立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カセラダの魅力的なアンダルシアの村に位置し、静かな環境を提供しつつ、全ての設備に近接しています。ビーチや海岸沿いの遊歩道へは車で約5分、エステポナの街へも近く、伝統的な通り、レストラン、マリーナがあります。
広々としたオープンプランのリビング・ダイニングエリア、高品質な電化製品を備えたモダンなフル装備キッチン、地中海ライフスタイルを楽しむのに最適なプライベートテラスが備わっています。各ベッドルームは、リラックスできる雰囲気と最大限の快適さを提供するようにデザインされています。
この物件は新築で、2024年に完成しました。最新の建築基準とデザインを取り入れており、購入者はすぐに新しい住居での生活を開始できます。近代的な設備と高いエネルギー効率が期待できます。
この物件は、海の前面に位置しているわけではなく、プライベートプールは備わっていません。また、山岳地帯のような広大な自然景観への直接的なアクセスもありません。敷地内でのみ利用可能な共用施設が中心となります。
Ref: VL866729
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで快適かつ便利な生活を求める個人や家族に適しています。ビーチまで徒歩圏内という利便性を重視する方、日々の生活に必要な施設が近隣に揃っていることを好む方には特に良い選択肢となります。また、投資目的で購入を検討している方にも、観光ライセンスが取得済みであることから、即座に賃貸収入を得られる可能性があります。年間を通じて温暖な気候と3,846時間という豊富な日照時間を享受したい方、ゴルフやウォータースポーツなどのアクティビティを楽しみたい方にとっても、このロケーションは魅力的です。長期滞在、セカンドハウス、あるいはバケーションレンタルとしての利用を考えている方に適しています。
物件は新築で、優れた状態にあります。南向きのバルコニーからは、山、庭園、プール、街並みを望むことができます。内装は、モダンなフル装備キッチン、高品質な電化製品、そして快適な居住空間を提供するデザインが特徴です。共用施設には、美しい屋外プール、サンラウンジャー、年間を通じて利用可能な屋内ジムが含まれています。物件は家具付きで提供されており、購入後すぐに利用可能な状態です。セキュアなゲート付きコンプレックス内にあり、プライベート駐車場と収納スペースも含まれています。エレベーターも完備されており、アクセスも容易です。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€465,000から購入可能です。広さは98平方メートルで、南向きのバルコニーからの眺めは、山、庭園、プール、街並みを望みます。建物は新築で、2024年に完成しました。LPO（Occupancy License）およびVUT（Tourist Rental License）が取得済みであり、購入後すぐに賃貸物件としての運用も可能です。敷地内には、共用プール、ジム、プライベート駐車場、収納スペースが備わっています。物件は家具付きで販売されており、追加投資なしで即入居または賃貸が可能です。
カセラダは、静かな住宅街としての側面と、利便性の高い都市環境を併せ持っています。日々の生活は、近隣のスーパーマーケット（79m）、薬局（131m）、レストラン（半径2km以内に16軒）などを徒歩で利用することから成り立ちます。海岸までは914mと徒歩圏内であり、ビーチでの散策やリラクゼーションが容易に可能です。医療センター（2.9km）や国際学校（2.3km）も比較的近く、ファミリー層にとっても実用的な立地と言えます。街の騒がしさから離れつつ、必要なものが手近にある、バランスの取れた生活環境を提供します。
カセラダは、エステポナのニューゴールデンマイルに位置し、静かな環境と利便性の良さを兼ね備えています。半径2km以内には16軒のレストラン、4軒の薬局、1軒の銀行、1つの公園、2軒のカフェがあり、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。教育機関も充実しており、19の小学校と10の中学校が近隣にあります。健康面では、2つの健康センターが利用可能です。周辺には24軒のホテルと6,897床の宿泊施設があり、観光地としての活気も感じられます。スポーツ施設も豊富で、テニスやパデルのクラブが点在しています。
この地図は、カセラダ地区の立地を示しています。主要なビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院、そして近隣の主要都市への距離が視覚的に示されており、物件の利便性と周辺環境の豊かさを理解するのに役立ちます。公共交通機関のハブも確認できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。西にはアルヘシラス（51km、人口121,957人）、東にはマルベーリャ（16km、人口147,958人）があり、活気ある都市への日帰り旅行が可能です。さらに、アンダルシア州の州都であるマラガ（63km、人口579,076人）へも容易にアクセスでき、文化、ショッピング、グルメなどの多様な体験ができます。この戦略的な立地は、静かな居住環境と、周辺地域の都市が提供するエンターテイメントやアメニティへの容易なアクセスを両立させています。
このアパートメントは、ビーチまで約914mと徒歩圏内にあり、Playa del Sol Villacana（914m）、Playa de Guadalmansa（976m）などのビーチに容易にアクセスできます。マラガ空港（AGP）までは約43km、ジブラルタル空港（GIB）までは約44kmです。スーパーマーケットまで79m、薬局まで131mと、生活必需品へのアクセスは非常に便利です。近隣には複数のゴルフコースがあり、Club de Golf El Coto de la Serena（1.4km）、Flamingos Golf（1.5km）などが利用可能です。2.9km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。
| ビーチまでの距離 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温19.3℃、平均日照時間3,846時間という、温暖で恵まれた気候を誇ります。これにより、6ヶ月間（水温が20℃以上）はビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。物件は海抜31mに位置し、ビーチへの傾斜は2.8%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。年間を通じて、冬は穏やかで夏は暑すぎない、快適な気候が続きます。この地域は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに理想的な環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
物件から徒歩圏内には、Playa del Sol Villacana（0.9km）、Playa de Guadalmansa（1.0km）、Playa del Saladillo（1.1km）といった美しいビーチが点在しています。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツの機会を提供します。ゴルフ愛好家には、Club de Golf El Coto de la Serena（1.4km）、Flamingos Golf（1.5km）、Tramores Golf（2.0km）といった複数のゴルフコースが近接しています。また、テニスやパデルのスポーツセンターも豊富にあり、Racket Club Villa Paderna（0.7km）、Club de Tenis（1.4km）などが利用可能です。公共のスイミングプール（Parque Antena, 1.1km）やマリーナ（Puerto Deportivo José Banus, 9.5km）も近くにあります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、主要都市へのアクセスが良好です。西にはアルヘシラス（51km、人口121,957人）、東にはマルベーリャ（16km、人口147,958人）があり、活気ある都市への日帰り旅行が可能です。さらに、アンダルシア州の州都であるマラガ（63km、人口579,076人）へも容易にアクセスでき、文化、ショッピング、グルメなどの多様な体験ができます。この戦略的な立地は、静かな居住環境と、周辺地域の都市が提供するエンターテイメントやアメニティへの容易なアクセスを両立させています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 96 mm |
| 2月 | 12.8°C | 99 mm |
| 3月 | 14.9°C | 89 mm |
| 4月 | 16.7°C | 60 mm |
| 5月 | 18.8°C | 47 mm |
| 6月 | 23.1°C | 12 mm |
| 7月 | 27.1°C | 1 mm |
| 8月 | 27.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.9°C | 20 mm |
| 10月 | 19.8°C | 82 mm |
| 11月 | 15.8°C | 119 mm |
| 12月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルには多様な住宅オプションが存在しますが、このカセラダのアパートメントは、その立地と特徴において際立っています。例えば、トレ・デル・マル地区のAquamar（€269,950から）や、ミハス地区のLantana Residencial（€205,000から）と比較すると、価格帯は異なりますが、カセラダの物件は、ビーチへの近さ、充実した共用施設、そして新築という点で、より高い利便性と快適性を提供します。エステポナ地区のEtherna Homes 2（€259,000から）も新築物件ですが、カセラダの物件は、より統合された都市環境と、徒歩圏内に広がる多様なアクティビティへのアクセスが特徴です。この物件は、単に太陽の下での住居というだけでなく、年間を通じてアクティブなライフスタイルを送り、かつ必要なサービスやエンターテイメントへのアクセスを重視する購入者層に適しています。周辺の都市への近さも、週末の外出や文化的な体験を豊かにします。この物件は、利便性、快適性、そして将来的な投資価値のバランスを求める層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
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