Denna moderna lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum är belägen i Cancelada, Málaga, nära stranden och golfbanor. Med en boyta på 120 m² erbjuder den rymligt boende i ett färdigställt projekt från 2021. Lägenheten har en öppen planlösning med direkt tillgång till en privat terrass och är del av en säker gated community med gemensam trädgård och pool. Belägen på Costa del Sol är det en bekväm bostad nära alla nödvändiga bekvämligheter.
Jämfört med andra bostadsprojekt i regionen ligger detta objekt i ett högre prissegment. Aquamar i Torre del Mar erbjuder liknande fastigheter från €269.950, medan Lantana Residencial i Mijas har priser från €205.000. Även Etherna Homes 2 i Estepona är betydligt billigare med priser från €259.000. Prisskillnaden motiveras dock av projektets unika läge i Cancelada, som erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära avslappning. Till skillnad från mer turistinriktade områden som Torremolinos eller Fuengirola har Cancelada bevarat en mer lokal karaktär samtidigt som det erbjuder internationella standarder. Jämfört med det mer exklusiva Marbella (16 km bort) är Cancelada mer prisvärt men ändå tillräckligt nära för att dra nytta av dess serviceutbud. Regionen runt Estepona och Cancelada har utvecklats starkt de senaste åren med förbättrad infrastruktur och ökande fastighetsvärden, vilket gör investeringen potentiellt mer attraktiv långsiktigt jämfört med redan mättade marknader.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Cancelada, en stadsdel i Estepona, inom gångavstånd till närmaste strand. Området är urbant med närhet till butiker, restauranger och tjänster. Med Marbella bara 16 km bort och Málaga på 63 km är det välbekopplat till större städer. Kustnära läget med nära tillgång till havet och flera golfbanen definierar platsens karaktär.
Lägenheten med 3 sovrum och 2 badrum passar familjer eller par som behöver extra utrymme. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social atmosfär, medan den privata terrassen erbjuder ytterligare utrymme för avkoppling. Inbyggda garderober i sovrummen ger gott om förvaring, vilket är praktiskt för permanent boende eller längre vistelser.
Projektet färdigställdes 2021 och är därmed ett nybyggt objekt med moderna standarder och material. Byggnaden är fullt färdigställd och inflyttningsklar, vilket innebär att köparen inte behöver vänta på slutförandearbeten. Som ett nyligen färdigställt projekt har det nuvarande byggtekniska krav och energistandarder uppfyllts.
Projektet erbjuder inte någon privat pool utan endast tillgång till en gemensam anläggning. Det finns ingen privat trädgård, bara en terrass med utsikt. Parkeringsplatsen är underjordisk och begränsad till en plats per lägenhet. Fastigheten är inte anpassad för personer med nedsatt rörlighet utan hiss, men har trappor. Lägenheten har inte havsutsikt från alla rum.
Detta bostadsalternativ passar särskilt väl för familjer som söker ett andrahemsboende vid kusten med närhet till både strand och golfbanor. För den som redan känner till Costa del Sol och vill ha en mer fast etablering i regionen utan att vara isolerad från bekvämligheter erbjuder Cancelada en balans mellan urbanitet och kustliv. Professionella med möjlighet till distansarbete kan dra nytta av det stabila klimatet under vintermånaderna och den goda tillgängligheten till internationella skolor inom räckhåll. Äldre par som söker en permanent flytt till Spanje kan uppskatta den platta terrängen till stranden och närheten till sjukvård. Investerare som söker ett objekt med uthyrningspotential kan dra nytta av närheten till turistattraktioner och den efterfrågan som finns för boende nära strand och golfbanor på Costa del Sol.
Lägenheten kännetecknas av en modern och ren designlinje med högkvalitativa materialval i köket och badrummen. Köksinredningen är helt utrustad med rostfria skåp och arbetsytor som är både slitstarka och lättskötta. Badrummen har moderna sanitetspaket med duschmöjligheter och golvvärme, vilket ökar komforten under kylare månader. Golven har genomgående högkvalitativa materialval som är både lättskötta och tåliga för vardagligt slitage. Stora glaspartier från golv till tak i vardagsrummet inte bara ger generöst med dagsljus utan är även energieffektiva med bra isoleringsvärden. De inbyggda garderoberna i samtliga sovrum har gedigna konstruktioner och funktionsdörrar. Terrassen är täckt och har genomtänkta detaljer som gör den användbar större delen av året, vilket bidrar till utökad boendeyta utanför den faktiska lägenheten.
Priset för denna tre-rumslägenhet börjar från €635,000, vilket inkluderar en underjordisk parkeringsplats. I Costa del Sol-regionen representerar detta ett medelhögt prisläge för en nybyggd lägenhet med 3 sovrum i kustnära läge. Priset reflekterar läget nära stranden och golfbanor samt den moderna standarden på materialen och färdigställandet år 2021. Jämfört med liknande nybyggen i området som Etherna Homes i Estepona (från €259,000) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) är detta i det högre prissegmentet, vilket motiveras av läget och de högre specifikationerna.
Dagligen kan boende i Cancelada njuta av en bekväm livsstil där många ärenden kan göras till fots. En kort promenad tar dig till närmaste strand på under en kilometer, solid för morgondopp eller kvällspromenader längs kusten. Många restauranger och butiker finns inom gångavstånd, vilket eliminerar behovet av bil för dagliga behov. För golfentusiaster erbjuder närheten till tre olika golfbanen möjlighet till regelbunden spel. Eftermiddagen kan avslutas på terrassen där senvårssolen värmer, tack vare den sydvända orienteringen. Livspusslet förenklas med närhet till apotek, banker och vårdcentral, vilket gör läget praktiskt både för permanent boende och som andra bostad. Den urbana karaktären kombineras med kustnära avslappning.
Cancelada erbjuder en balans mellan stadsliv och kustnära avslappning. Med Marbella bara 16 km bort har boende tillgång till ett urbant utbud av shopping, restauranger och kultur, samtidigt som man kan återvända till lugnet i Cancelada. För dagligvaror finns en livsmedelsbutik endast 79 meter bort, medan apoteket ligger på 131 meters avstånd. Sjukhus och större vårdcentraler nås på under 3 km, vilket ger trygghet. Barnfamiljer kan dra nytta av de 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor som finns inom närområdet, inklusive internationella skolor som The International School of Estepona på 2,3 km avstånd. Kollektivtrafiken är välutvecklad med 4 busslinjer och 21 hållplatser i närheten, vilket gör det möjligt att leva utan bil. Den närliggande infrastrukturen inkluderar även EV-laddningsstationer på kort avstånd, vilket underlättar för elfordonsägare.
Kartan visar projektets läge i Cancelada, med nära avstånd till både strandlinjen och huvudvägen. Området är välplanerat med tydliga infarter till det stängda samhället. Närheten till golfbanor och grönområden är tydligt synlig, vilket visar den balanserade mixen av boende och rekreationsområden som karaktäriserar denna del av Costa del Sol.
Cancelada är beläget i västra delen av Málaga-provinsen, i det som kallas "Nya Gyllene Milen" mellan Estepona och Marbella. Denna positionering ger fördelen av att vara tillräckligt nära större städer som Marbella (16 km) för tillgång till dess serviceutbud, samtidigt som man undviker den intensiva turismen och högre priserna i direkt stadskärna. Med Algeciras (51 km) och Málaga (63 km) inom räckvidd är det strategiskt placerat för utforskning av hela regionen. Placeringen på Costa del Sol gör det till en del av en av Spaniens mest eftertraktade kustregioner, med bra förbindelser både till kusten och inlandet.
Strandpromenaden vid Playa del Sol Villacana nås på bara 914 meter, mindre än tio minuters promenad. Golfentusiaster har tre banor inom kort räckhåll: Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km), Flamingos Golf (1,5 km) och Tramores Golf (2,0 km). Närmaste stad Marbella nås på 16 km, medan Málaga ligger 63 km bort. För internationella resenärer är Málaga-Costa del Sol flygplats belägen 55 km bort och Gibraltar flygplats 44 km bort. Puerto Banús, en känd marina och shoppingdestination, nås på 9,5 km. Avstånden gör det möjligt att enkelt både nyttja lokala bekvämligheter och ta sig till regionala attraktioner utan långa resor.
| Avstånd till strand | 0,9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Cancelada är typiskt för Costa del Sol med en genomsnittlig årstemperatur på 19,3°C. Med 3.846 soltimmar per år får området rikligt med solsken, särskilt under sommarmånaderna. Vintertemperaturen sällan sjunker under 12°C, vilket gör att utomhusaktiviteter kan utövas året runt. Badsäsongen varar i sex månader när vattnet håller minst 20°C, vanligtvis från maj till oktober. Placeringen endast 31 meter över havsnivå och den lilla lutningen på 2,8% mot stranden gör terrängen lättillgänglig och behaglig att röra sig i. Den sydvända orienteringen av terrassen säkerställer eftermiddags- och kvällssol under större delen av året.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustnära läget ger tillgång till flera Blue Flag-stränder, inklusive Playa del Sol Villacana (0,9 km) och Playa de Guadalmansa (1,0 km), som är kända för sina höga vattenkvalitetsstandarder och renlighet. Strandpromenaden erbjuder möjligheter till jogging, promenader och fritidsaktiviteter. För golfentusiaster finns tre banor inom kort avstånd: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf och Tramores Golf, som erbjuder variation för olika spelnivåer. Tennis- och padelentusiaster har tillgång till Racket Club Villa Paderna (0,7 km) och RozaRossa Tennis and Padel Club (2,2 km). Området har även flera sportscenter och möjligheter till vattensporter längs kusten. Den närliggande marinan Puerto Deportivo José Banus (9,5 km) erbjuder ytterligare fritidsaktiviteter och sociala möjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Cancelada är beläget i västra delen av Málaga-provinsen, i det som kallas "Nya Gyllene Milen" mellan Estepona och Marbella. Denna positionering ger fördelen av att vara tillräckligt nära större städer som Marbella (16 km) för tillgång till dess serviceutbud, samtidigt som man undviker den intensiva turismen och högre priserna i direkt stadskärna. Med Algeciras (51 km) och Málaga (63 km) inom räckvidd är det strategiskt placerat för utforskning av hela regionen. Placeringen på Costa del Sol gör det till en del av en av Spaniens mest eftertraktade kustregioner, med bra förbindelser både till kusten och inlandet.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Mars | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Augusti | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL949070
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID