Ця квартира в Канселаді пропонує 120 м² житлової площі з трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Завершена у 2021 році, вона знаходиться в межах пішої доступності від пляжу та зручностей. Південна орієнтація забезпечує багато природного світла, а квартира має доступ до спільних садів та басейну. З видом на гори, сади та міську забудову, поєднує міські зручності з доступом до природних навколишніх середовищ.
У порівнянні з іншими житловими комплексами в регіоні ця квартира вирізняється своїм прямим доступом як до пляжів, так і до гольф-майданчиків. Хоча схожі комплекси, такі як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Лантана Ресіденсьял в Міхас (від €205,000), пропонують нижчі початкові ціни, ця квартира позиціонується у вищій ціновій категорії від €635,000, що виправдовується комбінацією локації, розмірів та зручностей. У порівнянні з Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000) ця квартира пропонує краще співвідношення ціни та площі (120 м² проти зазвичай менших одиниць в дешевших комплексах). Локація в Канселаді пропонує спокійнішу альтернативу більшому місту Марбелья, при цьому зберігаючи схожі зручності та доступність. Близькість трьох гольф-майданчиків в межах 2 км створює унікальну цінну пропозицію для любителів гольфу, яку не можна знайти в більшості інших житлових комплексів у тій самій ціновій категорії. Якість обробки та сучасні будівельні техніки сприяють меншим потребам в обслуговуванні в довгостроковій перспективі в порівнянні зі старшими комплексами в тому ж регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в межах пішої доступності від пляжів (900-1000 метрів) та зручностей, таких як супермаркет та аптека. Локація поєднує міську доступність з близькістю до природних зон, на короткій відстані від гольф-майданчиків та рекреаційних об'єктів.
Три спальні з вбудованими шафами забезпечують достатньо спального простору. Відкрите планування вітальні та кухні створює практичну житлову зону. Наявність двох ванних кімнат підвищує функціональність для мешканців та гостей.
Завершена у 2021 році, ця квартира представляє сучасні будівельні стандарти. Вона є частиною закритого житлового комплексу зі спільними зручностями, такими як сади та басейн, обслуговування яких регулюється асоціацією власників.
Квартира не пропонує приватного басейну або прямого доступу до пляжу. Немає паркування на рівні землі, хоча підземне паркувальне місце включено у вартість. Локація не підходить для тих, хто шукає відокремлене сільське оточення.
Ця квартира підійде покупцям, які шукають друге житло в середземноморському кліматі без необхідності жертвувати міськими зручностями. Сім'ї, які цінують комбінацію доступу до пляжу та щоденних практичних зручностей, оцінять локацію. Вона підходить для покупців, які живуть в Іспанії половину року, а іншу половину проводять в іншому місці, завдяки добре розвиненим зручностям та можливостям для відпочинку. Також покупці, які шукають об'єкт для інвестування з можливістю здачі в оренду, впізнають стабільний попит на житло в цьому районі. Близькість до гольф-майданчиків робить її цікавою для любителів гольфу. Локація менш підходить для людей, які шукають повну ізоляцію або екстремальну відокремленість. Для покупців, які шукають баланс між міськими зручностями та приморським життям, ця квартира пропонує практичне рішення з низькими зобов'язаннями щодо обслуговування завдяки спільним зручностям.
Обробка цієї квартири характеризується сучасними матеріалами, що поєднують функціональність з довговічністю. Кухня повністю обладнана сучасною вбудованою технікою та шафами з нержавіючої сталі, що створює акуратну та легку в обслуговуванні робочу зону. Ванні кімнати обладнані сучасною сантехнікою та підлогою з підігрівом, що додає комфорту в холодні місяці. Великі вікна від підлоги до стелі у вітальній не лише естетичні, а й функціональні, сприяючи енергоефективності завдяки пасивному сонячному теплу взимку та природній вентиляції влітку. Наявність кондиціонера забезпечує додатковий контроль температури. Вбудовані шафи в спальнях ефективно спроектовані з практичними системами зберігання. Спільні зони комплексу обслуговуються згідно з встановленими стандартами, що підтримує вартість окремих одиниць. Будівництво у 2021 році означає, що технічні системи та інсталяції відповідають останнім будівельним нормам та стандартам енергоефективності.
З ціною від €635,000 ця квартира позиціонується в середньому сегменті ринку нерухомості Коста-дель-Соль. Ціна включає 120 м² житлової площі, три спальні, дві ванні кімнати, спільний басейн та підземне паркувальне місце. У порівнянні з аналогічними квартирами в регіоні, комбінація локації, розмірів та зручностей забезпечує вартість за ціною. Існує обмежена варіативність у межах того ж комплексу, з цінами, що відрізняються залежно від точного розташування всередині комплексу та конкретних характеристик виду.
Щоденне життя в цій квартирі характеризується практичною доступністю до зручностей. За супермаркетом (79 м) та аптекою (131 м) можна ходити пішки. Ранкове сон на південній терасі забезпечує комфортний початок дня. Вдень можна використовувати спільний басейн для охолодження. Близькість до кількох пляжів менше ніж за кілометр дозволяє здійснювати вечірні прогулянки вздовж узбережжя. Квартира функціонує як постійне житло, так і для відпочинку, з міськими зручностями під рукою та рекреаційними можливостями на короткій відстані. Розлогі сади та спільні зручності комплексу надають додаткові можливості для відпочинку без необхідності покидати територію.
Найближче оточення квартири пропонує практичну комбінацію щоденних зручностей та рекреаційних можливостей. В межах 2 кілометрів знаходяться 16 ресторанів, 4 аптеки, банк та кілька кафе, що забезпечує широкий вибір місць для харчування. Близькість до кількох гольф-майданчиків (на відстані 1,4-2,0 км) створює зелений буфер та пропонує рекреаційні можливості для любителів гольфу. Наявність чотирьох ліній громадського транспорту та 21 зупинки в околицях надає альтернативні можливості транспортування крім особистого транспорту. Медичні зручності, включаючи два медичні центри та лікарню на відстані 2,9 км, забезпечують медичну доступність. 19 початкових та 10 середніх шкіл в регіоні підтримують сім'ї з дітьми. Аеропорт Малаги на відстані 63 км забезпечує міжнародні з'єднання, тоді як ближчий аеропорт Гібралтару (44 км) пропонує альтернативні можливості авіаперельотів. Спільні простори самого житлового комплексу також сприяють соціальній та рекреаційній інфраструктурі для мешканців.
Карта показує стратегічне розташування квартири в Канселаді, з чіткими відстанями до пляжів, гольф-майданчиків та важливих зручностей. Локація знаходиться на рівнинній місцевості (2,8% ухилу) на висоті 31 метр над рівнем моря. Найближчі пляжі та зручності знаходяться в межах пішої доступності, тоді як більші міста Марбелья та Естепона знаходяться на короткій відстані їзди. Інфраструктура показує добре розвинену дорожню мережу з доступом до прибережної дороги А-7.
Канселада стратегічно розташована між Марбельєю (16 км на схід) та Естепоною (на захід), двома важливими центрами Коста-дель-Соль. Локація є частиною Нової Золотої Милі, району, відомого своїми сучасними розвитками та хорошою інфраструктурою. На відстані 63 км від Малаги, столиці провінції, вона забезпечує доступ до більших міських зручностей, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу, ніж безпосередні приморські райони Марбельї. Відносно короткі відстані до цих міст дозволяють здійснювати денні поїздки для роботи, шопінгу чи культури, повертаючись увечері до спокійнішого житлового середовища. Велике місто Алхесірас на відстані 51 км пропонує додаткові зручності та поромні з'єднання.
Ця квартира забезпечує відмінний доступ до різноманітних важливих зручностей. Найближчі пляжі знаходяться в межах пішої доступності: Плая-дель-Соль Вільякана (914 м), Плая-де-Гуадальманса (976 м) та Плая-дель-Саладільйо (1,1 км). Для любителів гольфу Клуб-де-Гольф-Ель-Кото-де-ла-Серена (1,4 км), Фламінгос Гольф (1,5 км) та Траморес Гольф (2,0 км) знаходяться на короткій відстані. Більші міста Марбелья (16 км) та Естепона знаходяться в межах короткої поїздки, тоді як Малага (63 км) забезпечує міські зручності. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 63 км, що становить близько 45 хвилин їзди, а аеропорт Гібралтару розташований на відстані 44 км. Для щоденних потреб супермаркет (79 м) та аптека (131 м) знаходяться в межах пішої доступності, що полегшує щоденне практичне обслуговування.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира користується середземноморським кліматом із середньою кількістю 3846 сонячних годин на рік. Середня річна температура 19,3°C та температури, що коливаються від 12°C взимку до 28°C влітку, забезпечують приємний клімат для проживання протягом усього року. З шестимісячним купальним сезоном, коли температура води перевищує 20°C, водні активності можливі більшу частину року. Розташування на висоті 31 метр над рівнем моря та низький ухил до пляжу (2,8%) створюють рівнинну місцевість, придатну для прогулянок та їзди на велосипеді. Південна орієнтація квартири максимізує вплив сонця, що сприяє природному обігріву взимку та сонячній житловій обстановці протягом усього року. Комбінація цих кліматичних характеристик робить локацію придатною для активного способу життя на відкритому повітрі, з можливостями для активностей на свіжому повітрі в кількох сезонах.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Локація пропонує доступ до кількох пляжів на короткій відстані. Плая-дель-Соль Вільякана, Плая-де-Гуадальманса та Плая-дель-Саладільйо знаходяться всі в межах 1,1 кілометра та пропонують різноманітний прибережний досвід. Для любителів гольфу регіон є особливо привабливим з трьома гольф-майданчиками в межах 2 км: Клуб-де-Гольф-Ель-Кото-де-ла-Серена, Фламінгос Гольф та Траморес Гольф. Спортивні можливості доповнюються наявністю Ракетного Клубу Вілья Падерна (0,7 км), Клубу Тенісу (1,4 км) та тенісного та падел клубу РозаРосса (2,2 км). Спільний басейн житлового комплексу пропонує рекреаційну можливість на місці, тоді як Парке Антена (1,1 км) пропонує можливість громадського басейну. Комбінація цих спортивних та рекреаційних зручностей створює активне житлове середовище з різноманітними можливостями для активностей на відкритому повітрі та спорти протягом більшої частини року.
Джерело: OpenStreetMap
Канселада стратегічно розташована між Марбельєю (16 км на схід) та Естепоною (на захід), двома важливими центрами Коста-дель-Соль. Локація є частиною Нової Золотої Милі, району, відомого своїми сучасними розвитками та хорошою інфраструктурою. На відстані 63 км від Малаги, столиці провінції, вона забезпечує доступ до більших міських зручностей, зберігаючи при цьому спокійнішу атмосферу, ніж безпосередні приморські райони Марбельї. Відносно короткі відстані до цих міст дозволяють здійснювати денні поїздки для роботи, шопінгу чи культури, повертаючись увечері до спокійнішого житлового середовища. Велике місто Алхесірас на відстані 51 км пропонує додаткові зручності та поромні з'єднання.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 96 mm |
| Лютий | 12.8°C | 99 mm |
| Березень | 14.9°C | 89 mm |
| Квітень | 16.7°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 47 mm |
| Червень | 23.1°C | 12 mm |
| Липень | 27.1°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.9°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 82 mm |
| Листопад | 15.8°C | 119 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL949070
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID