Šis trijų miegamųjų butas, esantis Canceladoje, Malagoje, atspindi naujos statybos būsto apraiškas Kosta del Sol regione. Užbaigtas 2024 metais, 98 m² ploto objektas yra įsikūręs miesto tipo aplinkoje, prieina prie įvairių paslaugų. Priklauso urbanizuotai teritorijai su bendruoju baseinu, sporto sale ir saugoma teritorija. Pietų orientacijos objektas siūlo vaizdus į kalnus, sodus ir miesto panoramą. Butas yra tinkamas tiek nuolatinei gyvensenai, tiek poilsio paskirtims.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Canceladoje, tik 914 metrų atstumu nuo Playa del Sol Villacana paplūdimio. Urbanizuotoje teritorijoje visos pagrindinės paslaugos, parduotuvės, vaistinės, restoranai, yra pėsčiomis pasiekiamos. Artimiausias miestas yra Estepona, o didesnis regioninis centras, Marbella, esanti tik 16 km atstumu.
98 m² ploto butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tenkina šeimos poreikius. Erdvūs bendrosios zonos su terasa, moderni virtuvė su integruotais baldais ir patalpų saugykla leidžia efektyviai panaudoti gyvenamąją erdvę. Bendruomeniniai baseinas ir sporto salė suteikia papildomų poilsiui skirtų galimybių.
Projektas buvo užbaigtas 2024 metais, todėl visos statybos ir įrengimo darbai jau atlikti. Objektas turi naujos statybos būsto statusą su atitinkamais energetinio naudingumo sertifikatais. Visi inžineriniai tinklai yra nauji ir atitinka naujausius reikalavimus, garantuojantys ilgalaikį naudojimą be papildomų investicijų į remontą.
Projektas nesiūlo individualių namų privalumų, tokių kaip privatus kiemas ar baseinas. Nėra žemės sklypo, o bendrija taiko taisykles dėl naudojimosi bendraisiais objektais. Butas nepatenka į elitinį, izoliuotą kvartalą, o yra įsikūręs miesto tipo apylinkėje su kitais gyventojais.
Ref: VL866729
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis projektas tiktų šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijos pakrantėje, taip pat investuotojams, norintiems turėti būstą, tinkamą trumpalaikiai nuomai. Butas yra patogus tiems, kurie vertina prieinamumą, arti paplūdimio, parduotuvių, restoranų, tačiau nori gyventi ne pačiame turizmo centre. Taip pat tai tiktų žmonėms, turintiems pomėgį žaisti golfą, kadangi kelios aikštelės yra tik 1,4-2,0 km atstumu. Projektas tiktų ir tiems, kurie ieško naujo, ne reikalaujančio remonto būsto, kuriame galėtų apsistoti iš karto po įsigijimo.
Objekte naudota aukštos kokybės medžiagos ir technologijos, būdingos naujos statybos projektams. Vonios kambariuose įrengti modernūs dušai ir praustuvai, o virtuvėje, pilnai įrengta virtuvė su baltais spintomis ir integruotais buitiniais daiktais. Butuose sumontuoti integruoti spintos, o terasa yra apdengta, leidžiant naudotis ja metų laikais. Bendroje zonoje įrengtas modernus baseino ir sporto salės kompleksas, atitinkantis naujausius standartus. Pastatas turi liftą, o įėjimas į teritoriją yra saugomas, užtikrinant gyventojų saugumą.
Buto kaina prasideda nuo €465,000, o tai yra konkurencinga kaina šioje lokacijoje, atsižvelgiant į naujos statybos statusą, artumą prie paplūdimio ir turimų patogumų kiekį. Kaina yra panaši į kitus regiono projektus, pavyzdžiui, Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) arba Aquamar Tore del Mare (nuo €269,950), tačiau šis projektas siūlo didesnį artumą prie golfo laukų ir paplūdimių. Kaina gali svyruoti priklausomai nuo buto aukšto, konkretaus išplanavimo ir vaizdų.
Gyvenimas šiame objekte vyksta urbanizuotoje, bet jaukioje Cancelados gyvenvietėje. Dienos ritmas gali būti derinamas prie paplūdimio ir miesto paslaugų, įsigijus rytaus produktų 79 m atstumu esančioje parduotuvėje, po to pietūs gali būti patiekiami terasoje su vaizdu į sodą arba baseiną. Popietę galima praleisti sportuojant bendrojoje sporto salėje arba pasivaikščiojant iki paplūdimio. Kadangi įvairios paslaugos yra pėsčiomis pasiekiamos, automobilis nėra būtinas kiekvienai dienai. Vakarais galima pasinaudoti artimaisiais restoranais arba keliauti į gretimus Marbellos ar Esteponos miestus, pasiektus per kelias minutes automobiliu.
Cancelados apylinkės siūlo išvystytą infrastruktūrą. Artimiausias prekybos centras yra tik 79 metrų atstumu, o vaistinė, 131 metrų atstumu. Bendrai per 2 km spinduliu yra 16 restoranų, 4 vaistinės, bankas, parkas ir 2 kavinės. Sveikatos priežiūros paslaugos prieinamos, artimiausias ligoninė yra 2,9 km atstumu, o du sveikatos centrai, per 2 km spinduliu. Švietimo įstaigų taip pat gausu, 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų regione. Visos šios paslaugos sudaro patogią kasdieninės aplinkos, kuri tenkina pagrindinius poreikius be papildomo keliavimo.
Žemėlapis aiškiai parodo projekto padėtį Canceladoje, tik 1 km atstumu nuo pajūrio. Matomi artimiausi paplūdimiai, golfo aikštės ir pagrindinės transporto arterijos, leidžiančios susipažinti su regiono išsidėstymu. Projektas yra įsikūręs tarp Marbellos ir Esteponos, dviejų pagrindinių pakrantės miestų, kurie yra lengvai pasiekiami.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Cancelados projektas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didelių pakrantės miestų, Marbellos (16 km) ir Esteponos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi gyvenvietes ir naudotis jų paslaugomis, išlaikant ramesnę Cancelados atmosferą. Malaga, didžiausias regiono miestas su 579,076 gyventojų, yra 63 km atstumu, o Algeciras, 51 km atstumu. Toks geografinis išsidėstymas užtikrina, kad visos pagrindinės paslaugos, pramogos ir verslo galimybės yra lengvai pasiekiamos.
Paplūdimiai yra lengvai pasiekiami, artimiausias Playa del Sol Villacina yra tik 914 metrų atstumu, o Playa de Guadalmansa, 976 metrų. Golfą mėgstantys asmenys gali pasinaudoti netoliese esančiomis aikštelėmis: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) ir Tramores Golf (2,0 km). Didieji miestai taip pat lengvai pasiekiami, Marbella yra 16 km, Estepona artima, o Malaga, 63 km atstumu. Artimiausias oro uostas yra Malaga-Costa del Sol (55 km) arba Gibraltaras (44 km). Elektromobilių savininkai gali pasinaudoti 821 metrų atstumu esančia įkrovos stoteliu.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu klimatu, kurio metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C žiemą iki 28°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, o saulėtingų valandų per metus siekia 3,846. Plaukimui tinkamas vanduo temperatūra laikosi šešis mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Projektas yra 31 m virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra tik 2,8%, kas užtikrina lygų ir patogų pasiekiamumą. Šis klimatas leidžia mėgautis uždarų patalpų privalumais ištisus metus, o pietų orientacija užtikrina maksimalią saulės šviesos panaudojimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa del Sol Villacana ir Playa de Guadalmansa, yra tik kelių minučių kelio pėsčiomis atstumu. Šie paplūdimiai yra populiarios poilsio vietos, o regionas garsėja savo "Mėlynais vėliavais", tarptautinės kokybės ženklą turinčiais paplūdimiais. Golfo mėgėjai gali pasirinkti iš kelių netoliese esančių aikštelių: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf ir Tramores Golf. Sportui ir aktyviam poilsui taip pat gausu galimybių, netoliese yra Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) ir RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Bendruomeninis baseinas suteikia papildomų poilsiui skirtų galimybių tiesioginiame objekte.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cancelados projektas yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didelių pakrantės miestų, Marbellos (16 km) ir Esteponos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abi gyvenvietes ir naudotis jų paslaugomis, išlaikant ramesnę Cancelados atmosferą. Malaga, didžiausias regiono miestas su 579,076 gyventojų, yra 63 km atstumu, o Algeciras, 51 km atstumu. Toks geografinis išsidėstymas užtikrina, kad visos pagrindinės paslaugos, pramogos ir verslo galimybės yra lengvai pasiekiamos.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.8°C | 99 mm |
| Kovas | 14.9°C | 89 mm |
| Balandis | 16.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 47 mm |
| Birželis | 23.1°C | 12 mm |
| Liepa | 27.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 20 mm |
| Spalis | 19.8°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Palyginus su kitais regiono projektais, Cancelados objektas pasižymi išskirtiniu artumu prie paplūdimio ir golfo aikštelių. Pavyzdžiui, Aquamar Tore del Mre projektas (nuo €269,950) yra pigesnis, bet nutolęs nuo paplūdimio, o Lantana Residencial Mijase (nuo €205,000) yra žymiai toliau nuo pagrindinių pakrantės miestų. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra panašaus dydžio projektas, tačiau mažiau orientuotas į poilsį prie jūros ir daugiau į miesto gyvenimą. Cancelados projektas, pradedantis nuo €465,000, atrodo brangiau, tačiau jo kainą pagerina naujas statusas, išvystyta infrastruktūra ir unikalus lokacijos privalumai, tiesioginis artumas prie paplūdimio, kelių golfo aikštelių ir patogus susisiekimas su Marbella ir Estepona.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID