Това е изключителна възможност да придобиете утвърден бизнес, частен социален клуб, разположен на първия етаж на търговския център Costa Sol в Канселада, Малага. Помещението е готово за нанасяне, завършено през 1990 г., и предлага 120 м² гъвкаво пространство с 0 спални и 2 бани. Имотът е в добро състояние и има южно изложение, с ползата от естествена светлина и гледка към природата. Той е имот от категория „изгодна сделка“, напълно обзаведен и оборудван, за да продължи дейността от първия ден. Обявената цена е фиксирана, 95 000 €.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Канселада, този бизнес се ползва от стратегическа позиция в търговския център Costa del Sol. Осигурява удобен достъп от магистрала N-340 и обширно паркиране наблизо, което улеснява идването на клиенти. Местоположението му в добре утвърдена търговска зона гарантира видимост и достъпност за постоянен поток от потенциални клиенти.
Този имот е подходящ за предприемач, който иска да поеме функциониращ бизнес със съществуваща клиентела. Разпределението е оптимизирано за среда на социален клуб, с отделни зони за рецепция, частни офиси, лаундж зони и развлечения. Съществуващата инфраструктура позволява незабавна експлоатация, обслужвайки елитна клиентела с висок статус.
Бизнес помещението е завършено през 1990 г. и в момента е готово за нанасяне. Въпреки че не е ново строителство, имотът е в добро състояние и е поддържан, за да запази сегашната си търговска употреба. Съществуващата организация на пространството позволява незабавен трансфер и експлоатация без нужда от обширни ремонти или строителни забавяния.
Този имот се предлага изключително като бизнес помещение и не е подходящ за живеене поради търговското си зонирование и разпределение. Той предлага 0 спални, което показва нежилищния му характер. Комуналните услуги на имота са ориентирани към търговски операции, и въпреки че е в добро състояние, той представлява утвърден бизнес, а не чист лист за ново развитие.
Тази бизнес възможност е подходяща за предприемач или инвеститор, който цели да придобие готов за работа социален клуб с утвърдена, елитна клиентела с висок статус на Costa del Sol. Подхожда на лица, които искат да използват съществуващ бизнес модел с гарантирани повтарящи се приходи от първия ден, минимизирайки рисковете, свързани със стартирането на ново начинание. Имотът също е подходящ за тези, които искат да преместят съществуващата си дейност или да разширят марката си в първокласно испанско местоположение. Фиксираната цена и установената рентабилност го правят лесен за придобиване за тези, които ценят операционна стабилност и доказано пазарно присъствие. Местоположението в оживен търговски център осигурява продължена видимост и достъп, което е привлекателно за тези, които дават приоритет на динамична търговска среда.
Бизнес помещението, завършено през 1990 г., се описва като в добро състояние и се предлага напълно обзаведено. Интериорът е проектиран за функционалност и комфорт, с зона за рецепция, частен офис с подобрена сигурност и специализирана лаундж зона, оборудвана с проектор и голям екран. Вторият етаж включва социална и развлекателна зона с билярдна маса, множество телевизори за спортни предавания и напълно оборудван бар. Климатичният контрол се управлява чрез климатична инсталация и централно отопление, осигуряващи целогодишен комфорт за членовете. Имотът също включва цялостна система за вентилация, отвеждане и охлаждане, пригодена за специфичните оперативни нужди на социален клуб и съответстваща на общинските изисквания. Сигурността е ключова характеристика, със защитени входове и подсилени врати.
Обявената цена за този утвърден бизнес е фиксирана, 95 000 €. Това представлява значителна инвестиционна възможност да придобиете бизнес, готов за работа, с доказана репутация. Текущият месечен наем за помещението е 880 €, което се отбелязва като конкурентно за района. Тази ценова точка е привлекателна за предприемачи, които искат да влязат на пазара на Costa del Sol или да разширят съществуващото си портфолио със стабилен бизнес. Предвид фиксираната цена, няма място за преговори по самата покупна цена, но условията за прехвърляне на бизнеса могат да бъдат обсъдени.
Канселада, разположена в община Естепона, предлага динамична търговска среда, подсилена от местоположението си в търговския център Costa Sol. Този бизнес оперира от първокласно място, лесно достъпно чрез N-340, главна крайбрежна артерия. Районът се характеризира със смесена жилищна и търговска дейност, осигуряваща постоянен поток от потенциални клиенти. Самият търговски център предоставя основни удобства, включително обилно паркиране и близост до услуги, което го прави удобна дестинация за членове. Непосредствените околности предлагат висока плътност на удобства, с многобройни ресторанти, аптеки и банки наблизо, допринасяйки за жива местна атмосфера. Тази среда подкрепя бизнес, фокусиран върху услуги и развлечения, с ползата от постоянен трафик и достъпност.
Градската среда на Канселада в Costa del Sol осигурява стабилна инфраструктура, която поддържа процъфтяваща търговска и социална сцена. Близостта на имота до магистрала N-340 осигурява отлична свързаност. На пешеходно разстояние жителите и посетителите ще намерят изчерпателен набор от удобства, включително многобройни ресторанти, кафенета, аптеки и банки, обслужващи ежедневните нужди и развлекателните дейности. Районът също е добре обслужван от обществен транспорт, с множество линии и спирки, улесняващи придвижването в региона. За тези, които предпочитат активен транспорт, много удобства са достъпни пеша или с колело. Средата предлага комбинация от удобство и достъпност, което я прави практично местоположение както за бизнес операции, така и за лично удоволствие.
Тази карта показва Канселада, местност в община Естепона на испанската Costa del Sol. Тя подчертава позицията на имота в търговския център Costa Sol, акцентирайки върху достъпността му чрез N-340 и близостта до многобройни удобства, плажове и голф игрища, предоставяйки географски преглед на околните удобства и развлечения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Канселада е стратегически позиционирана в оживената Costa del Sol, прочута международна дестинация. Намира се на около 16 км от по-големия град Марбеля, известен с луксозния си начин на живот, и значително по-далеч от Алхесирас (51 км) и Малага (63 км), последната като регионална столица и основен културен център. Това местоположение предлага предимството да бъде близо до големи градски центрове и международни летища, като същевременно запазва отличителния си местен характер. Високият обем на жилищни транзакции в района (3 163 годишно) предполага динамичен пазар на имоти и популярно място за живеене и инвестиции.
Бизнесът е стратегически разположен в Канселада, с ключови удобства наблизо. Най-близкият плаж, Playa del Sol Villacana, е на около 914 метра, предлагайки възможности за отдих. За любителите на голфа, няколко игрища са наблизо, включително Club de Golf El Coto de la Serena на 1,4 км и Flamingos Golf на 1,5 км. Най-близката болница е на 2,9 км. Основните транспортни възли включват Летище Малага (AGP) на права линия от 43 км и Летище Гибралтар (GIB) на около 44 км. Общественият транспорт е добре развит, с 21 спирки и 4 линии, обслужващи района. Пътната свързаност е отлична, улеснена от близката N-340.
| До плажа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът Costa del Sol се радва на благоприятен средиземноморски климат, със средни месечни температури от 12°C през зимата до 28°C през лятото. Средногодишната температура е приблизително 19,3°C, осигуряваща приятна среда целогодишно. Районът получава обилно слънце, допринасяйки за дълъг плажен сезон от около 6 месеца, когато температурите на водата са последователно над 20°C. Канселада е разположена на надморска височина от 31 метра, предлагайки мек крайбрежен климат. Наклонът към най-близкия плаж е полегат, 2,8%, показващ равнинен подход.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Близостта до брега е значително предимство, с няколко плажа наблизо. Playa del Sol Villacana е само на 914 метра, а Playa de Guadalmansa е на около 1 км, и двата предлагащи първокласен крайбрежен достъп. За спортни ентусиасти, районът е добре оборудван със спортни центрове като Racket Club Villa Paderna (0,7 км) и многобройни голф игрища, включително Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) и Flamingos Golf (1,5 км). Развлекателни съоръжения като басейн Parque Antena също са наблизо (1,1 км). Наличието на 24 хотела и обширна туристическа инфраструктура показва оживена среда с многобройни варианти за отдих.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.5°C | 96 mm |
| Февруари | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Април | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Юни | 23.1°C | 12 mm |
| Юли | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Септември | 23.9°C | 20 mm |
| Октомври | 19.8°C | 82 mm |
| Ноември | 15.8°C | 119 mm |
| Декември | 13.1°C | 106 mm |
Равен
Ref: VL545494
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Когато сравним тази бизнес възможност в Канселада с жилищни проекти като Aquamar в Torre del Mar (от 269 950 €), Lantana Residencial в Mijas (от 205 000 €) и Etherna Homes 2 в Естепона (от 269 000 €), фиксираната цена от 95 000 € за това търговско начинание изпъква значително. Тези жилищни развития предлагат имоти от ново строителство с различен брой спални, насочени към различен пазарен сегмент. Този бизнес обаче представя отличително предложение за предприемачи, които търсят да придобият оперираща единица, а не жилище. Стойността му се крие в утвърдената му клиентела, доказаната рентабилност и първокласното местоположение в търговски център, предлагащ потенциал за незабавни приходи. Докато жилищните цени в региона могат да варират от 200 000 € нагоре, това търговско предложение предоставя входна точка на пазара на Costa del Sol при значително по-нисък инвестиционен праг, специално пригодено за придобиване на бизнес.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
TR
CS
RO
BG
LV
ID