Ez a 120 m²-es, három hálós, két fürdőszobás apartman Canceladában, Estepona területén, a Costa del Sol-on helyezkedik el. Az épületet 2021-ben fejezték be, és déli tájolású, amely egész napos napsütést biztosít. Az apartman egy gyalogosan bejárható városi környezetben található, közvetlen közelben a stranddal, bevásárlási lehetőségekkel és több golfpályával. Az ingatlan a közelben található Oceana Views fejlesztés része, közösségi medencével és parkosított kertekkel.
Az Oceana Views projekt Canceladában a középkategóriás felsőkategóriájú ingatlanok közé tartozik a Costa del Sol régióban. Hasonló fejlesztések, mint a Torre del Mar-i Aquamar (kezdő ár: 269.950 €) és a Mijas-beli Lantana Residencial (kezdő ár: 205.000 €) alacsonyabb kezdőáron kínálják lakásaikat, de általában távolabb helyezkednek el a tengerparttól. Az Esteponai Etherna Homes 2 (kezdő ár: 259.000 €) hasonló árkategóriájú, de nem kínálja a tengerparti közelséget és a városi infrastruktúra teljes körű hozzáférését, mint az Oceana Views. A projekt különlegessége a Cancelada és Estepona közötti stratégiai elhelyezkedése, amely ötvözi a városi kényelmet a strand közelségével, miközben a golfpályákhoz való hozzáférés is kiváló. A régió többi részéhez képest, ahol a hasonló minőségű ingatlanok árai gyakran meghaladják az 800.000 eurót, ez az apartman értékes alternatívát kínál a Costa del Sol-on való befektetéshez vagy lakhatáshoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Cancelada szívében helyezkedik el, mindössze 914 méterre a Playa del Sol Villacana strandtól. A városi infrastruktúra könnyű hozzáférést biztosít mindennapi szolgáltatásokhoz. A tengerparti fekvés kombinálva a városi kényelemmel megfelelő helyszín azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életmód előnyeit. A dombok vonulatai a háttérben festői kilátást nyújtanak a környező tájra.
A három különálló hálószoba gardróbbal és két modern fürdőszoba kényelmes lakhatást biztosít maximum hat fő számára. A tágas nappali étkezővel kombinálva egy könnyen kialakítható életteret hoz létre. A privát terasz és a közösségi medence lehetőséget ad a kinti pihenésre és szociális életre. Az apartman kialakítása megfelelő mind állandó lakhelynek, mind időszakos nyaralónak.
Az épület 2021-ben készült el, ami azt jelenti, hogy minden szerkezeti elem és berendezés modern és naprakész. Az építési technológiák és anyaghasználat megfelelnek a jelenlegi építési szabályozásoknak. A lakás déli tájolású, amely optimális hőmérsékletet biztosít az év nagy részében. Az épület komplexuma lifttel és felszíni parkolóval rendelkezik.
Az apartman nem kínál privát medencét vagy kerti részt, mivel ez egy városi apartmanfejlesztés része. A lakásban nincs talajfűtés a fürdőszobákon kívül, és a konyha nem kézzel készült, hanem gyártott elemekből áll. A lakás nem alacsonyabb földszinti szinten helyezkedik el, amely lépcsőzés nélküli hozzáférést biztosítana. Az épület nem minősül luxus kategóriájú lakóparknak.
Ez az apartman különösen megfelel azok számára, akik aktív, városias környezetben szeretnének élni, de mégis közel a tengerparti életmódhoz. Megfelelő választás lehet háromszemélyes családok számára, akik a mediterrán életstílust keresik, vagy idősebb pároknak, akik a közösségi életet és a kényelmes hozzáférést részesítik előnyben. A strand közelsége és a golfpályákhoz való könnyű eljutás miatt szintén vonzó lehetőség az aktív nyugdíjasoknak. Az ingatlan befektetési szempontból is értékes lehet, tekintettel a Costa del Sol turisztikai vonzerejére és a nyaralóingatlanok iránti folyamatos keresletre. Azok számára is ajánlott, akik egy második otthont keresnek, amely könnyen bérbeadható vagy használható nyaraláskor.
Az apartman modern, tiszta vonalvezetésű belső térrel rendelkezik, magas színvonalú burkolatokkal és szerelvényekkel. A nappali és étkező részleg padlóig érő üvegajtói biztosítják a természetes fény beáramlását és a privát terasszal való kapcsolatot. A konyha teljesen felszerelt, rozsdamentes acélból készült elemekkel, amelyek praktikusságot és modern megjelenést kölcsönöznek. A fürdőszobák magas minőségű csempével és zuhanyzókkal rendelkeznek, a padlófűtés kényelmet biztosít a hűvösebb hónapokban. A hálószobák beépített gardróbokkal felszereltek, amelyek maximális tárolási lehetőséget biztosítanak. A közös területek gondozott kertekkel és medencével rendelkeznek, amelyeket rendszeresen karbantartanak. Az épület szerkezete és külső megjelenése is megfelel a modern építési szabványoknak.
Az ingatlan ára 635.000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 120 m² lakóterületet, a felszereltséget és a közös területek használatát. Az ár tartalmazza a földalatti parkolóhelyet is, amely értékes kiegészítő a sűrűn lakott területen. Az ár a mediterrán ingatlanpiacon átlagosnak mondható, figyelembe véve a strandhoz való közelséget és a városi infrastruktúrát. A térségben tapasztalható ingatlanár-emelkedés miatt a befektetés hosszú távon értékmegőrző potenciállal rendelkezik.
A nap kezdetén a déli tájolású teraszon reggelizhet, miközben a környező városrészt figyelheti. A közelben lévő szupermarket (79 m) és gyógyszertár (131 m) biztosítja a mindennapi bevásárlás kényelmét gyalog vagy kerékpárral. Délután a közösségi medencében hűsölhet, majd könnyedén sétálhat a Playa del Sol Villacana strandig (914 m) a tengerparti élvezetekért. A helyi éttermek és kávézók lehetőséget adnak a közösségi életre anélkül, hogy autóra lenne szükség. A nap végén a kilátás a kertekre és a városra nyugtató keretet ad a pihenésnek. A lakás elhelyezkedése különösen alkalmas azok számára, akik szeretnék minimalizálni az autóhasználatot és aktív városi életet élni.
Az apartman elhelyezkedése lehetővé teszi a gyalogos vagy kerékpáros közlekedést a legtöbb napi tevékenységhez. A helyi szupermarket mindössze 79 méterre, míg a legközelebbi gyógyszertár 131 méterre található. A strand mindössze 10-15 perces sétával elérhető, amely lehetővé teszi a rendszeres tengerparti látogatásokat. A város többi része és a közeli nagyvárosok, mint Marbella (16 km) és Estepona, könnyen megközelíthetők autóval vagy tömegközlekedéssel. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) mintegy 55 km-re található, amely autóval körülbelül 45 perc utazást jelent. A helyi tömegközlekedési hálózat 4 vonalat és 21 megállót tartalmaz a környéken, amelyek lehetőséget adnak a környék felfedezésére autó nélkül is.
A térkép mutatja az apartman stratégiai elhelyezkedését Cancelada szívében, közvetlen közelében a stranddal és a városi szolgáltatásokkal. A környező golfpályák és a nagyobb városok, mint Marbella és Estepona könnyen megközelíthetőek autóval vagy tömegközlekedéssel. Az Új Aranymélföld területe a mediterrán életstílust keresők megfelelő helyszíne, ahol a tengerparti kényelem találkozik a modern városi infrastruktúrával.
Cancelada az Estepona és Marbella közötti Új Aranymélföldön található, amely a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő régiója. A város stratégiai helyzetben fekszik, 16 km-re Marbellától és körülbelül 5 km-re Estepona központjától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mindkét nagyobb város kényelmi és szolgáltatási lehetőségeihez, miközben megőrzi a helyi közösségi hangulatot. A terület a régió egyik legkeresettebb része, köszönhetően a strand közelségének, a kiváló golflehetőségeknek és a fejlett infrastruktúrának.
A legközelebbi strand, a Playa del Sol Villacana, mindössze 914 méterre, vagy körülbelül 10 perces sétára található. A környékbeli strandok, mint a Playa de Guadalmansa (976 m) és a Playa del Saladillo (1.1 km), szintén gyalogosan elérhetők. A legközelebbi nagyváros, Marbella 16 km-re, míg Estepona 5 km-re helyezkedik el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 55 km-re, a Gibraltári repülőtér pedig 44 km-re található, amelyek autóval körülbelül 45-50 perc alatt elérhetők. A golfkedvelőknek több lehetőség is rendelkezésre áll: a Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), a Flamingos Golf (1.5 km) és a Tramores Golf (2.0 km) mindössze rövid autóútra vagy taxira vannak.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 19.3°C hőmérséklettel, téli minimumokkal 12°C és nyári maximumokkal 28°C. Az évi 3.846 napsütéses óra biztosítja, hogy a terület az egyik legnaposabb a spanyol tengerparton. A 31 méteres tengerszint feletti magasság és a 2.8%-os enyhe lejtés ideális terepviszonyokat teremt a kényelmes gyalogos közlekedéshez. Az évi hat hónapos úszószezon (májustól októberig) lehetővé teszi a hosszú strandidényt. A mérsékelt télviszonyoknak köszönhetően a terület egész évben lakható, a fűtési és hűtési költségek mérsékeltek, különösen a déli tájolásnak köszönhetően, amely télen is természetes meleget biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a Playa del Sol Villacana (914 m) és a Playa de Guadalmansa (976 m) a legközelebbiek, amelyek gyorsan elérhetők gyalog vagy kerékpárral. Ezek a strandok az Új Aranymérföld (New Golden Mile) részét képezik, és általában jól karbantartottak, családbarátok. A sportkedvelők számára több tenisz- és padellklub is elérhető a közelben, mint a Racket Club Villa Paderna (0.7 km), a Club de Tenis (1.4 km) és a RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 km). A golfrajongók három kiváló golfpályát találnak a közelben: a Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), a Flamingos Golf (1.5 km) és a Tramores Golf (2.0 km). A közeli Parque Antena (1.1 km) további úszási lehetőséget kínál a közösségi medencén kívül.
Forrás: OpenStreetMap
Cancelada az Estepona és Marbella közötti Új Aranymélföldön található, amely a Costa del Sol egyik legdinamikusabban fejlődő régiója. A város stratégiai helyzetben fekszik, 16 km-re Marbellától és körülbelül 5 km-re Estepona központjától. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a könnyű hozzáférést mindkét nagyobb város kényelmi és szolgáltatási lehetőségeihez, miközben megőrzi a helyi közösségi hangulatot. A terület a régió egyik legkeresettebb része, köszönhetően a strand közelségének, a kiváló golflehetőségeknek és a fejlett infrastruktúrának.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL949070
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID