Tento byt se nachází ve vyvinuté oblasti Oceana Views v Cancelada, Málaga, nedávno dokončený v roce 2021. Jedná se o třípokojový byt o rozloze 120 m² se dvěma koupelnami, který nabízí moderní design a praktické uspořádání. Byt je situován v uzavřeném komunitním komplexu se společnou zahradou a bazénem. Díky své poloze blízko pláže a vybavenosti poskytuje vyváženou kombinaci městského života a pobřežního prostředí na Costa del Sol.
Cancelada se vyznačuje výhodnou polohou mezi tradičnějšími turistickými centry Costa del Sol a nověji rozvíjejícími se lokalitami. Ve srovnání s projekty jako Aquamar v Torre del Mar (ceny od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (ceny od €205,000) nabízí Cancelada vyváženější poměr mezi cenou, dostupností služeb a rekreačním potenciálem. Zatímco Torre del Mar a Mijas nabízejí nižší vstupní ceny, Cancelada poskytuje lepší dostupnost k mezinárodním letištím a větší koncentraci golfových hřišť. Srovnání s Etherna Homes 2 v Esteponě (ceny od €259,000) ukazuje, že Cancelada nabízí podobnou úroveň vybavenosti, ale v klidnějším prostředím než přímo v centru Estepony. Regionálně se Cancelada umisťuje do střední až vyšší cenové kategorie s důrazem na kvalitu života a kompletní občanskou vybavenost, což ji činí atraktivní pro dlouhodobé rezidenční použití oproti čistě rekreačním lokalitám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Cancelada, městské oblasti s plnou občanskou vybaveností. Poloha umožňuje chůzi na pláž i k denním potřebám. V okolí se nachází supermarkety, restaurace a lékárny v docházkové vzdálenosti. Oblast nabízí přístup jak k městským službám, tak k přímořským rekreačním aktivitám, což ji činí praktickou pro celoroční využití.
Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro rodinu nebo pro rekreační účely. Obývací prostor s otevřenou kuchyní a přístupem na terasu umožňuje flexibilitu pro společenské setkání. Zahrabaná skříň a klimatizace přispívají k pohodlí v horkých měsících. Vlastní parkovací stání a výtah zvyšují funkčnost pro obyvatele všech věkových kategorií.
Projekt byl dokončen v roce 2021, což znamená, že stavba je zcela hotova a okamžitě k dispozici k nastěhování. Jako nedávno dokončený development nabízí moderní konstrukční standardy a povrchové úpravy v souladu s aktuálními předpisy. Všechny společné prostory jsou již plně funkční a udržované, což eliminuje nejistoty spojené s rozestavěnými projekty.
Byt nenabízí vlastní bazén, ale pouze přístup ke společnému bazénu v komunitě. Urbanizace není přímo na pláži, ale v docházkové vzdálenosti. Nedochází k soukromému venkovnímu prostoru nad rámec terasy. Objekt není situován v exkluzivně klidné rezidenční oblasti, ale v městském prostředí Cancelada s přirozeným ruchem okolní infrastruktury.
Tento byt vyhovuje osobám nebo rodinám hledajícím nemovitost s kombinací městského pohodlí a pobřežního životního stylu. Pro ty, kteří preferují aktivní dovolenou s přístupem k pláži, golfovým hřištím a vodním sportům, nabízí Cancelada vyváženou základnu. Klienti, kteří plánují častější delší pobyty v Španělsku bez potřebného vlastnictví automobilu pro každodenní potřeby, ocení docházkovou dostupnost služeb. Důchodci hledající druhý bydlení s mírným klimátem po celý rok mohou využívat místní zdravotnická zařízení a služby v dosahu. Investoři hledající nemovitost pro dlouhodobý pronájem mohou těžit z atraktivity oblasti pro turistické sezónní pobyty a dostupnosti místních služeb pro nájemce.
Byt disponuje moderními povrchovými úpravami včetně podlahového vytápění v koupelnách a klimatizace pro celý objekt. Koupelny jsou vybaveny kvalitní sanitou a moderními sprchovými kouty. Kuchyňská linka je kompletně vybavena spotřebiči a pracovními plochami z odolných materiálů. Podlahy v obytných prostorech jsou řešeny praktickými materiály s dobrou údržbou. Velkoplošné prosklené dveře na terasu zajišťují nejen dostatek denního světla, ale i tepelnou izolaci. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi s kvalitním kování. Celková kvalita provedení odpovídá standardům pro nedávno dokončené projekty v přímořských oblastech Španělska s důrazem na funkčnost a odolnost vůči vlhkému přímořskému klimatu.
Cena tohoto třípokojového bytu s rozlohou 120 m² činí od €635,000. V této cenové kategorii nabízí nemovitost poměr mezi plochou, počtem pokojů a lokalitou v oblíbené oblasti Costa del Sol. Cenové rozpětí pro podobné nemovitosti v oblasti se pohybuje mezi €5,500 - €5,900 za m², což odpovídá standardům pro dokončené byty v rozvinutých urbanizacích s blízkostí pláže. Ceny v tomto segmentu odrážejí rovněž kvalitu povrchových úprav a společných zařízení včetně bazénu a udržovaných zahrad.
Denní život v tomto bytě se odehrává mezi městským prostředím Cancelada a blízkostí přímořského rekreačního prostoru. Ráno lze absolvovat procházku na pláži při teplotách vhodných pro aktivní pohyb. Odpoledne lze trávit na terase s výhledem na okolní krajinu, zatímco večer poskytují místní restaurace možnosti pro večeře bez nutnosti používat automobil. Pro nákupy základních potřeb postačuje docházková vzdálenost k supermarketu jen 79 metrů daleko. Pro delší cesty je k dispozici vlastní parkovací stání v podzemních garážích. Tato kombinace městských služeb a pobřežního života umožňuje vyvážený životní režim bez závislosti na dopravním prostředku pro základní denní potřeby.
Z hlediska infrastruktury nabízí Cancelada kompletní občanskou vybavenost pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti se nacházejí základní služby včetně supermarketů (79 m), lékáren (131 m) a zdravotních středisek (2,9 km). Pro vzdělávací potřeby je k dispozici 19 základních a 10 středních škol v širším okolí. Dostupnost veřejné dopravy zahrnuje 4 linky s 21 zastávkami, což umožňuje mobilitu bez vlastního vozidla. Pro sportovní vyžití slouží několik tenisových klubů v docházkové vzdálenosti včetně Racket Club Villa Paderna (0,7 km). Plná infrastruktura Cancelady zajišťuje, že rezidenti nemusí pro běžné denní aktivity opouštět místní oblast.
Mapa ukazuje polohu projektu v Cancelada v kontextu klíčových geografických prvků regionu. Zobrazena je blízkost pláží (Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa), golfových hřišť (Flamingos Golf, El Coto de la Serena) a hlavních dopravních tepen. Vzdálenosti k letištím (Málaga 55 km, Gibraltar 44 km) a sousedním městům (Marbella 16 km) demonstrují strategickou polohu projektu vzhledem k infrastruktuře Costa del Sol.
Cancelada zaujímá strategickou polohu v regionu Costa del Sol mezi dvěma hlavními centry, Marbellou (16 km) a Esteponou (v těsné blízkosti). Tato pozice umožňuje snadný přístup ke službám a atrakcím těchto měst při zachování klidnějšího prostředí místní obce. Oblast je součástí tzv.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa del Sol Villacana (0,9 km) a Playa de Guadalmansa (1,0 km). Tyto pláže jsou dostupné přibližně 10-12 minutami chůze po rovinatém terénu se sklonem jen 2,8%. Golfová hřiště představují významnou atraktivitu lokality: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) a Tramores Golf (2,0 km). Větší města v regionu jsou snadno dostupná: Marbella (16 km), Algeciras (51 km) a Málaga (63 km). Mezinárodní letiště Malaga-Costa del Sol se nachází 55 km a Gibraltar 44 km od nemovitosti. Mariny Puerto Deportivo José Banus vzdálené 9,5 km nabízejí možnosti pro jachting a vodní sporty.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada má přímořské klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3°C a ročními srážkami charakteristickými pro středomořské pobřeží. Průměrné teploty se pohybují od 12°C v zimních měsících až po 28°C v létě. S ročními 3,846 hodinami slunečního svitu patří k nejslunnějším oblastem Evropy. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Výška 31 metrů nad mořem a mírný sklon terénu 2,8% směrem k pláži přispívají k příjemnému proudění vzduchu. Tato kombinace klimatických podmínek umožňuje aktivní outdoorový životní styl po většinu roku s výraznými slunečnými dny i během zimních měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v bezprostřední blízkosti Cancelady nabízí několik pláží s přírodním charakterem. Nejbližší Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa poskytují písečné pobřeží vhodné pro rodinnou rekreaci. Pro sportovní vyžití jsou k dispozici četná golfová hřiště v dosahu 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf a Tramores Golf. Tenis a padel lze praktikovat v několika klubech v okolí včetně Racket Club Villa Paderna (0,7 km) a RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Oblast nabízí také možnosti pro jízdu na kole po pobřežních trasách a vodní sporty díky blízkosti moře a přístupu k marinám. Tato koncentrace rekreačních zařízení v bezprostřední blízkosti umožňuje různorodé volnočasové aktivity bez nutnosti dálkového cestování.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada zaujímá strategickou polohu v regionu Costa del Sol mezi dvěma hlavními centry, Marbellou (16 km) a Esteponou (v těsné blízkosti). Tato pozice umožňuje snadný přístup ke službám a atrakcím těchto měst při zachování klidnějšího prostředí místní obce. Oblast je součástí tzv.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL949070
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID