Tento kancelářský prostor v oblasti Cancelada, Málaga, nabízí investiční příležitost na pobřeží Costa del Sol. S rozlohou 174 m² a cenou 275 000 € je tento objekt vhodný pro podniky hledající expanzi nebo investory do komerčních nemovitostí. Lokalita v blízkosti pláže a veškeré občanské vybavenosti v urbanizovaném prostředí zajišťuje dobrou dostupnost a potenciál pro růst.
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €) nebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), nabízí tento kancelářský prostor v Canceladě s cenou od 275 000 € specifickou příležitost zaměřenou na komerční využití spíše než na rezidenční bydlení. Etherna Homes 2 v Esteponě (od 259 000 €) je sice cenově blíže, ale jedná se o rezidenční projekt. Lokalita Cancelada, mezi Esteponou a Marbellou, je považována za dynamicky se rozvíjející zónu, která si zachovává klidnější atmosféru než rušnější centra. Dostupnost k pláži (necelý kilometr) a golfovým hřištím je zde vyšší než v Torre del Mar, které je dále od hlavních golfových resortů. Zatímco zmíněné rezidenční projekty cílí primárně na individuální bydlení, tento kancelářský prostor oslovuje specifický segment trhu hledající komerční prostory v prestižní lokalitě s dobrým potenciálem pro podnikání a investice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbánní části Cancelada, která je dobře propojena s okolními centry jako Marbella a Estepona. Díky blízkosti pláže a snadnému přístupu k obchodům a službám nabízí lokalita pohodlné pracovní prostředí s dobrou dostupností pro zaměstnance i klienty. Orientace severovýchod zajišťuje příjemné přirozené světlo.
Tento prostor je primárně určen pro komerční využití, nabízí flexibilitu pro kancelářské účely, skladování nebo klientské centrum. Dvě úrovně poskytují funkční rozdělení prostoru pro různé obchodní potřeby. Blízkost k pobřeží a vybavě podporuje pracovní styl, který kombinuje profesionalitu s mediteránským životním stylem.
Objekt je ve fázi dokončení (Gereed), což znamená, že je okamžitě k dispozici pro převzetí a využití. Nejedná se o novostavbu v pravém slova smyslu, ale o hotovou nemovitost v zavedené rezidenční oblasti, připravenou k okamžitému užívání nebo úpravám dle specifických potřeb budoucího nájemce či vlastníka.
Tento prostor není primárně určen k bydlení a nenabízí standardní rezidenční vybavení jako ložnice nebo koupelny. Stávající vybavení kuchyně je plně funkční, ale pro specifické komerční využití může vyžadovat další úpravy. Parkování je řešeno primárně na ulici, což může omezit kapacitu pro větší počet vozidel.
Tento prostor je vhodný pro podnikatele, kteří hledají sídlo pro svou firmu v prestižní lokalitě Costa del Sol s výbornou dostupností a službami. Pokud plánujete založit novou pobočku, expandovat své stávající podnikání nebo potřebujete reprezentativní prostor pro své služby, tato nemovitost nabízí funkční a strategické řešení. Je to také zajímavá volba pro investory, kteří chtějí diverzifikovat své portfolio o komerční nemovitost v turisticky atraktivní oblasti s potenciálem pronájmu. Pro firmy s mezinárodní klientelou je výhodou blízkost letiště Málaga (43 km) a dobré dopravní spojení do turistických center jako Marbella a Puerto Banús. Prostor je ideální pro ty, kteří oceňují kombinaci pracovního prostředí s možností relaxace u moře, které je vzdáleno jen pár minut chůze.
Nemovitost je popisována jako v dobrém stavu s nedávnou renovací, což naznačuje solidní úroveň provedení a modernizaci. Orientace severovýchod zajišťuje dostatek přirozeného světla během dopoledne, zatímco elektrické žaluzie mohou pomoci regulovat světelné podmínky a teplotu. Vybavená kuchyně naznačuje určité standardy vybavení, i když pro kancelářské prostory nemusí být plně využita. Suterénní prostor nabízí flexibilitu pro další využití, jako je skladování nebo další pracovní místa. Celkově lze předpokládat standardní kvalitu provedení odpovídající zavedenému rezidenčnímu komplexu, která je vhodná pro profesionální využití s možností dalších úprav dle specifických požadavků.
Cena za tento kancelářský prostor začíná na 275 000 €. Jedná se o jedinou jednotku s uvedenou plochou 174 m², což naznačuje specifickou nabídku na trhu komerčních nemovitostí v této lokalitě. Jelikož je nemovitost již dokončena, je k dispozici k okamžitému prodeji a převzetí. Vzhledem k omezenému počtu podobných komerčních prostor v této žádané oblasti může být dostupnost limitovaná. Cena odráží polohu a rozlohu, přičemž absence dalších nabídek podobného typu v bezprostřední blízkosti může ovlivnit budoucí cenový vývoj.
Cancelada, kde se tento kancelářský prostor nachází, představuje dynamicky se rozvíjející oblast na pobřeží Costa del Sol, která úspěšně kombinuje klidnější atmosféru s dobrou dostupností k větším městům jako Marbella a Estepona. Objekt je situován v rámci rezidenčního komplexu Las Palmeras, což naznačuje začlenění do již zavedené komunity. Denní rytmus zde bude ovlivněn blízkostí pláže, vzdálené necelý kilometr, a také snadným přístupem k veškeré občanské vybavenosti, včetně obchodů, restaurací a lékáren, které jsou v docházkové vzdálenosti. Tato lokalita poskytuje výhody městského života bez jeho hektičnosti, s možností snadného spojení do okolních center pro obchodní jednání či volnočasové aktivity.
Cancelada, kde se tento kancelářský prostor nachází, nabízí životní styl charakteristický pro pobřeží Costa del Sol, kombinující blízkost pláže s veškerou potřebnou občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti naleznete supermarkety (79 m), lékárny (131 m) a širokou škálu restaurací (16 v okruhu 2 km), což zajišťuje pohodlí pro každodenní provoz. Pro sportovní aktivity jsou v blízkosti tenisové a padelové kluby, stejně jako několik golfových hřišť (např. Club de Golf El Coto de la Serena 1.4 km). Blízkost k mezinárodním školám (např. The International School of Estepona 2.3 km) a zdravotnickým zařízením (2.9 km) činí lokalitu atraktivní i pro zaměstnance s rodinami. Přítomnost 24 hotelů v okolí naznačuje silný turistický ruch, což může být výhodné pro firmy orientované na služby.
Tento kancelářský prostor se nachází v obci Cancelada, na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho blízkost k pláži, golfovým hřištím a hlavním dopravním trasám, které spojují oblast s Marbellou a Esteponou. Zároveň je viditelná dostupnost k občanské vybavenosti, jako jsou obchody a zdravotnická zařízení, což podtrhuje strategickou polohu nemovitosti.
Cancelada se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi významnými městy Marbella (16 km) a Estepona (cca 10 km). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k službám a infrastruktuře těchto větších měst, zatímco si zachovává klidnější atmosféru typickou pro menší lokality. Vzdálenost 63 km od Málagy a 51 km od Algeciras dále rozšiřuje možnosti pro cestování a obchodní aktivity v regionu. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností k hlavním centrům Andalusie.
Lokalita v Canceladě nabízí vynikající dostupnost. Pláž je vzdálena necelý kilometr (Playa del Sol Villacana, 914 m), což umožňuje snadný přístup k moři. Letiště Málaga-Costa del Sol je dosažitelné do 43 km, což je praktická vzdálenost pro mezinárodní cestování. Veřejná doprava je zajištěna 4 linkami s 21 zastávkami v okolí, přičemž autobusová zastávka se nachází přímo naproti budově. V docházkové vzdálenosti jsou supermarkety (79 m), lékárny (131 m) a restaurace. Golfová hřiště, jako Club de Golf El Coto de la Serena, jsou vzdálena jen 1.4 km. Nabízené řešení je tedy dobře propojené s hlavními dopravními uzly a klíčovými službami.
| Vzdálenost k pláži | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.3°C a více než 3 800 slunečními hodinami ročně. To znamená dlouhé a teplé léto, které trvá přibližně 6 měsíců, během nichž je teplota mořské vody vhodná ke koupání (≥20°C). Zimní měsíce jsou mírné, s průměrnými teplotami mezi 12-28°C po celý rok. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 31 metrů nad mořem, s mírným sklonem k pláži (2.8%), což zajišťuje snadnou dostupnost. Tyto klimatické podmínky podporují aktivní životní styl po celý rok, s ideálními podmínkami pro venkovní aktivity a práci.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Cancelada nabízí snadný přístup k několika plážím, včetně Playa del Sol Villacana (0.9 km) a Playa de Guadalmansa (1 km), které jsou v docházkové vzdálenosti. Tyto pláže jsou ideální pro relaxaci a vodní aktivity. Pro milovníky golfu je v okolí několik prestižních hřišť, jako Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) a Flamingos Golf (1.5 km). Sportovní nadšenci ocení blízkost tenisových a padelových klubů. Vzdálenost k přístavu Puerto Deportivo José Banús (9.5 km) otevírá možnosti pro jachting a luxusní rekreační aktivity. Dostupnost nabíjí širokou škálu rekreačních možností pro zaměstnance i klienty.
Zdroj: OpenStreetMap
Cancelada se nachází na pobřeží Costa del Sol, mezi významnými městy Marbella (16 km) a Estepona (cca 10 km). Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup k službám a infrastruktuře těchto větších měst, zatímco si zachovává klidnější atmosféru typickou pro menší lokality. Vzdálenost 63 km od Málagy a 51 km od Algeciras dále rozšiřuje možnosti pro cestování a obchodní aktivity v regionu. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností k hlavním centrům Andalusie.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.5°C | 96 mm |
| Únor | 12.8°C | 99 mm |
| Březen | 14.9°C | 89 mm |
| Duben | 16.7°C | 60 mm |
| Květen | 18.8°C | 47 mm |
| Červen | 23.1°C | 12 mm |
| Červenec | 27.1°C | 1 mm |
| Srpen | 27.6°C | 2 mm |
| Září | 23.9°C | 20 mm |
| Říjen | 19.8°C | 82 mm |
| Listopad | 15.8°C | 119 mm |
| Prosinec | 13.1°C | 106 mm |
Rovinatý
Ref: VL784076
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
