To apartma s tremi spalnicami in dvema kopalnicama se nahaja v Canceladi, ob obali Costa del Sol. Zgrajen leta 2021, ponuja 120 m² bivalne površine v urbanem okolju z dostopom do ključnih storitev. Objekt se ponaša z južno orientacijo in proximity do morja, kar omogoča sončne razmere skozi vse leto. Nahaja se v zaprtem kompleksu s skupnim bazenom in urejenimi vrtovi, kar zagotavlja dodatno funkcionalnost prebivalcem.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji se ta apartma v Canceladi pozicionira v višjem segmentu trga. Primerjalni projekti kot Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ponujajo nižje vstopne cene, vendar manjšo bližino morja in številnih golf objektov. Cancelada kot lokacija ima prednost pred bolj oddaljenimi območji, kot so notranji deli province, saj ponuja kombinacijo obalnega življenja in dostopnosti do mestnih središč. V primerjavi z Estepono, kjer se nahajajo projekti kot Etherna Homes 2 (od €259.000), je Cancelada manj urbana in gosta, hkrati pa ohranja dobre povezave do tega večjega središča. Cena €635.000 za ta apartma odraža tako kvaliteto gradnje kot tudi strategično pozicijo v območju, ki vedno bolj pritegne mednarodne kupce, ki iščejo ravnotežje med ceno, lokacijo in življenjskim standardom na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt je lociran v Canceladi, bližnje urbano središče Estepona, na vznožju obalnega območja znano kot Nova Zlata Milja. Nahaja se manj kot kilometer od plaže in v neposredni bližini osnovnih storitev. Lega omogoča enostaven dostop do glavnih obalnih mest, medtem ko ohranja značaj manjšega naselja s številnimi lokalnimi zmogljivostmi.
Apartma z tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam po kompaktnem bivanju za družine ali pare. Ukinjeni prostorni dnevni prostor s kuhinjo in dostopom do terase zagotavlja učinkovito izrabo prostora. Južna orientacija in terasa z razgledom doprineseta k boljšemu bivalnemu udobju, še posebej v hladnejših mesecih, ko je sončna svetloba ključnega pomena.
Objekt je bil dokončan leta 2021, kar pomeni, da je objekt vgrajen z novejšimi gradbenimi standardi in energetsko učinkovitostjo. Kao novogradnja se ponaša s sodobnimi materiali in tehničnimi rešitvami, ki ustrezajo trenutnim gradbenim predpisom v Španiji. Status končanega objekta odpravlja tveganja povezana s čakanjem na dokončanje gradnje.
Objekt nima lastnega bazena, temveč uporabo skupnega bazena v kompleksu. Prostor ne vključuje ločenega delovnega kabineta ali opremljene sobe za študij. Nahaja se v urbanem okolju, kar lahko pomeni manj zasebnosti v primerjavi z izoliranimi objekti na podeželju. Apartma nima neposrednega razgleda na morje, temveč razgled na urbano okolje.
Ta apartma ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo sekundarno prebivališče v Španiji z možnostjo stalnega bivanja. Zaradi treh spalnic je primeren za manjše družine ali pare, ki pogosto gostijo. Lokacija v Canceladi ponuja dober kompromis med dostopnostjo do mestnih središč in ohranjanjem manjšega mestnega značaja. Za tiste, ki uživajo v golfu, je bližina treh golf igrišč v dosegu 2 km posebna prednost. Tudi ljubitelji plažne kulture bodo cenili bližino plaže, ki je dosegljiva peš. Objekt je primeren tudi za tiste, ki iščejo naložbo v obalnem nepremičninskem trgu, saj je Cancelada znano po svoji rastoči priljubljenosti med mednarodnimi kupci. Za upokojence, ki želijo preživeti del leta v Španiji, ta lokacija ponuja enostaven dostop do storitev in sproščen način življenja brez odvisnosti od avtomobila za osnovne potrebe.
Apartma se ponaša s sodobno opremo in visokimi standardi obdelave. Kopalnice so opremljene s talnim gretjem, kar prispeva k večjemu udobju v hladnejših mesecih. Kuhinja je opremljena z nerjavečimi jeklenimi elementi, kar zagotavlja vzdržljivost in enostavno vzdrževanje. Velika steklena vrsta od tal do stropa omogočajo naravno osvetlitev prostora in povezujejo notranjost z zunanjo teraso. Spalne sobe imajo vgradene omare, kar optimizira shranjevalni prostor. Južna orientacija objekta je pomembna arhitekturna odločitev, ki prispeva k energetski učinkovitosti in naravni regulaciji temperature. Kao objekt, dokončan leta 2021, odraža sodobne gradbene standarde in tehnološke rešitve, ki so v skladu s trenutno špansko gradbeno zakonodajo.
Cena tega apartmaja se začne pri €635.000, kar odraža njegovo pozicijo na trgu nepremičnin na Costa del Sol. V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta objekt v višjem cenovnem razrezu, predvsem zaradi njegove lokacije v Canceladi, bližine morja in ustreznih meril za novo gradnjo. Cena vključuje podzemno parkirišče, kar predstavlja dodano vrednost v območjih z omejenimi parkirnimi zmogljivostmi.
Dnevno življenje v tem apartmaju poteka v ritmu, ki združuje urbano udobje in obalni slog življenja. Zaradi bližine trgovin (samo 79 m do supermarketa) in restavracij lahko prebivalci izvajajo dnevne opravke peš. Zjutraj se lahko začne s kavo na terasi, ki je zaradi južne orientacije osvetljena že zgodajjutro. Popoldanski časi so namenjeni sprostitvi na skupnem bazenu ali sprehodom do bližnjih plaž, ki so oddaljene manj kot kilometer peš. Večerni ur lahko potekajo v lokalnih kavarnah ali restavracijah, ki jih najdemo v neposredni okolici. Vikendi omogočajo obiske golf igrišč, ki so v dosegu manj kot dveh kilometrov, ali raziskovanje sosednjih mest kot Marbella, oddaljena le 16 km. Življenjski ritem tukaj uravnotežuje mestno udobje s sproščenim obalnim načinom življenja.
Okolica tega apartmaja ponuja uravnoteženo mešanico urbanega udobja in naravnih znamenitosti. Bližnja okolica vključuje številne restavracije (16 v 2 km radiju), kar omogoča raznovrstnost kulinaricnih izkušenj brez daljših potovanj. Dostop do zdravstvenih storitev je zagotovljen s štirimi lekarnami in dvema zdravstvenima centroma v bližini. Za družine z otroki so na voljo 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol v regiji. Športne dejavnosti so dobro podprte z bližnjimi teniškimi klubi, golf igrišči in fitnes centri. Območje je dobro povezano z javnim prevozom s 4 linijami in 21 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila. Kljub urbani naravi območja ohranja Cancelado sproščen obalni ritem življenja, ki kombinira praktičnost z užitki sredozemskega načina življenja.
Na zemljevidu je vidno, kako se Cancelada nahaja ob obali Costa del Sol, med Marbello in Estepono. Objekt je lociran v urbanem središču Cancelade, z direktnim dostopom do ključnih storitev in infrastrukture. Lega omogoča enostaven dostop do tako obalnih kot notranjih znamenitosti regije, kar kaže na strateško pozicioniranost za bivanje in razvedrilo.
Cancelada se nahaja na obalnem območju med Marbello (16 km) in Estepono, v regiji, ki je del Nove Zlate Milje. Ta pozicija ponuja ugodno ravnotežje med dostopnostjo do večjih urbanih središč in ohranjanjem lastnega značaja. V primerjavi z večjimi mesti kot Málaga (63 km) ali Algeciras (51 km) ponuja Cancelada bolj sproščeno atmosfero, hkrati pa zagotavlja dostop do njihovih storitev. Regija je znana po svoji mednarodni populaciji in turistični privlačnosti, z 24 hoteli in 6.897 posteljami v območju, kar kaže na dobro razvito turistično infrastrukturo skozi vse leto.
Plaža Playa del Sol Villacana je oddaljena samo 914 metrov od objekta, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Podobno dostopen je tudi supermarket na 79 metrih in lekarna na 131 metrih, kar bistveno olajša dnevna opravila. Najbližje golf igrišče, Club de Golf El Coto de la Serena, se nahaja 1,4 km stran, medtem ko so ostala dva igrišča v dosegu 2 km. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 55 km, kar pomeni približno 45 minut vožnje, letališče Gibraltar pa 44 km. Mesto Marbella kot pomembno regionalno središče je oddaljeno 16 km, ponuja pa številne nakupovalne, zabavne in kulturne možnosti. Vse te oddaljenosti so merjene v zračni črti in predstavljajo realne možnosti za dnevne izlete in aktivnosti.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 31 metrih nad morjem zagotavlja prijeten mikroklimat z zmernimi temperaturami skozi vse leto. Povprečna letna temperatura znaša 19,3°C, s temperaturnim razponom med 12-28°C skozi leto. Z 3.846 sončnimi urami na leto območje uživa v obil sonca, kar prispeva k kvaliteti življenja. Plavalna sezona traja 6 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča daljše kopanje v morju. Ravnina z 2,8% nagiba proti plaži omogoča enostaven dostop do obalnega območja brez zahtevnejših hoje. Ta kombinacija višine, sončnih ur in temperature ustvarja ugodne pogoje za življenje na prostem skozi večino leta, kar je značilno za sredozemsko podnebje Costa del Sol.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini objekta se nahaja več plaž, med katerimi je Playa del Sol Villacana (0,9 km) in Playa de Guadalmansa (1,0 km) najbližji. Te plaže ponujajo tradicionalne sredozemske obalne aktivnosti, od sproščenega sončenja do vodenih športov. Za ljubitelje golfa je območje posebno privlačno, saj se v dosegu 2 km nahajajo tri golf igrišča: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) in Tramores Golf (2,0 km). Športne aktivnosti so dobro podprte z bližnjimi teniškimi klubi, kot so Racket Club Villa Paderna (0,7 km) in RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Območje ima tudi dobro razvito infrastrukturo za nabavo električnih vozil z EV polnilnimi postajami na 821 metrih, kar odraža sodobno usmerjenost regije k trajnostnim rešitvam.
Vir: OpenStreetMap
Cancelada se nahaja na obalnem območju med Marbello (16 km) in Estepono, v regiji, ki je del Nove Zlate Milje. Ta pozicija ponuja ugodno ravnotežje med dostopnostjo do večjih urbanih središč in ohranjanjem lastnega značaja. V primerjavi z večjimi mesti kot Málaga (63 km) ali Algeciras (51 km) ponuja Cancelada bolj sproščeno atmosfero, hkrati pa zagotavlja dostop do njihovih storitev. Regija je znana po svoji mednarodni populaciji in turistični privlačnosti, z 24 hoteli in 6.897 posteljami v območju, kar kaže na dobro razvito turistično infrastrukturo skozi vse leto.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL949070
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID