Tento prízemný apartmán sa nachádza v Cancelade, časti obce Estepona na Costa del Sol. S 92 m² obytnej plochy, 2 spálňami a 2 kúpeľňami ponúka nemovitosť priamy prístup k blízkym plážam vrátane Playa del Sol Villacana vzdialenej len 914 metrov. Južne orientovaný apartmán zahŕňa súkromnú záhradu s rozlohou 50 m² a profituje z komunitných zariadení vrátane vykurovaného bazéna. Dokončený v roku 1970, bývanie bolo udržiavané na moderné štandardy s vybavením ako klimatizácia, plne vybavená kuchyňa a 24-hodinová bezpečnostná služba.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je situovaný v Cancelade, urbanizovanej oblasti neďaleko Estepony, v dochádzkovej vzdialenosti od esenciálnych služieb aj rekreačných zariadení. Supermarkety, lekárne a reštaurácie sú všetky v okruhu 1 kilometra, zatiaľ čo tri golfové ihriská sa nachádzajú vo vzdialenosti 1,4 až 2,0 kilometra. Pláž je dostupná pešo, pričom pobrežie je vzdialené menej ako jeden kilometer od nehnuteľnosti.
S dispozíciou dvoch spální a 78 m² vnútorného priestoru doplneného o 33 m² terasu, apartmán rieši potreby malých domácností alebo párov hľadajúcich sekundárne bývanie. Súkromná záhrada poskytuje vonkajší obytný priestor, zatiaľ čo vybavenie ako klimatizácia, zabudované skrine a plne vybavená kuchyňa zabezpečujú každodenné praktické potreby. Zahŕňanie dvoch parkovacích miest rieši potrebu uskladnenia vozidiel v tejto populárnej pobrežnej oblasti.
Budova bola dokončená v roku 1970, ale bola udržiavaná na súčasné štandardy s moderným vybavením a zariadeniami. Apartmán sa predstavuje ako novostavba vďaka nedávnym aktualizáciám vrátane klimatizácie, elektrických žalúzií, bezpečnostných rolet a moderných kúpeľňových doplnkov. Spoločné priestory disponujú aktualizovaným vybavením ako vykurovaný vnútorný bazén, posilňovňa a sauna, čo odráža neustále investície do údržby a funkčnosti nehnuteľnosti napriek pôvodnému dátumu výstavby.
Nehnuteľnosť nenabíja súkromné bazénové vybavenie, namiesto toho sa spolieha na spoločné plavecké priestory. Iba s dvomi spálňami, apartmán nemusí vyhovovať väčším rodinám alebo tým, ktorí potrebujú prídavné izby pre hostí. Prízemná poloha obmedzuje panoramatické výhly napriek výhľadu na more. Blízkosť mestských oblastí znamená, že lokalita neposkytuje úplnú izoláciu alebo vidiecky kľud. Konštrukcia budovy z roku 1970 znamená určité obmedzenia v porovnaní s novo postavenými developementami pokiaľ ide o štandardy energetickej účinnosti.
Ref: VL093412
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú trvalé alebo sekundárne bývanie s rovnováhou mestských služieb a prístupu k prírodným rekreačným možnostiam. Páry alebo malé rodiny, ktoré uprednostňujú apartmán bez schodov, ale s vonkajším priestorom, ocenia kombináciu prízemnej polohy a súkromnej záhrady. Prítomnosť dvoch spální poskytuje flexibilitu pre hostí alebo ako domáca kancelária, čo je ideálne pre osoby, ktoré pracujú čiastočne na diaľku.
Dokončenie tohto apartmánu odráža rovnováhu medzi funkčnou trvanlivosťou a modernou estetikou. Prízemná poloha je vybavená bezpečnostnými roletami a dvojitým sklenním, čo nielen zvyšuje energetickú efektivitu, ale aj zlepšuje zvukovú izoláciu v tejto mestskej oblasti. Kúpeľne sú vybavené modernými sprchovacími kútmi a umývadlovými skrinkami, s dôrazom na funkčnosť aj vizuálnu príťažlivosť.
Apartmán je v ponuke od 589 000 € za bývanie s dvomi spálňami, dvomi kúpeľňami a 92 m² obytnej plochy. Táto cenová ponuka pozicionuje nehnuteľnosť v strednom až vyššom segmente lokálneho trhu, čo je ospravedlňované kombináciou lokality, vybavenia a rozlohy. V porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako je Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €), je ponuková cena výrazne vyššia.
Každodenný život v tomto apartmáne v Cancelade je charakterizovaný kombináciou mestského pohodlia a pobrežného štýlu života. Bývanie na prízemí so súkromnou záhradou umožňuje priamy prístup do exteriéru bez nutnosti pohybu po schodoch, čo je praktické najmä pre starších ľudí alebo osoby s obmedzenou mobilitou. Južná orientácia zabezpečuje prirodzené svetlo počas dňa, s ranným slnkom na terase pre ranú kávu a popoludňajším slnkom v záhrade.
Priame okolie tohto apartmánu v Cancelade ponúka vyváženú zmes bežných služieb a rekreačných možností, všetko v dosahu ruky. Esenciálne služby ako supermarkety (79 metrov) a lekárne (131 metrov) sa nachádzajú v dochádzkovej vzdialenosti, čo umožňuje nákupy bez dopravného prostriedku. Blízkosť štyroch liniek verejnej dopravy a 21 zastávok v priamom okolí zlepšuje mobilitu pre obyvateľov bez vlastného dopravného prostriedku.
Mapa zobrazuje priaznivú polohu apartmánu v Cancelade, strategicky umiestneného medzi Stredozemným morom a dôležitými mestskými centrami Costa del Sol. Viditeľné sú krátke vzdialenosti k viacerým plážam (menej ako 1 km) a golfovým ihriskám (1,4-2 km), ako aj spojenia k väčším mestám ako Marbella (16 km) a letisku v Malage (43 km). Lokalita kombinuje pobrežný prístup s mestskou dostupnosťou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Apartmán v Cancelade sa nachádza v strategickej polohe pobrežia Costa del Sol, približne 16 kilometrov západne od Marbelly a 51 kilometrov od Algeciras. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom k väčším mestským centrám a pokojnejšou atmosférou rezidenčnej oblasti. Blízkosť k Marbelle, jednej z najprestížnejších pobrežných lokalít v južnom Španielsku, umožňuje obyvateľom využívať rozsiahle vybavenie, nákupné možnosti a kultúrne podujatia tohto väčšieho mesta bez toho, aby priamo bývali v rušnejšom centre.
Tento apartmán poskytuje vynikajúci prístup k prírodným i mestským službám vďaka strategickej polohe v Cancelade. Najbližšie pláže, vrátane Playa del Sol Villacana (914 metrov) a Playa de Guadalmansa (976 metrov), sú v dochádzkovej vzdialenosti, čo umožňuje každodenné plážové aktivity bez dopravy. Táto krátka vzdialenosť k pobrežiu je významnou výhodou v regióne, kde prístup k pláži je často primárnou úvahou.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita vo výške 31 metrov nad morom v Cancelade ponúka ideálne stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 19,3°C a teplotnými výkyvmi medzi 12°C a 28°C počas roka. Táto mierna nadmorská výška nad morom prispieva k pohodlnému mikroklimatu bez extrémov vyššie položených oblastí v regióne. S 3 846 hodinami slnka ročne patrí táto časť Costa del Sol medzi najslnečnejšie regióne Európy, čo významne prispieva k kvalite života a možnostiam vonkajšieho života počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Cancelada poskytuje prístup k viacerým plážam v krátkych vzdialenostiach, vrátane Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa a Playa del Saladillo, všetky do 1,1 kilometra od apartmánu. Tieto pláže ponúkajú rozmanité rekreačné možnosti, od pokojných zálivov po živšie zóny s vodnosportovými zariadeniami. Pláže v tejto oblasti sú známe svojou kvalitou a čiastočne sú ocenené modrou vlajkou, čo poukazuje na dobrú kvalitu vody a vynikajúce vybavenie.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán v Cancelade sa nachádza v strategickej polohe pobrežia Costa del Sol, približne 16 kilometrov západne od Marbelly a 51 kilometrov od Algeciras. Táto poloha ponúka rovnováhu medzi prístupom k väčším mestským centrám a pokojnejšou atmosférou rezidenčnej oblasti. Blízkosť k Marbelle, jednej z najprestížnejších pobrežných lokalít v južnom Španielsku, umožňuje obyvateľom využívať rozsiahle vybavenie, nákupné možnosti a kultúrne podujatia tohto väčšieho mesta bez toho, aby priamo bývali v rušnejšom centre.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektmi v regii predstavuje tento apartmán v Cancelade vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jeho unikátnou polohou a vybavením. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €) ponúkajú nižšie vstupné ceny, ale často s kompromismi v lokalite alebo vybavení. Hlavný rozdiel spočíva v geografickej výhode Cancelady, ktorá poskytuje priamejší prístup k plážam (menej ako 1 km) a viacerým golfovým ihriskám v tesnej blízkosti (1,4-2 km). Táto kombinácia pobrežného životného štýlu a rekreačných možností nie je v takto kompaktnom forme bežná v cenovo dostupnejších projektoch v regii.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
