关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Essence Residences 2 位于新黄金大道（New Golden Mile），在埃斯特波纳占据战略性的地理位置。项目步行即可到达海滩，周边城市配套齐全，包括商店、餐厅和学校。这一位置在海岸环境的宁静与城市生活的便利之间实现了完美平衡。
公寓的设计充分考虑多样化的居住需求，注重空间、采光和功能性。开放式起居区与宽敞的露台无缝衔接，营造出舒适流畅的居住环境。现代装修和高品质设施为您带来更高品质的生活方式。
Essence Residences 2 是一个正在建设中的新建项目，预计于 2027 年第四季度竣工。作为新建项目，它遵循最新的建筑效率和舒适度标准，在施工全程注重品质与可持续性。
该项目无法在门口直接乘坐公共交通，但附近设有多个公交站点。每个单元不配备私人泳池；泳池为公共设施。周边为城市环境，可能会受到来自社区的一定环境噪音影响。
Essence Residences 2 非常适合追求太阳海岸现代公寓、注重舒适性与便利性的人士。对于希望在配套设施齐全的城市环境中拥有永久居所的个人或家庭来说，这是一个理想选择。寻求在热门区域置业的投资者也能在该项目中发现潜力。毗邻 Flamingos Golf（766 米）和 Tramores Golf（1.1 公里）等高尔夫球场以及附近的海滩，对户外运动爱好者极具吸引力。对于经常出行的人士，该位置也很实用，距离马拉加机场（Málaga Airport）直线距离约 64 公里。
Essence Residences 2 在施工和装修方面均坚持高标准。建筑结构经久耐用，采用钢筋混凝土地基以及 30 厘米厚、带聚氨酯泡沫和岩棉保温层的墙体。外立面采用防水砂浆饰面。室内空间采用优质材料设计，确保热舒适与声学舒适。楼梯间和走廊采用瓷砖或花岗岩地面。公寓预装冷暖空调、高效保温层和隔音处理。厨房配备齐全，与起居空间融为一体，并配有现代风格的卫生间装修。项目安装了高品质电梯（THYSSEN 或 SCHINDLER 品牌），确保便利性和可达性。
Essence Residences 2 的公寓起价为 €815,000。此报价具体指一套 2 卧室公寓。有关价格差异、具体户型和楼层供应情况的更多详情可应要求提供。该项目目前正在建设中，预计竣工时间为 2027 年第四季度。
Essence Residences 2 坐落于埃斯特波纳充满活力的城市区域，临近海岸线。周边配套设施高度集中；商店、餐厅、学校和医疗机构均在咫尺之遥。这使其成为日常生活非常便利的位置，许多生活必需品和服务均可步行或骑自行车到达。靠近 Playa de la Rada（0.8 公里）和 Playa del Angel（1.6 公里）等海滩，提供了丰富的休闲选择。该位置海拔 15 米，向海滩方向呈平缓坡度，出入十分便利。年平均气温 19.2°C，年日照时间 3,848 小时，一年中大部分时间都气候宜人，适合户外活动。
Essence Residences 2 的生活由城市环境与毗邻海滨的地理位置共同定义。商店、餐厅和学校等配套设施步行可达，日常生活十分便利。海滩近在咫尺（0.8 公里），为您提供充足的休闲娱乐机会。该区域地势相对平坦，向海滩方向仅有 1.9% 的轻微坡度，非常适合步行和骑行。埃斯特波纳面积 137 平方公里，人口 79,621，在城市活力与 Sierra Bermeja 山脉等自然景观之间取得了平衡。这里气候宜人，平均气温 19.2°C，年日照 3,848 小时，非常适合积极活跃的生活方式。
该项目位于太阳海岸的热门海滨小镇, , 马拉加省埃斯特波纳市。其位于新黄金大道（New Golden Mile）的位置使其处于一个以豪华度假村、高尔夫球场和海滩闻名的区域，且与埃斯特波纳镇中心以及马贝拉和 Puerto Banús 等较大城市均有良好的交通连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Essence Residences 2 战略性地坐落于马拉加省（Málaga）太阳海岸的埃斯特波纳（Estepona）小镇。项目位于新黄金大道（New Golden Mile），处于繁华的马贝拉（Marbella）与更具传统风情的埃斯特波纳小镇之间。该位置可便捷通达其他重要的海岸目的地，包括 Puerto Banús（约 10 公里）和马贝拉（约 16 公里）。该地区以地中海生活方式、众多高尔夫球场和迷人的海滩而闻名。距离马拉加机场（直线约 64 公里）便于国际旅行，毗邻直布罗陀（直线约 36 公里）则提供了另一个出行选择。
Essence Residences 2 交通便利，配套设施丰富。最近的海滩 La Rada 仅 0.8 公里之遥，Playa del Angel（1.6 公里）和 Playa del Cristo（2.4 公里）等其他海滩也轻松可达。高尔夫爱好者可在附近找到多个球场，包括 Flamingos Golf（766 米）、Tramores Golf（1.1 公里）和 El Paraiso Golf Clubhouse（1.6 公里）。马拉加机场（Málaga Airport）直线距离约 64 公里，直布罗陀机场（Gibraltar Airport）约 36 公里。公共交通方面，附近有 8 条公交线路共 50 个站点，毗邻主干道，驾车出行也十分便捷。超市（766 米）、药店（889 米）和医院（3.5 公里）等基本服务设施一应俱全。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Essence Residences 2 的位置享有地中海气候，年平均气温 19.2°C，年日照时间 3,848 小时。这里的海泳季可长达约 5 个月，水温常超过 20°C。周边区域地势相对平坦，海拔 15 米，通往海滩的坡度仅 1.9%。附近的 Sierra Bermeja 山脉提供了秀丽的自然背景和徒步机会。城市环境中设有公园和绿地，营造出宜人的居住氛围。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Essence Residences 2 地理位置优越，可便捷参与各类休闲活动。最近的海滩 Playa de la Rada 仅 0.8 公里之遥，Playa del Angel 和 Playa del Cristo 也近在咫尺。该地区是高尔夫爱好者的首选目的地，附近有 Flamingos Golf（766 米）、Tramores Golf（1.1 公里）和 El Paraiso Golf Clubhouse（1.6 公里）等球场。此外，还拥有众多体育设施，包括 Polideportivo Municipal（0.4 公里）等市政体育中心和网球俱乐部。Puerto Estepona（1.7 公里）等游艇码头提供海上休闲选择。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.8°C | 86 mm |
| 二月 | 13.7°C | 55 mm |
| 三月 | 14.8°C | 172 mm |
| 四月 | 16.7°C | 73 mm |
| 五月 | 19.9°C | 33 mm |
| 六月 | 23.7°C | 11 mm |
| 七月 | 26.7°C | 1 mm |
| 八月 | 26.9°C | 7 mm |
| 九月 | 23.9°C | 28 mm |
| 十月 | 20.6°C | 76 mm |
| 十一月 | 16.2°C | 96 mm |
| 十二月 | 14.0°C | 84 mm |
平坦
Ref: VL195169
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Essence Residences 2 在充满活力的太阳海岸房产市场中参与竞争，具体位于埃斯特波纳区域。Atalaya Emotions（起价 €720,000）和 Brisas del Mar（起价 €730,000）等可比项目在相似价位提供公寓，通常配备公共泳池和花园等共享设施。Ayana Estepona 起价为 €985,000，代表更高的档次，可能提供更专属的配置或更大的居住空间。Essence Residences 2 的 €815,000 起价使其处于埃斯特波纳新建公寓的中高价位区间。其新黄金大道（New Golden Mile）的地址是一项重要资产；该区域以奢华配套、高尔夫设施和海滩通道著称，有助于提升房产价值和国际吸引力。其位于埃斯特波纳镇与马贝拉之间的战略位置进一步扩大了市场吸引力。
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