Šviesus ir šiuolaikiškas trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas, esantis populiarioje Oceana Views gyvenvietėje Canceladoje, Esteponoje, Naujajame Aukso Mylioje. Bendras plotas apie 120 m², įskaitant 103 m² vidaus erdvę. Butas turi atvirą išplanavimą, kurio svetainės ir valgomasis erdvės pereina į pilnai įrengtą šiuolaikinę virtuvę. Dideli grindų iki lubų stikliniai durys veda į privačią terasą, sukuriančią natūralų gyvenamosios erdvės tęsinymą ir leidžiančią natūraliai šviesai pildyti namą visą dieną.
Oceana Views projektas Canceladoje siūlą išskirtinę vertingumo poziciją palyginti su kitais regiono projektais. Palyginti su Aquamar Torre del Mar (nuo €269,950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000), šis projektas žymiai brangesnis, tačiau tai atspindi jo strateginę padėtį tarp Marbelos ir Esteponos bei artumą prie golfo aikštynų ir paplūdimių. Palyginti su Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000), Oceana Views pasižymi geresne kokybe ir ilgesne statybų tradicija, kadangi projektas buvo baigtas 2021 metais, o tai reiškia, kad jau galima vertinti faktinę kokybę ir gyvenimo sąlygas, o ne tik planus. Cancelados regionas, skirtingai nuo Torre del Mar ar Mijas, pasižymi aukštesne investicine verte dėl savo artumo prie Marbelos (16 km) ir tarptautinių mokyklų (2,3 km), taip pat dėl platesnio paslaugų ir pramogų pasirinkimo. Projektas taip pat turi pranašumą palyginti su kitais regionais dėl savo išlaikiusios miesto gyvenimo ir atostogų jausmo pusiausvyros, leidžiančios gyventi ten visus metus, o ne tik vasaros sezono metu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs Cancelados miestelyje, Esteponos savivaldybėje, tik 900 metrų nuo jūros ir pėsčiomis pasiekiamų paslaugų. Už 1,4 km yra El Coto de la Serena golfo klubas, o artimiausios parduotuvės ir vaistinės, tik 79-131 metrų atstumu. Gyvenvietė pasižymi urbanizuota aplinka su visais būtinais日常 paslaugomis.
Butas turi tris proporcingus miegamuosius su integruotomis spintomis ir du šiuolaikiškus vonios kambarius, aukštos kokybės apdaila. Pietų orientacija užtikrina daug saulės šviesos, o įrengta terasa leidžia mėgautis atviru oro gyvenimu. Bendrijos baseinas ir požeminis automobilių stovėjimas patenkina pagrindines šiuolaikinio gyvenimo poreikius.
Butas yra pilnai užbaigtas ir įrengtas, statybos darbai baigti 2021 metais. Projekto statusas, užbaigtas, leidžiantis nedelsiant įsikurti be statybos stresų. Visos komunikacijos, įskaitant šildymą vonios kambariuose ir oro kondicionavimą, jau įrengtos ir veikia. Projektas atitinka šiuolaikinius energetinio efektyvumo reikalavimus.
Projektas nesiūlo privačaus baseino ar žemesnio aukšto butų, visi butai yra daugiaaukščiuose pastatuose. Nėra specialiai pritaikytų neįgaliesiems patalpų, nors liftas yra prieinamas. Nėra tiesioginės jūros vaizdo, o tik vaizdai į apylinkės sodus ir urbanizuotą aplinką. Bendras plotas apima 103 m² gyvenamosios erdvės.
Šis projektas tinka tiems, kurie ieško ilgalaikio gyvenamojo būsto arba antrosios rezidencijos Ispanijos pajūryje. Trijų miegamųjų išplanavimas idealiai tinka šeimoms su vaikais arba poroms, planuojančioms reguliariai priimti svečius. Artumas prie golfo aikštynų (1,4-2,0 km) jį daro patrauklų golfo entuziastams, o pėsčiomis pasiekiamos paslaugos ir paplūdimiai (914 m) patiks tiems, kurie nori aktyvaus gyvenimo būdo be automobilio prievolės. Projekto baigtumas reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos, todėl jis tinka tiems, kurie planuoja persikelti arba pradėti naudotis būstu artimiausiu metu. Pietų orientacija ir oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą visus metus, o artumas prie tarptautinių mokyklų (2,3 km) daro jį tinkamą šeimoms su vaikais. Taip pat projektas gali būti patrauklus kaip investicinė nekilnojamojo turto galimybė, atsižvelgiant į regiono populiarumą ir didelį turistų srautą (6897 viešbučių lovų 2 km spinduliu).
Buto vidus pasižymi šiuolaikišku ir kokybišku įrengimu. Vonios kambariuose įrengtas grindų šildymas, o medžiagos pasižymi aukšta kokybe ir atitinka šiuolaikinius standartus. Virtuvėje įrengtos nerūdijančio plieno spintos ir aukštos kokybės įranga, sukurianti profesionalų ir patogų virėjimo erdvę. Svetainėje ir miegamuosiuose įrengtos integruotos spintos, leidžiančios efektyviai panaudoti erdvę. Dideli grindų iki lubų stikliniai elementai ne tik užtikrina pakankamai šviesos, bet ir suteikia erdvės jausmą. Terasos įrengimas leidžia mėgautis atviru oro erdve be papildomų investicijų. Energetinio naudingumo kategorija atitinka šiuolaikinius reikalavimus, o įrengtas oro kondicionavimas leidžia lengvai reguliuoti temperatūrą visus metus. Projektas taip pat turi liftą, palengvinantį pasiekiamumą, ir požeminį automobilių stovėjimą, padidinantį saugumą ir patogumą. Bendrijos baseino ir sodų priežiūra užtikrinta, leidžiant gyventojams mėgautis kokybiška aplinka be papildomų rūpesčių.
Projekto kaina prasideda nuo €635,000 už trijų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butą su 120 m² bendro ploto. Kaina apima požeminio automobilių stovėjimo vietą, prieigą prie bendrijos baseino ir sodų, bei visus buto įrengimus. Regioninės rinkos analytika rodo, kad prieinamos analogiškos kokybės projektai toliau rytuose, pvz., Torre del Mar ar Mijas, siūlo panašius butus nuo €205,000 iki €269,950, tačiau šie projektai pasižymi skirtinga lokacijos charakteristika. Kainos formavimui įtakos turi artumas prie jūros, golfo aikštynų, aukštos kokybės apdailos ir regioninės paklausos Esteponos zonoje.
Cancelados apylinkės siūlą išlaikiusią miesto gyvenimo ir atostogų jausmo pusiausvyrą. Rytais gyventojai gali pasivaikščioti iki artimos parduotuvės (79 m) ar vaistinės (131 m) įsigyti būtinų prekių. Pietą galima praleisti bendrijos baseine ar pasivaikščioti iki Playa del Sol Villacana paplūdimio, esančio tik 914 metrų atstumu. Vakarais galima pasirinkti tarp vietinių restoranų, kurių 2 km spinduliu yra net 16, arba tiesiog mėgautis saulėlydžiu savo terasoje, žiūrint į apylinkės sodus ir kalnus. Golfą mėgstantys asmenys turės išrinkimą tarp kelių netoliese esančių golfo aikštynų, įskaitant El Coto de la Serena (1,4 km) ir Flamingos Golf (1,5 km). Vietinė infrastruktūra leidžia lengvai pasiekti Marbelą (16 km) ar Esteponą, kuriuose yra platesnė paslaugų ir pramogų įvairovė. Public transporto sistemos su 4 maršrutais ir 21 stotele suteikia papildomą judėjimo laisvę be automobilio.
Cancelados gyvenvietė siūlo subalansuotą kasdieninį gyvenimą su visais būtinais paslaugomis pėsčiomis pasiekiamame atstumu. Artimiausia parduotuvė yra tik 79 metrų atstumu, o vaistinė, 131 metrų atstumu, leidžiant lengvai įsigyti būtinų prekių be automobilio naudojimo. Marbelos miestas su daugiau nei 147,000 gyventojų yra tik 16 km atstumu, siūlydamas platesnį paslaugų ir prekybos centrų pasirinkimą. Estepona, su savo istoriniu centru ir uostu, taip pat lengvai pasiekiama. Per 2 km spindulį nuo projekto yra 16 restoranų, 4 vaistinės, bankas ir keli kavinės, leidžiant pasirinkti tarp skirtingų maitinimosi ir laisvalaikio galimybių. Sveikatos priežiūra užtikrinta su dviem sveikatos centrais ir ligonine esančia 2,9 km atstumu. Švietimo įstaigų gausa, 19 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, patvirtina regiono tinkamumą šeimoms su vaikais. Tarptautinė mokykla yra tik 2,3 km atstumu, darant projektą patrauklų tarptautiniams gyventojams.
Žemėlapis vaizduoja projekto padėtį Cancelados gyvenvietėje, Esteponos savivaldybėje. Matyti artimas ryšys su jūra (iki 1 km) bei netoliese esantys golfo aikštynai ir paslaugos. Projektas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbelos ir Esteponos, leidžianti lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas. Ši padėtis užtikrina subalansuotą gyvenimo būdo ir privačumo derinį.
Cancelada yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiųjų pajūrio miestų, Marbelos (16 km) ir Esteponos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, išlaikant ramuesnę gyvenvietės atmosferą. Regionas, žinomas kaip "Naujasis Aukso Mylios" (New Golden Mile), yra viena iš populiariausių Costa del Sol vietų, siejama su aukšta gyvenimo kokybe. Išsidėstymas tik 16 km nuo Marbelos, kurioje gyvena daugiau nei 147,000 žmonių, užtikrina prieigą prie platesnių paslaugų, o 63 km atstumas iki Malagos (578,000 gyventojų) suteikia galimybę pasinaudoti didmiesčio infrastruktūra, įskaitant tarptautinį oro uostą. Ši padėtis idealiai tinka tiems, kurie ieško subalansuoto tarp miesto ir paplūdimio gyvenimo būdo.
Strandai yra vienas iš pagrindinių regiono privalumų, artimiausias Playa del Sol Villacana paplūdimis yra tik 914 metrų atstumu, o Playa de Guadalmansa, 976 metrų atstumu. Abu paplūdimiai lengvai pasiekiami pėsčiomis arba dviračiu per mažiau nei 10 minučių. Golfo mėgėjai gali lankytis netoliese esančiuose El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) ar Tramores Golf (2,0 km) aikštynuose. Tarptautinis Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 55 km, o Gibraltaro oro uostas, 44 km atstumu, leidžiant lengvai pasiekti projektą iš įvairių Europos miestų. Didžiausi regiono miestai, Marbella (16 km) ir Malaga (63 km), siūlo platesnę paslaugų, parduotuvių ir pramogų įvairovę. Šie miestai lengvai pasiekiami automobiliu per 15-40 minučių, priklausomai nuo eismo sąlygų.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu klimatu su 3,846 saulėtingų valandų per metus, užtikrinančiomis daug saulėtos oros metų bėgyje. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,3°C, su temperatūros svyravimais nuo 12°C žiemą iki 28°C vasarą. Projektas yra 31 metrų virš jūros lygio, o plokščias 2,8% nuolydis link jūros užtikrina lengvą prieigą prie paplūdimių. Vandens temperatūra leidžia maudytis 6 mėnesius per metus, kai ji viršija 20°C, todėl ilgas plaukimo sezonas yra vienas iš pagrindinių regiono privalumų. Vasaros mėnesiais temperatūra retiškai viršija 30°C, o vėsesios jūros brizos padeda išlaikyti patogią temperatūrą net karščiausiais mėnesiais. Žiemos yra švelnios su retkarčiais pasitaikančiais lietumis, o saulėtos dienos yra dažnesnės nei debesuotos, leidžiant mėgautis lauke visus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai, Playa del Sol Villacana (914 m) ir Playa de Guadalmansa (976 m), yra tik 10 minučių kelio pėsčiomis arba 2-3 minučių važiavimo automobiliu. Šie smėlėti paplūdimiai yra puikiai prižiūrimi ir siūlo klasikinę Viduržemio jūros poilsio patirtį su visais būtinais patogumais. Golfo entuziastai turi išrinkimą tarp kelių aukštos kokybės aikštynų, įskaitant El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) ir Tramores Golf (2,0 km). Šie aikštynai siūlo skirtingus iššūkius įvairių sugebėjimų žaidėjams ir yra vieni iš geriausiai įvertintų regione. Sportui mėgstantiems asmenims artimiausios sporto klubų įstaigos, Racket Club Villa Paderna (0,7 km), Club de Tenis (1,4 km) ir RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km), siūlo teniso, padel teniso ir kitų sporto šakų galimybes. Puerto Deportivo José Banus jachtų uostas, esantis 9,5 km atstumu, suteikia papildomų pramogų ir restoranų pasirinkimo galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cancelada yra strategiškai patogioje vietoje tarp dviejų didžiųjų pajūrio miestų, Marbelos (16 km) ir Esteponos. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abiejų miestų paslaugas, išlaikant ramuesnę gyvenvietės atmosferą. Regionas, žinomas kaip "Naujasis Aukso Mylios" (New Golden Mile), yra viena iš populiariausių Costa del Sol vietų, siejama su aukšta gyvenimo kokybe. Išsidėstymas tik 16 km nuo Marbelos, kurioje gyvena daugiau nei 147,000 žmonių, užtikrina prieigą prie platesnių paslaugų, o 63 km atstumas iki Malagos (578,000 gyventojų) suteikia galimybę pasinaudoti didmiesčio infrastruktūra, įskaitant tarptautinį oro uostą. Ši padėtis idealiai tinka tiems, kurie ieško subalansuoto tarp miesto ir paplūdimio gyvenimo būdo.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.8°C | 99 mm |
| Kovas | 14.9°C | 89 mm |
| Balandis | 16.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 47 mm |
| Birželis | 23.1°C | 12 mm |
| Liepa | 27.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 20 mm |
| Spalis | 19.8°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL949070
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID