O Essence Residences 2, situado na cobiçada New Golden Mile em Estepona, oferece uma experiência de vida contemporânea na Costa del Sol. Este novo empreendimento combina arquitetura moderna com acabamentos de alta qualidade e um ambiente sereno à beira-mar. O projeto foi concebido com o conforto e a qualidade de vida em mente, sendo uma escolha adequada para residência permanente, casa de férias ou investimento. A sua proximidade a comodidades e a excelente conectividade aumentam a atratividade desta residência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado na New Golden Mile, o Essence Residences 2 ostenta uma posição estratégica em Estepona. O empreendimento fica a poucos minutos a pé da praia e está rodeado de comodidades urbanas, incluindo lojas, restaurantes e escolas. Esta localização equilibra a tranquilidade de um ambiente costeiro com a conveniência da acessibilidade urbana.
Os apartamentos foram projetados para satisfazer diversas necessidades de habitação, priorizando o espaço, a luz natural e a funcionalidade. As áreas de estar em espaço aberto ligam-se de forma fluida a terraços espaçosos, criando um ambiente de vida confortável e harmonioso. Os acabamentos modernos e as instalações de alta qualidade contribuem para um estilo de vida elevado.
O Essence Residences 2 é um projeto de construção nova em curso, com uma data indicativa de conclusão no 4.º trimestre de 2027. Como novo empreendimento, cumpre as mais recentes normas de construção em matéria de eficiência e conforto, enfatizando a qualidade e a sustentabilidade ao longo de toda a construção.
Este projeto não oferece acesso imediato a transportes públicos à porta, embora várias paragens estejam situadas nas proximidades. Não estão incluídas piscinas individuais em cada unidade; as piscinas são instalações comuns. A zona envolvente é urbana, o que pode implicar algum ruído ambiente do bairro.
O Essence Residences 2 é ideal para quem procura um apartamento moderno na Costa del Sol e que valorize o conforto e a acessibilidade. É uma escolha adequada para indivíduos ou famílias que desejem uma residência permanente num ambiente urbano com todas as comodidades por perto. Investidores à procura de um imóvel numa região desejável também encontrarão potencial neste projeto. A proximidade de campos de golfe como o Flamingos Golf (766 m) e o Tramores Golf (1,1 km), juntamente com as praias próximas, agrada aos amantes do desporto ao ar livre. A localização é prática para viajantes frequentes, com o Aeroporto de Málaga a aproximadamente 64 km em linha reta.
O Essence Residences 2 privilegia padrões elevados tanto na construção como nos acabamentos. A estrutura do edifício foi engenheirada para durabilidade, com fundações em betão armado e paredes de 30 cm de espessura com isolamento em espuma de poliuretano e lã de rocha. As fachadas são acabadas com argamassa repelente de água. Os espaços interiores foram concebidos para conforto térmico e acústico utilizando materiais premium. São utilizados pavimentos em porcelanato ou granito nas escadas e corredores. Os apartamentos incluem ar condicionado quente/frio pré-instalado, isolamento eficiente e insonorização. As cozinhas estão totalmente equipadas e integram-se de forma harmoniosa nos espaços de estar, complementadas por acabamentos de casa de banho contemporâneos. São instalados elevadores de alta qualidade (THYSSEN ou SCHINDLER) para conveniência e acessibilidade.
Os apartamentos do Essence Residences 2 estão disponíveis a partir de 815.000 €. Esta oferta refere-se especificamente a um apartamento de 2 quartos. Mais detalhes sobre variações de preços, layouts específicos e disponibilidade por piso podem ser obtidos a pedido. O empreendimento encontra-se atualmente em construção, com uma data indicativa de conclusão prevista para o 4.º trimestre de 2027.
O Essence Residences 2 está situado numa zona urbana vibrante de Estepona, perto da linha costeira. A envolvente imediata caracteriza-se por uma elevada concentração de comodidades; lojas, restaurantes, escolas e unidades de saúde estão todas facilmente acessíveis. Isto torna-o numa localização prática para o dia a dia, com muitas necessidades e serviços acessíveis a pé ou de bicicleta. A proximidade de praias como a Playa de la Rada (0,8 km) e a Playa del Angel (1,6 km) proporciona oportunidades recreativas. A localização situa-se a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave em direção à praia, o que reforça a sua acessibilidade. A temperatura média anual de 19,2 °C e as 3.848 horas de sol anuais criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
A vida no Essence Residences 2 é definida pela combinação de um ambiente urbano com a proximidade da costa. Com comodidades como lojas, restaurantes e escolas a poucos minutos a pé, a localização oferece conveniência diária. A praia fica a uma curta distância (0,8 km), proporcionando amplas oportunidades de recreio e relaxamento. A zona é relativamente plana, com uma leve inclinação de 1,9% em direção à praia, tornando caminhar e andar de bicicleta agradáveis. Estepona, com 137 km² e uma população de 79.621 habitantes, oferece um equilíbrio entre o dinamismo urbano e elementos naturais como a serra da Sierra Bermeja. O clima, com uma média de 19,2 °C e 3.848 horas de sol anuais, favorece um estilo de vida ativo.
Este projeto situa-se no município de Estepona, uma popular vila costeira na Costa del Sol, província de Málaga. A sua localização na New Golden Mile coloca-o numa área conhecida pelos seus resorts de luxo, campos de golfe e praias, oferecendo boas ligações tanto ao centro de Estepona como às maiores cidades de Marbella e Puerto Banús.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O Essence Residences 2 está estrategicamente localizado em Estepona, uma vila na Costa del Sol, na província de Málaga. Posicionado na New Golden Mile, situa-se entre o vibrante centro de Marbella e a mais tradicional vila de Estepona. Esta localização oferece acesso conveniente a outros destinos costeiros importantes, incluindo Puerto Banús (aprox. 10 km) e Marbella (aprox. 16 km). A região é renomada pelo seu estilo de vida mediterrânico, pelos numerosos campos de golfe e pelas praias atraentes. A distância ao Aeroporto de Málaga (aprox. 64 km em linha reta) facilita as viagens internacionais, enquanto a proximidade de Gibraltar (aprox. 36 km em linha reta) proporciona uma porta de entrada alternativa.
O Essence Residences 2 oferece excelente acessibilidade e uma vasta gama de comodidades. A praia mais próxima, La Rada, fica a apenas 0,8 km, com outras praias como a Playa del Angel (1,6 km) e a Playa del Cristo (2,4 km) também facilmente acessíveis. Os entusiastas de golfe dispõem de vários campos nas proximidades, incluindo o Flamingos Golf (766 m), o Tramores Golf (1,1 km) e o El Paraiso Golf Clubhouse (1,6 km). O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 64 km em linha reta, e o Aeroporto de Gibraltar a cerca de 36 km. O transporte público é assegurado por 8 linhas de autocarro com 50 paragens nas imediações, e a proximidade das principais vias garante boa mobilidade automóvel. Serviços essenciais como um supermercado (766 m), uma farmácia (889 m) e um hospital (3,5 km) estão convenientemente localizados.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização do Essence Residences 2 beneficia de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 19,2 °C e 3.848 horas de sol por ano. Isto permite uma época balnear prolongada de aproximadamente 5 meses, com temperaturas da água frequentemente superiores a 20 °C. A zona envolvente é relativamente plana, situada a 15 metros acima do nível do mar, com uma suave inclinação de 1,9% até à praia. A proximidade da serra da Sierra Bermeja oferece um cenário pitoresco e oportunidades para caminhadas. O ambiente urbano inclui parques e espaços verdes, contribuindo para um ambiente de vida agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O Essence Residences 2 está estrategicamente posicionado para o acesso a diversas atividades recreativas. A Playa de la Rada, a praia mais próxima, fica a apenas 0,8 km, com a Playa del Angel e a Playa del Cristo também facilmente acessíveis. A região é um destino de excelência para golfistas, com campos como o Flamingos Golf (766 m), o Tramores Golf (1,1 km) e o El Paraiso Golf Clubhouse (1,6 km) nas proximidades. Além disso, estão disponíveis numerosas instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais como o Polideportivo Municipal (0,4 km) e clubes de ténis. Marinas como a Puerto Estepona (1,7 km) oferecem opções de lazer náutico.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 86 mm |
| Fevereiro | 13.7°C | 55 mm |
| Março | 14.8°C | 172 mm |
| Abril | 16.7°C | 73 mm |
| Maio | 19.9°C | 33 mm |
| Junho | 23.7°C | 11 mm |
| Julho | 26.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.9°C | 28 mm |
| Outubro | 20.6°C | 76 mm |
| Novembro | 16.2°C | 96 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 84 mm |
Plano
Ref: VL195169
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O Essence Residences 2 concorre no dinâmico mercado imobiliário da Costa del Sol, especificamente na zona de Estepona. Projetos comparáveis como o Atalaya Emotions (a partir de 720.000 €) e o Brisas del Mar (a partir de 730.000 €) oferecem apartamentos numa faixa de preço semelhante, frequentemente com comodidades partilhadas como piscinas comuns e jardins. O Ayana Estepona, com preços a partir de 985.000 €, representa um segmento superior, oferecendo potencialmente características mais exclusivas ou espaços de habitação maiores. O preço desde de 815.000 € do Essence Residences 2 posiciona-o na gama média-alta para apartamentos de construção nova em Estepona. A sua localização na New Golden Mile é um ativo fundamental; esta área é reconhecida pelas suas ofertas de luxo, instalações de golfe e acesso à praia, o que contribui para o valor do imóvel e o apelo internacional. A sua localização estratégica entre a vila de Estepona e Marbella reforça a sua ampla atratividade no mercado.
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