Це унікальна можливість придбати вже діючий бізнес, приватний соціальний клуб, розташований на першому поверсі торгового центру Costa Sol у Канселаді, Малага. Приміщення готове до заселення, завершене у 1990 році, і пропонує 120 м² адаптованого простору з 0 спальнями та 2 ванними кімнатами. Нерухомість має добрий стан та південну орієнтацію, користуючись природним освітленням та видом на сільську місцевість. Вона належить до категорії вигідних пропозицій, повністю з меблями та обладнана для продовження роботи з першого дня. Заявлена ціна є фіксованою, 95 000 євро.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Канселаді, цей бізнес користується стратегічним положенням у межах торгового центру Costa del Sol. Він забезпечує зручний доступ із траси N-340 і достатню кількість паркомісць поблизу, що полегшує приїзд клієнтів. Його розташування в добре усталеній комерційній зоні гарантує видимість і доступність для стабільного потоку потенційних клієнтів.
Ця нерухомість підходить підприємцю, який бажає перейняти діючий бізнес з уже наявною клієнтурою. Планування оптимізоване для середовища соціального клубу, з окремими зонами для рецепції, приватних офісів, зон відпочинку та розваг. Наявна інфраструктура підтримує негайну роботу, обслуговуючи високопрофесійну, елітну клієнтуру.
Комерційне приміщення завершене в 1990 році і наразі готове до використання. Хоча це не новобудова, нерухомість перебуває в доброму стані та підтримувалася для постійного комерційного використання. Наявне облаштування дозволяє негайний перехід і роботу без потреби в масштабному ремонті чи затримках через будівництво.
Ця нерухомість пропонується виключно як комерційне приміщення і не підходить для постійного проживання через свою комерційну зону та планування. Вона має 0 спалень, що вказує на її нежитловий характер. Комунальні послуги нерухомості орієнтовані на комерційну діяльність, і хоча вона в доброму стані, вона являє собою усталений бізнес, а не чистий аркуш для нового розвитку.
Ця бізнес-можливість підходить підприємцю або інвестору, який прагне придбати готовий до роботи соціальний клуб з усталеною, елітною клієнтурою на Costa del Sol. Вона підходить людям, які хочуть скористатися наявною бізнес-моделлю з гарантованим повторюваним доходом з першого дня, мінімізуючи ризики, пов'язані із започаткуванням нової справи. Нерухомість також підходить для тих, хто бажає перенести свої операції або розширити свій бренд на преміальну іспанську локацію. Фіксована ціна і усталена прибутковість роблять її простою придбанням для тих, хто цінує операційну стабільність і доведену присутність на ринку. Розташування в жвавому торговому центрі гарантує постійну видимість і доступ, що приваблює тих, хто віддає перевагу динамічному комерційному середовищу.
Комерційне приміщення, завершене в 1990 році, описується як таке, що перебуває у доброму стані, і пропонується повністю з меблями. Інтер'єр розроблений для функціональності та комфорту, із зоною рецепції, приватним офісом з посиленою безпекою та окремою зоною відпочинку, обладнаною проєктором і великим екраном. Другий поверх включає соціально-розважальну зону з більярдним столом, кількома телевізійними екранами для спорту та повністю обладнаним баром. Контроль клімату здійснюється через кондиціонування та центральне опалення, забезпечуючи цілорічний комфорт для членів клубу. Нерухомість також має комплексну систему вентиляції, витяжки та охолодження, адаптовану до конкретних операційних потреб соціального клубу та відповідну муніципальним вимогам. Безпека є ключовою особливістю, із захищеними точками доступу та посиленими дверима.
Заявлена ціна за цей усталений бізнес є фіксованою, 95 000 євро. Це значна інвестиційна можливість придбати бізнес «під ключ» з доведеною репутацією. Поточна місячна оренда приміщення становить 880 євро, що вважається конкурентною для цього району. Ця ціна приваблива для підприємців, які хочуть вийти на ринок Costa del Sol або розширити свій портфель стабільним бізнесом. З огляду на фіксовану ціну, немає можливості торгу щодо самої ціни покупки, але умови передачі бізнесу можуть бути предметом обговорення.
Канселада, розташована в муніципалітеті Естепона, пропонує динамічне комерційне середовище, посилене своїм розташуванням у межах торгового центру Costa Sol. Цей бізнес діє з преміальної позиції, легко доступної через N-340, головну прибережну артерію. Район характеризується поєднанням житлової та комерційної активності, що забезпечує стабільний потік потенційних клієнтів. Сам торговий центр надає основні зручності, включаючи достатню кількість паркомісць і близькість до послуг, роблячи його зручною локацією для членів клубу. Безпосереднє оточення має високу щільність зручностей, з численними ресторанами, аптеками та банками в межах легкої доступності, створюючи жваву місцеву атмосферу. Таке середовище підтримує бізнес, орієнтований на послуги та дозвілля, користуючись стабільним потоком відвідувачів і доступністю.
Урбаністичне середовище Канселади в межах Costa del Sol забезпечує міцну інфраструктуру, що підтримує квітучу комерційну та соціальну сцену. Близькість нерухомості до траси N-340 гарантує чудову транспортну доступність. У пішій доступності мешканці та відвідувачі знайдуть широкий спектр зручностей, включаючи численні ресторани, кафе, аптеки та банки, що задовольняють щоденні потреби та дозвілля. Район також добре обслуговується громадським транспортом, з кількома лініями та зупинками, що полегшують пересування регіоном. Для тих, хто віддає перевагу активному пересуванню, багато зручностей доступні пішки або на велосипеді. Середовище поєднує зручність і доступність, роблячи її практичною локацією як для бізнес-операцій, так і для особистого задоволення.
Ця карта демонструє Канселаду, місцевість у муніципалітеті Естепона на іспанському Costa del Sol. Вона підкреслює позицію нерухомості в межах торгового центру Costa Sol, наголошуючи на її доступності через N-340 і близькості до численних зручностей, пляжів та полів для гольфу, надаючи географічний огляд її зручного та рекреаційного оточення.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Канселада стратегічно розташована в жвавому Costa del Sol, відомому міжнародному напрямку. Вона лежить приблизно за 16 км від більшого міста Марбелья, відомого своїм розкішним способом життя, і значно далі від Альхесіраса (51 км) та Малаги (63 км), причому остання є столицею регіону та великим культурним центром. Це розташування дає перевагу близькості до великих міських центрів та міжнародних аеропортів, зберігаючи виразний місцевий колорит. Високий обсяг житлових угод у районі (3 163 на рік) свідчить про динамічний ринок нерухомості та популярне місце для життя й інвестицій.
Бізнес стратегічно розташований у Канселаді, з ключовими зручностями в межах легкої доступності. Найближчий пляж, Playa del Sol Villacana, розташований приблизно за 914 метрів, пропонуючи рекреаційні можливості. Для гольфістів поблизу є кілька полів, включаючи Club de Golf El Coto de la Serena на відстані 1,4 км та Flamingos Golf на 1,5 км. Найближча лікарня знаходиться за 2,9 км. Основні транспортні вузли включають аеропорт Малага (AGP) на прямій відстані 43 км та аеропорт Гібралтар (GIB) приблизно за 44 км. Громадський транспорт добре розвинений, з 21 зупинкою та 4 лініями, що обслуговують район. Автомобільна доступність чудова, забезпечена близькою трасою N-340.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Costa del Sol насолоджується сприятливим середземноморським кліматом, із середніми місячними температурами від 12°C узимку до 28°C улітку. Середня річна температура становить приблизно 19,3°C, забезпечуючи приємне середовище цілий рік. Район отримує достатньо сонячного світла, сприяючи довгому купальному сезону тривалістю близько 6 місяців, коли температура води стабільно перевищує 20°C. Канселада розташована на висоті 31 метр над рівнем моря, пропонуючи м'який прибережний клімат. Ухил до найближчого пляжу є м'яким, 2,8%, що вказує на рівний підхід.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Близькість до узбережжя є значною перевагою, з кількома пляжами в межах легкої доступності. Playa del Sol Villacana знаходиться лише за 914 метрів, а Playa de Guadalmansa, приблизно за 1 км, обидва пропонують преміальний доступ до моря. Для любителів спорту район добре обладнаний спортивними центрами, такими як Racket Club Villa Paderna (0,7 км), та численними полями для гольфу, включаючи Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 км) і Flamingos Golf (1,5 км). Рекреаційні об'єкти, як-от басейн Parque Antena, також розташовані поблизу (1,1 км). Наявність 24 готелів і розвиненої туристичної інфраструктури вказує на жваве середовище з численними варіантами дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 96 mm |
| Лютий | 12.8°C | 99 mm |
| Березень | 14.9°C | 89 mm |
| Квітень | 16.7°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 47 mm |
| Червень | 23.1°C | 12 mm |
| Липень | 27.1°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.9°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 82 mm |
| Листопад | 15.8°C | 119 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL545494
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю бізнес-можливість у Канселаді з житловими проєктами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхасі (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 269 000 євро), фіксована ціна 95 000 євро за цей комерційний проєкт значно виділяється. Ці житлові комплекси пропонують новобудови з різною кількістю спалень, орієнтуючись на інший сегмент ринку. Цей бізнес, натомість, являє собою виразну пропозицію для підприємців, які шукають діючий об'єкт, а не житлове помешкання. Його цінність полягає в усталеній клієнтурі, доведеній прибутковості та преміальному розташуванні в комерційному центрі, пропонуючи потенціал негайного доходу. Тоді як житлові ціни в регіоні можуть починатися від 200 000 євро і вище, ця комерційна пропозиція надає точку входу на ринок Costa del Sol зі значно нижчим інвестиційним порогом, спеціально адаптовану для придбання бізнесу.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID