立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ニューゴールデンマイルに位置するEssence Residences 2は、エステポナの中でも戦略的な立地を誇ります。この開発物件はビーチまで徒歩圏内にあり、ショップ、レストラン、学校などの都市利便施設に囲まれています。この立地は、海岸環境の静けさと都市部へのアクセスの良さのバランスが取れています。
マンションは多様な生活ニーズに応えるよう設計されており、空間、自然光、機能性を重視しています。オープンプランのリビングエリアが広々としたテラスとシームレスにつながり、快適で流動的な住環境を実現しています。現代的な仕上げと高品質な設備が、上質なライフスタイルを支えます。
Essence Residences 2は現在進行中の新築プロジェクトで、竣工予定時期は2027年第4四半期の見込みです。新築物件として、効率性と快適性に関する最新の建築基準に準拠し、建設全体を通じて品質と持続可能性を重視しています。
このプロジェクトには玄関前の直近の公共交通機関へのアクセスはありませんが、複数のバス停が近くにあります。各住戸に専用プールは付いておらず、プールは共用設備です。周辺は市街地であるため、近隣からの生活音が多少発生する可能性があります。
Essence Residences 2は、快適性と利便性を重視するコスタ・デル・ソルの現代的なマンションを求める方に最適です。すべての利便施設が近くにある都市環境で定住を希望する個人や家族にふさわしい選択肢です。魅力的な地域で物件を探す投資家にとっても、このプロジェクトはポテンシャルがあります。Flamingos Golf（766 m）やTramores Golf（1.1 km）などのゴルフ場への近さと、近隣のビーチは、アウトドア好きに魅力的です。Málaga Airportまで直線距離で約64 kmと、頻繁に旅行する方にも実用的な立地です。
Essence Residences 2は、建築と仕上げの両方で高い基準を重視しています。建物構造は耐久性を考慮して設計され、鉄筋コンクリート基礎、ポリウレタンフォームとロックウール断熱材を用いた厚さ30 cmの壁を採用しています。外壁は撥水モルタルで仕上げられています。室内は、高級素材を用いて熱的・音響的快適性を考慮して設計されています。階段や廊下には磁器タイルまたは御影石の床材が使用されています。マンションには冷暖房エアコンの先行配管、効率的な断熱、防音が備わっています。キッチンはフル装備でリビングスペースに調和し、現代的なバスルーム仕上げが加わります。利便性とアクセス性のために、高品質なエレベーター（THYSSENまたはSCHINDLER）が設置されます。
Essence Residences 2のマンションは最低販売価格€815,000から提供されています。この価格は2ベッドルームのマンションを指します。価格帯、具体的な間取り、階の可用性に関する詳細は、お問い合わせにより入手できます。開発物件は現在建設中で、竣工予定時期は2027年第4四半期の見込みです。
Essence Residences 2は、エステポナの活気ある市街地、海岸線の近くに位置しています。すぐ近くには利便施設が集中しており、ショップ、レストラン、学校、医療施設のいずれにも簡単にアクセスできます。日常生活に実用的な立地であり、多くの必需品やサービスが徒歩や自転車で利用できます。Playa de la Rada（0.8 km）やPlaya del Angel（1.6 km）などのビーチへの近さは、レジャーの機会を提供します。立地は海抜15メートルにあり、ビーチに向かって緩やかな斜面となっており、アクセス性に優れています。年平均気温19.2°C、年間3,848時間の日照は、一年の大半を屋外活動に適した快適な気候をもたらします。
Essence Residences 2での生活は、都市環境と海岸への近さの融合によって特徴づけられます。ショップ、レストラン、学校が徒歩圏内にあり、日常の利便性に恵まれた立地です。ビーチまでは短距離（0.8 km）で、レジャーとリラクゼーションの機会が豊富にあります。エリアは比較的平坦で、ビーチに向かって1.9%の緩やかな勾配があり、散歩やサイクリングが楽しくできます。エステポナは面積137 km²、人口79,621人で、都市の活気とSierra Bermeja山脈などの自然要素のバランスが取れています。平均19.2°C、年間3,848時間の日照という気候は、アクティブなライフスタイルを支えます。
このプロジェクトは、Málaga県コスタ・デル・ソルの人気海岸都市、エステポナ市に位置しています。ニューゴールデンマイル上の立地により、高級リゾート、ゴルフ場、ビーチで知られるエリア内にあり、エステポナ市街中心部と、MarbellaやPuerto Banúsなどの大きな都市の両方への良好な接続を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Essence Residences 2は、Málaga県コスタ・デル・ソルの町、エステポナの戦略的な位置にあります。ニューゴールデンマイルに位置し、活気あるMarbellaと、より伝統的な町エステポナの間にあります。この立地からは、Puerto Banús（約10 km）やMarbella（約16 km）など、他の主要な沿岸目的地にも簡単にアクセスできます。この地域は地中海的ライフスタイル、多数のゴルフ場、魅力的なビーチで知られています。Málaga Airportまでの距離（直線距離で約64 km）は国際旅行を容易にし、Gibraltar（直線距離で約36 km）への近さは代替の玄関口を提供します。
Essence Residences 2は優れたアクセス性と豊富な利便施設を備えています。最寄りのビーチ、La Radaまではわずか0.8 kmで、Playa del Angel（1.6 km）やPlaya del Cristo（2.4 km）などの他のビーチにも簡単にアクセスできます。ゴルフ愛好家には、Flamingos Golf（766 m）、Tramores Golf（1.1 km）、El Paraiso Golf Clubhouse（1.6 km）など、複数のコースが近くにあります。Málaga Airportまでは直線距離で約64 km、Gibraltar Airportまでは約36 kmです。公共交通は周辺に8路線・50か所のバス停でカバーされており、主要道路への近さにより車での移動も良好です。スーパーマーケット（766 m）、薬局（889 m）、病院（3.5 km）などの必須サービスも便利な位置にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
Essence Residences 2の立地は地中海性気候に恵まれ、年平均気温19.2°C、年間3,848時間の日照を誇ります。これにより約5か月に及ぶ海水浴シーズンが可能で、水温はしばしば20°Cを超えます。周辺は比較的平坦で、海抜15メートルに位置し、ビーチに向かって1.9%の緩やかな斜面があります。近くのSierra Bermeja山脈は美しい背景となり、ハイキングの機会も提供します。市街地には公園や緑地があり、快適な住環境に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Essence Residences 2は、さまざまなレジャー活動へのアクセスに有利な戦略的な位置にあります。最寄りのビーチ、Playa de la Radaまではわずか0.8 kmで、Playa del AngelやPlaya del Cristoにも簡単にアクセスできます。この地域はゴルファーにとって屈指の目的地であり、Flamingos Golf（766 m）、Tramores Golf（1.1 km）、El Paraiso Golf Clubhouse（1.6 km）などのコースが近くにあります。さらに、Polideportivo Municipal（0.4 km）などの市営スポーツセンターやテニスクラブを含む多数のスポーツ施設が利用できます。Puerto Estepona（1.7 km）などのマリーナは海洋レジャーの選択肢を提供します。
134 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 86 mm |
| 2月 | 13.7°C | 55 mm |
| 3月 | 14.8°C | 172 mm |
| 4月 | 16.7°C | 73 mm |
| 5月 | 19.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.7°C | 11 mm |
| 7月 | 26.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 7 mm |
| 9月 | 23.9°C | 28 mm |
| 10月 | 20.6°C | 76 mm |
| 11月 | 16.2°C | 96 mm |
| 12月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL195169
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Essence Residences 2は、活気あるコスタ・デル・ソルの不動産市場、特にエステポナエリアで競合します。Atalaya Emotions（最低販売価格€720,000）やBrisas del Mar（最低販売価格€730,000）などの類似プロジェクトは、同様の価格帯でマンションを提供しており、多くの場合、共用プールや庭園などの共有設備を備えています。Ayana Esteponaは最低販売価格€985,000で、より高級なセグメントを代表し、より排他的な特徴やより広い居住空間を提供している可能性があります。Essence Residences 2の€815,000という最低販売価格は、エステポナの新築マンションの中堅から上位の価格帯に位置します。ニューゴールデンマイルという住所は重要な資産であり、このエリアは高級な物件、ゴルフ施設、ビーチアクセスで知られており、物件価値と国際的な魅力に貢献しています。エステポナ市街とMarbellaの間という戦略的な立地が、幅広い市場での魅力を高めています。
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