Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Cancelada της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις με τη λειτουργικότητα της καθημερινής ζωής. Σχεδιασμένο για σύγχρονη διαβίωση, το ακίνητο προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, αξιοποιώντας την αναπτυσσόμενη υποδομή της περιοχής και τη διαθεσιμότητα υπηρεσιών. Η τοποθεσία του στοχεύει στην παροχή πρακτικής πρόσβασης σε βασικές εγκαταστάσεις, καθιστώντας το μια λειτουργική βάση για τους κατοίκους.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, το διαμέρισμα στην Cancelada προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παράκτιας εγγύτητας. Ενώ το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, συχνά βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές με διαφορετικά χαρακτηριστικά, το Torre del Mar είναι πιο ανατολικά και η Mijas προσφέρει έναν πιο ορεινό/παραδοσιακό χαρακτήρα. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι επίσης μια ανταγωνιστική επιλογή, αλλά η Cancelada, ως τμήμα του 'Νέου Χρυσού Μιλίου', προσφέρει μια συγκεκριμένη θέση μεταξύ Estepona και Marbella. Η τιμή εκκίνησης των €375.000 για αυτό το διαμέρισμα αντανακλά την ολοκληρωμένη του κατάσταση, την εγγύτητα σε ανέσεις και την πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, τοποθετώντας το ως μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ένα πλήρως εξοπλισμένο ακίνητο σε μια δυναμική περιοχή, σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες ή λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και πολλαπλές παροχές. Η σύνδεσή του με την ευρύτερη περιοχή διασφαλίζεται μέσω κοντινών οδικών δικτύων, επιτρέποντας την εύκολη πρόσβαση σε παρακείμενες πόλεις και τουριστικές περιοχές. Η θέση του προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική και άνετη κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, προσφέρει επαρκή χώρο για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία ενισχύει την καθημερινή άνεση, ενώ οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως η πισίνα και το γυμναστήριο καλύπτουν τις ανάγκες αναψυχής.
Το ακίνητο αποτελεί μέρος μιας πρόσφατης ανάπτυξης, ολοκληρωμένης το 2021. Η κατασκευή του αντικατοπτρίζει σύγχρονες προδιαγραφές και τεχνικές. Ως ολοκληρωμένο έργο, η κατοικία είναι έτοιμη για άμεση κατοίκηση, χωρίς να απαιτούνται περαιτέρω εργασίες ανακαίνισης ή κατασκευής. Η ημερομηνία ολοκλήρωσης του 2021 υποδεικνύει σχετικά νέα κατασκευή.
Το ακίνητο προσφέρει αστική διαβίωση και δεν βρίσκεται σε απομονωμένη ή αγροτική τοποθεσία. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά βασίζεται σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Οι πανοραμικές ή 'ski' θέες που αναφέρονται στα χαρακτηριστικά μπορεί να είναι περιορισμένες ή να αφορούν συγκεκριμένες γωνίες, δεδομένης της αστικής φύσης της τοποθεσίας. Το ακίνητο δεν προορίζεται για εμπορική χρήση.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν μια μόνιμη κατοικία ή μια εξοχική κατοικία κοντά στη θάλασσα, με όλες τις απαραίτητες παροχές σε κοντινή απόσταση. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής διαβίωσης, όπως η γρήγορη πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ (79 μέτρα) και φαρμακεία (131 μέτρα), χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη φύση και την αναψυχή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (1.4 χλμ.) και αθλητικά κέντρα το καθιστά επίσης ελκυστικό για τους λάτρεις του αθλητισμού. Η ανατολή νοτιοδυτικού προσανατολισμού προσφέρει φωτεινούς χώρους διαβίωσης, ιδιαίτερα το απόγευμα. Για όσους αναζητούν μια καλά συνδεδεμένη βάση στην Costa del Sol, η απόσταση 43 χλμ. από το αεροδρόμιο της Μάλαγα προσφέρει πρακτική προσβασιμότητα.
Το διαμέρισμα, ολοκληρωμένο το 2021, διαθέτει φινιρίσματα που αντικατοπτρίζουν τις σύγχρονες κατασκευαστικές τάσεις. Η περιγραφή αναφέρει μια μοντέρνα κουζίνα με λευκά ντουλάπια και σκούρους πάγκους, υποδεικνύοντας μια εστίαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας λύσεις αποθήκευσης. Ο έλεγχος κλιματισμού (ζεστός/κρύος αέρας) εξασφαλίζει άνεση όλο το χρόνο. Η κατάσταση του ακινήτου περιγράφεται ως 'Άριστη', υποδηλώνοντας ότι η κατασκευή και τα υλικά είναι σε καλή κατάσταση. Τα χαρακτηριστικά όπως η καλυμμένη βεράντα προσθέτουν στην πρακτική χρηστικότητα του χώρου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 375.000 €. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων στην περιοχή της Costa del Sol, ειδικά σε νέες κατασκευές, παρουσιάζει ποικιλία. Λαμβάνοντας υπόψη την ημερομηνία ολοκλήρωσης του 2021, το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια αναπτυσσόμενη αστική περιοχή κοντά σε παραλίες και ανέσεις, καθώς και τα χαρακτηριστικά της κοινόχρηστης υποδομής, όπως κοινόχρηστη πισίνα. Η αγορά στην Costa del Sol χαρακτηρίζεται από σταθερή ζήτηση, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές στην ευρύτερη περιοχή, γεγονός που υποδηλώνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Η Cancelada, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με πρακτική προσέγγιση στην καθημερινή ζωή. Η τοποθεσία αυτή είναι ιδανική για όσους εκτιμούν την ευκολία της πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, πολλές από τις οποίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία, περίπου 900 μέτρα μακριά, προσθέτει μια παράκτια διάσταση στην καθημερινότητα, επιτρέποντας εύκολες επισκέψεις στη θάλασσα. Η περιοχή εξυπηρετείται καλά από δημόσιες συγκοινωνίες, με 21 στάσεις και 4 γραμμές, διευκολύνοντας την κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο. Το ηλιόλουστο κλίμα της Costa del Sol, με κατά μέσο όρο 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενισχύει την ευκαιρία για υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια ενός εκτεταμένου κολυμβητικού κύκλου έξι μηνών.
Η ζωή στην Cancelada, κοντά στο Estepona, χαρακτηρίζεται από την αστική άνεση σε συνδυασμό με την παράκτια πρόσβαση. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι κάτοικοι έχουν στη διάθεσή τους 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 1 τράπεζα, 1 πάρκο και 2 καφέ, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες και τις περιστάσεις για αναψυχή. Η εγγύτητα σε 2 κέντρα υγείας και 19 δημοτικά σχολεία ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες. Η ύπαρξη 21 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 4 γραμμών καθιστά την κινητικότητα εντός της περιοχής και προς γειτονικές πόλεις, όπως η Marbella (16 χλμ.), εφικτή χωρίς ιδιωτικό όχημα. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων και 6.897 κλινών υποδηλώνει μια περιοχή που είναι τουριστικά ανεπτυγμένη, αλλά η εστίαση του διαμερίσματος σε 'Urbanisation' και 'Close To Shops' υποδηλώνει εστίαση στην κατοικία.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του διαμερίσματος στην Cancelada, Μάλαγα, στην καρδιά της Costa del Sol. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές παραλίες, όπως η Playa del Sol Villacana, καθώς και την πρόσβαση σε κύριους οδικούς άξονες που συνδέουν με τις πόλεις Marbella και Estepona. Η οπτικοποίηση αναδεικνύει την αστική φύση της περιοχής, με την πυκνότητα καταστημάτων, εστιατορίων και σχολείων σε κοντινή ακτίνα, ενώ παράλληλα επισημαίνει την ευκολία πρόσβασης σε εγκαταστάσεις γκολφ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cancelada, μια περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ γνωστών πόλεων στην Costa del Sol. Απέχει 16 χλμ. από τη Marbella, ένα παγκοσμίου φήμης θέρετρο, και 63 χλμ. από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία διαθέτει ένα μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο και πλούσια πολιτιστική ζωή. Σε απόσταση 51 χλμ. βρίσκεται η Algeciras, μια σημαντική πόλη λιμάνι. Αυτή η θέση στην ακτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία αστικών κέντρων, προσφέροντας στους κατοίκους την ευκαιρία να εξερευνήσουν διαφορετικές περιοχές και να επωφεληθούν από τις μοναδικές προσφορές καθεμιάς.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 914 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία (Playa del Sol Villacana). Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 55 χλμ. (ευθεία γραμμή) ή 43 χλμ. από την πόλη της Μάλαγα, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές. Για καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 79 μέτρα και ένα φαρμακείο 131 μέτρα. Η υγειονομική περίθαλψη είναι επίσης εύκολα προσβάσιμη, με νοσοκομείο σε απόσταση 2,9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα βρίσκονται σε ακτίνα 1,4-2,0 χλμ., όπως το Club de Golf El Coto de la Serena. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε κοντινή απόσταση (821μ) υποστηρίζει τη σύγχρονη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,3°C και άνω των 3.846 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ευνοϊκές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό είναι εφικτό για περίπου έξι μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2,8% προς την παραλία υποδηλώνουν ένα γενικά επίπεδο και προσβάσιμο περιβάλλον. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 28°C, προσφέροντας ένα ευχάριστο κλίμα για διαμονή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, με παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (0.9 χλμ.), η Playa de Guadalmansa (1.0 χλμ.) και η Playa del Saladillo (1.1 χλμ.) να είναι εύκολα προσβάσιμες. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι πλούσια σε επιλογές, με γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ.) και το Flamingos Golf (1.5 χλμ.) σε κοντινή απόσταση. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Racket Club Villa Paderna (0.7 χλμ.) και το Club de Tenis (1.4 χλμ.), που καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων. Η παρουσία μαρίνας, όπως το Puerto Deportivo José Banus (9.5 χλμ.), προσθέτει επιλογές για δραστηριότητες σχετικές με τη θάλασσα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Cancelada, μια περιοχή στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ γνωστών πόλεων στην Costa del Sol. Απέχει 16 χλμ. από τη Marbella, ένα παγκοσμίου φήμης θέρετρο, και 63 χλμ. από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, η οποία διαθέτει ένα μεγάλο διεθνές αεροδρόμιο και πλούσια πολιτιστική ζωή. Σε απόσταση 51 χλμ. βρίσκεται η Algeciras, μια σημαντική πόλη λιμάνι. Αυτή η θέση στην ακτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μια ποικιλία αστικών κέντρων, προσφέροντας στους κατοίκους την ευκαιρία να εξερευνήσουν διαφορετικές περιοχές και να επωφεληθούν από τις μοναδικές προσφορές καθεμιάς.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL613119
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID