей всего в 900 метрах от дома. Пешие или велосипедные прогулки до магазинов, ресторанов и других услуг в пределах километра создают комфортную среду без необходимости использования автомобиля. Днем можно насладиться плаванием в общем бассейне комплекса или отдохнуть в сауне. Вечером доступны прогулки вдоль побережья или посещение местных ресторанов. Близость к полям для гольфа (всего 1,4 км до ближайшего) предоставляет возможность для регулярных спортивных занятий. Вечером охраняемый комплекс обеспечивает безопасность и спокойствие.
Окружающая среда в Канселаде предлагает сочетание прибрежного и городского образа жизни. В радиусе 2 км от объекта находятся 16 ресторанов, 4 аптеки, банк, парк и 2 кафе. Медицинское обслуживание обеспечивается 2 центрами здоровья, а ближайшая больница находится в 2,9 км. Для семей с детьми доступно 19 начальных и 10 средних школ в регионе. Спортивная инфраструктура включает теннисные клубы, центры для занятий ракетным спортом и несколько полей для гольфа. Общественный транспорт представлен 4 маршрутами с 21 остановкой. В районе ежегодно отмечается 32 местных праздника, что создает активную культурную жизнь.
Объект расположен в районе Канселада, который является частью муниципалитета Эстепона в провинции Малага. На карте видно, что комплекс находится в непосредственной близости к побережью Средиземного моря с прямым доступом к пляжам. Район хорошо интегрирован в транспортную сеть региона, что обеспечивает удобную связь с окружающими городами и аэропортами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Канселада расположена между крупными городами Марбелья (16 км) и Эстепона, что обеспечивает доступ к обширной инфраструктуре этих городов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу прибрежного района. Регион является частью так называемого «Нового Золотого Миля», престижного района Коста-дель-Соль, известного своими элитными комплексами и высоким качеством жизни. По сравнению с другими прибрежными районами, Канселада предлагает более доступные цены на недвижимость при сохранении близости к пляжу и основным услугам. Расположение между развитыми городами и природными зонами создает баланс между городской активностью и возможностями для отдыха на природе.
Ближайший пляж Плайя-дель-Соль Вилакана находится всего в 914 метрах от объекта, а Плайя-де-Гуадальмансо, в 976 метрах. До крупных городов: Марбелья (16 км), Альхесирас (51 км) и Малага (63 км). Ближайший аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 55 км, а аэропорт Гибралтара, в 44 км. Поля для гольфа: Клуб де Голь Эль Кото де ла Серена (1,4 км), Фламинкос Гольф (1,5 км) и Траморес Гольф (2,0 км). Ближайший супермаркет находится в 79 метрах, аптека, в 131 метре, а зарядная станция для электромобилей, в 821 метре.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется среднегодовой температурой 19,3°C с диапазоном от 12°C зимой до 28°C летом. Количество солнечных часов в год составляет 3,846, что обеспечивает много солнечных дней. Купальный сезон длится 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота объекта над уровнем моря составляет 31 метр с минимальным уклоном к пляжу (2,8%), что создает преимущественно равнинный рельеф. Такой климат позволяет наслаждаться активным образом жизни на открытом воздухе большую часть года, особенно в весенние и осенние месяцы, когда температура наиболее комфортна.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая Плайя-дель-Соль Вилакана (0,9 км), Плайя-де-Гуадальмансу (1,0 км) и Плайя-дель-Саладийо (1,1 км). Регион известен своими полями для гольфа: Клуб де Голь Эль Кото де ла Серена (1,4 км), Фламинкос Гольф (1,5 км) и Траморес Гольф (2,0 км). Спортивная инфраструктура включает Клуб ракетного спорта Вилья Падерна (0,7 км), Клуб тенниса (1,4 км) и теннисно-падельный клуб РозаРосса (2,2 км). В комплексе есть теннис/падельный корт и детская игровая площадка. Для любителей плавания доступен как открытый, так и крытый подогреваемый бассейн в жилом комплексе.
Источник: OpenStreetMap
Канселада расположена между крупными городами Марбелья (16 км) и Эстепона, что обеспечивает доступ к обширной инфраструктуре этих городов, сохраняя при этом более спокойную атмосферу прибрежного района. Регион является частью так называемого «Нового Золотого Миля», престижного района Коста-дель-Соль, известного своими элитными комплексами и высоким качеством жизни. По сравнению с другими прибрежными районами, Канселада предлагает более доступные цены на недвижимость при сохранении близости к пляжу и основным услугам. Расположение между развитыми городами и природными зонами создает баланс между городской активностью и возможностями для отдыха на природе.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
В сравнении с другими проектами в регионе, эта квартира в Канселаде предлагает баланс между ценой и расположением. Например, проект Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает цены от €269,950, но находится дальше от престижных районов Коста-дель-Соль. Проект Lantana Residencial в Михас начинается с €205,000, но расположен дальше от побережья. Проект Etherna Homes 2 в Эстепона с ценами от €259,000 предлагает схожие характеристики, но без частного сада и с меньшей площадью. Канселада занимает выгодное положение между Марбельей и Эстепоной, обеспечивая доступ к инфраструктуре этих городов. По сравнению с более центрированными районами Марбельи, цены в Канселаде остаются более доступными при сохранении близости к морю и качественных услуг. В отличие от закрытых жилых комплексов farther inland, этот проект предлагает пешеходную доступность к пляжам и городским удобствам.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
