Ini adalah peluang istimewa untuk mengakuisisi bisnis yang telah mapan, sebuah klub sosial privat, yang terletak di lantai pertama Pusat Perbelanjaan Costa Sol di Cancelada, Málaga. Ruangannya siap huni, selesai dibangun pada tahun 1990, dan menawarkan 120 m² ruang yang dapat disesuaikan dengan 0 kamar tidur dan 2 kamar mandi. Properti ini dalam kondisi baik dan menghadap selatan, diuntungkan dengan cahaya alami dan pemandangan pedesaan. Ini adalah properti kategori murah, berperabot lengkap dan dilengkapi untuk langsung beroperasi sejak hari pertama. Harga penawarannya tetap, yaitu €95.000.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Cancelada, bisnis ini diuntungkan dengan posisi strategis di dalam Pusat Perbelanjaan Costa del Sol. Menawarkan akses mudah dari jalan raya N-340 dan tempat parkir luas di dekatnya, mempermudah kedatangan pelanggan. Lokasinya di kawasan komersial yang sudah mapan memastikan visibilitas dan aksesibilitas bagi arus pelanggan potensial yang konsisten.
Properti ini cocok untuk wirausahawan yang ingin mengambil alih bisnis yang berjalan dengan pelanggan yang sudah ada. Tata letaknya dioptimalkan untuk lingkungan klub sosial, dengan area berbeda untuk resepsi, kantor privat, ruang santai, dan hiburan. Infrastruktur yang ada mendukung operasi langsung, melayani pelanggan kelas atas yang eksklusif.
Ruang bisnis ini selesai dibangun pada tahun 1990 dan saat ini siap huni. Meskipun bukan bangunan baru, properti dalam kondisi baik dan telah dirawat untuk mendukung penggunaan komersialnya yang berkelanjutan. Tata letak yang ada memungkinkan pengalihan dan operasi langsung tanpa perlu renovasi ekstensif atau keterlambatan konstruksi.
Properti ini ditawarkan secara eksklusif sebagai tempat usaha dan tidak cocok untuk hunian karena zonasi komersial dan tata letaknya. Memiliki 0 kamar tidur, menunjukkan sifat non-residensialnya. Layanan utilitas properti diperuntukkan bagi operasi komersial, dan meskipun kondisinya baik, ini merupakan bisnis yang telah mapan, bukan kanvas kosong untuk pengembangan baru.
Peluang bisnis ini cocok untuk wirausahawan atau investor yang ingin mengakuisisi klub sosial siap operasi dengan pelanggan mapan dan kelas atas di Costa del Sol. Cocok untuk individu yang ingin memanfaatkan model bisnis yang sudah ada dengan pendapatan berulang yang terjamin sejak hari pertama, meminimalkan risiko yang terkait dengan memulai usaha baru. Properti ini juga cocok bagi mereka yang ingin memindahkan usaha yang sudah berjalan atau memperluas merek mereka ke lokasi utama di Spanyol. Harga tetap dan profitabilitas yang telah mapan menjadikannya akuisisi yang mudah bagi mereka yang menghargai stabilitas operasional dan kehadiran pasar yang terbukti. Lokasinya di pusat perbelanjaan yang ramai memastikan visibilitas dan akses yang berkelanjutan, menarik bagi mereka yang mengutamakan lingkungan komersial yang dinamis.
Ruang bisnis, selesai dibangun pada tahun 1990, digambarkan dalam kondisi baik dan ditawarkan berperabot lengkap. Interior dirancang untuk fungsionalitas dan kenyamanan, dengan area resepsi, kantor privat dengan keamanan tingkat tinggi, dan ruang santai khusus yang dilengkapi proyektor dan layar besar. Lantai kedua mencakup area sosial dan rekreasi dengan meja biliar, beberapa layar TV untuk olahraga, dan bar yang lengkap. Suhu dikendalikan melalui AC dan pemanas sentral, memastikan kenyamanan sepanjang tahun bagi anggota. Properti juga dilengkapi sistem ventilasi, pembuangan, dan pendinginan yang menyeluruh, disesuaikan dengan kebutuhan operasional klub sosial dan sesuai dengan persyaratan kota. Keamanan adalah fitur utama, dengan titik akses yang aman dan pintu yang diperkuat.
Harga penawaran untuk bisnis yang telah mapan ini tetap sebesar €95.000. Ini merupakan peluang investasi yang cukup besar untuk mengakuisisi usaha siap pakai dengan rekam jejak yang terbukti. Sewa bulanan saat ini untuk ruangannya adalah €880, yang dinilai kompetitif untuk wilayah tersebut. Tingkat harga ini menarik bagi wirausahawan yang ingin memasuki pasar Costa del Sol atau memperluas portofolio mereka dengan bisnis yang stabil. Mengingat harganya tetap, tidak ada ruang negosiasi untuk harga pembelian itu sendiri, tetapi ketentuan pengalihan bisnis dapat dibicarakan lebih lanjut.
Cancelada, yang terletak di wilayah munisipal Estepona, menawarkan lingkungan komersial yang dinamis, diperkuat oleh lokasinya di dalam Pusat Perbelanjaan Costa Sol. Bisnis ini beroperasi dari lokasi utama, mudah diakses melalui N-340, arteri pesisir utama. Kawasan ini dicirikan oleh campuran aktivitas residensial dan komersial, memastikan arus pelanggan potensial yang stabil. Pusat perbelanjaan itu sendiri menyediakan fasilitas penting, termasuk tempat parkir luas dan kedekatan dengan berbagai layanan, menjadikannya destinasi yang praktis bagi para anggota. Lingkungan sekitarnya memiliki kepadatan fasilitas yang tinggi, dengan banyak restoran, apotek, dan bank dalam jangkauan mudah, berkontribusi pada suasana lokal yang hidup. Lingkungan ini mendukung bisnis yang berfokus pada layanan dan rekreasi, diuntungkan dengan kunjungan yang konsisten dan aksesibilitas.
Lingkungan perkotaan Cancelada di Costa del Sol menyediakan infrastruktur kuat yang mendukung kehidupan komersial dan sosial yang berkembang. Kedekatan properti dengan jalan raya N-340 memastikan konektivitas sangat baik. Dalam jarak berjalan kaki, penduduk dan pengunjung akan menemukan berbagai fasilitas lengkap, termasuk banyak restoran, kafe, apotek, dan bank, yang melayani kebutuhan sehari-hari dan aktivitas rekreasi. Kawasan ini juga dilayani dengan baik oleh transportasi umum, dengan beberapa jalur dan halte yang memudahkan pergerakan di sekitar wilayah tersebut. Bagi yang lebih menyukai transportasi aktif, banyak fasilitas dapat diakses dengan berjalan kaki atau bersepeda. Lingkungannya menawarkan keseimbangan antara kenyamanan dan aksesibilitas, menjadikannya lokasi praktis baik untuk operasi bisnis maupun kesenangan pribadi.
Peta ini menampilkan Cancelada, sebuah wilayah di munisipal Estepona di Costa del Sol, Spanyol. Menyoroti posisi properti di dalam Pusat Perbelanjaan Costa Sol, menekankan aksesibilitasnya melalui N-340 dan kedekatannya dengan banyak fasilitas, pantai, dan lapangan golf, memberikan gambaran geografis tentang lingkungan yang praktis dan rekreatif.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Cancelada terletak secara strategis di Costa del Sol yang ramai, destinasi internasional terkenal. Berjarak sekitar 16 km dari kota besar Marbella, yang dikenal dengan gaya hidup mewahnya, dan jauh lebih jauh dari Algeciras (51 km) dan Málaga (63 km), yang terakhir adalah ibu kota wilayah dan pusat budaya utama. Lokasi ini menawarkan keuntungan berada dekat dengan pusat perkotaan utama dan bandara internasional sambil mempertahankan karakter lokal yang khas. Volume transaksi perumahan yang tinggi di wilayah ini (3.163 per tahun) menunjukkan pasar properti yang dinamis dan tempat yang populer untuk tinggal dan berinvestasi.
Bisnis ini terletak secara strategis di Cancelada, dengan fasilitas utama dalam jangkauan mudah. Pantai terdekat, Playa del Sol Villacana, berjarak sekitar 914 meter, menawarkan peluang rekreasi. Bagi pemain golf, beberapa lapangan berada di dekatnya, termasuk Club de Golf El Coto de la Serena pada 1,4 km dan Flamingos Golf pada 1,5 km. Rumah sakit terdekat berjarak 2,9 km. Hub transportasi utama meliputi Bandara Málaga (AGP) dengan jarak garis lurus 43 km, dan Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 44 km. Transportasi umum sudah mapan, dengan 21 halte dan 4 jalur yang melayani wilayah tersebut. Konektivitas jalan sangat baik, didukung oleh N-340 di dekatnya.
| Jarak ke Pantai | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah Costa del Sol menikmati iklim Mediterania yang menguntungkan, dengan suhu bulanan rata-rata berkisar dari 12°C di musim dingin hingga 28°C di musim panas. Suhu tahunan rata-rata sekitar 19,3°C, memberikan lingkungan yang menyenangkan sepanjang tahun. Wilayah ini menerima sinar matahari yang melimpah, berkontribusi pada musim berenang yang panjang sekitar 6 bulan ketika suhu air secara konsisten di atas 20°C. Cancelada berada di ketinggian 31 meter di atas permukaan laut, menawarkan iklim pesisir yang sejuk. Kemiringan menuju pantai terdekat landai, hanya 2,8%, menunjukkan pendekatan yang datar.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kedekatan dengan pantai merupakan keuntungan signifikan, dengan beberapa pantai dalam jangkauan mudah. Playa del Sol Villacana hanya 914 meter, dan Playa de Guadalmansa sekitar 1 km, keduanya menawarkan akses pesisir utama. Bagi pecinta olahraga, wilayah ini dilengkapi dengan baik dengan pusat olahraga seperti Racket Club Villa Paderna (0,7 km) dan banyak lapangan golf termasuk Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) dan Flamingos Golf (1,5 km). Fasilitas rekreasi seperti kolam renang Parque Antena juga berada di dekatnya (1,1 km). Kehadiran 24 hotel dan infrastruktur pariwisata yang luas menunjukkan lingkungan yang hidup dengan banyak pilihan rekreasi.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 96 mm |
| Februari | 12.8°C | 99 mm |
| Maret | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 47 mm |
| Juni | 23.1°C | 12 mm |
| Juli | 27.1°C | 1 mm |
| Agustus | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| Desember | 13.1°C | 106 mm |
Datar
Ref: VL545494
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bila membandingkan peluang bisnis di Cancelada ini dengan proyek residensial seperti Aquamar di Torre del Mar (harga mulai dari €269.950), Lantana Residencial di Mijas (harga mulai dari €205.000), dan Etherna Homes 2 di Estepona (harga mulai dari €269.000), harga tetap €95.000 untuk usaha komersial ini menonjol secara signifikan. Pengembangan residensial tersebut menawarkan properti baru dengan jumlah kamar tidur yang beragam, menargetkan segmen pasar yang berbeda. Bisnis ini, bagaimanapun, menyajikan tawaran khas bagi wirausahawan yang ingin mengakuisisi entitas yang beroperasi, bukan hunian residensial. Nilainya terletak pada pelanggan yang sudah mapan, profitabilitas yang terbukti, dan lokasi utama di pusat komersial, menawarkan potensi pendapatan langsung. Sementara harga residensial di wilayah ini bisa dimulai dari €200.000 ke atas, tawaran komersial ini memberikan titik masuk ke pasar Costa del Sol dengan ambang investasi jauh lebih rendah, dirancang khusus untuk akuisisi bisnis.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
TR
CS
RO
BG
LV
ID