Cancelada, Málaga tartományban található ez az irodaterület, amely a Costa del Sol egyik dinamikusan fejlődő régiójában kínál befektetési lehetőséget. Az ingatlan közel helyezkedik el a tengerhez és számos helyi szolgáltatáshoz, így ideális választás lehet vállalkozások vagy befektetők számára, akik egy napfényes mediterrán környezetben szeretnének tevékenykedni. A terület fejlett infrastruktúrával és jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
A Costa del Sol ingatlanpiaca rendkívül sokszínű, és Cancelada területe kiemelkedik a Marbella és Estepona közötti stratégiai elhelyezkedésével. Az Aquamar projekt Torre del Marban (219 950 eurótól) és a Lantana Residencial Mijasban (205 000 eurótól) jellemzően lakóingatlanokat kínálnak, alacsonyabb áron, de távolabb a nyugati parti exkluzív területektől. Az Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 eurótól) közelebb áll ehhez a projekthez, szintén lakóingatlanokat kínálva. Ez a canceladai iroda azonban egyedi pozíciót foglal el, mivel kereskedelmi ingatlan, amely a növekvő üzleti igényeket célozza meg egy vonzó turisztikai régióban. Ára, 275 000 euró, tükrözi a 174 m²-es területet és a kulcsfontosságú lokációt, amely a tenger és a főbb városok közötti sávban helyezkedik el. Míg a lakóingatlanok árai változóak, a kereskedelmi ingatlanok, különösen jó elhelyezkedéssel, stabil befektetési potenciált kínálnak a régió gazdasági fejlődése miatt.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az iroda Cancelada településen található, amely stratégiailag helyezkedik el a Marbella és Estepona közötti szakaszon. Közel van a strandokhoz és a helyi üzletekhez, éttermekhez, valamint a fontosabb közlekedési útvonalakhoz, ami megkönnyíti az ügyfelek és az alkalmazottak hozzáférését. A lokáció előnye a nyugodt környezet és a mediterrán életérzés.
Ez a kereskedelmi ingatlan rugalmasan alakítható, így különféle vállalkozási igényekhez igazítható. A két szinten elhelyezkedő terek alkalmasak irodai munkavégzésre, tárolásra vagy akár tárgyalók kialakítására. Azok számára ideális, akik egy megbízható és jól megközelíthető helyszínt keresnek üzleti tevékenységük számára a Costa del Solon.
Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető és használatba helyezhető. Nincs szükség további építkezési vagy felújítási folyamatokra, ami gyors és zökkenőmentes kezdést biztosít az új tulajdonosoknak. Ez a kulcsrakész állapot jelentős időmegtakarítást és kiszámíthatóságot kínál.
Az ingatlan kizárólag kereskedelmi célú használatra alkalmas, nem lakóingatlan. Nincs saját parkolóhelye, az utcai parkolás áll rendelkezésre. Az elektromos redőnyök biztonsági funkciót látnak el, de nem garantálnak teljes sötétítést minden helyiségben. A bútorzat nem része az ajánlatnak.
Ez az irodaprojekt ideális választás lehet vállalkozások számára, amelyek a Costa del Sol szívében szeretnének letelepedni, és értékelik a jó megközelíthetőséget és a mediterrán életstílust. Alkalmas lehet kis- és középvállalkozásoknak, szabadúszóknak, vagy akár olyan cégeknek, amelyek egy helyi képviseletet szeretnének nyitni a régióban. Azok, akiknek fontos a tenger közelsége és a napi bevásárlási, étkezési lehetőségek gyalogos távolságon belüli elérhetősége, szintén megtalálhatják számításukat. Az ingatlan rugalmassága lehetővé teszi, hogy különböző üzleti modellekhez igazodjon. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnának, és hosszú távon gondolkodnak a terület növekedési potenciáljában, kihasználva a helyszín népszerűségét.
Az ingatlan kiváló állapotban van, és nemrégiben felújították, ami garantálja a modern és funkcionális környezetet. Az épület észak-keleti tájolása biztosítja a természetes fény optimális kihasználását, míg az elektromos redőnyök kényelmet és biztonságot nyújtanak. Bár az ingatlan nem bútorozott, ez lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése és üzleti igényei szerint alakítsa ki a belső teret. A két szintet összekötő lépcsőház praktikus elrendezést tesz lehetővé a különböző funkciójú helyiségek között. A minőségi kivitelezés és a gondos karbantartás hozzájárul az ingatlan hosszú távú értékállóságához és vonzerejéhez.
Az iroda ára 275 000 eurótól kezdődik, ami a 174 m²-es alapterületet és a kedvező elhelyezkedést figyelembe véve versenyképesnek tekinthető a Costa del Sol ingatlanpiacán. Mivel az épület már elkészült, azonnal megvásárolható és használatba vehető, így nincs várakozási idő a birtokba vételre. Az ár magában foglalja a teljes ingatlant, de nem tartalmazza a bútorzatot és a berendezést, amelyekről az új tulajdonosnak kell gondoskodnia. A befektetők számára ez egy stabil lehetőség egy folyamatosan fejlődő régióban.
Cancelada, a Costa del Sol déli partján fekvő település, egy olyan hely, ahol a spanyol hagyományok és a modern életmód harmonikusan ötvöződik. Ez az irodaterület a Las Palmeras komplexumban található, amely egy kiépített lakóövezet része. Az ingatlan észak-keleti tájolása kellemes, természetes fényt biztosít a délelőtti órákban, miközben a nap hátralévő részében is komfortos munkakörnyezetet teremt. A két szinten elhelyezkedő helyiségek, egy világos főtér és egy tágas pince, sokoldalú felhasználást tesznek lehetővé, legyen szó irodai tevékenységről, tárolásról vagy akár ügyfélfogadásról. A környék csendes, mégis közel van mindenhez, ami a mindennapi élethez szükséges: boltok, éttermek, és a strand is mindössze egy rövid sétára található. A tömegközlekedési kapcsolatok is kiválóak, egy buszmegálló közvetlenül az épülettel szemben helyezkedik el, megkönnyítve az ingázást és az ügyfélforgalmat.
Cancelada egy barátságos, városias jellegű terület, amely a nyüzsgő Estepona és a luxus Marbella között helyezkedik el. Az itt élők és dolgozók élvezhetik a spanyol életérzést, miközben minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira van. Az iroda közvetlen közelében találhatóak boltok, éttermek, kávézók és gyógyszertárak, így a mindennapi teendők elintézése rendkívül egyszerű. A strand mindössze 900 méterre van, ami lehetőséget kínál a munkaszünetek vagy a munka utáni kikapcsolódásra a tengerparton. A környék biztonságos és jól szervezett, a tömegközlekedési lehetőségek pedig megkönnyítik a helyi és távolabbi utazásokat. A golfpályák közelsége szintén vonzó lehet a sportkedvelők számára.
A térkép Cancelada és környékének elhelyezkedését mutatja be a Costa del Solon. Jól látható a tenger közelsége, a strandok elhelyezkedése, valamint a fontosabb útvonalak és a környező városok, mint Estepona és Marbella. A térkép segít megérteni az ingatlan elhelyezkedésének stratégiai előnyeit a régióban.
Cancelada stratégiai pozícióban található a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Marbella között. Ez a lokáció kiváló összeköttetést biztosít a régió nagyobb városaihoz. Marbella, a luxus és a pezsgő élet központja, mindössze 16 km-re található. Algeciras 51 km-re fekszik, amely fontos kikötőváros. Málaga, a tartomány fővárosa, 63 km-re helyezkedik el, és nemzetközi repülőtere révén kulcsfontosságú csomópont. Ez a központi elhelyezkedés megkönnyíti az üzleti utazásokat és a regionális felfedezést.
Az iroda kiválóan megközelíthető helyen található. A legközelebbi strand, a Playa del Sol Villacana, mindössze 914 méterre van, míg más strandok is 1 km-en belül elérhetők. A repülőtér (Málaga-Costa del Sol) 43 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé belföldi és nemzetközi járatok esetén. A napi bevásárláshoz szükséges szupermarket mindössze 79 méterre van, a legközelebbi gyógyszertár pedig 131 méterre. A golf szerelmeseinek jó hír, hogy több golfpálya is a közelben található, például a Club de Golf El Coto de la Serena 1,4 km-re. Az elektromos autók töltésére is van lehetőség, a legközelebbi töltőpont 821 méterre van. A 2,9 km-re lévő kórház biztosítja az egészségügyi ellátás közelségét.
| Távolság a strandidő | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada éghajlata mediterrán, ahol a hőmérséklet átlagosan 12-28°C között mozog egész évben. A napos órák száma kiemelkedően magas, évente átlagosan 3846 óra, ami kellemes klímát biztosít a szabadtéri tevékenységekhez. A tenger hőmérséklete a hat hónapos úszószezon alatt (amikor a víz legalább 20°C) ideális a fürdőzéshez. Az ingatlan 31 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és a strand felé enyhe, 2,8%-os lejtő jellemzi, ami azt jelenti, hogy a terület viszonylag sík. A klíma kedvez az egészséges életmódnak és a szabadtéri kikapcsolódásnak.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Cancelada környéke kiváló lehetőségeket kínál a tengerparti pihenésre és a sportolásra. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Sol Villacana (914 m) és a Playa de Guadalmansa (976 m), mindössze néhány perc sétára találhatók. Ezek a strandok ideálisak napozásra, úszásra és vízi sportokra. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Club de Golf El Coto de la Serena (1,4 km) és a Flamingos Golf (1,5 km), remek kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. Emellett számos sportközpont is található a közelben, ahol tenisz- és padelmeccseket lehet játszani. A kényelmes elhelyezkedésnek köszönhetően a strandok és a rekreációs lehetőségek könnyen elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Cancelada stratégiai pozícióban található a Costa del Sol nyugati részén, Estepona és Marbella között. Ez a lokáció kiváló összeköttetést biztosít a régió nagyobb városaihoz. Marbella, a luxus és a pezsgő élet központja, mindössze 16 km-re található. Algeciras 51 km-re fekszik, amely fontos kikötőváros. Málaga, a tartomány fővárosa, 63 km-re helyezkedik el, és nemzetközi repülőtere révén kulcsfontosságú csomópont. Ez a központi elhelyezkedés megkönnyíti az üzleti utazásokat és a regionális felfedezést.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 96 mm |
| Február | 12.8°C | 99 mm |
| Március | 14.9°C | 89 mm |
| Április | 16.7°C | 60 mm |
| Május | 18.8°C | 47 mm |
| Június | 23.1°C | 12 mm |
| Július | 27.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 20 mm |
| Október | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Lapos
Ref: VL784076
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
