Стан са две спаваће собе у Канселади, Малага, налази се у урбаном окружењу на пешачкој удаљености од плажа. Стан од 92 м² укључује приватну башту, две спаваће собе, две купатила и терасу. Налази се у згради са заједничким базеном, саундуном и теретаном. Овај становни комплекс завршен је 1970. године и нуди поглед на море и урбано окружење. Јужне оријентације обезбеђује обиље сунчеве светлости током дана.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у Канселади, урбаном насељу у општини Естепона, покрајина Малага. Положај одликује близина плажа (на 900 м) и бројних услужних објеката у пешачком радијусу. Ово је стамбено подручје са изграђеном инфраструктуром и приступом разним услугама неопходним за свакодневни живот.
Стан одговара потребама станара који траже уравнотежен однос између градског живота и приступа природи. Две спаваће собе и два купатила погодни су за парове или мале породице. Приватна башта и тераса омогућавају уживање на отвореном простору, док заједнички простори као што су базен и теретана нуде додатне могућности за рекреацију.
Зграда је изграђена 1970. године и тренутно се налази у фази потпуне употребе. Све заједничке просторије и инсталације су функционалне и редовно се одржавају. Стан се продаје као новоизграђен у смислу унутрашњег уређења, са модерним материјалима и опремом који испуњавају савремене стандарде.
Овај стан не нуди директан приступ плажи без преласка јавних површина. Зграда не садржи лифт, што може бити ограничење за особе са смањеном покретљивошћу. Саобраћајна повезаност са већим градовима зависи од приватног превоза јер јавни превоз није чест у овом подручју.
Ref: VL093412
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за купце који траже трајно боравиште у Шпанији са одговарајућим балансом између приватности и приступа градских садржаја. За парове или мале породице који желе да имају могућност пешачења до плаже без зависности од аутомобила за основне потребе, ова локација пружа практично решење. За спортске ентузијасте, близина голф терена и тениских клубова омогућава редовну рекреативну активност. За пензионере који траже угодну климу са приступом здравственим услугама и дневним потребама у пешачкој удаљености, овај стан представља функционално решење. Такође је погодан као викендица или летњи дом за оние који желе други дом у региону са медитеранском климом.
Стан садржи савремене материјале и технологије које испуњавају стандарди квалитета. Постављена су дупла стакла на прозорима што побољшава топлотну и звучну изолацију. Купатила су опремљена модерном санитаријом и модерним туш кабинама. Кухиња је потпуно опремљена уграђеним апаратима и складишним просторима. Заједнички простори комплекса укључују базен са грејањем, сауну и теретану опремљену савременом опремом. Безбедносни систем обухвата видео надзор, 24-часовно обезбеђење и електричне ролне. Енергетска ефикасност је на нивоу који одговара савременим градњама, са могућношћу додатног побољшања кроз изолацију и обнову.
Стан се нуди по цени од 589.000 евра са варијацијама које могу зависити од конкретног унутрашњег уређења и додатне опреме. Цена одражава расположив простор од 92 м² стамбеног простора плус 50 м² парцеле, укључујући и две паркинг места у гаражи. У поређењу са сличним објектима у истој локацији, цена је у просеку за тржиште Канселаде, уз могућност додатних трошкова за намештај по жељи купаца.
Свакодневни живот у овом стану одликује комбинација урбаног удобности и приступа медитеранском начину живота. Јутарња пешачка тура до плаже постаје део рутине за многе становнике. У подне, тераса и приватна башта пружају простор за одмор и уживање у сунцу без напуштања приватности стана. Посета локалним продавницама, апотекама и ресторанима не захтева употребу возила што поједностављује свакодневне обавезе. Поподнева се често проводе у заједничком базену или теретани, док вечери могу укључивати друштвене активности у заједничким просторима комплекса. Проксимитет голф терена и спортских центара нуди додатне могућности за рекреацију, док близина аеродрома олакшава честа путовања.
Окружење око стана нуди пуну инфраструктуру за свакодневни живот. Основне потребе као што су супермаркет (на 79 м), апотека (на 131 м) и банке су доступне у пешачком радијусу. Образовне установе укључују 19 основних и 10 средњих школа у близини, као и Међународну школу у Естепони на 2,3 км. Здравствене услуге су доступне кроз два здравствена центра, а најближа болница је на 2,9 км. Укупно 16 ресторана и 4 апотеке у радијусу од 2 км пружају разноврсне услуге. Саобраћајна повезаност се остварује кроз 4 линије јавног превоза са 21 стајалиштем, иако је приватни транспорт често практичнији за дужа путовања.
Карта приказује положај стана у Канселади, урбаном подручју између Естепоне и Марбеље. Видљива је близина плажа на југу и приступ главним саобраћајницама које повезују регион са аеродромима и већим градовима. Позиција омогућава лак преглед географског контекста и околних атракција.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Канселада се налази у општини Естепона, између већих урбаних центара Марбеље (16 км) и Естепоне. Положај на такозваној „Новој Златној Милији“ омогућава приступ разним услугама без директног боравка у најгушће насељеним подручјима. Провинција Малага нуди широк спектар услуга и културних садржаја, док близина Гибралтара (44 км) и Алхесираса (51 км) пружа додатне могућности за куповину и административне послове. Локација представља равнотежу између приступа већим градовима и уживања у мирнијем животу у приморском насељу.
Плаже су доступне на пешачкој удаљености, са најближим плажама Playa del Sol Villacana (0,9 км) и Playa de Guadalmansa (1,0 км). Градови као што су Марбеља (16 км), Алхесирас (51 км) и Малага (63 км) нуде додатне услужне делатности. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 55 км, док је аеродром Гибралтар на 44 км. Голф терени укључују Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км), Flamingos Golf (1,5 км) и Tramores Golf (2,0 км). Марина Пуерто Депортиво Хосе Банус налази се на 9,5 км. Локација омогућава приступ кључним садржајима без потребе за дугим путовањима.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 19,3°C и температурним распоном од 12-28°C током године. Са 3.846 сунчаних сати годишње, подручје ужива обиље сунчеве светлости. Период за пливање траје 6 месеци када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 31 метар и блага нагибност терена од 2,8% према мору стварају повољне услове за живот без екстремних климатских утицаја. Локалне прославе и фестивали, 32 годишње, доприносе културном животу заједнице.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје нуди приступ неколико плажа, укључујући Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa, обе на мање од 1 км удаљености. Голф ентузијасти имају избор између три голф терена у радијусу од 2 км. Спортски објекти укључују Racket Club Villa Paderna (0,7 км), Club de Tenis (1,4 км) и RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 км). Заједнички базени у комплексу укључују и затворени базен са грејањем, омогућавајући рекреацију током целе године. Постоје и бројни паркови и рекреативне зоне у близини. Туризам је добро развијен са 24 хотела и 6.897 кревета у региону.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 90 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 57 mm |
| Март | 14.7°C | 182 mm |
| Април | 16.7°C | 80 mm |
| Мај | 20.0°C | 36 mm |
| Јун | 24.2°C | 8 mm |
| Јул | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.5°C | 7 mm |
| Септембар | 24.1°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 73 mm |
| Новембар | 16.0°C | 97 mm |
| Децембар | 13.8°C | 83 mm |
Умерено
У поређењу с другим пројектима у региону, овај стан у Канселади нуди баланс између цене, локације и садржаја. Пројекти као Aquamar у Торре дел Мару (од €269.950) и Lantana Residencial у Мијасу (од €205.000) нуде нижу почетну цену али су удаљенији од морске обале и главних туристичких центара. Etherna Homes 2 у Естепони (од €259.000) такође пружа сличну локацију али мање квадратуру и садржаје по цени. Овај пројекат се истиче својом близином плажама, голф теренима и квалитетним заједничким просторима што га чини конкурентним у односу на друге понуде у истој ценској категорији. Медитерански начин живота у комбинацији са приступом урбаним услугама чини ово место привлачним за широк спектар купаца.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
