Este empreendimento em Cancelada, Málaga, apresenta apartamentos modernos com acabamentos de excelência. Construído em 2021, o edifício dispõe de comodidades como piscina no terraço, ginásio e sauna, oferecendo um estilo de vida contemporâneo. A localização estratégica na Nova Milha Dourada proporciona fácil acesso a serviços e lazer, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência urbana.
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em Cancelada destaca-se pela sua proximidade imediata a uma vasta gama de serviços urbanos e à praia, algo menos comum em zonas exclusivamente residenciais ou de golfe. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) podem apresentar preços iniciais mais baixos, este imóvel, com um preço a partir de €375.000, oferece uma construção mais recente (2021) e um conjunto de comodidades partilhadas mais robusto, incluindo piscina no rooftop. Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) é outro ponto de comparação, mas a localização específica de Cancelada, com a sua concentração de serviços a pé, oferece um tipo de conveniência distinto. A vantagem deste projeto reside na combinação de uma localização urbana acessível com os atributos de lazer costeiro, como praias e golfe, num edifício moderno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está situado em Cancelada, uma área que beneficia da proximidade a Estepona e Puerto Banús. Esta localização permite o acesso a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer, mantendo um ambiente residencial agradável. A curta distância a pé da praia e a proximidade a campos de golfe definem o seu posicionamento.
Este apartamento é adequado para quem procura um estilo de vida descontraído na Costa del Sol, com acesso facilitado a comodidades diárias. A combinação de construção recente, áreas comuns bem equipadas e proximidade a serviços essenciais como supermercados e saúde, responde a necessidades de conforto e conveniência.
Completado em 2021, o edifício representa uma construção moderna com foco em conforto e funcionalidade. A estrutura beneficia de tecnologias atuais de construção e acabamentos, garantindo uma habitação em excelente estado. A existência de infraestruturas como elevadores e estacionamento subterrâneo complementa a oferta.
Este projeto não oferece vistas diretas para o mar ou montanha; as vistas são predominantemente urbanas e para a rua. Não dispõe de jardim privativo, focando-se em terraços e áreas comuns como a piscina no rooftop. A localização em zona urbana implica a proximidade de outros edifícios.
Este imóvel é uma opção a considerar para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, valorizando a conveniência e um estilo de vida ativo. É adequado para casais ou pequenas famílias que desejam estar perto de todas as comodidades, incluindo praias, restaurantes e lojas, sem a necessidade de um carro para atividades diárias. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga/Marbella podem beneficiar da boa conectividade e do ambiente tranquilo para o trabalho. Investidores podem ver valor na sua localização dentro de uma área de procura turística e residencial consolidada, com a vantagem de ser uma construção recente, o que geralmente implica menores custos de manutenção iniciais.
O apartamento foi construído em 2021 e apresenta acabamentos de excelente qualidade. As imagens sugerem uma cozinha moderna com armários brancos e bancadas escuras, denotando um design contemporâneo e funcional. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço e a organização. A presença de ar condicionado (quente e frio) assegura o conforto térmico durante todo o ano. A arquitetura do edifício, com corredores interiores adornados com plantas e guarda-corpos de vidro, reflete um cuidado estético. O sistema de elevadores facilita o acesso aos pisos, e o lugar de garagem subterrânea protege o veículo.
O apartamento está disponível a partir de €375.000, refletindo a sua localização privilegiada e a qualidade da construção recente. Com 82 m² de área útil, este valor considera 2 quartos e 2 casas de banho. A oferta de acabamentos excelentes e comodidades partilhadas, como piscina e ginásio, justifica o posicionamento de preço. A disponibilidade de unidades específicas pode variar, mas o preço inicial estabelece um ponto de referência para apartamentos deste tipo na área.
Cancelada, localizada na Nova Milha Dourada, oferece um ambiente equilibrado entre a vida urbana e a proximidade à costa. A zona dispõe de um supermercado a 79 metros e farmácias a 131 metros, tornando as tarefas diárias convenientes. A presença de 16 restaurantes e 2 cafés num raio de 2km sugere uma vida social ativa. O fácil acesso a transportes públicos, com 21 paragens a curta distância, facilita a mobilidade. A tranquilidade da área é complementada por parques e zonas verdes, embora inserida num contexto urbano. O ritmo de vida tende a ser descontraído, influenciado pela proximidade a praias e campos de golfe, mas com o acesso rápido a serviços que caracterizam áreas urbanizadas.
Viver em Cancelada significa estar inserido numa zona com uma densidade de serviços notável. Um supermercado e uma farmácia situam-se a poucos minutos a pé, simplificando o dia a dia. A oferta de 16 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km permite uma vida social diversificada. Para famílias, a presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias na província, com escolas internacionais a 2.3 km, é um fator relevante. A segurança é reforçada pela proximidade a centros de saúde, com 2 centros de saúde e um hospital a 2.9 km. O acesso a infraestruturas desportivas, como o Racket Club Villa Paderna a 0.7 km, complementa as opções de lazer e bem-estar.
Esta localização em Cancelada, Estepona, situa o empreendimento numa zona estratégica da Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e serviços essenciais como supermercados e escolas, posiciona a área como um local conveniente para residência permanente ou de férias.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Cancelada situa-se na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e estilo de vida. Encontra-se a 16 km de Marbella, uma cidade cosmopolita com oferta de luxo e entretenimento, e a 63 km da capital provincial, Málaga, um centro cultural e económico com um aeroporto internacional. A 51 km encontra-se Algeciras, uma cidade portuária com ligações importantes. Esta posição estratégica permite o acesso a diversas cidades e paisagens da Andaluzia, equilibrando a tranquilidade local com a dinâmica das grandes urbes.
A localização em Cancelada oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga encontra-se a 43 km, permitindo viagens nacionais e internacionais. Para lazer, as praias de Playa del Sol Villacana e Playa de Guadalmansa estão a menos de 1 km de distância, acessíveis a pé. A proximidade a vários campos de golfe, como o Flamingos Golf a 1.5 km, atrai entusiastas deste desporto. A disponibilidade de 4 linhas de transporte público e 21 paragens nas proximidades facilita a deslocação sem recurso a veículo próprio, embora a distância a marinas como Puerto Deportivo José Banus (9.5 km) possa exigir transporte adicional.
| Distância até à Praia | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol beneficia de um clima mediterrânico com uma média anual de 19.3°C, e uma temperatura que varia entre 12°C e 28°C. Com 3.846 horas de sol por ano, o clima é propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de 6 meses com temperatura da água igual ou superior a 20°C permite desfrutar das praias e atividades aquáticas. A altitude de 31 metros acima do nível do mar, juntamente com uma inclinação suave de 2.8% em direção à praia, contribui para um ambiente agradável e de fácil acesso a zonas costeiras.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de Bandeira Azul, como a Playa del Sol Villacana (0.9 km) e Playa de Guadalmansa (1.0 km), é um dos principais atrativos. A área é um polo para entusiastas do golfe, com campos como o Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) e Flamingos Golf (1.5 km) nas imediações. Para os praticantes de desporto, existem diversos centros desportivos, incluindo o Racket Club Villa Paderna a 0.7 km, e Club de Tenis a 1.4 km. A piscina comunitária no rooftop do edifício oferece uma alternativa de lazer e relaxamento.
Fonte: OpenStreetMap
Cancelada situa-se na Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima e estilo de vida. Encontra-se a 16 km de Marbella, uma cidade cosmopolita com oferta de luxo e entretenimento, e a 63 km da capital provincial, Málaga, um centro cultural e económico com um aeroporto internacional. A 51 km encontra-se Algeciras, uma cidade portuária com ligações importantes. Esta posição estratégica permite o acesso a diversas cidades e paisagens da Andaluzia, equilibrando a tranquilidade local com a dinâmica das grandes urbes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 96 mm |
| Fevereiro | 12.8°C | 99 mm |
| Março | 14.9°C | 89 mm |
| Abril | 16.7°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 47 mm |
| Junho | 23.1°C | 12 mm |
| Julho | 27.1°C | 1 mm |
| Agosto | 27.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.9°C | 20 mm |
| Outubro | 19.8°C | 82 mm |
| Novembro | 15.8°C | 119 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Ref: VL613119
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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