Tento nový trojizbový byt v Cancelade, Málagu, ponúka kombináciu moderného bývania v blízkosti stredomorského pobrežia. S 98 m² obyvateľného priestoru, tromi spálňami a dvomi kúpeľňami, sa nachádza v urbánnej oblasti s bohatými možnosťami služieb. Projekt bol dokončený v roku 2024 a predstavuje štandardné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít Costa del Sol. Vlastnosť sa nachádza v oblasti s priemernou ročnou teplotou 19,3°C a približne 3 846 hodinami slnka ročne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Cancelada v provincii Málaga, v pešej vzdialenosti od pláže a miestnych služieb. Okolité prostredie je charakteristické urbanizovanou krajinou s prístupom k plážam, golfovým ihriskám a obchodom. Lokalita je dobre napojená na väčšie mestá ako Marbella (16 km) a Estepona. Vzdialenosť k letisku Málaga-Costa del Sol je približne 55 km.
Tento trojizbový byt so 98 m² obyvateľného priestoru vyhovuje potrebám rodín alebo jednotlivcov hľadajúcich trvalé alebo dočasné bývanie. S tromi spálňami a dvomi kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre pohodlné bývanie. Južná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svitla počas dňa. Vlastnosť sa nachádza v oblasti s dobrou dostupnosťou školiek, škôl a zdravotníckych služieb.
Budova bola dokončená v roku 2024, čo predstavuje modernú štandardnú výstavbu s aktuálnymi technológiami a materiálmi. Projekt sa vyznačuje funkčným rozložením priestorov a energetickou účinnosťou. Vlastnosť má spoločnú infraštruktúru vrátane vonkajšieho bazéna a telocvične. Stavba je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie alebo využitie.
Tento byt nie je vhodný pre osoby hľadajúce veľké pozemky alebo samostatne stojace víly. Urbanizované prostredie znamená obmedzenú súkromie vonkajších priestorov. Vzdialenosť k letisku (55 km) môže predstavovať nepríjemnosť pre časté cestovanie. V zimných mesiacoch môže byť v oblasti menej podnikov a služieb aktívnych vzhľadom na sezónnosť turizmu.
Ref: VL866729
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú trvalé bývanie v oblasti s dobrými službami a možnosťami vzdelávania. V blízkosti sa nachádza 19 základných škôl a 10 stredných škôl, čo zabezpečuje dostupnosť vzdelávania pre deti rôzneho veku. Zároveň je projekt vhodný pre dvojice alebo jednotlivcov hľadajúcich druhý domov v teplej klíme s možnosťou celoročného využitia. Vzhľadom na blízkosť golfových klubov (najbližšie na 1,4 km) a možnosti rekreácie na pláži, je byt tiež zaujímavý pre športovo založených jednotlivcov. Pre investorov predstavuje projekt potenciál pre krátkodobé alebo dlhodobé prenájmy vzhľadom na turistickú atraktivitu oblasti a blízkosť k moru. Vlastnosť je tiež vhodná pre osoby, ktoré uprednostňujú mestské prostredie s bohatými službami v porovnaní s odľahlejšími vidieckymi oblasťami.
Byt sa vyznačuje moderným štandardom povrchových úprav v súlade so španielskymi normami pre novostavby. Kúpeľňa je vybavená súčasným sprchovacím kútom a umývadlom, ako je vidieť z prezentovaných fotografií. Kuchyňa disponuje bielymi skrinkami a vstavanou práčkou, čo zabezpečuje funkčnosť a moderný vzhľad. Vo všeobecných priestoroch nájdeme kvalitné podlahové krytiny, obklady a malby v neutrálnych farbách, ktoré prispievajú k svetlému a priestornému prostrediu. Spoločné priestory vrátane telocvične s panoramatickým výhľadom a vonkajším bazénom sú navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a estetiku. Balkóny a terasy poskytujú dostatok priestoru pre oddych s výhľadom na okolitú krajinu. Projekt sa vyznačuje kvalitnými materiálmi, ktoré zabezpečujú nielen estetický dojem, ale aj dlhú životnosť a nízke náklady na údržbu.
Cena tohto trojizbového bytu v Cancelade začína na €465,000, čo predstavuje štandardnú cenovú hladinu pre novostavby v tejto oblasti. Vzhľadom na obytnú plochu 98 m² a počet izieb je cena v súlade s porovnateľnými projektami v regióne. V porovnaní s podobnými projektami, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), sa tento projekt pohybuje vo vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené lokalitou a štandardom vybavenia. Cena zahŕňa kompletné vybavenie bytu a prístup ku spoločným zariadeniam.
Cancelada predstavuje dynamickú mestskú časť, kde sa snúbi španielsky každodenný život s medzinárodným ryzími pobrežného regiónu. Denný režim obyvateľov sa často odvíja okolo prístupu k plážam, ktoré sa nachádzajú v pešej vzdialenosti, a miestnych obchodov a reštaurácií. Ráno je možné navštíviť miestne pekárne a obchody, popoludní sa môžu deti venovať športovým aktivitám v blízkych kluboch alebo na pláži. Využitie bicyklov je bežné vzhľadom na plochý terén a dobre spevnené cesty. Okolitá infraštruktúra pozostáva z moderných budov, ulíc s chodníkmi a dostatočným počtom zelene. Večer sa obyvatelia stretávajú v miestnych baroch a reštauráciach, kde sa podávajú tradičné španielske jedlá. Okrem miestnych obyvateľov tu bývajú aj stále početnejšie skupiny medzinárodných prisťahovalcov, čím vzniká kozmopolitná atmosféra s možnosťou spoločenského a kultúrneho prežitia.
Život v tejto časti Cancelady sa vyznačuje kombináciou mestského pohodlia a pobytu blízko mora. Vzdialenosť k pláži (menej ako 1 km) umožňuje pravidelné návštevy pobrežia, kde možno tráviť voľný čas, športovať alebo relaxovať. Pre každodenné potreby je v blízkosti supermarket (79 m) a lekáreň (131 m), čo zjednodušuje bežný život. Okolitá infraštruktúra pozostáva z dostatočného počtu reštaurácií (16 v okruhu 2 km) a kaviarní (2 v okruhu 2 km), kde sa možno stretnúť s priateľmi alebo rodinou. Pre aktívny život štýlu sú k dispozícii športové kluby v blízkosti, ako je Racket Club Villa Paderna (0,7 km) alebo tenisový klub (1,4 km). Dopravné spojenie je zabezpečené 4 linkami verejnej dopravy s 21 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohodlné cestovanie bez auta. Vrcholom lokality je blízkosť k Marbelle (16 km), čo umožňuje využitie širšej ponuky služieb, kultúry a zábavy.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu projektu v Cancelade, v tesnej blízkosti pobrežia Costa del Sol. Vidieť je, že sa byt nachádza v urbanizovanej oblasti s priamym prístupom k plážam a blízkosťou k golfovým ihriskám. Okolitá infraštruktúra pozostáva z miestnych ciest a chodníkov, ktoré zabezpečujú dobrú prepojenenosť s okolitými mestami. Poloha ponúka výnimočnú rovnováhu medzi mestským životným štýlom a prírodnými krásami pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Cancelada sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi dvoma významnými mestskými centrami, Marbellou (16 km) a Esteponou. Táto pozícia zabezpečuje výhody blízkosti k veľkému mestu s jeho službami a zároveň zachováva pokojnejšiu atmosféru menšej obce. Málaga ako hlavné mesto provincie je vzdialená 63 km, čo umožňuje prístup k regionálnym inštitúciám a medzinárodnému letisku. Vzdialenosť k Algecirasu (51 km), dôležitému prístavnému mestu, otvára možnosti pre cestovanie do Afriky. Strategická poloha na tzv. "Novom zlatom míli" Costa del Sol zaisťuje, že ide o dynamicky rozvíjajúcu sa oblasť s dobrou dostupnosťou služieb a infraštruktúry.
Lokalita poskytuje vynikajúcu dostupnosť k základným i nadštandardným službám. Najbližšia pláž Playa del Sol Villacana sa nachádza len 914 metrov od bytu, čo umožňuje pravidelné kúpanie a relaxáciu pri mori. Golfové nadšence potešia tri blízke golfové ihriská: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) a Tramores Golf (2,0 km). V prípade zdravotných problémov je vzdialenosť k nemocnici 2,9 km a v blízkosti sa nachádzajú aj 2 zdravotné centrá. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 55 km a Gibraltar 44 km, čo zabezpečuje dobré letecké spojenie. Pre cestovateľov s elektrickými vozidlami je k dispozícii nabíjacia stanica na vzdialenosť 821 metrov. V prípade potreby nákupov luxusného tovaru sa možno vybrať do Puerto Banús, ktorý je vzdialený 9,5 km.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,3°C a teplotnými výkyvmi v priebehu roka od 12°C v zimných mesiacoch po 28°C v lete. Ročne tu nameria približne 3 846 hodín slnka, čo zaisťuje dostatok slnečného svetla pre outdoorové aktivity. Voda v mori dosahuje teplotu aspoň 20°C počas 6 mesiacov v roku, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu. Výška 31 metrov nad morom a mierny sklon k pobrežiu (2,8%) prispievajú k príjemným mikroklimatickým podmienkam bez extrémnych teplotných výkyvov. Vlhkosť vzduchu je typická pre pobrežné oblasti, pričom morské prúdenie zabezpečuje prirodzené vetranie a ochladzovanie počas letných mesiacov. Ročne sa v oblasti slávi 32 miestnych sviatkov, čo prispieva k bohatému spoločenskému a kultúrnemu životu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti projektu sa nachádzajú tri atraktívne pláže. Playa del Sol Villacana, vzdialená len 914 metrov, predstavuje hlavnú pláž s dobrou dostupnosťou pešo. Playa de Guadalmansa vzdialená 976 metrov a Playa del Saladillo vzdialená 1,1 km ponúkajú alternatívy pre oddych pri mori. Všetky pláže v oblasti sú typické svojim zlatým pieskom a kľudným morom, vhodné pre rodiny s deťmi. Okrem plážových aktivít poskytuje oblasť bohaté možnosti pre športovo založených jednotlivcov. V tesnej blízkosti sa nachádzajú športové kluby vrátane Racket Club Villa Paderna (0,7 km), RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km) a Club de Tenis (1,4 km). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii tri kvalitné golfové ihriská v dosahu 2 km. Jachetný prístav Puerto Deportivo José Banús (9,5 km) poskytuje možnosti pre vodné športy a luxusné prostredie pre oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada sa nachádza v západnej časti Costa del Sol, medzi dvoma významnými mestskými centrami, Marbellou (16 km) a Esteponou. Táto pozícia zabezpečuje výhody blízkosti k veľkému mestu s jeho službami a zároveň zachováva pokojnejšiu atmosféru menšej obce. Málaga ako hlavné mesto provincie je vzdialená 63 km, čo umožňuje prístup k regionálnym inštitúciám a medzinárodnému letisku. Vzdialenosť k Algecirasu (51 km), dôležitému prístavnému mestu, otvára možnosti pre cestovanie do Afriky. Strategická poloha na tzv. "Novom zlatom míli" Costa del Sol zaisťuje, že ide o dynamicky rozvíjajúcu sa oblasť s dobrou dostupnosťou služieb a infraštruktúry.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
V porovnaní s podobnými projektami v regióne sa tento byt v Cancelade vyznačuje vyššou cenovou hladinou, čo je odôvodnené jeho lokalitou a štandardom vybavenia. Napríklad Aquamar v Torre del Mar začína na €269,950 a Lantana Residencial v Mijas na €205,000, čo sú výrazne nižšie ceny, ale tieto projekty sa nachádzajú v menej exponovaných lokalitách. Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) je síce v podobnej oblasti, ale ponúka nižšiu úroveň vybavenia a menej priestoru na rezidenta. Hlavná výhoda tohto projektu spočíva v kombinácii blízkosti k moru, bohatým službám v okolí a vysokému štandardu vybavenia vrátane telocvične a bazéna. Cancelada sa vyznačuje vyššou hustotou medzinárodných obyvateľov v porovnaní s torremelinskou oblasťou, čo prináša kozmopolitnejší charakter. V porovnaní s mestskými bytmi v samotnej Marbelle ponúka tento projekt kľudnejšie prostredie s rovnakým prístupom k službám a atrakciám, čo je pre mnohých obyvateľov dôležité.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID