Šī ir izcilā iespēja iegādāties jau pastāvošu uzņēmumu, privātu sociālo klubu, kas atrodas pirmajā stāvā Costa del Sol tirdzniecības centrā Cancelada, Málaga. Telpas ir gatavas apdzīvošanai, pabeigtas 1990. gadā, un piedāvā 120 m² pielāgojamas platības ar 0 guļamistabām un 2 vannas istabām. Īpašums ir labā stāvoklī un vērsts uz dienvidiem, gūstot labumu no dabiskās gaismas un skata uz lauku ainavu. Tas ir lētās kategorijas īpašums, pilnībā mēbelēts un aprīkots, lai darbību varētu turpināt no pirmās dienas. Pieprasītā cena ir fiksēta, 95 000 €.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties Cancelada, šis uzņēmums gūst labumu no stratēģiskas pozīcijas Costa del Sol tirdzniecības centrā. Tas piedāvā ērtu piekļuvi no N-340 automaģistrāles un plašu autostāvvietu tuvumā, atvieglojot klientu ierašanos. Tā atrašanās vieta labi attīstītā komerczonā nodrošina redzamību un pieejamību pastāvīgai potenciālo klientu plūsmai.
Šis īpašums ir piemērots uzņēmējam, kas vēlas pārņemt funkcionējošu uzņēmumu ar jau esošu klientūru. Plānojums ir optimizēts sociālā kluba videi, ar atsevišķām zonām recepcijai, privātiem birojiem, atpūtas telpām un izklaidei. Esošā infrastruktūra atbalsta tūlītēju darbību, apkalpojot augsta profila, elitāru klientūru.
Uzņēmuma telpas tika pabeigtas 1990. gadā un pašlaik ir gatavas darbībai. Lai gan tas nav jaunbūve, īpašums ir labā stāvoklī un ir ticis uzturēts, lai nodrošinātu tā pastāvīgu komerciālo izmantošanu. Esošā iekārta ļauj to nodot un izmantot nekavējoties, bez nepieciešamības pēc plašas renovācijas vai būvniecības aizkavējumiem.
Šis īpašums tiek piedāvāts ekskluzīvi kā komercdarbības telpas un nav piemērots dzīvošanai gan savas komerczonas, gan plānojuma dēļ. Tam ir 0 guļamistabas, kas norāda uz tā nedzīvojamo raksturu. Īpašuma komunālie pakalpojumi ir orientēti uz komercdarbību, un, lai gan tas ir labā stāvoklī, tas pārstāv jau pastāvošu uzņēmumu, nevis tukšu lapu jaunai attīstībai.
Šī uzņēmuma iespēja ir piemērota uzņēmējam vai investoram, kas vēlas iegādāties gatavu darbībai sociālo klubu ar pastāvošu, augsta profila klientūru Costa del Sol. Tas atbilst personām, kas vēlas izmantot esošu biznesa modeli ar garantētiem atkārtojošiem ieņēmumiem no pirmās dienas, samazinot riskus, kas saistīti ar jauna uzņēmuma uzsākšanu. Īpašums ir piemērots arī tiem, kas vēlas pārcelt savu esošo darbību vai paplašināt savu zīmolu izcilā Spānijas atrašanās vietā. Fiksētā cena un pastāvīgā rentabilitāte padara to par vienkāršu iegādi tiem, kas novērtē operacionālo stabilitāti un pierādītu klātbūtni tirgū. Atrašanās vieta noslogotā tirdzniecības centrā nodrošina pastāvīgu redzamību un piekļuvi, piesaistot tos, kuri dod priekšroku dinamiskai komerciālai videi.
Uzņēmuma telpas, kas pabeigtas 1990. gadā, tiek aprakstītas kā labā stāvoklī un tiek piedāvātas pilnībā mēbelētas. Interjers ir izstrādāts funkcionalitātei un ērtībām, ietverot recepcijas zonu, privātu biroju ar uzlabotu drošību un īpašu atpūtas telpu ar projektoru un lielu ekrānu. Otrajā stāvā ir sociālā un atpūtas zona ar biljarda galdu, vairākiem TV ekrāniem sportam un pilnībā aprīkotu bāru. Klimata kontrole tiek nodrošināta ar gaisa kondicionēšanas un centrālās apkures sistēmām, nodrošinot komfortu visa gada garumā. Īpašumā ir arī visaptveroša ventilācijas, izplūdes un dzesēšanas sistēma, pielāgota sociālā kluba specifiskajām operacionālajām vajadzībām un atbilstoša pašvaldības prasībām. Drošība ir galvenā iezīme, ar drošiem piekļuves punktiem un pastiprinātām durvīm.
Pieprasītā cena par šo pastāvošo uzņēmumu ir fiksēta, 95 000 €. Tas ir ievērojams ieguldījuma risinājums, lai iegādātos gatavu darbību ar pierādītu reputāciju. Pašreizējā mēneša īre par telpām ir 880 €, kas tiek uzskatīta par konkurētspējīgu šajā apgabalā. Šis cenas līmenis ir pievilcīgs uzņēmējiem, kas vēlas iekļūt Costa del Sol tirgū vai paplašināt savu portfeli ar stabilu uzņēmumu. Ņemot vērā fiksēto cenu, nav vietas pārrunām par pašu pirkuma cenu, taču uzņēmuma nodošanas nosacījumi var tikt apspriesti.
Cancelada, kas atrodas Esteponas pašvaldībā, piedāvā dinamisku komerciālu vidi, ko pastiprina tā atrašanās vieta Costa del Sol tirdzniecības centrā. Šis uzņēmums darbojas no izcilas vietas, kas viegli sasniedzama pa N-340, lielu piekrastes maģistrāli. Zonu raksturo dzīvojamo un komerciālo aktivitāšu sajaukums, kas nodrošina pastāvīgu potenciālo klientu plūsmu. Pats tirdzniecības centrs nodrošina būtiskas ērtības, tostarp plašu autostāvvietu un tuvumu pakalpojumiem, padarot to par ērtu galamērķi biedriem. Tuvākā apkārtne lepojas ar augstu ērtību blīvumu, ar daudziem restorāniem, aptiekām un bankām viegli sasniedzamā attālumā, veidojot dzīvu vietējo atmosfēru. Šī vide atbalsta uz pakalpojumiem un atpūtu vērstu uzņēmumu, gūstot labumu no pastāvīgas apmeklētāju plūsmas un pieejamības.
Cancelada pilsētvides atrašanās vieta Costa del Sol nodrošina spēcīgu infrastruktūru, kas atbalsta plaukstošu komerciālo un sociālo vidi. Īpašuma tuvums N-340 automaģistrālei nodrošina lielisku savienojamību. Gājiena attālumā iedzīvotāji un apmeklētāji atradīs plašu ērtību klāstu, tostarp daudzus restorānus, kafejnīcas, aptiekas un bankas, kas apmierina ikdienas vajadzības un atpūtas aktivitātes. Zonu labi apkalpo sabiedriskais transports, ar vairākām līnijām un pieturām, atvieglojot pārvietošanos reģionā. Tiem, kas dod priekšroku aktīvai pārvietošanās, daudzas ērtības ir sasniedzamas kājām vai ar velosipēdu. Vide piedāvā ērtību un pieejamības sajaukumu, padarot to par praktisku atrašanās vietu gan uzņēmuma darbībai, gan personīgai baudīšanai.
Šī karte parāda Cancelada, apdzīvotu vietu Esteponas pašvaldībā Spānijas Costa del Sol. Tā izceļ īpašuma pozīciju Costa del Sol tirdzniecības centrā, uzsverot tā pieejamību pa N-340 un tuvumu daudzām ērtībām, pludmalēm un golfa laukumiem, sniedzot ģeogrāfisku pārskatu par tā ērtajām un atpūtas apkārtni.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Cancelada ir stratēģiski izvietota dzīvajā Costa del Sol, pasaulē slavenajā starptautiskajā galamērķī. Tā atrodas aptuveni 16 km no lielākās pilsētas Marbella, kas pazīstama ar savu grezno dzīvesveidu, un ievērojami tālāk no Algeciras (51 km) un Málaga (63 km), no kurām pēdējā ir reģiona galvaspilsēta un liels kultūras centrs. Šī atrašanās vieta piedāvā labumu būt tuvu lielajiem pilsētu centriem un starptautiskajām lidostām, saglabājot īpatnēju vietējo raksturu. Zonas augstais mājokļu darījumu apjoms (3 163 gadā) norāda uz dinamisku nekustamo īpašumu tirgu un populāru vietu dzīvošanai un investīcijām.
Uzņēmums stratēģiski atrodas Cancelada, ar galvenajām ērtībām viegli sasniedzamā attālumā. Tuvākā pludmale, Playa del Sol Villacana, atrodas aptuveni 914 metru attālumā, piedāvājot atpūtas iespējas. Golfa spēlētājiem tuvumā ir vairāki laukumi, tostarp Club de Golf El Coto de la Serena 1,4 km attālumā un Flamingos Golf 1,5 km attālumā. Tuvākā slimnīca atrodas 2,9 km attālumā. Galvenie transporta mezgli ietver Málaga lidostu (AGP) taisnā līnijā 43 km attālumā un Gibraltāra lidostu (GIB) aptuveni 44 km attālumā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts, ar 21 pieturu un 4 līnijām, kas apkalpo zonu. Ceļu savienojamība ir lieliska, ko atvieglo tuvumā esošā N-340.
| Līdz pludmalei | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol reģions bauda labvēlīgu Vidusjūras klimatu, ar vidējām mēneša temperatūrām no 12°C ziemā līdz 28°C vasarā. Vidējā gada temperatūra ir aptuveni 19,3°C, nodrošinot patīkamu vidi visa gada garumā. Zonā ir daudz saules, kas veicina aptuveni 6 mēnešus garu peldēšanās sezonu, kad ūdens temperatūra pastāvīgi pārsniedz 20°C. Cancelada atrodas 31 metru augstumā virs jūras līmeņa, piedāvājot maigu piekrastes klimatu. Pacēlums uz tuvāko pludmali ir maigs, 2,8%, kas norāda uz līdzenu pieeju.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvums jūrai ir nozīmīgs ieguvums, ar vairākām pludmalēm viegli sasniedzamā attālumā. Playa del Sol Villacana ir tikai 914 metru attālumā, un Playa de Guadalmansa aptuveni 1 km attālumā, abas piedāvājot izcilu piekļuvi piekrastei. Sporta entuziastiem zona ir labi aprīkota ar sporta centriem, piemēram, Racket Club Villa Paderna (0,7 km), un daudziem golfa laukumiem, tostarp Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) un Flamingos Golf (1,5 km). Atpūtas iestādes, piemēram, Parque Antena peldbaseins, atrodas tuvumā (1,1 km). 24 viesnīcu un plašas tūrisma infrastruktūras klātbūtne norāda uz dzīvu vidi ar daudzām atpūtas iespējām.
Avots: OpenStreetMap
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.5°C | 96 mm |
| Februāris | 12.8°C | 99 mm |
| Marts | 14.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 16.7°C | 60 mm |
| Maijs | 18.8°C | 47 mm |
| Jūnijs | 23.1°C | 12 mm |
| Jūlijs | 27.1°C | 1 mm |
| Augusts | 27.6°C | 2 mm |
| Septembris | 23.9°C | 20 mm |
| Oktobris | 19.8°C | 82 mm |
| Novembris | 15.8°C | 119 mm |
| Decembris | 13.1°C | 106 mm |
Līdzens
Ref: VL545494
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot šo uzņēmuma iespēju Cancelada ar dzīvojamiem projektiem, piemēram, Aquamar Torre del Mar (no 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (no 205 000 €) un Etherna Homes 2 Estepona (no 269 000 €), fiksētā 95 000 € cena par šo komercdarbību izceļas ievērojami. Šie dzīvojamie projekti piedāvā jaunbūves īpašumus ar dažādu guļamistabu skaitu, mērķējot uz citu tirgus segmentu. Šis uzņēmums tomēr piedāvā izcilu priekšlikumu uzņēmējiem, kas vēlas iegādāties darbojošu struktūru, nevis dzīvojamo mājokli. Tā vērtība slēpjas esošajā klientūrā, pierādītajā rentabilitātē un izcilajā atrašanās vietā tirdzniecības centrā, piedāvājot tūlītēju ienākumu potenciālu. Kamēr dzīvojamo īpašumu cenas reģionā var sākt no 200 000 € un augstāk, šis komercpiedāvājums dod iespēju iekļūt Costa del Sol tirgū ar ievērojami zemāku ieguldījuma slieksni, īpaši pielāgotu uzņēmuma iegādei.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
TR
CS
RO
BG
LV
ID