Αυτό το κομψό, ολοκαίνουργιο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων βρίσκεται στην περιοχή Cancelada της Μάλαγας, στη Νέα Χρυσή Ακτή. Προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης, στυλ και ευκολίας, ιδανικό για οικογένειες, παραθεριστές, επενδυτές ή επαγγελματίες ταξιδιώτες που αναζητούν ακίνητο υψηλής ποιότητας σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Η περιοχή συνδυάζει γαλήνια ατμόσφαιρα με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το παραλιακό μέτωπο και τις παραλίες. Η σύνδεσή του με την ευρύτερη περιοχή είναι καλή, με την πόλη της Εστεπόνα και τη μαρίνα σε κοντινή απόσταση. Η πρόσβαση σε ανέσεις είναι εύκολη, συμβάλλοντας στην πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και πλήρως επιπλωμένο σπίτι. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια καλύπτει τις ανάγκες οικογενειών ή ομάδων. Η ιδιωτική βεράντα και οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις ενισχύουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής, ενώ η εγγύτητα σε καταστήματα και εστιατόρια προσφέρει καθημερινή άνεση.
Το διαμέρισμα είναι μέρος μιας σύγχρονης οικιστικής ανάπτυξης, ολοκληρωμένης το 2024. Η κατασκευή είναι καινούργια, προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές και φινιρίσματα. Η άμεση διαθεσιμότητα του ακινήτου επιτρέπει την ταχεία μεταβίβαση και χρήση, καθιστώντας το ελκυστικό για άμεση μετακόμιση ή ενοικίαση.
Αυτό το ακίνητο προσφέρει περιορισμένη οπτική επαφή με τη θάλασσα από την ιδιωτική βεράντα, με την εγγύτητα να είναι περίπου 900 μέτρα. Παρότι βρίσκεται σε αστική περιοχή, η πλήρης απομόνωση δεν είναι εγγυημένη λόγω της πυκνότητας των γύρω κατασκευών. Η ευρύτερη περιοχή είναι περισσότερο προσανατολισμένη σε τουριστικές δραστηριότητες παρά σε πλήρως αγροτικές αποδράσεις.
Ref: VL866729
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή ένα ακίνητο έτοιμο προς ενοικίαση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω παρεμβάσεων. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες σε κοντινή απόσταση. Η διάταξη 3 υπνοδωματίων το καθιστά πρακτικό για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με πιθανότητα άμεσης απόδοσης μέσω τουριστικών ή μακροχρόνιων μισθώσεων, υποστηριζόμενο από την άδεια LPO και VUT. Ο προσανατολισμός προς νότο και η θέα σε κήπο, πισίνα και αστικό τοπίο είναι ελκυστικά για όσους αναζητούν φωτεινό και ευχάριστο χώρο διαβίωσης. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (1.4 χλμ) και αθλητικά κέντρα (0.7 χλμ) το καθιστά ενδιαφέρον και για λάτρεις του αθλητισμού.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από σύγχρονη κατασκευή και άριστη κατάσταση, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και της τεχνολογίας. Οι εικόνες υποδεικνύουν μοντέρνα μπάνια με ντουζιέρα και νιπτήρα, καθώς και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με λευκά ντουλάπια και πλυντήριο ρούχων. Η ενσωμάτωση χαρακτηριστικών όπως εντοιχισμένες ντουλάπες, ιδιωτική καλυμμένη βεράντα και ασανσέρ υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια. Η κοινόχρηστη πισίνα και το γυμναστήριο με εξοπλισμό ενισχύουν την αίσθηση ποιότητας ζωής. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει πρακτική αξία. Το σύστημα ασφαλείας με θυρωρό και νυχτερινή φύλαξη σε συγκρότημα με είσοδο ελεγχόμενης πρόσβασης (Gated Complex) ενισχύει την αίσθηση ασφάλειας και ποιότητας.
Το διαμέρισμα είναι διαθέσιμο προς πώληση στην τιμή των €465.000. Η τιμή αυτή αφορά ένα ακίνητο 3 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με εμβαδόν 98 τ.μ. Η κατάσταση του ακινήτου είναι 'Ετοιμο', δηλαδή ολοκληρωμένη κατασκευή, με ενδεικτική ημερομηνία ολοκλήρωσης το 2024. Το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, κάτι που ενδέχεται να επηρεάζει την τελική τιμολόγηση, προσφέροντας όμως άμεση αξιοποίηση ή ενοικίαση. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς περαιτέρω αναμονή για την κατασκευή. Η τιμή τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος σε σύγκριση με συγκριτικά έργα όπως το Lantana Residencial (από €205.000), υποδηλώνοντας προσανατολισμό σε υψηλότερη ποιότητα κατασκευής ή θέσης.
Η Cancelada, στη Νέα Χρυσή Ακτή, παρουσιάζεται ως ένας οικιστικός πυρήνας που συνδυάζει την ηρεμία ενός ανδαλουσιανού χωριού με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πεζή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (914μ) και η Playa de Guadalmansa (976μ). Η καθημερινότητα υποστηρίζεται από άμεση διαθεσιμότητα βασικών υπηρεσιών, όπως σούπερ μάρκετ (79μ) και φαρμακεία (131μ), εντός του αστικού ιστού. Η παρουσία 16 εστιατορίων και 4 φαρμακείων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων ενισχύει την πρακτικότητα. Η περιοχή έχει 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, καθιστώντας τις μετακινήσεις εντός της πόλης εφικτές και χωρίς αυτοκίνητο, αν και η απόσταση των 43 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο της Μάλαγας υποδηλώνει την ανάγκη για μεταφορά.
Η ζωή στην Cancelada, όπως περιγράφεται, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και ήρεμου περιβάλλοντος. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται βασικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (79μ) και φαρμακεία (131μ), ενώ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 16 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 1 τράπεζα. Η εγγύτητα σε 19 δημοτικά και 10 γυμνάσια, καθώς και 2 κέντρα υγείας, υποδηλώνει μια πλήρως ανεπτυγμένη υποδομή για τους κατοίκους. Η παραλία απέχει λιγότερο από 1 χιλιόμετρο, καθιστώντας την προσβάσιμη για καθημερινές βόλτες ή δραστηριότητες. Παρά την αστική φύση, η περιοχή διαθέτει 24 ξενοδοχεία, γεγονός που υποδηλώνει τουριστική κίνηση, αλλά και την ύπαρξη ποιοτικών υπηρεσιών. Η απόσταση 16 χλμ από τη Marbella και 63 χλμ από τη Μάλαγα προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για περισσότερες επιλογές.
Η τοποθεσία της Cancelada, Μάλαγα, παρέχει άμεση πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και υπηρεσίες. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα, σε συνδυασμό με την καλή σύνδεση με την ευρύτερη περιοχή, καθιστά τη θέση αυτή λειτουργική για καθημερινή διαβίωση και αναψυχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Cancelada τοποθετείται στρατηγικά στη Νέα Χρυσή Ακτή, ένα τμήμα της ακτογραμμής μεταξύ Εστεπόνας και Μαρμπέγια. Απέχει 16 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη Marbella, γνωστή για την πολυτελή ζωή και τις boutique, και 63 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της και την πλούσια πολιτιστική σκηνή. Η Εστεπόνα, μια παραδοσιακή πόλη με γραφική παλιά πόλη και μαρίνα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ανάγκες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της θέσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε πεζή απόσταση από παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (914μ) και η Playa de Guadalmansa (976μ). Βασικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (79μ) και φαρμακεία (131μ), είναι άμεσα προσβάσιμες με τα πόδια. Για περισσότερες επιλογές, η πόλη της Εστεπόνας βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, ενώ η Marbella και η Puerto Banús απέχουν περίπου 12-16 χιλιόμετρα. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με τα Club de Golf El Coto de la Serena (1.4χλμ), Flamingos Golf (1.5χλμ) και Tramores Golf (2.0χλμ) να βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Ο αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) απέχει περίπου 55 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή (43 χλμ απόσταση κινητικότητας), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) βρίσκεται περίπου 44 χιλιόμετρα μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή επωφελείται από το μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το κλίμα χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες (μέση θερμοκρασία 12°C) και ζεστά καλοκαίρια (μέση θερμοκρασία 28°C). Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 6 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 2.8% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον. Ο άνεμος και η υγρασία δεν αναφέρονται, αλλά η περιοχή γενικά απολαμβάνει ευνοϊκές καιρικές συνθήκες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Cancelada προσφέρει εξαιρετική πρόσβαση σε παραλίες και αθλητικές δραστηριότητες. Οι παραλίες Playa del Sol Villacana (0.9χλμ), Playa de Guadalmansa (1.0χλμ) και Playa del Saladillo (1.1χλμ) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, ικανοποιώντας την ανάγκη για θαλάσσια αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική, με πολλά γήπεδα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, όπως τα Club de Golf El Coto de la Serena (1.4χλμ) και Flamingos Golf (1.5χλμ). Επίσης, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Racket Club Villa Paderna (0.7χλμ) και το Club de Tenis (1.4χλμ), προσφέροντας ποικιλία σε δραστηριότητες. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων (The International School of Estepona, 2.3χλμ) ενισχύει την ελκυστικότητα για οικογένειες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cancelada τοποθετείται στρατηγικά στη Νέα Χρυσή Ακτή, ένα τμήμα της ακτογραμμής μεταξύ Εστεπόνας και Μαρμπέγια. Απέχει 16 χιλιόμετρα από την κοσμοπολίτικη Marbella, γνωστή για την πολυτελή ζωή και τις boutique, και 63 χιλιόμετρα από την πρωτεύουσα της επαρχίας, Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της και την πλούσια πολιτιστική σκηνή. Η Εστεπόνα, μια παραδοσιακή πόλη με γραφική παλιά πόλη και μαρίνα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση. Η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας μικρότερης κοινότητας και της εύκολης πρόσβασης σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα για εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές ανάγκες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα έργα στην περιοχή, όπως το Aquamar (από €269.950) και το Etherna Homes 2 (από €259.000) στην Εστεπόνα, το παρόν διαμέρισμα στην Cancelada, με τιμή από €465.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά μπορεί να δικαιολογείται από την αμεσότητα της παράδοσης (πλήρως έτοιμο), την επιπρόσθετη παροχή επίπλων και την πιθανή υπεροχή της τοποθεσίας ως προς την άμεση πρόσβαση σε συγκεκριμένες ανέσεις ή την ποιότητα κατασκευής. Η Cancelada, αν και μέρος της ευρύτερης ακτογραμμής της Εστεπόνας, μπορεί να προσφέρει διαφορετικά χαρακτηριστικά σε σχέση με άλλες περιοχές όπως η Torre del Mar (όπου βρίσκεται το Aquamar) ή το Mijas (όπου βρίσκεται το Lantana Residencial). Η Costa del Sol γενικά παρουσιάζει διακυμάνσεις τιμών ανάλογα με την ακριβή τοποθεσία, την εγγύτητα στη θάλασσα, τις παροχές και την ποιότητα κατασκευής. Το διαμέρισμα αυτό φαίνεται να στοχεύει σε ένα πιο premium τμήμα της αγοράς, προσφέροντας μια 'turnkey' λύση σε μια εδραιωμένη τουριστική και οικιστική περιοχή.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
