Acest apartament cu 3 dormitoare și 2 băi, situat în dezvoltarea Oceana Views din Cancelada, Estepona, pe Noua Mile de Aur, oferă o suprafață construită de aproximativ 120 m². Proprietatea are o distribuție deschisă cu zonă de zi și bucătărie modernă complet utilată. Ușile glisante din podea până la tavan conduc spre o terasă privată, creând o extindere naturală a spațiului de locuit. Apartamentul include trei dormitoare spațioase cu dulapuri încorporate și două băi moderne, toate situate într-o comunitate închisă cu piscine comune și spații verzi întreținute.
Comparând cu alte proiecte din regiune, Oceana Views în Cancelada ocupă un segment intermediar-superior al pieței. Proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000) sunt semnificativ mai accesibile din punct de vedere financiar, dar se află în locații cu profil diferit - Torre del Mar fiind mai mult o destinație turistică locală, iar Mijas o zonă rezidențială cu caracter mai tradițional spaniol. Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259,000) este mai apropiat geografic, dar totuși cu un preț substanțial mai mic, reflectând probabil finisaje sau specificații diferite. Diferența de preț este justificată pentru Oceana Views prin poziționarea sa pe segmentul de coastă premium al Noua Mile de Aur, proximitatea imediată la multiple facilități de elită (golf, plaje) și caracteristicile construcției (finisaje superioare, eficiență energetică). Comparativ cu proiecte similare din Marbella, unde prețurile pentru proprietăți comparabile pot depăși €800,000, Cancelada oferă o alternativă valoroasă, păstrând accesul la aceleași facilități regionale, dar la un preț mai moderat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul Oceana Views este poziționat în Cancelada, o zonă urbană bine conectată din Estepona. Se află la mai puțin de 1 km de mai multe plaje, inclusiv Playa del Sol Villacana, și la scurtă distanță de cluburi de golf prestigioase. Amplasarea oferă acces ușor la servicii locale, restaurante și magazine, fiind la doar 16 km de Marbella și 43 km de aeroportul din Málaga.
Apartamentul satisface nevoile de locuință permanentă sau secundară, cu spații generoase și funcționale. Cele trei dormitoare cu dulapuri încorporate oferă spațiu suficient pentru depozitare, iar băile moderne sunt dotate cu încălzire în pardoseală. Terasa privată extinde spațiul de locuit, oferind o zonă suplimentară pentru relaxare și mese în aer liber, ideală pentru stilul de viață mediteranean.
Apartamentul a fost finalizat în 2021, ceea ce înseamnă că beneficiază de specificații de construcție moderne și standarde actuale de eficiență energetică. Fiind deja construit, nu există întârzieri sau incertitudini legate de finalizarea proiectului, iar proprietarii se pot muta imediat. Complexul dispune de facilități comune deja operaționale, inclusiv zone verzi și piscină întreținută.
Apartamentul nu oferă vedere directă la mare de la toate camerele, ci perspective către urbanizare și peisajele înconjurătoare. Nu include o piscină privată, doar acces la una comună. Parcarea este subterană, dar limitată la un singur loc. Complexul nu dispune de servicii de concierge sau securitate 24/7, doar control acces la intrare. Nu există spații de depozitare suplimentare în afara dulapurilor încorporate din dormitoare.
Acest apartament se potrivește persoanelor sau familiilor care caută o locuință permanentă sau secundară într-o zonă bine conectată, dar fără agitația turistică excesivă. Este adecvat pentru cei care apreciază accesul ușor la plajă și facilități, prețuind un ritm de viață mai calm. Profesioniștii care lucrează remote vor găsi aici un mediu echilibrat între muncă și relaxare, cu spații adecvate pentru birou acasă și posibilitatea de a face pauze la piscină sau plajă. Familii cu copii vor beneficia de proximitatea școlilor internaționale, precum The International School of Estepona la doar 2.3 km, și de siguranța oferită de comunitatea închisă. Pensionarii vor aprecia climatul blând pe tot parcursul anului, accesul ușor la servicii medicale și posibilitatea de a menține un stil de viață activ cu golf sau plimbări pe plajă. Investitorii vor vedea valoarea în stabilitatea pieței locale și potențialul de închiriere, atât pe termen lung, cât și ca proprietate de vacanță.
Apartamentul impresionează prin calitatea finisajelor și atenția la detalii. Băile moderne sunt dotate cu gresie și faianță de calitate superioară, cu cabine de duș spațioase și încălzire în pardoseală pentru un plus de confort. Bucătăria este complet utilată cu aparate electrocasnice moderne și blaturi din materiale durabile, oferind atât funcționalitate, cât și un aspect estetic plăcut. Ușile de la podea până la tavan permit o luminozitate naturală generoasă în întreaga locuință, creând o senzație de spațiu și conexiune cu exteriorul. Terasa privată este construită cu materiale rezistente la condițiile mediteraneene, asigurând o utilizare pe termen lung. Pardoseala din apartament este realizată din materiale de înaltă calitate, atât din punct de vedere estetic, cât și funcțional, ușor de întreținut în climatul local. Dulapurile încorporate în dormitoare oferă spațiu generos de depozitare, fiind finisate cu atenție la detalii și mecanisme de calitate. În general, finisajele reflectă un standard contemporan, cu atenție la durabilitate și funcționalitate în contextul mediteranean.
Acest apartament de 3 dormitoare este oferit la un preț de la €635,000, reflectând poziționarea sa în segmentul mediu-superior al pieței locale. Prețul este în concordanță cu proprietățile similare din zona Noua Mile de Aur, considerând finisajele de înaltă calitate, spațiile generoase și amplasarea privilegiată. Comparativ cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269,950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205,000), acest apartament se situează într-un segment superior, reflectând atât locația mai prestigioasă, cât și caracteristicile mai ample și facilitățile oferite. Prețul include loc de parcare subteran, ceea ce reprezintă un avantaj în această zonă.
Viața în Cancelada la Oceana Views se caracterizează printr-un ritm confortabil, cu acces facil la multiple servicii și activități. Dimineața, puteți savura cafeaua pe terasă în timp ce vă bucurați de lumina naturală abundentă, apoi puteți merge pe jos la plajă în aproximativ 10 minute pentru o baie de dimineață. Supermarketul la mai puțin de 100 m face cumpărăturile zilnice convenabile, iar cele 16 restaurante din apropiere oferă diverse opțiuni pentru prânz și cină fără a necesita mașina. După-amiaza, puteți opta pentru o partidă de golf la unul dintre cluburile din apropiere sau pentru relaxarea la piscină comunală. Seara, zona oferă o atmosferă calmă, cu posibilitatea de a face o plimbare pe jos spre centrul localității Cancelada sau de a urmări apusul de la terasă. Locația echilibrează accesul la facilități cu un ritm de viață mai relaxat decât în zonele mai aglomerate precum Marbella.
Viața în Cancelada la Oceana Views se caracterizează printr-o conexiune puternică cu mediul înconjurător și facilități locale. Amplasarea la doar 914 metri de Playa del Sol Villacana transformă mersul pe plajă într-o activitate zilnică posibilă, în timp ce proximitatea a trei cluburi de golf la mai puțin de 2 km oferă opțiuni excelente pentru iubitorii acestui sport. Zona urbană bine dezvoltată asigură acces pe jos la supermaket (79 m), farmacie (131 m) și restaurante (16 în raza de 2 km), creând un mediu unde mașina nu este întotdeauna necesară pentru activitățile de bază. Pentru nevoi mai specifice, orașul Estepona este la o distanță scurtă, oferind o gamă largă de servicii și opțiuni de cumpărături. Conexiunile de transport sunt bune, cu 4 linii de transport public și 21 de stații în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină în zona mai largă. Parcul local, la doar câteva sute de metri, oferă o altă opțiune pentru relaxare și activități în aer liber, completând oferta de recreere din zona imediată.
Cartea poziționează complexul Oceana Views în Cancelada, în partea de vest a provinciei Málaga, pe Costa del Sol. Amplasarea strategică la mică distanță de coastă și între orașele Estepona și Marbella este clar vizibilă, evidențiind accesul excelent atât la plaje, cât și la principalele artere rutiere. Proximitatea cluburilor de golf și facilităților sportive din împrejurimi subliniază caracterul rezidențial de înaltă calitate al zonei.
Cancelada ocupă o poziție strategică pe Noua Mile de Aur între Marbella și Estepona, două dintre cele mai dinamice localități de pe Costa del Sol. La 16 km est de Marbella și doar câțiva kilometri vest de centrul Estepona, beneficiază de proximitatea orașelor mai mari fără a fi direct în zonele lor cele mai aglomerate. Această poziție intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile urbane ale Marbellei (cu 147.958 locuitori) și la atmosfera mai relaxată a Estepona. Mai departe, Algeciras (51 km, 121.957 locuitori) și Málaga (63 km, 579.076 locuitori) sunt accesibile pentru excursii sau servicii specializate, dar la distanțe care le fac mai puțin convenabile pentru vizite frecvente. În regiunea imediată, Cancelada funcționează ca o localitate rezidențială autonomă cu propriile sale servicii, integrată totuși în viața economică și socială a zonei de coastă mai largi.
Accesul la diverse facilități este un punct forte al acestei locații. Plajele sunt la o distanță excepțional de scurtă: Playa del Sol Villacana la 914 m, Playa de Guadalmansa la 976 m, ambele accesibile în aproximativ 10 minute pe jos. Pentru pasionații de golf, cluburile de prestigiu sunt la distanțe similare: Club de Golf El Coto de la Serena la 1.4 km, Flamingos Golf la 1.5 km și Tramores Golf la 2.0 km. Aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol este situat la 55 km, aproximativ 45 de minute cu mașina, în timp ce aeroportul Gibraltar este la 44 km. Stațiunile sportive includ Racket Club Villa Paderna la 0.7 km și mai multe cluburi de tenis și padel în apropiere. Pentru cumpărături, supermaketul la 79 m face aprovizionarea zilnică extrem de convenabilă, iar pentru nevoi medicale, există 2 centre de sănătate și un spital la 2.9 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt, de asemenea, accesibile, cu o opțiune la 821 m.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Cancelada beneficiază de un climat mediteranean tipic cu aproximativ 3.846 de ore de soare anual și o temperatură medie anuală de 19.3°C. Temperaturile variază între 12°C în lunile de iarnă și 28°C în perioada de vară, creând condiții favorabile pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Amplasarea la o altitudine de doar 31 metri deasupra nivelului mării și o pantă scăzută de 2.8% spre coastă contribuie la microclimatul plăcut. Ploile sunt concentrate mai ales în lunile de toamnă și iarnă, iar verile sunt de obicei uscate și însorite. Aceste caracteristici climatice favorizează un stil de viață în aer liber, cu posibilitatea de a utiliza terasa și spațiile exterioare ale complexului pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Cancelada oferă acces excelent la mai multe plaje de calitate, toate la distanță scurtă. Playa del Sol Villacana, la doar 914 metri, este cea mai apropiată opțiune pentru înot și relaxare pe nisip. Playa de Guadalmansa, la 976 metri, oferă o alternativă cu caracteristici similare. Pentru iubitorii de golf, regiunea este excepțională, cu trei cluburi de prestigiu la mai puțin de 2 km: Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) și Tramores Golf (2.0 km). Aceste facilități fac din Cancelada o destinație excelentă pentru pasionații acestui sport. Pe lângă golf și plajă, zona dispune de facilități sportive diverse, inclusiv Racket Club Villa Paderna (0.7 km) și mai multe cluburi de tenis și padel, precum RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 km). Pentru familii, Parque Antena cu piscina sa publică se află la 1.1 km, oferind o opțiune suplimentară pentru recreere și socializare în timpul sezonului cald. Această diversitate de opțiuni recreative face ca zona să fie atractivă pentru diferite profiluri de rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Cancelada ocupă o poziție strategică pe Noua Mile de Aur între Marbella și Estepona, două dintre cele mai dinamice localități de pe Costa del Sol. La 16 km est de Marbella și doar câțiva kilometri vest de centrul Estepona, beneficiază de proximitatea orașelor mai mari fără a fi direct în zonele lor cele mai aglomerate. Această poziție intermediară oferă acces echilibrat la facilitățile urbane ale Marbellei (cu 147.958 locuitori) și la atmosfera mai relaxată a Estepona. Mai departe, Algeciras (51 km, 121.957 locuitori) și Málaga (63 km, 579.076 locuitori) sunt accesibile pentru excursii sau servicii specializate, dar la distanțe care le fac mai puțin convenabile pentru vizite frecvente. În regiunea imediată, Cancelada funcționează ca o localitate rezidențială autonomă cu propriile sale servicii, integrată totuși în viața economică și socială a zonei de coastă mai largi.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 96 mm |
| Februarie | 12.8°C | 99 mm |
| Martie | 14.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Iunie | 23.1°C | 12 mm |
| Iulie | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL949070
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID