关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于坎塞拉达（Cancelada）的城市化区域，步行可达海滩和各种便利设施。距离埃斯特波纳（Estepona）市中心仅需短途车程，周边环绕着高尔夫球场和自然景观。其地理位置便于前往马贝拉（Marbella）和巴努斯港（Puerto Banús），同时保持了相对宁静的居住环境。
该三居室公寓可满足多种居住需求，包括作为永久居所、度假屋或租赁投资。开放式起居空间、设备齐全的厨房和私人露台，为享受地中海生活提供了舒适的环境。社区提供的泳池和健身房等设施，进一步提升了居住的便利性和生活品质。
本项目为新建公寓，已于2024年完工（根据数据库信息）。作为新开发项目的一部分，它采用了现代建筑标准和设计。房产状态为全新，已准备好入住，为新业主提供了即时使用的便利，无需进行额外的装修或改造。
该项目并非为寻求海景或临海位置的买家设计，虽然靠近海滩，但主要景观为花园、泳池和城市景观。此外，项目所在地为城市化区域，周围建筑较多，可能无法提供绝对的宁静或乡村的私密感。其定位更偏向于便利的城市生活和完善的社区设施。
Ref: VL866729
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目适合寻求在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）拥有可靠房产的国际买家。它为那些希望购买可立即入住的度假屋或第二居所的人士提供了便利，因为房产已完工并配有家具。对于将房产作为投资的买家，其已获得的租赁执照（LPO和VUT）意味着可以迅速开始产生租金收入。此外，该项目也适合那些偏爱城市生活便利性，同时希望靠近海滩和高尔夫球场的人士。其成熟的社区环境和完善的周边设施，使其成为全年居住的实用选择，也适合那些希望体验地中海生活方式但又不想远离主要城市中心的人。
该公寓采用现代化的建筑标准和高品质的装修。室内设计注重开放式空间，明亮的起居和用餐区与设备齐全的厨房相连，厨房内配有优质电器。卧室设计旨在提供舒适放松的氛围，并配有嵌入式衣柜。浴室采用现代风格，配有淋浴和洗脸盆。项目特色包括覆盖式露台和电梯，增加了居住的舒适度和便利性。此外，该项目属于全新的建筑，符合现行的建筑规范和能源效率标准，为住户提供了一个高质量的居住环境。
该三居室公寓的起售价为465,000欧元。该价格反映了其在新黄金海岸（New Golden Mile）的优越位置以及全新建筑的品质。房产已完工，可立即入住，并已具备租赁执照（LPO和VUT），为投资者提供了即时获得租金收入的潜力。项目出售时包含全套家具，免去了新业主添置家具的额外开销和时间。
项目位于坎塞拉达（Cancelada），一个融合了安达卢西亚村庄魅力与现代生活便利性的地区。此地生活节奏适中，居民步行即可满足日常购物、餐饮和海滩休闲的需求。区域内拥有16家餐厅、4家药店和1家银行，生活十分便捷。对于寻求运动和休闲的居民，周边有多个网球俱乐部和高尔夫球场。其地理位置也便于前往埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）等周边城市，满足更广泛的社交和娱乐需求。此地既能享受宁静的社区氛围，又能便捷地接触到科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的活力。
项目位于坎塞拉达（Cancelada），一个位于埃斯特波纳（Estepona）和马尔贝拉（Marbella）之间的区域，被称为“新黄金海岸”。这里的生活节奏相对悠闲，但同时又非常便利。步行即可到达海滩、超市、药店和餐厅，生活所需触手可及。周边的交通网络发达，距离机场约43公里，便于国际旅行。21个公共交通站点和4条公交线路提供了便捷的出行选择。该区域教育资源丰富，拥有19所小学和10所中学，适合家庭居住。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚（Andalusia）大区的科斯塔德尔索尔（Costa del Sol），坐落在坎塞拉达（Cancelada）地区。此区域以其优美的海岸线、高尔夫球场和便利的生活设施而闻名，是国际买家青睐的热门地点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的“新黄金海岸”区域，具体在坎塞拉达（Cancelada），介于埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间。这一战略位置使其能够轻松连接该地区的主要城市。距离充满活力的马贝拉（Marbella）和著名的巴努斯港（Puerto Banús）仅16公里，而距离较大的城市马拉加（Málaga）约63公里。该区域以其高尔夫球场、海滩和完善的度假设施而闻名。
该公寓距离最近的海滩（Playa del Sol Villacana）约914米，步行即可到达，海滩坡度平缓。项目距离马拉加机场（AGP）约43公里，交通便利。周边生活设施齐全，79米外即有超市，2.9公里处设有医院，131米外有药店。对于高尔夫爱好者，1.4公里内就有三个高尔夫球场。此外，821米处设有电动汽车充电桩，为环保出行提供了便利。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区年平均气温为19.3°C，气候温和，年平均降雨量适中。年平均日照时间长达3,846小时，非常适合户外活动。游泳季节可持续约6个月，水温可达20°C以上。项目所在地海拔为31米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为2.8%，非常适合散步和休闲。全年温差不大，冬季温和，夏季凉爽，为居民提供了舒适的地中海气候。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离多个海滩仅一步之遥，包括Playa del Sol Villacana（0.9公里）、Playa de Guadalmansa（1.0公里）和Playa del Saladillo（1.1公里）。这些海滩提供了享受阳光和海水的绝佳场所。此外，周边地区拥有丰富的体育和休闲设施。1.4公里范围内有多家高尔夫球场，如Club de Golf El Coto de la Serena和Flamingos Golf。0.7公里处有Racket Club Villa Paderna等运动中心，提供网球和板网球等活动。1.1公里处设有一个公共游泳池，丰富了居民的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的“新黄金海岸”区域，具体在坎塞拉达（Cancelada），介于埃斯特波纳（Estepona）和马贝拉（Marbella）之间。这一战略位置使其能够轻松连接该地区的主要城市。距离充满活力的马贝拉（Marbella）和著名的巴努斯港（Puerto Banús）仅16公里，而距离较大的城市马拉加（Málaga）约63公里。该区域以其高尔夫球场、海滩和完善的度假设施而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与区域内其他项目相比，此坎塞拉达（Cancelada）公寓的价格定位（起价465,000欧元）处于中等偏上水平，这与其全新建筑、完善的社区设施（泳池、健身房）以及步行可达海滩和便利设施的优越位置相匹配。例如，与位于托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）或位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，本项目的价格更高，但提供了更靠近科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）西部核心区域的地理优势。它也比同一区域的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）价格更高，但Etherna Homes 2的完工日期可能较早，或者其规模和设施有所不同。该项目直接面向那些寻求在成熟度假区内，能即时入住并具备投资潜力的全新房产的买家。
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