דירה מודרנית זו ממוקמת בלב קנלדה, אזור תוסס בפרובינציית מלגה. קרוב לחוף הים ומציעה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, הפרויקט משלב מגורים עכשוויים עם אורח חיים ים תיכוני. הפרויקט, שהושלם בשנת 2021, מייצג הזדמנות למגורים באזור מבוקש, תוך מתן דגש על נוחות ונגישות.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, דירה זו בקנלדה מציעה שילוב ייחודי של מיקום עירוני נוח וקרבה לחוף. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו) עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, הם לרוב ממוקמים באזורים מעט שונים מבחינת אופי וזמינות שירותים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) קרוב יותר מבחינה גאוגרפית, אך הדירה הנוכחית בקנלדה מבליטה את הקרבה המיידית למגוון רחב של שירותים במרחק הליכה, כמו גם את הסטטוס המודרני של הבניין (2021). המחיר של 375,000 אירו משקף את המיקום המועדף, את איכות הבנייה ואת מגוון הפעילויות הזמינות באזור, כולל קרבה למסלולי גולף וחופים. אזור זה נהנה מאקלים נוח ומתשתית מפותחת, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרחק הליכה מחופי הים, בסביבה עירונית עשירה בשירותים. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למסעדות, חנויות ובתי מרקחת, ומשלבת את נוחות החיים העירוניים עם הקרבה לחוף.
הפרויקט מתאים למי שמחפש בית מודרני עם פונקציונליות גבוהה. עם 2 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה ומרפסת, הוא מציע מרחב מגורים נוח. מיקומו בסביבה עירונית עם גישה נוחה לכל השירותים, כולל מסעדות וסופרמרקטים, עונה על צרכי נוחות יומיומיים.
הבניין הושלם בשנת 2021, ומציע דירות חדשות שנבנו בסטנדרטים עכשוויים. סטטוס הבנייה המוגמר מבטיח כי הנכס מוכן לאכלוס, ומציע את היתרונות של מגורים בפרויקט מודרני ללא תקופת בנייה.
הפרויקט מתמקד בדירות ואינו מציע יחידות מסוג אחר כמו וילות או בתי קרקע. הוא ממוקם בסביבה עירונית, ולכן אינו מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או נוף כפרי פתוח. כמו כן, התצפיות מתמקדות בעיקר בסביבה העירונית והדרומית-מערבית.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני שטוף שמש, דירת מגורים קבועה בסביבה עירונית או נכס להשקעה באזור מתפתח. הקרבה לחוף הים ולאפשרויות בילוי פנאי, כולל מסלולי גולף, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט ונופש. מיקומו של הבניין, שנבנה בשנת 2021, מציע סטנדרטים מודרניים של בנייה ומתקנים, כמו בריכה משותפת וגישה נוחה לשירותים. הוא מתאים גם למי שמעריך נוחות יומיומית, עם סופרמרקט, בית מרקחת ומרכז בריאות במרחק הליכה, וכן גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים ליעדים אחרים לאורך החוף.
הדירה מציגה גימור מצוין, כפי שמעידה שנת הבנייה 2021. המטבח המודרני, המצויד בארונות לבנים ומשטחים כהים, משקף סטנדרט עכשווי. חדרי השינה, חלקם עם גישה למרפסת, תוכננו לנוחות. חדר האמבטיה, כולל חדר אמבטיה צמוד, משלים את החלל הפנימי. תכונות כמו ארונות מובנים, מרפסת מקורה ומעלית תורמים לפונקציונליות ונוחות. הדירה מצוידת בבקרת אקלים (מיזוג אוויר חם/קר), המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. התצפיות המגוונות, כולל נוף עירוני ונוף פנורמי, מוסיפות לאיכות המגורים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 375,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את הסטטוס החדש של הבניין (2021) ואת מפרט הנכס, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. כיוון שהפרויקט כבר הושלם, זמינות הנכסים תלויה במכירות שבוצעו עד כה. המחיר עשוי להשתנות בהתאם למיקום הספציפי בבניין, קומה ונוף, כאשר דירות עם מאפיינים מועדפים עשויות להיות במחיר גבוה יותר.
קנלדה (Cancelada) מציעה שילוב של מגורים עירוניים וקרבה לים. הדירה ממוקמת בסביבה שבה רוב הצרכים היומיומיים, כמו קניות ובילוי במסעדות, ניתנים להשגה ברגל. המרחק הקצר מהים, כ-900 מטר, מאפשר גישה נוחה לחוף, בעוד שהקרבה לשדה התעופה במלגה (43 ק"מ) מבטיחה נגישות בינלאומית. העובדה שהבניין נבנה בשנת 2021 מעידה על תשתית מודרנית. האזור מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, החל ממסלולי גולף בקרבת מקום ועד למרכזי ספורט, מה שהופך אותו למקום מתאים לאורח חיים פעיל.
החיים בקנלדה מציעים חוויה אורבנית נוחה עם גישה קלה לשירותים חיוניים. סופרמרקט נמצא במרחק של 79 מטרים בלבד, בית מרקחת נמצא במרחק 131 מטרים, ומרכז בריאות נמצא במרחק של 2.9 קילומטרים. הסביבה העירונית עשירה במסעדות (16 בטווח 2 ק"מ) ובתי קפה, מה שמבטיח מגוון אפשרויות בילוי. קרבת האזור למוסדות חינוך, כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, הופכת אותו לאטרקטיבי עבור משפחות. הרשת הענפה של 21 תחנות תחבורה ציבורית, המשרתות 4 קווי אוטובוס, מאפשרת ניידות קלה בתוך האזור ומחוצה לו.
המיקום של קנלדה, סמוך לחוף הים ובמרכז אזורי מגורים ופנאי, מודגש במפה. התצוגה מראה את הקרבה למוקדי עניין מרכזיים, כגון מסלולי גולף, חופים ומרכזי קניות, וממחישה את הנגישות הנוחה של האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קנלדה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך החוף של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין הערים הגדולות מרבייה (16 ק"מ) לאסטפונה (מרחק נסיעה קצר). עיר הבירה של המחוז, מלגה, נמצאת במרחק של 63 קילומטרים, ומציעה נמל תעופה בינלאומי גדול ומרכז תרבותי. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים אורבניים, קולינריים ותרבותיים, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר לעומת הערים הגדולות.
הקרבה לחוף הים היא יתרון משמעותי, עם שלושה חופים מרכזיים במרחק של פחות מ-1.1 קילומטרים. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולים, כולל Club de Golf El Coto de la Serena במרחק 1.4 קילומטרים. שדה התעופה של מלגה, המרכז האווירי הראשי של האזור, נמצא במרחק של 43 קילומטרים בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות נוחה לנסיעות בינלאומיות. מרכז העיר אסטפונה נמצא במרחק נסיעה קצר, והעיר הגדולה מרבייה נמצאת במרחק של 16 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קנלדה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.3 מעלות צלזיוס, הנעה בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, עם כ-3,846 שעות אור שמש. עונת השחייה בים נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. גובה של 31 מטר מעל פני הים מספק נוף נעים. שיפוע מתון של 2.8% לכיוון החוף הופך את הגישה אליו לנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי. חמישה חופים, כולל Playa del Sol Villacana (0.9 ק"מ) ו-Playa de Guadalmansa (1.0 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. למעלה משלושה מסלולי גולף, כולל Flamingos Golf (1.5 ק"מ), ממוקמים בטווח של 2 קילומטרים. בנוסף, קיימים מספר מרכזי ספורט, כמו Racket Club Villa Paderna (0.7 ק"מ), ומתקני פנאי נוספים כמו בריכות שחייה ומרכזים בינלאומיים לילדים, המבטיחים מגוון פעילויות לכל הגילאים.
מקור: OpenStreetMap
קנלדה ממוקמת באופן אסטרטגי לאורך החוף של קוסטה דל סול. היא ממוקמת בין הערים הגדולות מרבייה (16 ק"מ) לאסטפונה (מרחק נסיעה קצר). עיר הבירה של המחוז, מלגה, נמצאת במרחק של 63 קילומטרים, ומציעה נמל תעופה בינלאומי גדול ומרכז תרבותי. קרבה זו מאפשרת גישה נוחה למגוון שירותים אורבניים, קולינריים ותרבותיים, תוך שמירה על אווירה רגועה יותר לעומת הערים הגדולות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
Ref: VL613119
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID