Този тристаен апартамент в Канселада, Малага, представлява модерно жилище в завършена сграда от 2024 година. С площ от 98 квадратни метра, имотът разполага с три спални, две банти и разположен в урбанизирана зона на удобното разстояние от плажа и всички необходими удобства. Апартаментът е в отличното състояние, като предлага гледки към планината, градината и басейна.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът се намира в Канселада, на разстояние по-малко от километър до най-близкия плаж. В урбанизирана зона с лесен достъп до магазини, ресторанти и други услуги. Разположението му предоставя баланс между близост до морето и достъпност до всички градски удобства.
Апартаментът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи пространство и комфорт. С три спални и два санитарни възла, предлага достатъчно жилищно пространство. Общите части включват фитнес зала и басейн, а наличието на гараж и складово помещение допълват практичните аспекти на ежедневието.
Проектът е напълно завършен през 2024 година, като всички общи части и инфраструктура са в експлоатация. Строителството е извършено съгласно съвременните стандарти за енергийна ефективност и качество. Към момента всички апартаменти са готови за нанасяне или отдаване под наем.
Проектът не предлага гледка към морето от всички апартаменти, а само към планината, градината и басейна. Няма отделен детски басейн или специализирани детски площадки на територията. Няма и собствена градина или вила за всеки имот, а само общи зелени площи.
Ref: VL866729
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот би отговарял на семейства, търсещи постоянна резиденция в региона, която предлага баланс между морския живот и достъп до услуги и образование. Също така подходящ за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, като съществуващите лицензи улесняват този процес. Професионалистите, работещи от разстояние, биха оценили висококачествената инфраструктура и близостта до международното летище.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и завършек. Банята е оборудвана с модерна душ кабина и мивка от висок клас. Кухненските шкафове са в бяло, с вградени уреди и пералня, предлагайки функционалност и съвременен дизайн. Жилищното пространство разполага с вградени гардероби, които максимизират съхранението. Общите части включват фитнес зала с панорамна гледка и съвременно оборудване.
Трипостилен апартамент с площ 98 m² в Канселада се предлага на цена от €465,000. Цената варира в зависимост от конкретния етаж, ориентацията и гледката от имота. Като се вземе предвид, че проектът е напълно завършен и готов за нанасяне, цената включва всички общи части, инфраструктура и споделени удобства като басейн и фитнес зала.
Този имот в Канселада предлага балансиран начин на живот между уединението на затворен комплекс и близостта до оживената крайбрежна икономика. Повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша - от закупуването на храна от супермаркета на 79 метра до посещение на аптеката на 131 метра. Движението пеша до плажа отнема около 10-15 минути, като лекият наклон от 2.8% прави разходката приятна дори при по-високи температури. Гъстотата на услугите в района означава, че за ежедневните задачи не е необходим автомобил, въпреки че за по-далечни дестинации като Марбеля или Малага колата е препоръчителна.
Околната среда на проекта предлага пълноценна инфраструктура за ежедневен живот. В радиус от 2 километра се намират 16 ресторанта, 4 аптеки, 1 банка, 1 парк и 2 кафенета, което осигурява разнообразие от възможности за отдих и ежедневни нужди. Супермаркетът на само 79 метра улеснява ежедневното пазаруване. Образователните възможности са добре представени с 19 основни училища и 10 средни училища в района.
Картата показва стратегическото положение на проекта в Канселада, в близост до плажовете и голф игрищата, които определят неговата атрактивност. Локацията предлага баланс между достъпност до природните забележителности и удобството на градските услуги. Проектът се намира на подходящо разстояние както от по-големите курортни центрове, така и от международните летища.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Канселада заема стратегическо положение в региона на Коста дел Сол, разположена между по-големите градове Марбеля на 16 километра и Малага на 63 километра. Тази локация позволява лесен достъп както до оживените курортни центрове, така и до по-големите градски агломерации. Положението на Канселада в така наречения "Нов златен километър" я прави атрактивна локация за инвестиции в имоти.
Близостта до морето е едно от основните предимства на проекта, като най-близкият плаж Playa del Sol Villacana се намира само на 914 метра. Градските центрове са също добре достъпни - Estepona е в близост, докато Marbella е на 16 километра. Международното летище в Малага се намира на 43 километра. За любителите на голфа, в радиус от 2 километра се намират три голф игрища: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf и Tramores Golf.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Канселада се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.3°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 28°C през лятото. Годишните слънчеви часове са около 3,846, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плажене и плуване продължава 6 месеца, когато температурата на морската вода е над 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта до плажовете е едно от най-големите предимства на проекта. Най-близкият плаж, Playa del Sol Villacana, се намира на по-малко от километър, а Playa de Guadalmansa е на 976 метра. Тези плажове предлагат възможности за плуване, слънчеви бани и водни спортове. За любителите на голфа, районът предлага изключителни възможности с три голф игрища в радиус от 2 километра. Спортните съоръжения включват няколко тенис и падел клуба в близост.
Източник: OpenStreetMap
Канселада заема стратегическо положение в региона на Коста дел Сол, разположена между по-големите градове Марбеля на 16 километра и Малага на 63 километра. Тази локация позволява лесен достъп както до оживените курортни центрове, така и до по-големите градски агломерации. Положението на Канселада в така наречения "Нов златен километър" я прави атрактивна локация за инвестиции в имоти.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, този в Канселада предлага по-високо качество на изпълнение и по-богат набор от удобства, но също така и по-висока цена. Например, проектът Aquamar в Torre del Mar предлага подобни имоти от €269,950, което е значително по-ниско от цената тук. Същото важи и за Lantana Residencial в Mijas с цени от €205,000 и Etherna Homes 2 в Estepona от €259,000. Въпреки по-високата цена, проектът в Канселада предлага по-добра локация по отношение на близостта до плажа, голф игрищата и основните градски центрове.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID