Το έργο βρίσκεται στην περιοχή Cancelada της Μάλαγας, στην Costa del Sol. Πρόκειται για έναν επαγγελματικό χώρο με εμβαδόν 174 τ.μ., έτοιμο προς παράδοση, σε τιμή εκκίνησης €275.000. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία ενός παραδοσιακού ισπανικού χωριού με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις και την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας την ελκυστική για επιχειρήσεις και επενδυτές.
Σε σύγκριση με άλλα εμπορικά ακίνητα στην Costa del Sol, η Cancelada προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Έργα όπως το 'Aquamar' στην Torre del Mar (από €219.950) και το 'Lantana Residencial' στη Mijas (από €205.000) μπορεί να είναι πιο προσιτά, αλλά η Cancelada επωφελείται από την εγγύτητά της σε πιο αναπτυγμένες περιοχές όπως η Marbella και η Estepona. Το 'Etherna Homes 2' στην Estepona (από €259.000) βρίσκεται σε παρόμοια κατηγορία τιμών, υποδηλώνοντας ότι η τιμή του ακινήτου στην Cancelada είναι ανταγωνιστική για την προσφερόμενη τοποθεσία και χαρακτηριστικά. Η περιοχή αυτή προσελκύει επενδύσεις λόγω της σταθερής ζήτησης και της ανάπτυξης, καθιστώντας την μια αξιόπιστη επιλογή για επαγγελματικές στέγες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Cancelada, μεταξύ Marbella και Estepona, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως γήπεδα γκολφ και η καλή σύνδεση με την υπόλοιπη ακτογραμμή ενισχύουν τη στρατηγική του αξία.
Ο χώρος αυτός ανταποκρίνεται σε επιχειρηματικές ανάγκες για επαγγελματική στέγη ή επενδυτική ευκαιρία. Η ευελιξία της διάταξης, με κύριο χώρο και υπόγειο, επιτρέπει την προσαρμογή σε διάφορους τύπους εμπορικών δραστηριοτήτων.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για έναν ολοκληρωμένο επαγγελματικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα ή να προσαρμοστεί στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς πρόκειται για επαγγελματικό χώρο. Η πώληση γίνεται χωρίς επίπλωση, και η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Η θέρμανση και η ψύξη δεν αναφέρονται λεπτομερώς.
Αυτό το επαγγελματικό ακίνητο είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναζητούν μια εμπορική στέγη σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για επιχειρήσεις που χρειάζονται χώρο γραφείου ή παρουσίασης κοντά σε κατοικημένες περιοχές και τουριστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, καθώς και η εύκολη πρόσβαση σε κύριες οδικές αρτηρίες, το καθιστούν ελκυστικό για εταιρείες που εξυπηρετούν τόσο την τοπική αγορά όσο και διεθνείς επισκέπτες. Η δυνατότητα διαμόρφωσης του χώρου, με ξεχωριστό υπόγειο, προσφέρει ευελιξία για αποθήκευση ή επιπλέον χώρους εργασίας, καλύπτοντας ποικίλες επαγγελματικές ανάγκες.
Ο χώρος περιγράφεται ως σε άριστη κατάσταση, πρόσφατα ανακαινισμένος, με βορειοανατολικό προσανατολισμό που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη. Παρόλο που δεν παρέχονται λεπτομέρειες για τα υλικά κατασκευής ή τα φινιρίσματα, η αναφορά σε 'άριστη κατάσταση' και 'πρόσφατη ανακαίνιση' υποδηλώνει ένα επίπεδο ποιότητας που ανταποκρίνεται στις σύγχρονες επαγγελματικές απαιτήσεις. Τα ηλεκτρικά ρολά προσφέρουν επιπλέον λειτουργικότητα και ασφάλεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτόν τον επαγγελματικό χώρο στην Cancelada είναι €275.000. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 174 τ.μ. και είναι έτοιμο προς παράδοση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαθεσιμότητα διαφορετικών μονάδων ή διακυμάνσεις τιμών λόγω χαρακτηριστικών. Η τιμή ανταγωνίζεται παρόμοιες εμπορικές επενδυτικές ευκαιρίες στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Η Cancelada, όπου βρίσκεται αυτό το επαγγελματικό ακίνητο, είναι γνωστή για τον ήρεμο χαρακτήρα της, όντας ένα γοητευτικό χωριό στην Costa del Sol. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην παραλία (λιγότερο από 1 χλμ) προσφέρει επιλογές αναψυχής και μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία ενός παραδοσιακού ισπανικού οικισμού με τη ζωντάνια των κοντινών παραθαλάσσιων πόλεων όπως η Estepona και η Marbella, δημιουργώντας ένα ισορροπημένο περιβάλλον για επαγγελματική δραστηριότητα.
Η Cancelada προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, με όλες τις απαραίτητες παροχές σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 16 εστιατορίων, 4 φαρμακείων, 1 τράπεζας και 1 πάρκου εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, μαζί με 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, διευκολύνουν την καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε σχολεία (19 δημοτικά, 10 γυμνάσια) και κέντρα υγείας (2 κέντρα υγείας) ενισχύει την ελκυστικότητα της περιοχής για οικογένειες και επαγγελματίες. Η περιοχή είναι επίσης δημοφιλής για τουρισμό, με 24 ξενοδοχεία.
Η Cancelada, ως μέρος της Costa del Sol, βρίσκεται σε μια περιοχή γνωστή για τον ήλιο, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ. Η συγκεκριμένη τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές, χαρακτηριστικό της ευρύτερης περιοχής.
Η Cancelada βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, ανάμεσα στις πιο γνωστές πόλεις Marbella (16 χλμ) και Estepona. Απέχει 63 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 51 χλμ από την Algeciras. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός μικρότερου οικισμού και της εύκολης πρόσβασης σε μεγάλες αστικές και τουριστικές περιοχές.
Η πρόσβαση στην Cancelada είναι εύκολη, με το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) να απέχει περίπου 55 χλμ σε ευθεία γραμμή (43 χλμ απόσταση που αναφέρεται). Το κέντρο της πόλης απέχει 16 χλμ (Marbella), 51 χλμ (Algeciras) και 63 χλμ (Málaga). Οι παραλίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (Playa del Sol Villacana στα 914 μέτρα). Γήπεδα γκολφ όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ) και το Flamingos Golf (1.5 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Σημαντικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ (79μ), φαρμακείο (131μ) και σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (821μ) είναι επίσης κοντά.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Cancelada απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 28°C. Το κολυμβητικό είναι εφικτό για 6 μήνες το χρόνο, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο είναι 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι ήπια (2.8%), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Cancelada προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa del Sol Villacana σε απόσταση 914 μέτρων και την Playa de Guadalmansa στα 976 μέτρα. Η περιοχή είναι επίσης ιδανική για λάτρεις του γκολφ, με πολλαπλά γήπεδα όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 χλμ) και το Flamingos Golf (1.5 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Για αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν διάφορα αθλητικά κέντρα και λέσχες τένις και padel εντός 2.2 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cancelada βρίσκεται στρατηγικά στην Costa del Sol, ανάμεσα στις πιο γνωστές πόλεις Marbella (16 χλμ) και Estepona. Απέχει 63 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 51 χλμ από την Algeciras. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός μικρότερου οικισμού και της εύκολης πρόσβασης σε μεγάλες αστικές και τουριστικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL784076
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
