Aceasta este o oportunitate distinctă de a achiziționa o afacere consolidată, un club social privat, situat la primul etaj al centrului comercial Costa Sol din Cancelada, Málaga. Spațiul este gata de mutare, finalizat în 1990, și oferă 120 m² de spațiu adaptabil cu 0 dormitoare și 2 băi. Proprietatea se mândrește cu o stare bună și o orientare spre sud, beneficiind de lumină naturală și vedere la peisaj rural. Este o proprietate din categoria chilipirurilor, complet mobilată și echipată pentru a continua activitatea din prima zi. Prețul cerut este fix, de 95.000 €.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Cancelada, această afacere beneficiază de o poziție strategică în cadrul centrului comercial Costa del Sol. Oferă acces convenabil din autostrada N-340 și o parcare generoasă în apropiere, facilitând sosirea clienților. Locația sa într-o zonă comercială bine consolidată asigură vizibilitate și accesibilitate pentru un flux constant de potențiali clienți.
Această proprietate este potrivită pentru un antreprenor care dorește să preia o afacere funcțională cu o clientelă existentă. Spațiul este optimizat pentru un mediu de club social, cu zone distincte pentru recepție, birouri private, zone de relaxare și divertisment. Infrastructura existentă susține operarea imediată, deservind o clientelă de elită, de profil înalt.
Spațiul comercial a fost finalizat în 1990 și este în prezent gata de mutare. Deși nu este o construcție nouă, proprietatea este în stare bună și a fost întreținută pentru a-și susține utilizarea comercială continuă. Configurația existentă permite transferul și operarea imediată, fără nevoia de renovări ample sau întârzieri de construcție.
Această proprietate este oferită exclusiv ca spațiu comercial și nu este potrivită pentru locuit, din cauza zonării și a amplasării sale comerciale. Oferă 0 dormitoare, ceea ce indică natura sa nerezidențială. Serviciile publice ale proprietății sunt orientate către operațiuni comerciale și, deși se află într-o stare bună, aceasta reprezintă o afacere consolidată, nu o pagină albă pentru o nouă dezvoltare.
Această oportunitate de afacere este potrivită pentru un antreprenor sau investitor care urmărește să achiziționeze un club social gata de operare, cu o clientelă consolidată, de profil înalt, pe Costa del Sol. Se potrivește persoanelor care doresc să valorifice un model de afaceri existent, cu venituri recurente garantate din prima zi, minimizând riscurile asociate începerii unei noi afaceri. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să-și relocheze operațiunile existente sau să-și extindă marca într-o locație privilegiată din Spania. Prețul fix și profitabilitatea consolidată o fac o achiziție simplă pentru cei care apreciază stabilitatea operațională și o prezență dovedită pe piață. Locația într-un centru comercial aglomerat asigură vizibilitate și acces continue, atrăgându-i pe cei care acordă prioritate unui mediu comercial dinamic.
Spațiul comercial, finalizat în 1990, este descris ca fiind în stare bună și este oferit complet mobilat. Interiorul este conceput pentru funcționalitate și confort, cu o zonă de recepție, un birou privat cu securitate sporită și o zonă de relaxare dedicată, echipată cu un proiector și un ecran mare. Al doilea etaj include o zonă socială și de recreere cu o masă de biliard, multiple ecrane TV pentru sport și un bar complet echipat. Controlul climatului este asigurat prin sisteme de aer condiționat și încălzire centrală, garantând confort pe tot parcursul anului pentru membri. Proprietatea incorporă, de asemenea, un sistem complet de ventilare, evacuare și răcire, adaptat nevoilor operaționale specifice ale unui club social și conform cerințelor municipale. Securitatea este o caracteristică cheie, cu puncte de acces securizate și uși întărite.
Prețul cerut pentru această afacere consolidată este fix, de 95.000 €. Aceasta reprezintă o oportunitate de investiție considerabilă de a achiziționa o afacere gata de operare, cu un parcurs dovedit. Chiria lunară actuală pentru spațiu este de 880 €, considerată competitivă pentru zonă. Acest nivel de preț este atractiv pentru antreprenorii care doresc să intre pe piața Costa del Sol sau să-și extindă portofoliul existent cu o afacere stabilă. Având în vedere prețul fix, nu există spațiu de negociere asupra prețului de achiziție în sine, dar termenii transferului afacerii pot face obiectul unor discuții.
Cancelada, situată în municipiul Estepona, oferă un mediu comercial dinamic, amplificat de locația sa în cadrul centrului comercial Costa Sol. Această afacere operează dintr-un punct privilegiat, ușor accesibil prin N-340, o arteră costieră majoră. Zona se caracterizează printr-un amestec de activitate rezidențială și comercială, asigurând un flux constant de potențiali clienți. Centrul comercial în sine oferă facilități esențiale, inclusiv o parcare generoasă și proximitate față de servicii, făcându-l o destinație convenabilă pentru membri. Împrejurimile imediate se mândresc cu o densitate ridicată de facilități, cu numeroase restaurante, farmacii și băi la îndemână, contribuind la o atmosferă locală vibrantă. Acest cadru susține o afacere axată pe servicii și recreere, beneficiind de un flux constant de vizitatori și de accesibilitate.
Amplasamentul urban al Canceladei pe Costa del Sol oferă o infrastructură solidă care susține o scenă comercială și socială prosperă. Proximitatea proprietății față de autostrada N-340 asigură o conectivitate excelentă. La distanță de mers pe jos, rezidenții și vizitatorii vor găsi o gamă completă de facilități, inclusiv numeroase restaurante, cafenele, farmacii și băi, care răspund nevoilor zilnice și activităților de recreere. Zona este, de asemenea, bine deservită de transport public, cu multiple linii și stații care facilitează deplasarea în regiune. Pentru cei care preferă transportul activ, multe facilități sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Mediul oferă un echilibru între confort și accesibilitate, făcându-l o locație practică atât pentru operațiuni comerciale, cât și pentru relaxare personală.
Această hartă prezintă Cancelada, o localitate din municipiul Estepona, pe Costa del Sol din Spania. Evidențiază poziția proprietății în cadrul centrului comercial Costa Sol, subliniind accesibilitatea sa prin N-340 și proximitatea față de numeroase facilități, plaje și terenuri de golf, oferind o imagine de ansamblu geografică a împrejurimilor sale convenabile și recreative.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cancelada este poziționată strategic în cadrul vibrantului Costa del Sol, o destinație internațională renumită. Se află la aproximativ 16 km de orașul mai mare Marbella, cunoscut pentru stilul său de viață luxos, și considerabil mai departe de Algeciras (51 km) și Málaga (63 km), aceasta din urmă fiind capitala regiunii și un important centru cultural. Această locație oferă avantajul de a fi aproape de marile centre urbane și aeroporturi internaționale, păstrând în același timp un caracter local distinct. Volumul ridicat de tranzacții imobiliare din zonă (3.163 pe an) sugerează o piață imobiliară dinamică și un loc popular pentru a locui și a investi.
Afacerea este situată strategic în Cancelada, cu facilități cheie la îndemână. Cea mai apropiată plajă, Playa del Sol Villacana, se află la aproximativ 914 de metri, oferind oportunități recreative. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri de golf sunt în apropiere, inclusiv Club de Golf El Coto de la Serena la 1,4 km și Flamingos Golf la 1,5 km. Cel mai apropiat spital este la 2,9 km. Principalele noduri de transport includ aeroportul Málaga (AGP) la o distanță în linie dreaptă de 43 km și aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 44 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 21 de stații și 4 linii care deservesc zona. Conectivitatea rutieră este excelentă, facilitată de apropiata N-340.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Costa del Sol se bucură de un climat mediteranean favorabil, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C iarna și 28°C vara. Temperatura medie anuală este de aproximativ 19,3°C, oferind un mediu plăcut pe tot parcursul anului. Zona primește mult soare, contribuind la un sezon de înot lung de aproximativ 6 luni, când temperaturile apei depășesc constant 20°C. Cancelada este situată la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, oferind un climat costier blând. Panta către cea mai apropiată plajă este una lină, de 2,8%, indicând un acces ușor.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un avantaj semnificativ, cu mai multe plaje la îndemână. Playa del Sol Villacana este la doar 914 metri, iar Playa de Guadalmansa la aproximativ 1 km distanță, ambele oferind acces privilegiat la coastă. Pentru pasionații de sport, zona este bine echipată cu centre sportive precum Racket Club Villa Paderna (0,7 km) și numeroase terenuri de golf, inclusiv Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) și Flamingos Golf (1,5 km). Facilități recreative precum piscina Parque Antena se află, de asemenea, în apropiere (1,1 km). Prezența a 24 de hoteluri și a unei infrastructuri turistice extinse indică un mediu vibrant cu numeroase opțiuni de recreere.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 96 mm |
| Februarie | 12.8°C | 99 mm |
| Martie | 14.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Iunie | 23.1°C | 12 mm |
| Iulie | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL545494
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparând această oportunitate de afacere din Cancelada cu proiecte rezidențiale precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 269.000 €), prețul fix de 95.000 € pentru această inițiativă comercială iese în evidență semnificativ. Aceste dezvoltări rezidențiale oferă proprietăți în construcție nouă, cu un număr variabil de dormitoare, vizând un segment de piață diferit. Această afacere prezintă însă o propunere distinctă pentru antreprenorii care caută să achiziționeze o entitate operațională, și nu o locuință. Valoarea sa constă în clientela consolidată, profitabilitatea dovedită și locația privilegiată într-un centru comercial, oferind potențial de venit imediat. În timp ce prețurile rezidențiale din regiune pot porni de la 200.000 € în sus, această ofertă comercială oferă un punct de intrare pe piața Costa del Sol la un prag de investiții considerabil mai mic, adaptat special pentru achiziția unei afaceri.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
EN
DE
ES
IT
PT
DA
SV
FI
PL
TR
CS
RO
BG
LV
ID