Это уникальная возможность приобрести действующий бизнес, частный социальный клуб, расположенный на первом этаже торгового центра Costa Sol в Канселаде, Малага. Помещения готовы к заселению, построены в 1990 году и предлагают 120 м² адаптируемого пространства с 0 спальнями и 2 ванными комнатами. Недвижимость отличается хорошим состоянием и южной ориентацией, естественным освещением и видом на сельскую местность. Это объект категории «выгодная сделка», полностью меблированный и оборудованный для продолжения работы с первого дня. Запрашиваемая цена фиксированная, €95 000.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в Канселаде, этот бизнес выгодно отличается стратегическим положением в торговом центре Costa del Sol. Он обеспечивает удобный доступ с шоссе N-340 и просторную парковку поблизости, что облегчает приезд клиентов. Расположение в хорошо развитом коммерческом районе гарантирует видимость и доступность для постоянного потока потенциальных клиентов.
Эта недвижимость подходит предпринимателю, желающему принять на себя действующий бизнес с существующей клиентской базой. Планировка оптимизирована для социального клуба и включает отдельные зоны для ресепшена, частных офисов, лаунж-зон и развлечений. Существующая инфраструктура позволяет начать работу немедленно, обслуживая престижную, элитную клиентуру.
Коммерческие помещения были построены в 1990 году и в настоящее время готовы к заселению. Хотя это не новостройка, недвижимость находится в хорошем состоянии и поддерживалась для постоянного коммерческого использования. Текущая организация позволяет немедленно передать объект и эксплуатировать его без необходимости масштабного ремонта или задержек со строительством.
Эта недвижимость предлагается исключительно как коммерческое помещение и не подходит для постоянного проживания из-за коммерческого зонирования и планировки. В ней 0 спален, что указывает на её нежилой характер. Коммунальные услуги объекта ориентированы на коммерческую деятельность, и хотя помещение находится в хорошем состоянии, это действующий бизнес, а не чистый лист для нового проекта.
Эта бизнес-возможность подходит предпринимателю или инвестору, стремящемуся приобрести готовый к работе социальный клуб с устоявшейся престижной клиентской базой на Costa del Sol. Она подходит тем, кто хочет использовать существующую бизнес-модель с гарантированным повторяющимся доходом с первого дня, минимизируя риски, связанные с запуском нового предприятия. Недвижимость также подходит для тех, кто хочет перенести свою текущую деятельность или расширить свой бренд на престижное место в Испании. Фиксированная цена и установленная прибыльность делают это простой сделкой для тех, кто ценит операционную стабильность и проверенное присутствие на рынке. Расположение в оживлённом торговом центре гарантирует постоянную видимость и доступность, что привлекает тех, кто отдаёт приоритет динамичной коммерческой среде.
Коммерческие помещения, построенные в 1990 году, описываются как находящиеся в хорошем состоянии и предлагаются полностью меблированными. Интерьер спроектирован с акцентом на функциональность и комфорт и включает зону ресепшена, частный офис с усиленной безопасностью и отдельную лаунж-зону, оборудованную проектором и большим экраном. Второй этаж включает зону для общения и отдыха с бильярдным столом, несколькими телевизионными экранами для спортивных трансляций и полностью оборудованным баром. Климат-контроль обеспечивается системами кондиционирования и центрального отопления, гарантируя круглогодичный комфорт для членов клуба. Недвижимость также оснащена комплексной системой вентиляции, вытяжки и охлаждения, адаптированной к конкретным операционным потребностям социального клуба и соответствующей муниципальным требованиям. Безопасность является ключевой особенностью: защищённые точки доступа и усиленные двери.
Запрашиваемая цена за этот действующий бизнес фиксированная, €95 000. Это представляет значительную инвестиционную возможность приобрести готовый к работе бизнес с проверенной репутацией. Текущая ежемесячная аренда помещений составляет €880, что считается конкурентоспособной для этого района. Эта ценовая категория привлекательна для предпринимателей, желающих выйти на рынок Costa del Sol или расширить свой существующий портфель стабильным бизнесом. Учитывая фиксированную цену, торг по самой цене покупки невозможен, однако условия передачи бизнеса могут быть предметом обсуждения.
Канселада, расположенная в муниципалитете Эстепона, предлагает динамичную коммерческую среду, усиливаемую расположением в торговом центре Costa Sol. Этот бизнес расположен в превосходном месте, легко доступном через N-340, главную прибрежную артерию. Район характеризуется сочетанием жилой и коммерческой активности, что гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов. Сам торговый центр предоставляет необходимые удобства, включая просторную парковку и близость к различным услугам, что делает его удобным местом для членов клуба. Непосредственное окружение отличается высокой плотностью инфраструктуры: многочисленные рестораны, аптеки и банки находятся в шаговой доступности, создавая оживлённую местную атмосферу. Эта среда поддерживает бизнес, ориентированный на обслуживание и досуг, благодаря постоянному потоку посетителей и доступности.
Городская среда Канселады на Costa del Sol обеспечивает надёжную инфраструктуру, поддерживающую процветающую коммерческую и социальную жизнь. Близость недвижимости к шоссе N-340 гарантирует отличную транспортную связь. В пешей доступности жители и посетители найдут полный спектр удобств, включая многочисленные рестораны, кафе, аптеки и банки, удовлетворяющие повседневные потребности и досуг. Район также хорошо обслуживается общественным транспортом: несколько маршрутов и остановок облегчают передвижение по региону. Для тех, кто предпочитает активное передвижение, многие удобства доступны пешком или на велосипеде. Окружающая среда предлагает сочетание удобства и доступности, что делает это место практичным как для ведения бизнеса, так и для личного отдыха.
Эта карта демонстрирует Канселаду, местность в муниципалитете Эстепона на побережье Costa del Sol в Испании. Она подчёркивает расположение недвижимости в торговом центре Costa Sol, акцентируя её доступность через N-340 и близость к многочисленным удобствам, пляжам и полям для гольфа, предоставляя географический обзор её удобного окружения и возможностей для отдыха.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Канселада стратегически расположена в сердце оживлённой Costa del Sol, известного международного направления. Она находится примерно в 16 км от более крупного города Марбелья, известного своим роскошным образом жизни, и значительно дальше от Альхесираса (51 км) и Малаги (63 км), последняя из которых является столицей региона и крупным культурным центром. Это расположение даёт преимущество близости к крупным городским центрам и международным аэропортам, сохраняя при этом особый местный колорит. Высокий объём сделок с жильём в районе (3 163 в год) указывает на динамичный рынок недвижимости и популярное место для жизни и инвестиций.
Бизнес стратегически расположен в Канселаде, с ключевыми удобствами в непосредственной близости. Ближайший пляж Playa del Sol Villacana находится примерно в 914 метрах, предлагая возможности для отдыха. Для любителей гольфа поблизости несколько полей, включая Club de Golf El Coto de la Serena в 1,4 км и Flamingos Golf в 1,5 км. Ближайшая больница находится в 2,9 км. Основные транспортные узлы включают аэропорт Малаги (AGP) на расстоянии 43 км по прямой и аэропорт Гибралтара (GIB) примерно в 44 км. Общественный транспорт хорошо развит: район обслуживают 21 остановка и 4 маршрута. Дорожное сообщение отличное благодаря близости N-340.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Costa del Sol отличается благоприятным средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C зимой до 28°C летом. Средняя годовая температура составляет примерно 19,3°C, обеспечивая приятную среду круглый год. Район получает обильное солнечное сияние, что способствует длительному купальному сезону продолжительностью около 6 месяцев, когда температура воды стабильно выше 20°C. Канселада расположена на высоте 31 метр над уровнем моря, что обеспечивает мягкий прибрежный климат. Уклон к ближайшему пляжу составляет всего 2,8%, что указывает на равнинный рельеф.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость к побережью является значительным преимуществом: несколько пляжей находятся в непосредственной близости. Playa del Sol Villacana, всего в 914 метрах, а Playa de Guadalmansa, примерно в 1 км, оба обеспечивают первоклассный доступ к морю. Для любителей спорта район хорошо оснащён спортивными центрами, такими как Racket Club Villa Paderna (0,7 км), и многочисленными полями для гольфа, включая Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) и Flamingos Golf (1,5 км). Объекты для отдыха, такие как бассейн Parque Antena, также находятся поблизости (1,1 км). Наличие 24 отелей и развитой туристической инфраструктуры указывает на оживлённую среду с многочисленными возможностями для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL545494
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
При сравнении этой бизнес-возможности в Канселаде с жилыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269 950), Lantana Residencial в Михасе (от €205 000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €269 000), фиксированная цена €95 000 за этот коммерческий объект значительно выделяется. Эти жилые комплексы предлагают новостройки с различным количеством спален и ориентированы на другой сегмент рынка. Этот бизнес, однако, представляет собой уникальное предложение для предпринимателей, желающих приобрести действующее предприятие, а не жилой дом. Его ценность заключается в устоявшейся клиентской базе, проверенной прибыльности и превосходном расположении в коммерческом центре, обеспечивая немедленный потенциал дохода. В то время как цены на жильё в регионе могут начинаться от €200 000, это коммерческое предложение обеспечивает вход на рынок Costa del Sol при значительно более низком инвестиционном пороге, специально предназначенное для приобретения бизнеса.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID