立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはエストポナに位置し、ビーチや都市利便施設まで徒歩圏内です。このエリアは、住宅地の静けさと都市の活気が融合しており、商店や薬局などの必需サービスにも簡単にアクセスできます。
現代的な暮らしのために設計されたこのマンションは、効率的な間取りと自然光の最大化を実現しています。現代の住宅基準を満たす、実用的で快適な住まいを求める方に適しています。
プロジェクトは現在建設中であり、購入者は最新の建築技術や仕上げの恩恵を受けることができます。完成は今後の予定日とされており、購入者は開発の最終段階に関わる機会を得られます。
この開発物件には各住戸専用の専用プールは含まれていません。眺めは主に都市側であり、専用庭への直接アクセスはありません。プロジェクトがまだ建設中のため、エネルギー効率の評価はまだ確定していません。
Ref: VL918104
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、アクティブなライフスタイルを重視し、都市利便施設や海岸の近くに住みたい方やカップルに適しています。日常の買い物やレジャーのために車に頼りたくない方にも最適です。近郊都市や空港で働くプロフェッショナルは、そのアクセスの良さを高く評価するでしょう。投資家にとっては、ビーチやレジャー施設に近い魅力的な立地により賃貸需要が安定していることから、堅実な賃貸投資対象と考えられます。また、すべての利便施設が手の届く範囲にある快適で実用的な住まいを求めるシニア層にもふさわしい選択肢です。2.8 km先に病院があるなど医療への近さも、生活の快適さを高めています。
このマンションはモダンな仕上げが特徴で、リビングに一体化したオープンキッチンや、造り付けクローゼット付きの寝室を備えています。設計は機能性を重視し、大きな窓により居住空間と自然光を最大化しています。冷房・暖房の両方に対応した冷暖房エアコンにより、一年中快適に過ごせます。建物にはエレベーターが設置されており、アクセスが容易です。全体の建築品質は、耐久性と快適性を重視したスペインの現代的な新築住宅基準に準拠しています。東、南東、西などの方位の選択肢があることで、自然光とエネルギー性能にも寄与しています。
このマンションは€209,166からの提供となっています。価格は、利便施設やビーチに近い市街地という立地を反映しています。現在も建設中のこのプロジェクトにはまだ住戸が用意されています。価格の変動は、建物内での住戸の正確な位置、方位、および該当する場合は専用ルーフテラスなどの追加機能などの要因によって異なります。住戸ごとの詳細な価格はプロジェクト資料で確認できます。マラガ県での3,163件の物件取引は、活発な市場を示しています。
このマンションはエストポナの市街地に位置し、ビーチと日常の利便施設の両方に近接しています。周辺にはレストラン、薬局、スーパーマーケットがすべて徒歩圏内にあり、日常の利便性が非常に高い環境です。近隣は活気があり、特に夏の間は地元住民や観光客で賑わいます。市街地内の移動がしやすいエリアで、多くの移動は徒歩や自転車で可能です。スポーツ施設やレジャー施設への近さが、アクティブなライフスタイルを支えています。ゴルファーにとっても魅力的な場所で、複数のゴルフ場まで車で短時間です。年間平均気温19.2°C、年間日照時間3848時間、5ヶ月間の海水浴シーズンは、屋外アクティビティの機会に恵まれていることを物語っています。
エストポナのこのマンションでの生活は、都市生活と海岸への近さが融合した環境の恩恵を受けることを意味します。周辺エリアには多彩な利便施設があります。2 km以内に50軒のレストラン、22軒のカフェ、18軒の薬局、4つの銀行があり、日常必需品やレジャーへのアクセスが容易です。ラ・ラダ（0.8 km）やプラヤ・デル・クリスト（2.4 km）などのビーチへの近さは、海辺のレジャー機会を十分に提供してくれます。スポーツ愛好家のためには、様々なスポーツセンターと地域内の134のスポーツ施設があります。標高1449mに達するシエラ・ベルメハ山脈との位置関係は、ハイカーや自然愛好家に機会を提供しますが、マンション自体はビーチに向かって1.9%の緩い傾斜のある平坦な海岸エリアに位置しています。
このマンションは、アンダルシア州マラガ県の海岸町エストポナに位置しています。この場所は、地中海への近さと、様々な利便施設へのアクセスを提供する都市環境によって特徴づけられます。このエリアは、住宅地の静けさと人気観光地の活気を兼ね備えています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このマンションは、アンダルシア州マラガ県の海岸町エストポナに位置しています。エストポナは、人気のマルベーリャとジブラルタル国境の間に戦略的に位置しています。この地域は恵まれた気候、ビーチ、ゴルフ場で知られています。エストポナ自体は、伝統的なアンダルシアの町並みと近代的な海岸開発が融合した特徴があります。このエリアの推定人口は79,621人（2025年予測）で、毎年多くの観光客を惹きつけており、活発な地域経済を示しています。マラガ県の所得中央値は€16,450で、経済的な背景を知ることができます。
このマンションは優れたアクセス性を誇ります。ラ・ラダ・ビーチまではわずか0.8 km（直線距離）です。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約64 km（直線距離）で、車で約50分です。ジブラルタル空港（GIB）までは約36 km（直線距離）です。近くには複数のゴルフ場があります：Club de Golf El Coto de la Serena（1.3 km）とFlamingos Golf（1.4 km）。2 km圏内には50のスーパーマーケット、6つの学校、18の薬局、4つの銀行があり、日常必需品へのアクセスの良さを物語っています。公共交通機関も充実しており、周辺には8路線のバスと50のバス停があり、車なしでの移動が容易です。駐車スペースも利用可能で、EV充電ステーションは748 m以内にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エストポナは地中海性気候で、平均気温は12°Cから28°Cの間です。年間平均気温19.2°C、年間日照時間3,848時間で、この地域は屋外アクティビティの機会に恵まれています。水温が20°C以上になる海水浴シーズンは約5ヶ月間続きます。開発物件自体は海抜15メートルの場所に位置し、シエラ・ベルメハ山岳地帯に隣接する谷にあります。ビーチに向かう1.9%の緩やかな傾斜は、このエリアを散歩にも快適なアクセスしやすい場所にしています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エストポナ周辺の海岸線は多彩なレジャー機会を提供します。最寄りのビーチ、ラ・ラダまでは0.8 kmです。その他の近くのビーチには、プラヤ・デ・グアダルマンサとプラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（いずれも直線距離1.0 km）があります。より広い地域には複数のブルーフラッグ認定ビーチがあります。ビーチに加えて、周辺には134の登録スポーツ施設を含む多数のスポーツ施設があり、Better Bodies（0.4 km）などのスポーツセンターもあります。ゴルフも人気で、車で6.3 km以内にAzata Golf（5.1 km）を含む9つのゴルフ場があります。Puerto Estepona（1.7 km）とPuerto Deportivo（1.9 km）の2つのマリーナの存在は、海洋レジャーの選択肢を提供しています。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
エストポナのこのマンションは、最低販売価格€209,166で、地域の新築市場において手頃な選択肢として位置づけられます。Etherna Homes 2（€259,000から）、Acqua Gardens（€418,800から）、Aby Upper（€320,000から）と比較すると、このプロジェクトはより低い参入価格を提供しており、予算が限られる購入者に魅力的です。利便施設と海岸アクセスのバランスで知られるエストポナの立地は、このエリアの他の開発物件と同等です。しかし、ビーチや町の中心部まで徒歩圏内という具体的な立地と価格の組み合わせが、このプロジェクトを際立たせています。Acqua Gardensのようなプロジェクトがより豪華な施設を提供する一方、このマンションはコスタ・デル・ソルで機能的かつ手頃な住まいを求めるより幅広い層に向けたものです。周辺の134のスポーツ施設と9つのゴルフ場への近さはこの地域の共通の特徴ですが、「建設中」という状況と組み合わされた具体的な価格は、早期の購入者にとって興味深い機会を提示しています。
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