Този модерен апартамент с три спални е разположен в Cancelada, Естепона, на популярната Nueva Mila de Oro. С площ от 120 квадратни метра и завършен през 2021 г., имотът предлага функционално разпределение и високо качество на изпълнение. Намира се в близост до плажове и голф игрища, с удобства на пешеходно разстояние, което го прави подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот в атмосферата на Коста дел Сол.
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Cancelada предлага по-високо ниво на завършеност и по-централно разположение спрямо по-бюджетните опции като Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) или Aquamar в Торее дел Мар (от €269,950). Разположението в Nueva Mila de Oro го поставя в по-престижна зона в сравнение с по-отдалечените райони, като същевременно предлага по-разумни цени в сравнение с луксозните комплекси в самата Марбеля. Въпреки че цената от €635,000 е по-висока от тази на Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тя отразява завършеното състояние на имота и по-високото качество на материала. Комбинацията от близост до плажове, голф зони и ежедневни удобства го отличава от повечето други проекти в региона, предлагайки балансова възможност между лукс и практичност в растящия пазар на имоти между Естепона и Марбеля.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в Cancelada, на по-малко от километър от плажовете Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa. Обграден от градски удобства, включително супермаркети, ресторанти и аптеки в радиус от 150 метра, комплексът предлага урбана среда с близост до морски и голф зони.
С три спални и две бани, имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи допълнително пространство. Южната осигурява естествено осветление през целия ден, а терасата разширява жилищната площ за открито време. Функционалната кухня и общите зони предлагат практично ежедневно обитаване.
Проектът е напълно завършен през 2021 г., което означава, че всички строителни дейности са финализирани. Съоръженията като общ басейн и поддържани зелени зони вече са в експлоатация. Имотът е готов за незабавно inhabituване без допълнително чакане или завършителни работи.
Проектът не предлага самостоятелна плувна зона или частен басейн. Наличните общи части споделят с други жители. Няма директен изглед към морето от всички помещения. Паркомястото е подземно, а не на открито. Комплексът не е разположен в затворен ресорт с частни охраняеми зони.
Този имот би отговарял на професионалисти или семейства, търсещи втори дом в Южна Испания с възможност за целогодишно използване. Също така представлява подходяща възможност за пенсионери, които ценят близостта до удобства и медицински услуги без нужда от постоянно каране. Инвеститорите, търсещи имот с висок потенциал за отдаване под наем, могат да оценят близостта до плажове, голф зони и туристически атракции. Хората, които искат да избягат от северния климат през зимните месеци, ще намерят това местоположение привлекателно поради мекия климат и възможността да живеят активен открит живот през по-голямата част от годината.
Апартаментът разполага с висококачествени материали и съвременни технологии. Баните са оборудвани с подово отопление и модерни санитарни инсталации. Кухненските мебели са изработени от неръждаема стомана с гланцови повърхности, предлагайки както естетика, така и функционалност. Вградените гардероби в спалните осигуряват достатъчно съхранение без да заемат допълнително пространство. Високи стъклени врати до терасата позволяват максимално естествено осветление и панорамни гледки. Климатичната инсталация с климатик гарантира комфорт целогодишно, докато изолацията отговаря на съвременните стандарти за енергийна ефективност. Покривните материали и фасадата са проектирани да издържат на крайбрежния климат и да поддържат външния си вид дълго време.
Апартаментът се предлага на цена от €635,000. Тази стойност е в горния край на пазара за района на Cancelada, което отразява както завършеното състояние на имота, така и неговото разположение и достъп до удобства. В сравнение с други проекти в региона, цената е по-висока от тези в Мияс и Торре дел Мар, но отговаря на стандартите за цените в по-престижната зона на Нueva Мila de Oro между Естепона и Марбеля.
Ежедневният живот в този апартамент се характеризира с практичност и удобство. Сутринте могат да започват с кафе на терасата, заобиколени от градски и планински гледки. След закуска е лесно да се стигне до близкия супермаркет или до плажа за разходка. Следобедите могат да бъдат посветени на голф на едно от близките игрища или релакс в общия басейн на комплекса. Вечерите предлагат разнообразие от ресторанти в близост или спокойствие в собственото жилище. Пешеходната достъпност на основните услуги намалява зависимостта от автомобил за ежедневните нужди, създавайки удобна и самостоятелна жизнена среда.
Околната среда на апартамента предлага баланс между урбани удобства и природни атракции. Разположен само на 900 метра от плажа, имотът позволява лесен достъп до морските зони за разходки или плуване. Близостта до три голф игрища в рамките на 2 километра го прави привлекателен за любителите на спорта. Пешеходната достъпност до основни услуги като супермаркети, банки и аптеки създава независимост от автомобила за ежедневните задачи. Медицинските услуги са на разстояние от 2.9 километра до най-близката болница, а международни училища са достъпни в радиус от няколко километра. Инфраструктурата включва добре свързана пътна мрежа до големите градове Марбеля (16 км) и Малага (63 км), както и до летищата.
Апартаментът е централно разположен в Cancelada, предлагайки отлична връзка както с крайбрежните зони на юг, така и с вътрешните пътища на север. Местоположението осигурява баланс между достъп до природни атракции и градски удобства. Карта показва близостта до плажове, голф игрища и основни транспортни артерии в района на Nueva Mila de Oro.
Cancelada се намира стратегически между два по-големи градски центъра: Естепона на изток и Марбеля на запад. Намирайки се на 16 километра от Марбеля и 63 километра от Малага, районът предлага спокойствие без изолация от големите градски центрове. Тази позиция позволява лесен достъп както до услугите на по-големите градове, така и до международното летище в Малага, докато поддържа по-спокойна и по-малко претъпкана атмосфера от централните туристически зони на Коста дел Сол.
Плажовете Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa се намират на по-малко от километър от имота, предлагайки лесен достъп до морски зони. Близките градове Марбеля (16 км) и Естепона (по-близко) предоставят разнообразни търговски и културни услуги. Летището в Малага е на 55 километра, а летището в Гибралтар на 44 километра, осигурявайки международна свързаност. Голф комплексите Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf са съответно на 1.4 и 1.5 километра, предлагайки удобни възможности за игра на голф.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средиземноморски климат с годишни средни температури между 12°C и 28°C и средногодишна температура от 19.3°C. С 3846 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънчева светлина. Периодът за плуване продължава 6 месеца с температури на водата над 20°C. Намирайки се на височина от 31 метра над морското равнище с лек наклон от 2.8% към морето, имотът предлага балансирано разположение, което осигурява както естествена вентилация, така и защита от силни ветрове.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmанса осигуряват възможности за водни дейности и слънчеви бани. В района няма обявени плажове със Син флаг, но плажовете се поддържат редовно. Голф възможностите са значителни с три голф игрища в радиус от 2 километра: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf и Tramores Golf. За тенис и падел любителите, Racket Club Villa Paderna на 700 метра и RozaRossa Tennis and Padel Club на 2.2 километра предлагат модерни съоръжения. Общият басейн в комплекса предоставя допълнителна възможност за водни дейности и релакс.
Източник: OpenStreetMap
Cancelada се намира стратегически между два по-големи градски центъра: Естепона на изток и Марбеля на запад. Намирайки се на 16 километра от Марбеля и 63 километра от Малага, районът предлага спокойствие без изолация от големите градски центрове. Тази позиция позволява лесен достъп както до услугите на по-големите градове, така и до международното летище в Малага, докато поддържа по-спокойна и по-малко претъпкана атмосфера от централните туристически зони на Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL949070
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID