Moderní třípokojový byt v obci Cancelada, Málaga, nabě Costa del Sol, nabě dokončen v roce 2024. Byt s rozlohou 98 m² nabízí tři ložnice, dvě koupelny a jižní orientaci s výhledem na hory, zahradu, bazén a městskou oblast. Projekt se nachází ve vybavené střediskové oblasti v docházkové vzdálenosti od pláží, obchodů a restaurací. Komplex disponuje společným bazénem, posilovnou a 24hodinovou recepcí. Vzhledem k poloze 31 metrů nad mořem a mírnému sklonu k pláži (2,8%) nabízí rovnováhu mezi výhledem a přístupností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v obci Cancelada, která patří k městu Estepona v provincii Málaga. Leží v městské zóně s plnou občanskou vybaveností, v docházkové vzdálenosti od pláží (900 m) a obchodů. Vzhledem k blízkosti k letišti Málaga (43 km) a větším městům jako Marbella (16 km) je lokalita dobře dostupná, přičemž si zachovává klidnější atmosféru předměstské oblasti.
Bytová jednotka s třemi ložnicemi a dvěma koupelnami splňuje potřeby rodin nebo párů, kteří hledají druhé bydlení. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, zatímco plně vybavená kuchyně a společenská prostorná oblast vytváří funkční prostředí pro každodenní život. Přítomnost výtahu, kryté terasy a společných prostor přispívá k pohodlnému bydlení bez bariér.
Projekt dokončený v roce 2024 představuje novostavbu ve výborném technickém stavu. Výstavba proběhla podle současných norem pro energetickou účinnost a kvalitu materiálů. Budova disponuje moderními technologiemi včetně bezpečnostního systému, 24hodinové recepce a společných prostor jako je bazén a posilovna, které jsou již plně funkční a dostupné pro rezidenty.
Projekt nenabízí privátní bazén, pouze společné bazénové prostory. Jednotka neobsahuje vlastní zahradu, pouze sdílenou zahradní plochu. Vzhledem k městské charakteristice lokality nelze očekávat absolutní klid ani výhled na přírodní scenérie bez občanské vybavenosti. Projekt není určen pro osoby vyžadující maximální soukromí nebo izolaci od okolní zástavby.
Ref: VL866729
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt je vhodný pro rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností celoročního využití. Díky třem ložnicím a blízkosti škol (19 základních škol v okolí) je lokalita vhodná i pro rodiny s dětmi. Investoři ocení existující turistickou infrastrukturu v oblasti a možnost pronájmu nemovitosti, zejména vzhledem k 24 hotelům v okolí a vysoké poptávce po ubytování v Costa del Sol. Pro seniory nebo osoby s omezenou mobilitou je projekt zajímavý díky výtahu, rovinatému terénu s mírným sklonem (2,8%) a blízkosti lékařských zařízení (4 lékárny a 2 zdravotní střediska do 2 km). Pro pracující profesionály je lokalita vhodná díky dobré dopravní dostupnosti k Marbelle (16 km) a letišti v Málaze (43 km), což umožňuje kombinaci práce a relaxace v přímořském prostředí.
Projekt dokončený v roce 2024 se vyznačuje vysokou kvalitou stavebních materiálů a moderní technologií. Bytové jednotky jsou vybaveny kvalitními podlahovými krytinami, velkoplošnými okny s dvojskly zajišťujícími dobrou tepelnou izolaci a nízkou hlučnost. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou a designovými kachličkami, kuchyně disponuje vestavěnými spotřebiči a praktickými úložnými prostory. Výstavba proběhla s důrazem na energetickou účinnost, což se projevuje v kvalitní tepelné izolaci obvodových stěn a střechy. Společné prostory jsou řešeny s použitím odolných materiálů vhodných pro veřejné prostory včetně protiskluzových povrchů u bazénu a kvalitního osvětlení veřejných prostor. Bezpečnostní systém včetně vstupní brány s recepcí a kamerovým systémem zajišťuje soukromí a bezpečnost rezidentů.
Třípokojový byt o rozloze 98 m² je k dispozici od ceny 465 000 eur, což představuje přibližně 4 745 eur za metr čtvereční. Cena odpovídá novostavbě s vysokým standardem vybavení v lokalitě Costa del Sol. Byt je nabízen s možností plného nebo částečného vybavení nábytkem, což umožňuje flexibilitu při nákupu podle individuálních potřeb a rozpočtu. Cena zahrnuje parkovací stání a úložný prostor, což v této lokalitě představuje významnou výhodu.
Cancelada jako část Estepony představuje typickou andaluskou obec s městským charakterem. Denní život zde probíhá v rytmu místních podniků a služeb, které jsou v docházkové vzdálenosti. Ráno můžete vyrazit na nákup do nedalekého supermarketu (79 m), dopoledne strávit na pláži Playa del Sol Villacana (914 m) a odpoledne využít sportovní možnosti v okolních golfových klubech nebo tenisových centrech. Večer je možné navštívit jednu ze 16 restaurací v okolí nebo si vychutnat pohled na horizont z terasy. Díky dobré dostupnosti veřejnou dopravou a blízkosti služeb je lokalita vhodná pro celoroční bydlení, nejen pro dovolenkové pobyty. Střední roční teplota 19,3°C a přibližně 3000 slunečných hodin ročně zajišťují příjemné klimatické podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku.
Cancelada nabízí vyváženou kombinaci městského života a pobytu u moře. V docházkové vzdálenosti (do 1 km) se nacházejí dvě pláže: Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa. Občanská vybavenost je na vysoké úrovni, v okruhu 2 km najdete 16 restaurací, 4 lékárny, banku, park a 2 kavárny. Dopravní dostupnost je zajištěna 4 linkami veřejné dopravy s 21 zastávkami. Pro rodiny s dětmi je výhodou existence 19 základních škol a 10 středních škol v okolí. Zdravotní péče je zajištěna 2 zdravotními středisy v dosahu 2 km, přičemž nemocnice je vzdálena 2,9 km. Lokalita je vhodná pro milovníky sportu, v okolí najdete tenisové kluby, golfové hřiště a sportovní centra. Vzdálenost k větším městům jako Marbella (16 km) nebo Málaga (63 km) umožňuje využít širší nabídku služeb, kulturních a společenských akcí.
Mapa zobrazuje polohu projektu v obci Cancelada v provincii Málaga. Zároveň znázorňuje klíčové body zájmu v okolí včetně pláží, golfových hřišť, obchodů a zdravotnických zařízení. Vyznačena je také vzdálenost k větším městům jako Marbella (16 km) a Málaga (63 km) pro lepší představu o geografické poloze a dostupnosti služeb.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Cancelada leží na takzvané Nové Zlaté míli (New Golden Mile) mezi Esteponou a Marbellou, což je považováno za prestižní oblast Costa del Sol. Pozice mezi dvěma významnými městy, Marbella (16 km) a Estepona (přibližně 5 km), zajišťuje snadný přístup k široké škále služeb a aktivit. Vzdálenost k Málaze (63 km) jako hlavnímu městu provincie umožňuje využívat mezinárodní letiště a další infrastrukturu velkoměsta. Oblast Nové Zlaté míli je známá svou rovnováhou mezi rozvojem a zachováním přírodních hodnot, což ji činí atraktivní pro rezidenční bydlení i turistiku.
Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, Playa del Sol Villacana je vzdálena 914 m a Playa de Guadalmansa 976 m. Golfové hřiště Club de Golf El Coto de la Serena se nachází 1,4 km od projektu, Flamingos Golf 1,5 km a Tramores Golf 2,0 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 55 km, Gibraltar 44 km. Ve městě Marbella (16 km) naleznete rozsáhlé nákupní a zábavní možnosti, Puerto Banús s luxusními butiky a restauracemi je vzdáleno 9,5 km. Dostupnost je zajištěna po celý rok díky středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3°C a více než 3000 slunečnými hodinami ročně. Pro dopravu lze využít 4 linek veřejné dopravy, přičemž nejbližší zastávka je v docházkové vzdálenosti od projektu.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 31 metrů, což zajišťuje mírné klima bez extrémních teplot. Roční průměrná teplota činí 19,3°C, v zimě se teploty pohybují kolem 12°C, v létě dosahují maxima 28°C. Oblast vyniká vysokým počtem slunečných dnů, ročně je zde 3 846 hodin slunečního svitu. Mořská voda dosahuje teploty 20°C a více po dobu 6 měsíců v roce, což umožňuje koupání od května do října. Mírný sklon terénu směrem k pláži (2,8%) přispívá k přirozenému proudění vzduchu a přináší příjemný vánek v horkých letních měsících. Celkově se jedná o typické středomořské klima s mírnými zimami a teplými, slunečnými léty, které je ideální pro venkovní aktivity a pobyt u moře po většinu roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti projektu se nacházejí dvě kvalitní pláže: Playa del Sol Villacana (914 m) a Playa de Guadalmansa (976 m). Tyto pláže nabízejí písečné pobřeží s moderovaným vstupem do moře, vhodné i pro rodiny s dětmi. Milovníci golfu mohou využít tři golfová hřiště v docházkové vzdálenosti: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) a Tramores Golf (2,0 km). Sportovní vyžití doplňuje několik tenisových center v okolí včetně Racket Club Villa Paderna (0,7 km) a RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Pro aktivní relaxaci slouží venkovní bazén v rámci komplexu a možnosti pro vodní sporty na nedalekých plážích. V širším okolí se nachází Puerto Deportivo José Banus (9,5 km), což je moderní jachetní přístav s bohatými službami.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada leží na takzvané Nové Zlaté míli (New Golden Mile) mezi Esteponou a Marbellou, což je považováno za prestižní oblast Costa del Sol. Pozice mezi dvěma významnými městy, Marbella (16 km) a Estepona (přibližně 5 km), zajišťuje snadný přístup k široké škále služeb a aktivit. Vzdálenost k Málaze (63 km) jako hlavnímu městu provincie umožňuje využívat mezinárodní letiště a další infrastrukturu velkoměsta. Oblast Nové Zlaté míli je známá svou rovnováhou mezi rozvojem a zachováním přírodních hodnot, což ji činí atraktivní pro rezidenční bydlení i turistiku.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Cancelada představuje atraktivní lokaci na takzvané Nové Zlaté míli mezi Esteponou a Marbellou, která se odlišuje od jiných oblastí Costa del Sol vyváženou kombinací služeb, cenové dostupnosti a životního stylu. Ve srovnání s oblastí Marbella, kde ceny nemovitostí výrazně převyšují průměr regionu, nabízí Cancelada podobné benefity jako přístup k plážím, golfovým hřištím a kvalitní občanské vybavenosti za přijatelnější cenu. Na rozdíl od oblastí jako Fuengirola nebo Torremolinos, které jsou výrazněji turisticky využívány a hustěji zastavěné, si Cancelada zachovává přiměřeně klidnější atmosféru andaluské obce při zachování plné vybavenosti. Srovnání s nedalekými projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 eur) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 eur) ukazuje, že Cancelada nabízí vyvážený poměr mezi cenou a kvalitou bydlení, přičemž hlavní výhodou je její pozice mezi dvěma klíčovými městy Costa del Sol, Marbellou a Esteponou, což zajišťuje stabilitu a růst hodnoty nemovitostí v budoucnu. Lokalita je méně exkluzivní než Puerto Banús, ale zároveň nabízí autentičtější prostředí a lepší poměr cena/výkon.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID