关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于Cancelada城市地区，距离Playa del Sol Villacana海滩仅914米，Playa de Guadalmansa海滩976米。周边设施齐全，包括79米外的超市、131米外的药店和多家餐厅。区域内有三个高尔夫俱乐部在1.4至2.0公里范围内，为居民提供便利的休闲娱乐选择。位置靠近主要道路，便于前往马贝拉（16公里）和马拉加（63公里）等较大城市。
这套三室公寓适合寻求平衡生活方式的家庭或夫妇。98平方米的布局提供充足的空间，主卧室配有连接浴室，适合长期居住。朝南的朝向确保全天阳光充足，私人露台可享受户外用餐空间。封闭式社区提供安全性，共用设施如泳池和健身房满足日常锻炼需求。靠近海滩和市中心的地理位置使居民能够轻松享受海岸生活和城市便利。
该公寓是一个已于2024年完工的新建项目，属于新建住宅开发的一部分。所有建筑工作已经完成，物业可立即入住。项目采用现代建筑标准，包括能源效率设计和符合现行建筑规范的设施。作为新建物业，所有系统、设备和饰面都是全新的，减少了初期维护需求。买家可以确信物业符合最新的建筑和安全标准。
该项目不提供私人花园空间，只有共用区域。公寓不包含独立的家庭办公室或专用工作室空间。虽然靠近海滩，但物业没有直接的海景。停车位虽包括在内，但不保证每个单元都有多个停车位。该开发项目不提供别墅类型的隐私性，而是公寓生活的共享社区体验。宠物政策可能适用，但需向开发商确认具体限制。
Ref: VL866729
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合寻找主要住宅或第二居所的专业人士或夫妇。靠近国际学校（2.3公里）使其成为有学龄儿童家庭的理想选择。投资者也会发现该物业具有吸引力，因为它已配备旅游租赁许可，可以立即产生租金收入。对于寻求半退休生活方式的人来说，步行便利性和靠近海滩提供了理想的日常活动。远程工作者将受益于可靠的互联网连接和宁静的家庭办公环境。该公寓也适合那些寻找无需额外装修即可入住的"即插即用"解决方案的人。对于希望体验安达卢西亚生活同时保持现代舒适度的人来说，这是一个绝佳选择。
该公寓采用高品质材料建造，注重现代美学和功能性。厨房配备全套电器，包括洗衣机，采用白色橱柜设计，提供充足存储空间。浴室采用现代设计，配备高品质卫浴设备和淋浴设施。卧室配有内置衣柜，优化存储空间。公寓包括带盖露台，适合全年户外生活。建筑质量体现在隔音效果、能源效率和细节处理上。共用区域包括景观花园和精心维护的泳池区。开发商注重可持续性，纳入节能设计元素。整体饰面采用中性色调，允许业主轻松个性化空间，同时保持现代美感。
该公寓起价为465,000欧元，代表该地区新建三室公寓的市场价值。考虑到其位置、新近完工状态和包含的设施，这一价格具有竞争力。物业完全装修，配备高品质电器和固定装置，减少了额外投资需求。价格反映了该区域作为"新黄金英里"一部分的吸引力，靠近海岸和主要设施。市场数据显示，该地区已完成类似物业的交易活跃，表明对这种类型住房的持续需求。买家应咨询有关可能的价格变动和可用单元的详细信息。
生活在Cancelada这套公寓中意味着享受城市便利与海岸生活的完美平衡。早晨可以在阳台享用咖啡，然后步行900米到达海滩开始一天。日常购物可以步行完成，超市仅79米远。孩子们可以步行前往当地19所小学之一，而父母可以在附近的健身房锻炼。下午可以在社区泳池放松，或探索附近的三个高尔夫球场。晚上，步行距离内的多家餐厅提供餐饮选择。周末，短途车程可到达马贝拉或埃斯特波纳，享受更广泛的购物、餐饮和娱乐活动。该地区全年活动频繁，32个当地节庆为居民提供文化体验机会。
Cancelada的生活以其便利性和可达性为特点。基本服务如银行（1家）、药店（4家）和餐厅（16家）都在2公里范围内，满足日常需求。医疗保健通过2个健康中心提供，最近的大型医院位于2.9公里处。交通网络包括4条公共交通线路和21个站点，连接该地区与周边城市。教育需求通过19所小学和10所中学满足，包括2.3公里处的国际学校。该地区提供各种休闲设施，包括网球场、健身中心和游泳池。对于有车的居民，私人停车包括在内，而EV充电站在821米处，支持可持续交通选择。步行友好型设计使许多日常活动可以在不使用车辆的情况下完成。
地图显示该公寓位于Cancelada中心区域，距离海岸线不到1公里。三个主要高尔夫俱乐部在附近形成三角形，而主要道路提供通往马贝拉（东）和埃斯特波纳（西）的连接。地形相对平坦，海拔变化很小。该位置位于主要旅游路线附近，但不直接位于主干道上，保持相对安静的环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Cancelada位于马拉加省的"新黄金英里"地区，在埃斯特波纳和马贝拉之间。这个位置使其能够轻松进入两个城市的服务和设施，同时保持更安静的住宅环境。马贝拉，以其豪华生活方式和旅游设施而闻名，位于东部16公里处，人口约147,958。马拉加市，省会和主要文化中心，位于63公里处，提供更广泛的商业、教育和医疗服务。该地区靠近直布罗陀（44公里），为国际旅行提供额外选择。位置处于繁忙的旅游区和更安静的住宅区之间，平衡了可达性和宁静。
该公寓位置优越，靠近主要设施和景点。最近的海滩Playa del Sol Villacana距离仅914米，步行约10分钟即可到达。三个主要高尔夫俱乐部在1.4至2.0公里范围内，包括El Coto de la Serena和Flamingos Golf，适合高尔夫爱好者。马拉加-太阳海岸机场位于55公里处，约45分钟车程，而直布罗陀机场距离44公里。马贝拉市距离16公里，提供广泛的服务、购物和餐饮选择。埃斯特波纳镇更近，提供传统街道、餐厅和港口设施。波多蒂沃·何塞·巴努斯港，以其豪华餐饮和设计师精品店而闻名，距离9.5公里，约12分钟车程可达。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada享有典型的安达卢西亚地中海气候，全年平均气温为19.3°C，冬季平均12°C，夏季平均28°C。该地区每年记录3,846小时日照，提供充足阳光。海拔31米，向海滩的坡度为2.8%，地形平坦，便于步行和骑自行车。游泳季节持续约6个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。气候允许全年户外生活，居民可以在私人露台上享受大部分时间。该地区不经历极端温度波动，使其成为全年度假或永久居住的理想选择。充足的阳光和温和的冬季有助于维持活跃的户外生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该地区提供多个优质海滩，包括附近的Playa del Sol Villacana和Playa de Guadalmansa，两个都在1公里范围内。这些海滩以其蓝旗状态而闻名，表示高环境标准和水质。对于高尔夫爱好者，该地区拥有三个一流的高尔夫俱乐部：El Coto de la Serena（1.4公里）、Flamingos Golf（1.5公里）和Tramores Golf（2.0公里）。体育设施丰富，包括Racket Club Villa Paderna（0.7公里）和多家网球和帕德尔俱乐部。共用游泳池提供全年游泳选择，而附近的海滩允许各种水上活动。该地区的休闲设施满足各种兴趣和健身水平，从轻松的海滩散步到更具活力的体育活动。
来源: OpenStreetMap
Cancelada位于马拉加省的"新黄金英里"地区，在埃斯特波纳和马贝拉之间。这个位置使其能够轻松进入两个城市的服务和设施，同时保持更安静的住宅环境。马贝拉，以其豪华生活方式和旅游设施而闻名，位于东部16公里处，人口约147,958。马拉加市，省会和主要文化中心，位于63公里处，提供更广泛的商业、教育和医疗服务。该地区靠近直布罗陀（44公里），为国际旅行提供额外选择。位置处于繁忙的旅游区和更安静的住宅区之间，平衡了可达性和宁静。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.5°C | 96 mm |
| 二月 | 12.8°C | 99 mm |
| 三月 | 14.9°C | 89 mm |
| 四月 | 16.7°C | 60 mm |
| 五月 | 18.8°C | 47 mm |
| 六月 | 23.1°C | 12 mm |
| 七月 | 27.1°C | 1 mm |
| 八月 | 27.6°C | 2 mm |
| 九月 | 23.9°C | 20 mm |
| 十月 | 19.8°C | 82 mm |
| 十一月 | 15.8°C | 119 mm |
| 十二月 | 13.1°C | 106 mm |
平坦
与该地区其他项目相比，Cancelada的这套公寓提供平衡的生活方式选择。与托雷·德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）相比，Cancelada的位置更靠近马贝拉和豪华设施，反映了较高的价格点。与米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）相比，该公寓距离海滩更近，步行可达，而米哈斯位于内陆山区。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）相比，该项目位于更成熟的住宅区，靠近高尔夫设施和国际学校。Cancelada的位置提供了城市便利与海岸生活的平衡，不同于更纯粹的旅游度假区或纯住宅区。该地区的中位数收入为16,450欧元，支持可持续的当地经济，而每年3,163次房地产交易表明活跃的房地产市场。该位置允许居民访问马贝拉的豪华设施和埃斯特波纳的更传统魅力，提供多样化的生活方式选择。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID