Цей сучасний трикімнатний апартамент знаходиться в Канселаді, в мальовничій місцевості Коста-дель-Соль. Розташований у міському середовищі, в кроковій доступності від пляжів та основних зручностей. Новобудова площею 98 м², повністю укомплектована та готова до заселення з 2024 року. Ідеальне поєднання сучасного дизайну, функціональності та зручного розташування поруч з середземноморським узбережжям та висококласними гольф-майданчиками.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Апартаменти знаходяться в урбанізованому районі Канселада, в 914 метрах від пляжу Playa del Sol Villacana. Об'єкт розташований на висоті 31 метр над рівнем моря з похилом 2.8% до пляжу, що забезпечує легкий доступ. Район характеризується розвинутою інфраструктурою та близькістю до міських сервісів, включаючи супермаркети, аптеки та медичні установи.
Цей проєкт відповідає потребам сучасного міського життя з трьома спальнями, двома ванними кімнатами та відкритою концепцією вітальної та кухні. Південна орієнтація забезпечує природне освітлення протягом дня. Планування включає приватну терасу, загальний басейн та тренажерний зал, що задовольняє потреби як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Проєкт завершено у 2024 році згідно з сучасними стандартами будівництва. Об'єкт має статус нової будівлі з відмінним технічним станом. Будівля має ліфт, обладнана сучасними інженерними системами та відповідає вимогам енергоефективності. Загальні зони включають басейн та тренажерний зал, які вже доступні для мешканців.
Проєкт не пропонує окремого приватного саду, оскільки має лише спільну озеленену територію. Відсутня власна система безпеки для кожної окремої одиниці, хоча комплекс має загальну систему контролю доступу. Обмежена кількість паркувальних місць - лише одне місце на квартиру. Кухня не допускає значних модифікацій через вбудоване обладнання.
Ref: VL866729
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей проєкт підходить для сімей з дітьми, які шукають постійне проживання в курортній зоні з розвинутою інфраструктурою. Завдяки наявності 19 початкових шкіл та 10 середніх шкіл у регіоні, а також близькості до міжнародної школи The International School of Estepona (2.3 км), він відповідає потребам сімейного життя. Також ідеально підходить для інвесторів, які планують здавати нерухомість у короткострокову оренду, особливо під туристичний сезон, що триває 6 місяців. Пенсіонери оцінять комфортний клімат із середньорічною температурою 19.3°C та доступність до медичних послуг (2 лікарні в межах 2.9 км). Для молодих професіоналів, які працюють віддалено, проєкт пропонує можливість поєднання роботи та відпочинку біля моря з легким доступом до великих міст, таких як Марбелья (16 км) та Малага (63 км).
Апартаменти мають високу якість оздоблення з використанням сучасних матеріалів та технологій. Ванна кімната обладнана сучасною душовою кабіною та умивальником преміум-класу. Кухня повністю укомплектована з білими шафами та вбудованою пральною машиною, що забезпечує функціональність та естетичний вигляд. У спальнях встановлені вбудовані шафи, що оптимізує простір зберігання. Тераса має накриття, що дозволяє користуватися нею незалежно від погоди. Спільні зони, включаючи басейн та тренажерний зал з панорамним видом, виконані з урахуванням сучасних стандартів комфорту та безпеки. Комплекс має загальну систему безпеки з контролем доступу, що забезпечує безпеку мешканців. Енергоефективність будівлі відповідає сучасним вимогам, що знижує експлуатаційні витрати.
Вартість трикімнатних апартаментів площею 98 м² стартує від €465,000. Ціна включає повне меблювання та обладнання, що дозволяє негайно заселитися або розпочати здачу в оренду. Наявність ліцензій LPO та VUT дозволяє легально здавати об'єкт у короткострокову оренду, що підвищує інвестиційну привабливість. Вартість квадратного метра становить приблизно €4,745, що є конкурентоспроможним порівняно з аналогічними проєктами в районі Нової Золотої Милі.
Цей проєкт пропонує баланс між міським життям та прибережним відпочинком. Завдяки близькості до супермаркетів (всього 79 метрів), аптек (131 метр) та ресторанів, щоденні потреби можна задовольнити пішки. Зранку мешканці можуть насолоджуватися кавою на терасі з видом на гори або місто, а вдень відвідати пляж за 10 хвилин ходьби. Після обіду можна зайнятися спортом у тренажерному залі або відпочити біля басейну. Ввечері доступні різноманітні ресторани в межах 2 км. Для активного відпочинку поблизу є тенісні клуби та гольф-майданчики, які можна відвідати щодня. Проєкт підходить для тих, хто цінує доступність до послуг без необхідності використання автомобіля для основних потреб.
Проєкт розташований в області з високорозвиненою інфраструктурою, що забезпечує комфортне щоденне життя. В межах 2 км знаходяться 16 ресторанів, 4 аптеки, 1 банк, 1 парк та 2 кафе. Медичні послуги доступні в 2 здорових центрах, з найближчою лікарнею на відстані 2.9 км. Транспортна доступність включає 4 лінії громадського транспорту з 21 зупинкою, що забезпечує зв'язок з навколишніми містами. Відстань до аеропортів: Гібралтар (44 км), Малага-Коста-дель-Соль (55 км). Наявність 19 початкових та 10 середніх шкіл робить район привабливим для сімей з дітьми. Щорічно в регіоні відзначається 32 місцевих свята, що сприяє збереженню культурних традицій та активного суспільного життя.
Проєкт розташований в урбанізованому районі Канселада, що є частиною муніципалітету Естепона. Карта показує близькість до пляжів (менше 1 км), гольф-майданчиків (1.4-2.0 км) та основних транспортних артерій. Навколишня інфраструктура включає супермаркети, медичні заклади та освітні установи, що забезпечує комфортне проживання без необхідності користуватися автомобілем для основних потреб. Положення між Марбельєю та Естепоною робить цей район стратегічно важливим для доступу до послуг обох міст.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Проєкт знаходиться в Канселаді, що є частиною муніципалітету Естепона, на так званій Новій Золотій Милі Коста-дель-Соль. Це місце є стратегічно розташованим між великими курортними містами: Марбелья (16 км на схід) та Естепона (відстань до центру приблизно 8 км на захід). Віддаленість від великих міст забезпечує спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому легкий доступ до їх інфраструктури. Мальага, головне місто провінції, розташована за 63 км і пропонує широкий спектр культурних, комерційних та освітніх можливостей. Алхесірас (51 км) забезпечує доступ до портових послуг та промислових об'єктів.
Найближчі пляжі, Playa del Sol Villacana (914 м) та Playa de Guadalmansa (976 м), знаходяться в 10-хвилинній пішій доступності. Гольф-майданчики Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км), Flamingos Golf (1.5 км) та Tramores Golf (2.0 км) легкодоступні для любителів цього виду спорту. Велике місто Марбелья знаходиться на відстані 16 км, тоді як Малага, 63 км. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 55 км, а аеропорт Гібралтар, за 44 км, що забезпечує зручні транспортні зв'язки з європейськими містами. Для власників електромобілів доступна зарядна станція на відстані 821 м.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується середземноморським кліматом із середньорічною температурою 19.3°C та коливаннями від 12°C взимку до 28°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,846, що створює ідеальні умови для відпочинку. Купальний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Проєкт розташований на висоті 31 метр над рівнем моря з невеликим похилом 2.8% у напрямку до моря, що забезпечує природний дренаж та панорамні види. М'який клімат дозволяє насолоджуватися відкритими терасами та спільними зонами, включаючи басейн, практично протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості від проєкту знаходяться три популярні пляжі: Playa del Sol Villacana (0.9 км), Playa de Guadalmansa (1.0 км) та Playa del Saladillo (1.1 км), які пропонують можливості для водних видів спорту та відпочинку біля моря. Для любителів гольфу доступні три висококласні майданчики: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км), Flamingos Golf (1.5 км) та Tramores Golf (2.0 км). Спортивні об'єкти включають Racket Club Villa Paderna (0.7 км), Club de Tenis (1.4 км) та RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 км), що забезпечує різноманітність активного відпочинку. Для любителів плавання доступний відкритий басейн у комплексі, а також плавальні басейни в парку Антена (1.1 км). Яхтові пристані, включаючи Пуерто Депортиво Хосе Банус (9.5 км), надають можливості для водного туризму.
Джерело: OpenStreetMap
Проєкт знаходиться в Канселаді, що є частиною муніципалітету Естепона, на так званій Новій Золотій Милі Коста-дель-Соль. Це місце є стратегічно розташованим між великими курортними містами: Марбелья (16 км на схід) та Естепона (відстань до центру приблизно 8 км на захід). Віддаленість від великих міст забезпечує спокійну атмосферу, зберігаючи при цьому легкий доступ до їх інфраструктури. Мальага, головне місто провінції, розташована за 63 км і пропонує широкий спектр культурних, комерційних та освітніх можливостей. Алхесірас (51 км) забезпечує доступ до портових послуг та промислових об'єктів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 96 mm |
| Лютий | 12.8°C | 99 mm |
| Березень | 14.9°C | 89 mm |
| Квітень | 16.7°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 47 mm |
| Червень | 23.1°C | 12 mm |
| Липень | 27.1°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.9°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 82 mm |
| Листопад | 15.8°C | 119 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Порівнюючи проєкт в Канселаді з аналогічними пропозиціями на ринку, можна відзначити його конкурентні переваги. Наприклад, проєкт Aquamar в Торре-дель-Мар пропонується від €269,950, але знаходиться далі від престижних міст Коста-дель-Соль та має менш розвинену гольф-інфраструктуру. Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) також доступніший за ціною, але знаходиться далі від міжнародних шкіл та медичних центрів вищого рівня. Etherna Homes 2 в Естепона (від €259,000) має схожу локацію, але пропонує менші площі за схожу ціну. Регіон Канселади привабливий завдяки балансу між доступністю послуг та спокійною атмосферою. На відміну від більш централізованих районів Марбельї, тут зберігається автентичний андалуський дух з меншою щільністю забудови. Канселада має вигідне положення з легким доступом до Марбельї (16 км) та Естепони (8 км), що дозволяє насолоджуватися всіма перевагами цих міст, проживаючи в спокійнішому середовищі. Ціна квадратного метра (≈€4,745) є конкурентоспроможною порівняно з аналогічними проєктами в Новій Золотій Милі, особливо з урахуванням близькості до пляжів та гольф-майданчиків.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID