Acest apartament cu 3 dormitoare situat în Cancelada, Málaga, reprezintă o proprietate complet finalizată în 2024, cu o suprafață de 98 m². Apartamentul este poziționat într-o zonă urbană cu acces ușor la plajă și la diverse facilități. Construcția nouă și orientarea către sud oferă lumină naturală abundentă pe tot parcursul anului, în timp ce terasa privată permite rezidenților să se bucure de climatul mediteranean.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată în Cancelada, o zonă urbană bine conectată la infrastructura locală. La mai puțin de un kilometru se află Plaja Villacana, în timp ce orașele mari precum Marbella (16 km) și Málaga (63 km) sunt accesibile cu mașina. Complexul beneficiază de proximitatea supermarketelor, farmaciilor și a altor servicii esențiale aflate la distanță de mers pe jos.
Cu 3 dormitoare și 2 băi, acest apartament oferă spațiu adecvat pentru familiile sau cuplurile care caută o locuință principală sau secundară. Suprafața de 98 m² este optimizată pentru funcționalitate, iar bucătăria complet utilată și zona de living deschisă permit organizarea eficientă a activităților zilnice. Spațiile comune, inclusiv piscina comunală și sala de fitness, îmbunătățesc experiența rezidențială.
Imobilul a fost finalizat în 2024, fiind categorisit ca construcție nouă în condiție excelentă. Toate finisajele și dotările sunt contemporane, respectând standardele actuale de construcție și eficiență energetică. Proprietatea este pregătită pentru ocupare imediată, fără necesitatea unor lucrări suplimentare sau renovări.
Acest proiect nu oferă o locație izolată sau exclusivistă, ci una urbană cu densitate medie. Apartamentul nu dispune de grădină privată, doar de acces la spațiile verzi comune. Nu include parcare subterană, doar o locatie de parcare individuală. De asemenea, unitatea nu dispune de vedere la mare, ci la grădină, piscină și zona urbană înconjurătoare.
Ref: VL866729
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru familii care caută o reședință secundară în Spania, fără a sacrifica accesul la facilitățile urbane. De asemenea, este potrivit pentru investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere în vacanță, dat fiind faptul că se află în apropierea mai multor plaje și are deja autorizațiile necesare pentru închiriere (LPO și VUT). Proprietatea este atractivă și pentru persoanele care apreciază activitățile sportive, dat fiind accesul facil la terenurile de golf și la facilitățile sportive din apropiere. Cei care caută un echilibru între viața urbană și cea de coastă vor găsi în această locație un punct de plecare convenabil pentru explorarea regiunii Costa del Sol, de la Marbella până la Málaga.
Apartamentul se remarcă prin finisaje moderne și materiale de calitate, specifice construcțiilor noi din 2024. Bucătăria este complet utilată cu electrocas moderne și spații de depozitare bine organizate. Baiele prezintă echipamente sanitare contemporane cu finisaje elegante și accesorii funcționale. Dormitoarele beneficiază de dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Terasa privată, precum și terasa acoperită, sunt finisate cu materiale rezistente la intemperii, potrivite pentru climatul mediteranean. Părtile comune ale complexului includ o piscină exterioră cu zone pentru relaxare și o sală de fitness echipată cu aparate moderne, reflectând un standard mediu-superior de calitate pentru segmentul de piață respectiv.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu 3 dormitoare este de 465.000 €. Comparativ cu alte proiecte similare din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest preț se încadrează în segmentul mediu-superior al pieței, reflectând atât calitatea construcției, cât și locația privilegiată din apropierea mai multor facilități și a plajelor.
Viața de zi cu zi în această locație se caracterizează printr-o combinație de accesibilitate urbană și confort mediteranean. Locuitorii pot ajunge pe jos la supermarket (79 m) și la farmacie (131 m), facilitând aprovizionarea zilnică. Dimineața, cele 3.846 de ore de soare anual asigură lumină naturală în apartamentul orientat către sud, iar după-amiaza se poate ajunge pe jos la plajă pentru o sesiune de înot în timpul celor 6 luni de sezon de înot. Pentru iubitorii de golf, trei terenuri se află la mai puțin de 2 km distanță. Seara, zona oferă 16 restaurante în apropiere, iar dacă se dorește o viață nocturnă mai activă, Puerto Banús se află la doar 12 minute de condus.
Viața de zi cu zi în această locație este facilitată de proximitatea diverselor servicii și infrastructuri. La mai puțin de un kilometru se află Plaja Villacana, accesibilă pe jos sau cu bicicleta. Pentru cumpărături zilnice, un supermarket este situat la doar 79 metri, iar farmaciile la 131 metri. Transportul public este asigurat de 4 linii de autobuz cu 21 de opriri în zona, oferind conectivitate către orașele vecine. Pentru nevoi medicale, un spital se află la 2.9 km, iar două centre de sănătate sunt accesibile în proximitate. Complexul este dotat cu parcare privată, o caracteristică valoroasă într-o zonă urbană unde parcarea poate reprezenta o provocare. Pentru cei cărători cu mașini electrice, o stație de încărcare este disponibilă la 821 metri distanță.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în Cancelada, cu acces direct la principalele artere rutiere care conectează zona cu Marbella la est și Estepona la vest. Se observă proximitatea față de plaje și terenurile de golf, precum și distanța moderată față de orașele mari și aeroporturi, oferind un echilibru între accesibilitate și intimitate.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cancelada este poziționată strategic pe așa-numitul
Plajele sunt extrem de accesibile, cu Playa del Sol Villacana la doar 914 metri și Playa de Guadalmansa la 976 metri, făcând posibilă ajungerea pe jos în aproximativ 10 minute. Orașele importante din regiune sunt ușor de ajuns cu mașina: Marbella la 16 km (aproximativ 15 minute), Algeciras la 51 km și Málaga la 63 km (ambele la aproximativ o oră de condus). L Aeroportul Málaga-Costa del Sol, principalul hub aerian al regiunii, se află la 55 km, fiind accesibil în aproximativ 45-50 minute. Terenurile de golf sunt o atracție majoră a zonei, cu Club de Golf El Coto de la Serena la 1.4 km, Flamingos Golf la 1.5 km și Tramores Golf la 2.0 km, toate la mai puțin de 10 minute de condus.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la o altitudine de 31 metri deasupra nivelului mării, Cancelada beneficiază de un microclimat specific coastei mediteraneene. Temperatura medie anuală este de 19.3°C, cu variații între 12°C în perioada rece și 28°C în cea caldă. Cele 3.846 de ore de soare anual asigură un climat plăcut pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se întinde pe 6 luni, în care temperatura apei mării depășește 20°C. Panta redusă de 2.8% către plajă face accesul ușor pentru toate vârstele. Climatul permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, de la plimbări pe plajă în lunile de iarnă la înot și sporturi acvatice în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces la mai multe plaje aflate la mai puțin de un kilometru. Playa del Sol Villacana, cea mai apropiată, se află la doar 914 metri și este ușor accesibilă pe jos. În plus, există mai multe opțiuni pentru activități recreative în apropiere. Pentru pasionații de golf, trei terenuri de calitate sunt accesibile: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) și Tramores Golf (2.0 km). Facilitățile sportive includ Racket Club Villa Paderna (0.7 km), Club de Tenis (1.4 km) și RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 km). Pentru familii, există un parc cu piscină la Parque Antena (1.1 km). În plus, Puerto Deportivo José Banus, un port de agrement cunoscut, se află la 9.5 km, oferind opțiuni de navigație și activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
Cancelada este poziționată strategic pe așa-numitul
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 96 mm |
| Februarie | 12.8°C | 99 mm |
| Martie | 14.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Iunie | 23.1°C | 12 mm |
| Iulie | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Comparând acest proiect din Cancelada cu alte dezvoltări similare din regiune, se observă câteva diferențe semnificative. Prețul de pornire de 465.000 € este superior proiectelor precum Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), dar reflectă atât calitatea superioară a construcției, cât și poziționarea excepțională față de plajă și facilități. În timp ce Aquamar din Torre del Mar are prețuri similare (de la 269.950 €), zona Cancelada beneficiază de o reputație mai exclusivistă și de proximitatea față de Marbella, principalul pol de atracție al vestului coastei Málaga. Diferența față de proiectele din zonele mai centralizate precum Torremolinos sau Benalmádena constă în atmosfera mai rezidențială și mai puțin turistică din Cancelada, care oferă un echilibru mai bun între viața de zi cu zi și facilitățile de vacanță. În contextul regional, Cancelada reprezintă o opțiune intermediară între zonele foarte dezvoltate turistic și cele prea îndepărtate de infrastructura urbană.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID