Этот яркий современный апартамент с тремя спальнями и двумя ванными комнатами расположен в престижном жилом комплексе Oceana Views в Канселаде, Эстепона. Общая площадь составляет 120 м², включая внутреннюю площадь 103 м². Апартаменты feature хорошо спроектированную планировку с открытым пространством, где гостиная и столовая seamlessly соединяются с полностью оборудованной современной кухней. Гостиная ведет на частную террасу через полупрозрачные двери от пола до потолка, создавая естественное продолжение жилого пространства и позволяя солнечному свету заполнять дом на протяжении всего дня.
В сравнении с другими проектами в регионе, Oceana Views в Канселаде предлагает баланс между ценой, качеством и расположением. Например, проект Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает цены от €269,950, но находится дальше от основных курортных центров Коста-дель-Соль. Lantana Residencial в Михас предлагает цены от €205,000, но с меньшим количеством услуг в непосредственной близости. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также не может похвастаться таким же развитым окружением с 16 ресторанами и несколькими гольф-полями в шаговой доступности. Oceana Views отличается завершенным состоянием и готовностью к проживанию, в то время как многие другие проекты в регионе могут находиться на стадии строительства. Канселада, будучи частью Золотой Мили, предлагает преимущества как городского, так и прибрежного образа жизни, что делает эту локацию более привлекательной в сравнении с более удаленными районами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском районе Канселада в walking distance до пляжа и основных услуг. Район хорошо развит с инфраструктурой для повседневной жизни, включая магазины, рестораны и медицинские учреждения в непосредственной близости. Расположение на высоте 31 метра над уровнем моря обеспечивает хорошую вентиляцию и видовые характеристики.
Апартаменты отвечают потребностям постоянного проживания или сезонного использования. Три спальни с встроенными шкафами обеспечивают достаточное пространство для семьи или гостей. Две современные ванные комнаты отделаны качественными материалами. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи.
Здание построено и сдано в эксплуатацию в 2021 году. Все коммуникации и инженерные системы функционируют в штатном режиме. Комплекс находится в отличном состоянии с хорошо ухоженными общими зонами. Лифт и подземная парковка обеспечивают комфортное проживание.
Объект не предлагает частного бассейна или индивидуального садового участка. Отсутствует собственная парковка на уровне земли. Расстояние до центра крупных городов требует наличия транспорта. Комплекс не имеет специальных функциональных возможностей для людей с ограниченными возможностями.
Этот вариант подходит для семей, ищущих постоянное жилье в Испании с развитой инфраструктурой. Благодаря близости к международным школам и医疗机构, он также подходит для семей с детьми. Для инвесторов, интересующихся недвижимостью на Коста-дель-Соль, расположение рядом с пляжами и гольф-полями обеспечивает потенциал аренды. Для тех, кто ищет второе жилье для зимовки или летнего отдыха, южная ориентация и близость к морю создают комфортные условия проживания. Комплекс с охраной и общими зонами подходит для тех, кто ценит безопасность и развитую инфраструктуру.
Качество отделки выполнено на высоком уровне с использованием современных материалов. Ванные комнаты имеют подогрев полов и современную сантехнику. На кухне установлены шкафы из нержавеющей стали и встроенная техника. В спальнях встроенные шкафы для хранения. В гостиной установлены полупрозрачные двери от пола до потолка с качественной фурнитурой. На полу используется прочное напольное покрытие, устойчивое к ежедневной эксплуатации. Электрическая разводка включает систему кондиционирования для поддержания комфортной температуры круглый год. Отделка выполнена в нейтральных тонах с акцентами на современный стиль.
Цена объекта начинается с €635,000. Для данного типа недвижимости в районе Канселада с тремя спальнями и двумя ванными комнатами это соответствует рыночному уровню. Учитывая завершенное состояние строительства, готовность к заселению и наличие подземной парковки, цена отражает текущую ситуацию на рынке недвижимости в этой части Коста-дель-Соль. Комплекс предлагает стандартные планировки без возможности значительных изменений.
День в этом месте начинается с утреннего кофе на просторной террасе с видом на окружающую застройку и сады. Благодаря южной ориентации здесь много солнечного света на протяжении всего дня. Вечером можно спокойно прогуляться до пляжа за 10 минут или посетить один из 16 ресторанов в радиусе 2 км. Для шопинга можно пойти в ближайший супермаркет всего в 79 метрах от дома. В выходные дни можно сыграть в гольф на одном из трех полей, расположенных в 1.4-2.0 км от комплекса. Общественный бассейн и ухоженные сады создают атмосферу курорта прямо у порога. Вечером можно насладиться прогулкой по хорошо освещенным улицам района или расслабиться в квартире с современными удобствами.
Жизнь в этом районе отличается удобством благодаря развитой инфраструктуре. В радиусе 2 км расположены 16 ресторанов, 4 аптеки, 2 кафе и банк. Для Families с детьми поблизости находятся 19 начальных и 10 средних школ. Два медицинских центра обеспечивают доступ к базовым медицинским услугам, а больница находится в 2.9 км. Хорошие транспортные связи включают 4 автобусных маршрута с 21 остановкой в районе. Для гостей и туристов поблизости расположены 24 отеля, что говорит о развитости туристической инфраструктуры района.
Карта показывает расположение объекта в районе Канселада на западном побережье Малаги. Апартаменты находятся в городской зоне с хорошо развитой инфраструктурой. Карта отображает близость к пляжам, гольф-полям и основным транспортным артериям региона, что подчеркивает удобное расположение комплекса относительно ключевых объектов инфраструктуры.
Канселада расположен между Эстепоной и Марбельей, в так называемой Новая Золотая Миля (New Golden Mile). До центра Марбельи 16 км, что делает город доступным для работы или развлечений. Эстепона, крупный город с полным спектром услуг, находится в непосредственной близости. Расположение между двумя крупными городами позволяет пользоваться их инфраструктурой, сохраняя при этом более спокойную атмосферу жилого района. Регион известен сочетанием урбанизированных зон с природными ландшафтами.
До ближайшего пляжа Playa del Sol Villacana всего 914 метров - менее 10 минут пешком. Пляжи Playa de Guadalmansa находятся в 976 метрах и 1.0 км соответственно. До гольф-полей Club de Golf El Coto de la Serena и Flamingos Golf 1.4-1.5 км. В международный аэропорт Малаги можно добраться за 45-50 минут (63 км), а до аэропорта Гибралтара - около 40 минут (44 км). До Марбельи 16 км, до Эстепоны всего несколько минут езды. Для зарядки электромобилей есть станция в 821 метре от дома.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе типично средиземноморский со средней годовой температурой 19.3°C. Летом температура поднимается до 28°C, зимой опускается до 12°C. Годовое количество солнечных часов составляет 3,846, что обеспечивает много солнечных дней. Купальный сезон длится 6 месяцев при температуре воды не ниже 20°C. Расположение на высоте 31 метра над уровнем моря способствует естественной вентиляции. Небольшой уклон в 2.8% к пляжу обеспечивает легкий доступ к морю без значительных перепадов высот.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район известен своими качественными пляжами, в том числе Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa и Playa del Saladillo в радиусе 1.1 км. Любители гольфа могут воспользоваться тремя гольф-полями в радиусе 2 км: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf и Tramores Golf. Для любителей теннисa и паделя поблизости находятся Racket Club Villa Paderna (0.7 км), Club de Tenis (1.4 км) и RozaRossa Tennis and Padel Club (2.2 км). Общественный бассейн в Parque Antena (1.1 км) предлагает дополнительную возможность для отдыха и плавания.
Источник: OpenStreetMap
Канселада расположен между Эстепоной и Марбельей, в так называемой Новая Золотая Миля (New Golden Mile). До центра Марбельи 16 км, что делает город доступным для работы или развлечений. Эстепона, крупный город с полным спектром услуг, находится в непосредственной близости. Расположение между двумя крупными городами позволяет пользоваться их инфраструктурой, сохраняя при этом более спокойную атмосферу жилого района. Регион известен сочетанием урбанизированных зон с природными ландшафтами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL949070
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID