Ова новизаграђени стамбени простор се налази у Канселади, урбаном подручју на општини Естепона. Са 98 m² стамбеног простора и три спаваће собе, објекат је завршен 2024. године и спреман за усељење. Положај нуди баланс између приступачности обали и присуства локалне инфраструктуре. Зграда укључује заједнички базен и теретану.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у Канселади, на приближно 31 метар надморске висине. Удаљеност до обале износи око 900 метара, равномерног нагиба терена. Окружење карактеришу урбанизована насеља и приступачне услуге у непосредној близини.
Распоред просторија обухвата отворени дневни боравак, опремљену кухињу и три спаваће собе. Постоји приватна тераса. Зграда нуди послужбе конциержа и ноћну стражу, што се односи на сигурност и одржавање.
Градња је завршена 2024. године. Објекат се категорише као нова градња, са енергетском ефикасношћу која одговара савременим стандардима. Документација за краткорочни издавање је регуларисана.
Објекат не поседује приватно базенско језеро на парцели. Поглед није панорамски на море. Налази се у урбаној зони, што може подразумевати присуство градске бучке и околних зграда.
Ref: VL866729
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Конфигурација са три спаваће собе одговара породицама или особама којима је потребан додатни радни простор. Положај у Канселади погодан је за особе којима не треба центар града, али желе доступност услуга. Дозвола за туристички издавање (VUT) отварa могућност инвестиције са краткорочним закупцима. Флексибилност коришћења простора може бити релевантна за вишенаменско коришћење током године.
Објекат је завршен савременим материјалима. Кухиња је потпуно опремљена уградним уређајима. Бaderмies su moderni s tuš kabine. Podne površine i enterijer prate funkcionalne stilove. Zgrada poseduje lift, što olakšava pristup. Grejanje i hlađenje su rešeni kroz klimatizacione sisteme za individualnu kontrolu temperature.
Основна цена износи 465.000 евра. Овај износ подразумева трособни стан са површином од 98 m², укључујући приватну терасу. Цена уључује паркиралиште и оставу, као и опрему за објекат.
Дневни ритам у овом подручју омогућава пешачке активности до локалних трговина и ресторана. Јутарња куповина може се обавити у оближњем супермаркету. Због јужне оријентације терасе, простор прима природно светло током дана. Присуство конциржа и заједничких садржаја попут теретане своди се на одржавање реда и опције за рекреацију на месту становања. Близина ауто-путева омогућује евентуулно путовање до већих градова.
Канселада је насеље које нуди супермаркете и апотеке на пешачкој удаљености. Саобраћајна повезаност одржава се путем локалних путева који повезују Естепону и Марбељу. У близини се налазе спортски терени и тениски клубови, док обалска шеталишта пружају могућност рекреације.
Карта приказује географски положај Кансаладе у односу на обалу и главне путне правце. Видљиве удаљености до плажа, голф терена и приступних путева илуструју локалну повезаност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Канселада се налази између већих урбаних центара Естепона и Марбеља. Положај омогућује приступ обалском појасу познатом као Нова златна миља, а без интензивне густине насеља самог градског језгра.
Плажа Playa del Sol Villacana је удаљена око 900 метара, што представља пешачку руту од приближно 10-12 минута. Аеродром Малага је удаљен 43 километра. ГOLF терени El Coto de la Serena и Flamingos Golf налазе се на око 1,5 километара.
| Удаљеност до плаже | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија се одликује просечном годишњом температуром од 19,3°C и са око 3.846 сунчаних сати годишње. Период за купање траје око шест месеци. Надморска висина од 31 метар и близина мора доприносе умереној влажности ваздуха.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближа пешчана плажа, Playa del Sol Villacana, налази се на мање од једног километара. Плажа Playa de Guadalmansa је такође доступна. Поред морских активности, постоји могућност бављења голфом на бројним теренима у околини, као и тенисом у оближњим клубовима.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 90 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 57 mm |
| Март | 14.7°C | 182 mm |
| Април | 16.7°C | 80 mm |
| Мај | 20.0°C | 36 mm |
| Јун | 24.2°C | 8 mm |
| Јул | 27.4°C | 1 mm |
| Август | 27.5°C | 7 mm |
| Септембар | 24.1°C | 28 mm |
| Октобар | 20.6°C | 73 mm |
| Новембар | 16.0°C | 97 mm |
| Децембар | 13.8°C | 83 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима као што су Aquamar у Торе дел Мар и Lantana Residencial у Мијас, ова локација нуди већи квадратни метар по цени од 465.000 евра, али фокусиран на троспратну конфигурацију. Пројекат Etherna Homes 2 у Естепони има нижу почетну цену, али често са мањом површином. Овај објекат се дифференцира завршеном грађом и тренутном доступношћу за коришћење.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
