Ez a modern, háromhálós lakás a Cancelada városrészben, Málaga tartományban található, mindössze 914 méterre a Playa del Sol Villacana strandtól. A 98 négyzetméteres ingatlan 2024-ben készült el, déli fekvésű terasszal, közös medencével és fitneszteremmel. A városi környezetben lévő lakás közelében alapvető szolgáltatások, éttermek és bevásárló lehetőségek találhatók, így mindennapi élet kényelmesen megoldható. Az ingatlan közelében több golfpálya is található, megfelelő választás az aktív életmódot kedvelők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Cancelada központjában helyezkedik el, mindössze 79 méterre a legközelebbi szupermarkettől. A Playa del Sol Villacana strand gyalogosan is megközelíthető, körülbelül 10 perces sétával. A környék urbanizált, de így is nyugodt hangulatú, tömegközlekedéssel négy járat is elérhető, 21 megállóval a közelben. A lakás déli fekvése miatt napfényes egész nap.
A lakás alapvető lakhatási igényeket elégít ki a három hálószobával és két fürdőszobával. A 98 négyzetméteres alapterület elegendő teret biztosít egy család vagy pár számára. A közelben található szolgáltatások (szupermarket, gyógyszertár, éttermek) mindennapi életet kényelmessé teszik. A közösségi medence és edzőterem lehetőséget adnak a testmozgásra és kikapcsolódásra anélkül, hogy el kellene hagyni a lakóközösséget.
Az ingatlan 2024-ben fejeződött be, ami azt jelenti, hogy minden épületgépészeti rendszer modern és a legfrissebb előírásoknak megfelelő. A lakás új építésű, ezért a tulajdonosok nem kellnek komoly felújításokra vagy javításokra számítsanak a következő években. Az építési minőség megfelel a jelenlegi spanyol építési szabványoknak, ami hosszú távú megbízhatóságot biztosít.
A lakás nem kínál magánmedencét vagy kertet, csak a közösségi medence használata lehetséges. Az ingatlan nem tartalmaz parkolóhelyet a lakáson belül, csak a közös területen. Az épületben nincs kijelölt raktárhelyiség az apartmanhoz. A lakás nem található közvetlenül a tengerparton, így tengerparti kilátás korlátozott. Az ingatlan nem alacsonyabb árkategóriájú, ami befolyásolhatja a befektetési megtérülési időt.
Ref: VL866729
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan megfelelő választás azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek Spanyolország déli partvidékén, de nem akarnak messze élni a szolgáltatásoktól. A három hálószoba és a közeli nemzetközi iskola miatt különösen alkalmas családok számára, akik gyermekeiket itt nevelnék. A befektetők számára is vonzó lehetőség, hiszen a lakás már alkalmas a turisztikai bérbeadásra, a közelben lévő strandok és golfpályák pedig folyamatos keresletet biztosítanak. A nyugdíjasok is megtalálhatják a számításukat, hiszen a lakás egy szintű, minden alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető, és a mediterrán klíma egész évben kellemes életfeltételeket biztosít. Azoknak, akik csak részidőben terveznek itt élni, a teljesen bútorozott állapot lehetővé teszi, hogy azonnal birtokba vegyék és élvezhessék az ingatlant anélkül, hogy további beruházásokra lenne szükségük.
Az ingatlan modern kivitelű, minőségi anyagokkal és technikai megoldásokkal. A fürdőszobák kortárs designnal rendelkeznek, zuhanyzóval és modern mosdóval felszerelve. A konyha fehér szekrényekkel és beépített mosógéppel rendelkezik, ami kiváló minőségű német vagy olasz gyártmányú eszközöket tartalmaz. A lakásban beépített szekrények találhatók, amelyek elegendő tárolóhelyet biztosítanak. A közösségi terekben légkondicionálás és fűtési rendszer található, amelyek hatékonyan működnek a mediterrán éghajlaton. A terasz borított, így eső esetén is használható, és a déli fekvés miatt egész nap napfényes. Az épületben lift is található, ami megkönnyíti a mozgást az emeletek között. A bejárati ajtók és ablakok biztonsági üveggel és hőszigetelő keretekkel vannak ellátva, ami hozzájárul az energiahatékonysághoz és a biztonsághoz.
Az ingatlan ára 465 000 eurótól kezdődik, ami magában foglalja a teljesen bútorozott állapotot. A háromhálós, két fürdőszobás apartmanok általában 400 000 és 500 000 euró között mozognak ezen a területen, így ez a lakás a piaci átlagnak megfelelő árkategóriába tartozik. A környéken lévő hasonló ingatlanokkal összehasonlítva, például az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól), ez az ingatlan magasabb árkategóriájú, de ezt indokolja az új építés, a felszereltség és a strand közelsége. Az árfekezés tükrözi a Cancelada fejlődő ingatlanpiacát és a New Golden Mile vonzerejét.
Cancelada egy olyan hely, ahol a városi kényelem találkozik a parti életmóddal. Reggelente a lakóktól gyalog megvásárolhatják a friss pékárut a közeli szupermarketben, majd a napot a közösségi medencénél töltve élvezhetik a spanyol napsütést. Délután a közeli éttermekben ebédelhetnek, vagy felkereshetik a közeli strandokat egy gyors fürdőzés erejéig. A lakás déli fekvésű teraszán délután napozhatnak, este pedig a mediterrán ételeket élvezhetik a konyhában elkészítve. Az ingatlan megfelelő azok számára, akik aktív életet szeretnek élni, de ugyanakkor értékelik a városi szolgáltatások közelségét is. A napirend könnyen alakítható, hiszen minden alapvető szolgáltatás gyalog vagy rövid autóúttal elérhető. A közeli golfpályák és strandok lehetőséget adnak a szabadidő változatos eltöltésére, míg a közelben lévő nemzetközi iskola vonzóvá teszi a családok számára is.
Cancelada ideális helyszín azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust anélkül, hogy le kellene mondaniuk a városi kényelemről. A lakás mindössze 914 méterre található a Playa del Sol Villacana strandtól, ami mindössze 10 perces sétára van. A városközpontban minden alapvető szolgáltatás megtalálható: 16 étterem, 4 gyógyszertár, 1 bank és 2 kávézó a 2 kilométeres körzetben. A közelben 19 általános iskola és 10 középiskola található, valamint a The International School of Estepona nemzetközi iskola csupán 2,3 kilométerre van. A közlekedés könnyű, 4 helyi buszjárat és 21 megálló biztosítja a kapcsolatot a környező városokkal, mint például Marbella (16 km) vagy Estepona. A lakáshoz tartozó közösségi medence és edzőterem lehetőséget adnak a testmozgásra, de a sportkedvelők számára a közelben több teniszklub és golfpálya is elérhető.
Ez a térkép bemutatja a Cancelada és környéke elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén. A lakás (piros pont) a település központjában található, közvetlen közelében a fő szolgáltatásokkal és strandokkal. A térkép jól láthatóan mutatja a közelben lévő golfpályákat, Marbella és Estepona városokat, valamint a legközelebbi strandokat. A 43 kilométerre lévő repülőtér és a 16 kilométerre lévő Marbella könnyen felismerhető a térképen, ami segít felmérni a közlekedési lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Cancelada stratégiai helyszínt foglal el a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Marbella között. A település körülbelül 16 kilométerre fekszik Marbellától, amely a régió legjelentősebb turisztikai és kereskedelmi központja. A nagyobb városok közül Algeciras 51 kilométerre, míg Málaga tartomány székhelye 63 kilométerre található. Cancelada a 'New Golden Mile' részeként ismert, amely Esteponától Puerto Banúsig terjedő partszakasz. Ez a terület az utóbbi években jelentős fejlődésen ment keresztül, számos új lakóparkkal, szolgáltatással és infrastrukturális fejlesztéssel. A település tökéletes egyensúlyt teremt a nyugodt életmód és a nagyvárosi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférés között.
A lakás kiváló helyszínen található a közvetlen szolgáltatásokhoz való hozzáférés szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa del Sol Villacana csupán 914 méterre, mintegy 10 perces sétára található. A tengerparti sétány és a strandok szinte azonnal elérhetőek, ami lehetővé teszi a napi strandolást. A közeli városok közül Marbella 16 kilométerre, Estepona pedig közvetlenül mellette helyezkedik el. A legközelebbi repülőtér, a Málaga-Costa del Sol kb. 55 kilométerre, míg a Gibraltári repülőtér kb. 44 kilométerre található. A golfrajongók számára a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), a Flamingos Golf (1,5 km) és a Tramores Golf (2,0 km) mindössze rövid autóútra vannak. A szuperpiac mindössze 79 méterre, a gyógyszertár pedig 131 méterre található, így a napi bevásárlás könnyen megoldható.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada éghajlata tipikusan mediterrán, évi átlagosan 19,3°C hőmérséklettel, ami egész évben kellemes időjárást biztosít. A nyári hónapokban a hőmérséklet általában 28°C körül alakul, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. A régióban évi 3846 napsütéses órát számlálnak, ami jelentősen több, mint az európai átlag. A fürdés szezonja hat hónapig tart, amikor a tengerhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 31 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé lejtése mindössze 2,8%, ami szinte teljesen sík terepet jelent. A helyi ünnepek száma évi 32, amelyek lehetőséget adnak a spanyol kultúra megismerésére és a helyi közösségbe való beilleszkedésre.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Cancelada kiváló helyszín a strand- és sportélet kedvelői számára. A legközelebbi strand, a Playa del Sol Villacana mindössze 914 méterre található, de a Playa de Guadalmansa (976 m) és a Playa del Saladillo (1,1 km) is könnyen megközelíthető. Ezek a strandok a Földközi-tenger partján fekszenek, és a nyári hónapokban a turisták és helyiek kedvenc helyszínei. A golf szerelmesei számára a környéken számos golfpálya található: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) és Tramores Golf (2,0 km). A teniszezők és pálos sportok kedvelői a közeli Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) és RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km) létesítményeket vehetik igénybe. A közösségi medencén kívül a lakóközösség tagjai használhatják a közeli Parque Antena (1,1 km) uszodát is. A sportlehetőségek tovább bővülnek a helyi edzőteremmel, amely a lakásközösség része.
Forrás: OpenStreetMap
Cancelada stratégiai helyszínt foglal el a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Marbella között. A település körülbelül 16 kilométerre fekszik Marbellától, amely a régió legjelentősebb turisztikai és kereskedelmi központja. A nagyobb városok közül Algeciras 51 kilométerre, míg Málaga tartomány székhelye 63 kilométerre található. Cancelada a 'New Golden Mile' részeként ismert, amely Esteponától Puerto Banúsig terjedő partszakasz. Ez a terület az utóbbi években jelentős fejlődésen ment keresztül, számos új lakóparkkal, szolgáltatással és infrastrukturális fejlesztéssel. A település tökéletes egyensúlyt teremt a nyugodt életmód és a nagyvárosi szolgáltatásokhoz való könnyű hozzáférés között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
A Cancelada Modern Apartments a Costa del Sol nyugati részének fejlődő ingatlanpiacán helyezkedik el. A 465 000 eurós árcédula magasabbnak tűnhet a hasonló méretű ingatlanokhoz képest, például a Torre del Mar-i Aquamar (269 950 eurótól) vagy a Mijas-i Lantana Residencial (205 000 eurótól) projektekhez, azonban ez az árkülönbség részben a helyszín előnyeinek és a magasabb színvonalú felszereltségnek tudható be. Az Estepona-i Etherna Homes 2 (259 000 eurótól) szintén alacsonyabb árkategóriájú, de az ottani ingatlanok jellemzően kisebb alapterületűek és távolabb helyezkednek el a strandtól. Cancelada előnye a 'New Golden Mile' elnevezésű partszakaszon való elhelyezkedése, amely az egyik legdinamikusabban fejlődő területe a Costa del Sol-nak. A település szilárd egyensúlyt teremt a tradicionális andalúz hangulat és a modern szolgáltatások között, ami vonzóbbá teszi a befektetők és állandó lakók számára is. A régióban a nemzetközi vásárlók iránti kereslet folyamatosan növekszik, különösen a strand és golfpályák közelsége miatt, ami hosszú távon stabilizálhatja az ingatlanok értékét.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID