Essence Residences 2, השוכן במייל הזהב החדש המבוקש באסטפונה, מציע חוויית מגורים עכשווית בקוסטה דל סול. הפרויקט החדש הזה משלב אדריכלות מודרנית עם גימורים באיכות גבוהה וסביבה חופית שלווה. הפרויקט תוכנן תוך מחשבה על נוחות ואיכות חיים, מה שהופך אותו לבחירה מתאימה למגורי קבע, בית נופש או השקעה. קרבתו לשירותים והנגישות המצוינת מגבירים את האטרקטיביות של מגורים אלה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט, הממוקם על המייל הזהב החדש, Essence Residences 2, נהנה ממיקום אסטרטגי באסטפונה. הפרויקט נמצא במרחק הליכה מהחוף ומוקף בשירותים עירוניים, כולל חנויות, מסעדות ובתי ספר. מיקום זה מאזן בין השלווה של סביבה חופית לבין הנוחות של נגישות עירונית.
הדירות תוכננו לענות על צרכי מגורים מגוונים, תוך מתן עדיפות למרחב, אור טבעי ופונקציונליות. חללי מגורים פתוחים מתחברים בצורה חלקה למרפסות שמש מרווחות, ויוצרים סביבת מגורים נוחה וזורמת. גימורים מודרניים והתקנות באיכות גבוהה תורמים לאיכות חיים גבוהה יותר.
Essence Residences 2 הוא פרויקט בנייה חדשה הנמצא כעת בעיצומו, עם מועד מסירה משוער ברבעון הרביעי של 2027. כפרויקט חדש, הוא עומד בתקני הבנייה העדכניים ביותר ליעילות ונוחות, תוך דגש על איכות וקיימות לכל אורך הבנייה.
פרויקט זה אינו מציע גישה מיידית לתחבורה ציבורית בפתח הבית, אם כי מספר תחנות ממוקמות בקרבת מקום. אין בריכות שחייה פרטיות לכל יחידה; הבריכות הן מתקנים משותפים. הסביבה היא עירונית, מה שעלול לכלול רעש מסוים מהשכונה.
Essence Residences 2 מתאים במיוחד למי שמחפש דירה מודרנית בקוסטה דל סול המדגישה נוחות ונגישות. זו בחירה מתאימה ליחידים או משפחות המעוניינות במגורי קבע בסביבה עירונית עם כל השירותים בקרבת מקום. גם משקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש ימצאו פוטנציאל בפרויקט זה. הקרבה למגרשי גולף כמו Flamingos Golf (766 מ') ו-Tramores Golf (1.1 ק"מ), יחד עם חופים סמוכים, מושכת חובבי פעילות בחוץ. המיקום פרקטי עבור נוסעים תכופים, כאשר נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו אווירי.
Essence Residences 2 שם דגש על סטנדרטים גבוהים הן בבנייה והן בגימורים. מבנה הבניין תוכנן לעמידות, וכולל יסודות בטון מזוין וקירות בעובי 30 ס"מ עם בידוד קצף פוליאוריטן וצמר סלעים. החזיתות מגוירות בטיח דוחה מים. החללים הפנימיים תוכננו לנוחות תרמית ואקוסטית באמצעות חומרים פרימיום. ריצוף פורצלן או גרניט משמש בגרמי מדרגות ובמסדרונות. הדירות כוללות מיזוג אוויר חם/קר מותקן מראש, בידוד יעיל ואיטום אקוסטי. המטבחים מאובזרים במלואם ומשתלבים בצורה חלקה בחללי המגורים, בליווי גימורי חדרי רחצה עכשוויים. מעליות באיכות גבוהה (THYSSEN או SCHINDLER) מותקנות לנוחות ונגישות.
דירות ב-Essence Residences 2 זמינות החל מ-€815,000. הצעה זו מתייחסת ספציפית לדירת 2 חדרי שינה. פרטים נוספים לגבי וריאציות מחיר, תכנונים ספציפיים וזמינות קומות ניתן לקבל לפי בקשה. הפרויקט נמצא כעת בבנייה, עם מועד מסירה משוער ברבעון הרביעי של 2027.
Essence Residences 2 שוכן באזור עירוני שוקק חיים באסטפונה, קרוב לקו החוף. הסביבה הקרובה מתאפיינת בריכוז גבוה של שירותים; חנויות, מסעדות, בתי ספר ומרפאות נמצאים כולם בהישג יד. הדבר הופך את המיקום לפרקטי לחיי היומיום, כאשר רבים מהצרכים והשירותים נגישים ברגל או באופניים. הקרבה לחופים כמו Playa de la Rada (0.8 ק"מ) ו-Playa del Angel (1.6 ק"מ) מספקת הזדמנויות פנאי. המיקום נמצא בגובה 15 מטר מעל פני הים עם שיפוע עדין לכיוון החוף, מה שמשפר את הנגישות. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה יוצרות אקלים נעים לפעילויות בחוץ ברוב ימות השנה.
החיים ב-Essence Residences 2 מוגדרים על ידי השילוב של סביבה עירונית וקרבה לחוף. עם שירותים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר במרחק הליכה, המיקום מציע נוחות יומיומית. החוף נמצא במרחק קצר (0.8 ק"מ), ומספק הזדמנויות רבות לפנאי ולרגיעה. האזור מישורי יחסית, עם שיפוע קל של 1.9% לכיוון החוף, מה שהופך את ההליכה והרכיבה על אופניים למהנות. אסטפונה, המשתרעת על פני 137 קמ"ר עם אוכלוסייה של 79,621 תושבים, מציעה איזון בין דינמיות עירונית לאלמנטים טבעיים כמו הרי סיירה ברמחה. האקלים, עם ממוצע של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה, תומך באורח חיים פעיל.
פרויקט זה ממוקם ברשות המקומית אסטפונה, עיירת חוף פופולרית בקוסטה דל סול, בפרובינציית מאלגה. מיקומו על המייל הזהב החדש מציב אותו בתוך אזור הידוע באתרי הנופש היוקרתיים, מגרשי הגולף והחופים שלו, ומציע חיבורים טובים הן למרכז העיירה אסטפונה והן לערים הגדולות מרבייה ו-Puerto Banús.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Essence Residences 2 ממוקם באופן אסטרטגי באסטפונה, עיירה בקוסטה דל סול בפרובינציית מאלגה. הפרויקט ממוקם על המייל הזהב החדש, בין מרכזה השוקק של מרבייה לבין העיירה המסורתית יותר אסטפונה. מיקום זה מציע גישה נוחה ליעדי חוף מרכזיים נוספים, כולל Puerto Banús (כ-10 ק"מ) ומרבייה (כ-16 ק"מ). האזור ידוע בזכות אורח החיים הים תיכוני שלו, מגרשי הגולף הרבים והחופים האטרקטיביים. המרחק לנמל התעופה של מאלגה (כ-64 ק"מ בקו אווירי) מאפשר נסיעות בינלאומיות, ואילו הקרבה לגיברלטר (כ-36 ק"מ בקו אווירי) מספקת שער כניסה חלופי.
Essence Residences 2 מציע נגישות מעולה ומגוון רחב של שירותים. החוף הקרוב ביותר, La Rada, נמצא במרחק 0.8 ק"מ בלבד, וחופים נוספים כמו Playa del Angel (1.6 ק"מ) ו-Playa del Cristo (2.4 ק"מ) נגישים בקלות גם כן. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Flamingos Golf (766 מ'), Tramores Golf (1.1 ק"מ) ו-El Paraiso Golf Clubhouse (1.6 ק"מ). נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של כ-64 ק"מ בקו אווירי, ונמל התעופה של גיברלטר במרחק של כ-36 ק"מ. התחבורה הציבורית נתמכת על ידי 8 קווי אוטובוס עם 50 תחנות בסביבה, והקרבה לכבישים ראשיים מבטיחה ניידות טובה ברכב. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (766 מ'), בית מרקחת (889 מ') ובית חולים (3.5 ק"מ) ממוקמים בנוחות.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום של Essence Residences 2 נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.2 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה. הדבר מאפשר עונת שחייה מורחבת של כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורות המים עולות לעיתים קרובות על 20 מעלות. הסביבה מישורית יחסית, בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע עדין של 1.9% המוביל לחוף. הרי סיירה ברמחה הסמוכים מספקים רקע ציורי והזדמנויות לטיולי הליכה. הסביבה העירונית כוללת פארקים ושטחים ירוקים, התורמים לסביבת מגורים נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
Essence Residences 2 ממוקם באופן אסטרטגי לגישה למגוון פעילויות פנאי. Playa de la Rada, החוף הקרוב ביותר, נמצא במרחק 0.8 ק"מ בלבד, ו-Playa del Angel ו-Playa del Cristo נגישים גם כן בקלות. האזור הוא יעד מוביל עבור שחקני גולף, וכולל מגרשים כמו Flamingos Golf (766 מ'), Tramores Golf (1.1 ק"מ) ו-El Paraiso Golf Clubhouse (1.6 ק"מ) בקרבת מקום. בנוסף, קיימים מתקני ספורט רבים, כולל מרכזי ספורט עירוניים כמו Polideportivo Municipal (0.4 ק"מ) ומועדוני טניס. מרינות כמו Puerto Estepona (1.7 ק"מ) מציעות אפשרויות פנאי ימיות.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 86 mm |
| פברואר | 13.7°C | 55 mm |
| מרץ | 14.8°C | 172 mm |
| אפריל | 16.7°C | 73 mm |
| מאי | 19.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.7°C | 11 mm |
| יולי | 26.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 28 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 76 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 96 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 84 mm |
שטוח
Ref: VL195169
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Essence Residences 2 מתחרה בשוק הנדל"ן הדינמי של קוסטה דל סול, באופן ספציפי באזור אסטפונה. פרויקטים דומים כמו Atalaya Emotions (החל מ-€720,000) ו-Brisas del Mar (החל מ-€730,000) מציעים דירות בטווח מחירים דומה, לעיתים קרובות עם מתקנים משותפים כמו בריכות שחייה וגינות משותפות. Ayana Estepona, עם מחירים החל מ-€985,000, מייצגת פלח עליון יותר, עם פוטנציאל לתכונות בלעדיות יותר או חללי מגורים גדולים יותר. המחיר ההתחלתי של €815,000 עבור Essence Residences 2 ממצב אותו בטווח הבינוני-גבוה עבור דירות חדשות באסטפונה. מיקומו על המייל הזהב החדש הוא יתרון מרכזי; אזור זה מוכר בזכות ההיצע היוקרתי, מתקני הגולף והגישה לחוף, התורמים לערך הנכס ולאטרקטיביות הבינלאומית. מיקומו האסטרטגי בין העיירה אסטפונה למרבייה מגביר את האטרקטיביות הרחבה שלו בשוק.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
