关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套公寓坐落于 Estepona，步行即可到达海滩和城市便利设施。该区域兼具居住的宁静与城市的活力，可轻松抵达商店、药店等基本生活服务设施。
这套公寓专为现代生活而设计，户型高效，并最大化自然采光。适合寻求符合现代居住标准、实用且舒适的住宅的人士。
项目目前正在建设中，买家可受益于最新的建筑技术和装修工艺。完工日期安排在未来，买家有机会参与开发的最后阶段。
该楼盘不含每户私人泳池。景观主要以城市景观为主，且不直接通往私家花园。由于项目仍在建设中，能效等级尚未最终确定。
Ref: VL918104
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合重视积极生活方式、偏好临近城市便利设施和海岸居住的个人或情侣。适合不希望日常购物和休闲依赖汽车的人士。在附近城市或机场工作的专业人士会欣赏其便利的交通。投资者可将此公寓视为稳健的出租选择，其毗邻海滩和休闲设施的优越位置可确保租赁住房的持续需求。对于寻求舒适实用、各项设施触手可及的住宅的老年人而言，这也是理想之选。距离医院仅 2.8 公里的医疗便利进一步提升了居住舒适度。
公寓采用现代化装修，包括与客厅融为一体的全套厨房，以及配备嵌入式衣柜的卧室。设计强调功能性，通过大窗户最大化生活空间和自然采光。冷暖空调确保全年舒适。大楼配备电梯，出入便利。整体施工质量符合西班牙当代住宅新建项目的标准，注重耐用性和舒适性。公寓提供东、东南和西等多种朝向选择，有助于提升采光和能效表现。
这套公寓起价为 €209,166。定价反映了其位于临近便利设施和海滩的城市地段。该项目目前仍在建设中，尚有单元可供选择。价格差异取决于单元在楼内的具体位置、朝向以及是否配备私人天台等额外设施（如适用）。每套单元的详细定价可通过项目资料获取。Málaga 省共完成 3,163 笔房产交易，显示市场活跃。
这套公寓位于 Estepona 的城市区域，既邻近海滩，又靠近日常生活设施。周边设有餐厅、药店和超市，均在步行可达范围内，确保高度的日常生活便利。该社区充满活力，当地居民和游客活动频繁，尤其在夏季。这是一个以城市出行为核心的区域，许多出行可步行或骑自行车完成。毗邻体育设施和休闲娱乐选择，有助于保持积极的生活方式。该位置对高尔夫爱好者也颇具吸引力，多个球场仅在短途车程之外。全年平均气温 19.2°C、每年 3848 小时的日照以及 5 个月的游泳季节，凸显了户外活动的丰富机会。
入住这套位于 Estepona 的公寓，意味着享受城市生活与海岸邻近性交融的环境。周边设施齐全：2 公里范围内有 50 家餐厅、22 家咖啡馆、18 家药店和 4 家银行，轻松满足日常所需和休闲娱乐。邻近 La Rada 海滩（0.8 公里）和 Playa del Cristo 海滩（2.4 公里），提供丰富的海滨休闲机会。运动爱好者可享受各种体育中心，该地区共有 134 处体育设施。公寓相对于高达 1449 米的 Sierra Bermeja 山脉的位置，为徒步爱好者和自然爱好者提供了机会，不过公寓本身位于较为平坦的沿海区域，向海滩方向坡度为 1.9%。
这套公寓坐落于安达卢西亚省 Málaga 的海滨小镇 Estepona。其位置以毗邻地中海和可通达各类便利设施的城市环境为特色。该区域将居住的宁静与热门旅游目的地的活力融为一体。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套公寓位于安达卢西亚省 Málaga 的海滨小镇 Estepona。Estepona 战略性地坐落于热门目的地 Marbella 与 Gibraltar 边境之间。该地区以宜人的气候、海滩和高尔夫球场而闻名。Estepona 本身融合了传统的安达卢西亚老城区与现代沿海开发项目。该地区估计人口为 79,621 人（2025 年预测），每年吸引大量游客，显示出活跃的本地经济。Málaga 省的收入中位数为 €16,450，提供了经济背景参考。
这套公寓交通极为便利。La Rada 海滩仅 0.8 公里（直线距离）。Málaga-Costa del Sol 机场（AGP）约 64 公里（直线距离），车程约 50 分钟。Gibraltar 机场（GIB）约 36 公里（直线距离）。附近有多个高尔夫球场：Club de Golf El Coto de la Serena（1.3 公里）和 Flamingos Golf（1.4 公里）。2 公里范围内有 50 家超市、6 所学校、18 家药店和 4 家银行，凸显日常采购的便利。公共交通发达，周边有 8 条公交线路和 50 个站点，即使不开车也能方便出行。提供停车位，电动汽车充电站位于 748 米范围内。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona 享有地中海气候，平均气温介于 12°C 至 28°C 之间。年平均气温为 19.2°C，每年日照时间达 3,848 小时，该地区为户外活动提供了充足的机会。水温达到至少 20°C 的游泳季节大约持续 5 个月。楼盘本身位于海拔 15 米处，坐落于毗邻 Sierra Bermeja 山区的谷地中。通往海滩 1.9% 的平缓坡度使该区域适合漫步，令人愉悦。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona 周围的海岸线提供多样化的休闲娱乐选择。最近的海滩 La Rada 距离 0.8 公里。其他附近海滩包括 Playa de Guadalmansa 和 Playa del Sol Villacana（直线距离均为 1.0 公里）。更广泛的区域内有多处蓝旗海滩。除海滩外，还有众多体育设施，周边共有 134 处注册设施，包括 Better Bodies（0.4 公里）等具体运动中心。高尔夫也很受欢迎，6.3 公里车程内有 9 个高尔夫球场，包括 Azata Golf（5.1 公里）。两座游艇码头, , Puerto Estepona（1.7 公里）和 Puerto Deportivo（1.9 公里）, , 提供了海上休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
这套位于 Estepona 的公寓起价为 €209,166，在该地区新建项目市场中定位为高性价比选择。与 Etherna Homes 2（起价 €259,000）、Acqua Gardens（起价 €418,800）和 Aby Upper（起价 €320,000）相比，该项目提供更低的入场价格，对预算较为有限的买家颇具吸引力。Estepona 的地段以便利设施与海岸通达性的平衡而著称，与该地区的其他楼盘相当。然而，其步行可达海滩和镇中心的具体位置，加上定价，使该项目脱颖而出。虽然 Acqua Gardens 等项目可能提供更豪华的设施，但这套公寓面向更广泛的群体，寻求在 Costa del Sol 拥有一套实用且经济实惠的住宅。邻近 134 处体育设施和 9 个高尔夫球场是该地区的共同特征，但其“在建”状态下的具体定价为早期买家呈现了一个有趣的机会。
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