Moderný trojizbový byt v Cancelade, Málaga, s výmerou 120 m² a dvojicou kúpeľní. Vysoká kvalita výstavby z roku 2021 s južnou orientáciou a priamym prístupom k plážam a mestským vybavenostiam. Projekt sa nachádza v blízkosti golfových ihrísk a je vhodný pre rodinné bývanie alebo ako druhé bývanie. Byt disponuje priamym výhľadom na záhrady, mestskú krajinu a hory.
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), sa tento byt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho lokalitou v rozvojovej oblasti Costa del Sol medzi Marbellou a Esteponou. Oblasť Cancelada patrí medzi atraktívne lokality s vysokou kvalitou života a dobrou dostupnosťou ku všetkým vybavenostiam. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) ponúka tento projekt väčšie bývacie priestory a dokončenú výstavbu z roku 2021. Výhodou je tiež blízkosť k plážam a golfovým ihriskám, ktoré zvyšujú investičný potenciál nehnuteľnosti. Vzhľadom na polohu v tzv. "Novej zlatej míle" patrí medzi projekty s vyššou hodnotou a dlhodobým udržaním ceny.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Cancelada, v tesnej blízkosti pobrežia Costa del Sol. Jeho poloha umožňuje pešiu dostupnosť k plážam a vybavenostiam vrátane supermarketov, lekární a reštaurácií. Výhodná je tiež blízkosť golfových klubov a medzinárodnej školy v okolí.
Tento byt ponúka praktické riešenie pre rodiny vyžadujúce tri spálne s priamym prístupom k mestským vybavenostiam. Južná orientácia zaisťuje dostatok prirodzeného svetla po celý deň. Kvalitná výstavba a komunitné vybavenie vrátane bazéna vytvára pohodlné prostredie pre celoročné bývanie.
Byt bol postavený a ukončený v roku 2021, čo znamená modernú výstavbu podľa súčasných štandardov. Všetky priestory sú vystavané s použitím súčasných materiálov a technológií, vrátane klimatizácie a podlahového kúrenia v kúpeľniach. Projekt je plne funkčný a pripravený na okamžité nasťahovanie.
Byt sa nenachádza priamo na prvej línii pri mora, ale vo vzdialenosti približne 900 metrov od najbližšej pláže. Neponúka súkromný bazén, len prístup k spoločnému bazénu. Projekt je urbanistického charakteru bez väčšieho súkromného pozemku. Dostupnosť k letiskám je autom približne 45-55 minút.
Tento byt je vhodný pre rodiny, ktoré hľadajú celoročné bývanie v blízkosti pobrežia s prístupom k mestským vybavenostiam. Tiež sa hodí pre osoby, ktoré plánujú druhé bývanie pre dovolenkové využitie s možnosťou celoročného užívania si mierna klímu. Vzhľadom na blízkosť golfových klubov je lokalita atraktívna pre golfových nadšencov. Projekt je tiež vhodný pre investorov, ktorí chcú investovať do kvalitnej nehnuteľnosti v oblasti s vysokou turistickou atraktívnosťou a dobrým nájomným potenciálom.
Byt je vybavený modernými prvkami vrátane plne vybavenej kuchyne s nerezovými spotrebičmi a veľkoplošnými sklenými dverami vedúcimi na terasu. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením a modernými sanitačnými prvkami. Všetky spálne disponujú vstavanými šatníkovymi skriňami. Okná a dvere sú vyrobené z kvalitných materiálov zaisťujúcich dobrú izoláciu a súkromie. Spoločné priestory vrátane bazéna a záhrad sú udržiavané v dobrom stave, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Cena bytu je stanovená na €635,000, čo predstavuje začiatočnú cenovú hladinu. Táto cena zahŕňa podzemné parkovacie státie a prístup ku komunitným priestorom. V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar alebo Etherna Homes 2 v Estepona, sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo odráža jeho lokalitu a výbavu.
Cancelada ponúka mestské prostredie s balansom medzi bývaním a dovolenkovým životným štýlom. Byt je situovaný v blízkosti hlavnej komunikácie, čo zaisťuje dobrú dostupnosť, ale zároveň poskytuje dostatok súkromia v obývanom prostredí. Obyvatelia môžu očakávať pravidelný denný rytmus s možnosťou nákupov v miestnych obchodoch v pešej vzdialenosti, ranných prechádzok po pláži a večerných návštev miestnych reštaurácií. Školy v okolí a medzinárodná škola v Estepone robia lokalitu vhodnou aj pre rodiny s deťmi.
Lokalita Cancelada sa vyznačuje dobrou dostupnosťou k všetkým potrebným vybavenostiam. Supermarkety, lekárenné a bankové služby sú v pešej vzdialenosti pod 150 metrov. Zdravotnícke strediská sú dostupné v rámci 3 km. Vďaka mestskému charakteru oblasti sú k dispozícii reštaurácie, kaviarne a obchody. V rámci 2 km je dostupných 16 reštaurácií, 4 lekární a 2 kaviarne. Pre rodiny s deťmi je dôležitá dostupnosť 19 základných a 10 stredných škôl v okolí.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Cancelade v relatívnej blízkosti pobrežia a hlavných komunikácií. V okolí sú vyznačené pláže, golfové ihriská a vybavenosti dôležité pre obyvateľov. Poloha umožňuje ľahký prístup k mestským zariadeniam a zároveň zachováva súkromie a pokoj v obývanej časti.
Cancelada sa nachádza medzi dvomi významnými mestami Costa del Sol: Marbellou (16 km východne) a Esteponou (v rámci rovnakej obce). Poloha projekty je strategická vzhľadom na blízkosť k letisku v Gibraltári (44 km) aj Málage (55 km). Lokalita patrí do oblasti nazývanej "Nová zlatá míľa", ktorá je známa kvalitnou výstavbou a vybavenosťou pre medzinárodných obyvateľov.
Pláže Playa del Sol Villacana a Playa de Guadalmansa sa nachádzajú v priamej vzdialenosti približne 1 km. Golfové ihriská Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf sú dostupné v rámci 1,5 km. Letisko Málaga-Costa del Sol sa nachádza vo vzdialenosti 55 km, pričom transfer autom trvá približne 45 minút. Väčšie mestá ako Marbella (16 km) a Málaga (63 km) sú ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou, ktorá má v okolí 21 zastávok a 4 linky.
| Vzdialenosť k moru | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Cancelada sa vyznačuje miernym stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 19,3°C a teplotným rozmedzím 12-28°C počas roka. S 3,846 hodinami slnka ročne patrí medzi slnečné oblasti Španielska. Kúpace sezóna trvá 6 mesiacov, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Poloha vo výške 31 metrov nad morom a mierny sklon k pobrežiu (2,8%) prispievajú k príjemnému podnebiu bez extrémnych výkyvov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádzajú tri pláže: Playa del Sol Villacana, Playa de Guadalmansa a Playa del Saladillo. Golfové nadšencov môžu využívať tri blízke golfové kluby: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) a Tramores Golf (2,0 km). Športové aktivity možno vykonávať v blízkom tenisovom klube Villa Paderna (0,7 km), tenisovom klube (1,4 km) alebo RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Oblasť ponúka dostatok možností pre aktívny aj pasívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada sa nachádza medzi dvomi významnými mestami Costa del Sol: Marbellou (16 km východne) a Esteponou (v rámci rovnakej obce). Poloha projekty je strategická vzhľadom na blízkosť k letisku v Gibraltári (44 km) aj Málage (55 km). Lokalita patrí do oblasti nazývanej "Nová zlatá míľa", ktorá je známa kvalitnou výstavbou a vybavenosťou pre medzinárodných obyvateľov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| Apríl | 16.7°C | 60 mm |
| Máj | 18.8°C | 47 mm |
| Jún | 23.1°C | 12 mm |
| Júl | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL949070
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID