Cancelaidoje, Malagos provincijoje, esanti komercinė patalpa siūlo vertingą investicinę galimybę tarp Marbelos ir Esteponos. Ši vieta derina ramią kaimo aplinką su patogiu prieinamumu prie svarbių regiono centrų. Patalpos įsikūrusios gerai įrengtame „Las Palmerasde“ komplekse, pasižymi šiaurės rytų kryptimi, užtikrinančia natūralią šviesą ir komfortišką darbo aplinką. Tai tinkama vieta verslo plėtrai arba investicijoms sparčiai augančiame Costa del Sol regione.
Palyginus su kitais regiono komerciniais objektais, šios patalpos Cancelaidoje išsiskiria savo patogia lokacija ir prieinamumu. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar (nuo €219,950) ar Lantana Residencial Mijas (nuo €205,000) siūlo būsto galimybes, bet ne komercines patalpas. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo €259,000) yra naujas projektas, tačiau orientuotas į gyvenamuosius būstus. Šis objektas, esantis €275,000 kainos kategorijoje, siūlo 174 m² ploto erdvę, kuri yra paruošta naudoti ir puikiai tinka verslui, ypač dėl artumo prie paplūdimio ir kitų paslaugų, ko gali trūkti kituose, labiau į gyvenamuosius rajonus orientuotuose projektuose. Cancelaidos vieta tarp dviejų svarbių miestų suteikia papildomą pranašumą lyginant su mažiau strategiškai išsidėsčiusiais objektais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši biuro patalpa Cancelaidoje yra strategiškai patogioje vietoje, už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir vietinių paslaugų. Ji siūlo praktišką prieinamumą prie didesnių miestų, tokių kaip Estepona ir Marbella, bei puikų susisiekimą su pagrindinėmis transporto arterijomis, leidžiantį lengvai pasiekti verslo partnerius ir klientus.
Šios komercinės patalpos yra skirtos verslo reikmėms, siūlančios lanksčią erdvę biuro veiklai, saugojimui ar klientų aptarnavimui. Dėl gerai organizuotos dviejų lygių struktūros ir natūralios šviesos, jos atitinka verslo poreikius, ieškantiems funkcionalios ir prieinamos darbo vietos Costa del Sol regione.
Patalpos yra visiškai pastatytos ir parengtos naudoti, „Gereed“ statybos stadijoje. Jos neseniai atnaujintos ir yra puikios būklės. Nėra numatyta naujų statybų ar renovacijos darbų, todėl jos paruoštos nedelsiant pradėti komercinę veiklą ar būti naudojamos pagal paskirtį.
Šiose patalpose nėra miegamųjų ar vonios kambarių, nes jos yra pritaikytos komercinei veiklai, ne gyvenamajai paskirčiai. Nors jos yra šiaurės rytų krypties, vaizdas orientuotas į gatvę, o ne į gamtą ar jūrą. Parkavimas yra gatvės, neprivataus garažo.
Šios patalpos yra tinkamos verslo savininkams, ieškantiems patogios darbo vietos netoli namų ir mėgstantiems aktyvų, bet kartu ir ramų gyvenimo būdą. Pavyzdžiui, konsultantas, dirbantis su tarptautiniais klientais, gali vertinti lengvą prieinamumą prie Marbelos ir Esteponos, o taip pat galimybę greitai pasiekti paplūdimį ar teniso kortus po darbo. Nepriklausomas verslininkas, siekiantis įkurti nedidelę parduotuvėlę ar biurą, ras patogią vietą šalia kasdienių paslaugų ir su gera viešojo transporto stotele. Taip pat, tai gali būti patrauklus variantas investuotojui, norinčiam įsigyti komercinį turtą regione su stipriu turizmo ir verslo potencialu, tikintis ilgalaikės nuomos ar vertės padidėjimo.
Šios biuro patalpos pasižymi aukšta apdailos kokybe, atspindinčia neseniai atliktą renovaciją ir puikią būklę. Nors konkreti medžiagų ir technologijų informacija nėra išsamiai pateikta, nuotraukos ir aprašymas (pvz., „modern-kitchen-interior“, „modern-living-room-staircase“) leidžia manyti, kad interjeras yra šiuolaikiškas ir funkcionalus. Tai gali apimti kokybiškas grindų dangas, modernius apšvietimo sprendimus ir estetiškai patrauklias interjero detales. Elektra valdomos žaliuzės („Electric Blinds“) rodo dėmesį detalėms ir komfortui, o numanoma virtuvės įranga („Fully Fitted Kitchen“) rodo, kad patalpos yra paruoštos nedelsiant naudoti. Šios savybės užtikrina, kad patalpos atitinka aukštus verslo aplinkos standartus.
Šios biuro patalpos Cancelaidoje yra siūlomos už pradinę €275,000 kainą. Patalpų plotas siekia 174 kvadratinius metrus, todėl kaina už kvadratinį metrą yra konkurencinga regiono komercinio nekilnojamojo turto rinkoje. Kadangi jos yra paruoštos naudoti, nėra papildomų laukimo laikotarpių, susijusių su statybomis. Šis objektas yra vienas iš parduodamų 'Resale' kategorijoje, siūlantis galimybę įsigyti jau pastatytą ir renovuotą komercinę erdvę, tinkamą įvairioms verslo reikmėms Costa del Sol regione.
Cancelaidos kaimas siūlo ramią, bet kartu ir gerai susisiekiančią aplinką, kurioje verslo patalpos tampa patraukliu pasirinkimu. Ši vieta yra arti smulkių parduotuvių, restoranų ir kitų kasdienių paslaugų, todėl verslo darbuotojai ir klientai gali lengvai pasiekti reikiamas paslaugas. 79 metrų atstumu esantis prekybos centras ir 131 metro atstumu esanti vaistinė pabrėžia vietovės patogumą. Be to, vos už 914 metrų esantys paplūdimiai suteikia galimybę pertraukėlių metu mėgautis Viduržemio jūros aplinka. Viešojo transporto stotelė tiesiai priešais pastatą užtikrina puikų susisiekimą su aplinkiniais miestais, tokiais kaip Estepona ir Marbella, leidžiantį patogiai keliauti tarp šių regiono centrų.
Cancelaidos apylinkės siūlo subalansuotą gyvenimo ritmą tarp ramybės ir patogumo. Pėsčiomis pasiekiami restoranai (16 tokių rajone), kavinės (2), bankai (1) ir parkai (1) užtikrina, kad kasdieniai poreikiai yra lengvai patenkinami. Prekybos centras (79 m) ir vaistinė (131 m) yra vos už kelių žingsnių, o tarptautinės mokyklos (pvz., „The International School of Estepona“, 2.3 km) ir sveikatos centrai (2) yra lengvai pasiekiami. Didelis viešojo transporto tinklas (4 linijos, 21 stotelė) palengvina judėjimą po regioną, jungiant su didesniais miestais kaip Marbella (16 km) ir Estepona. Ši aplinka yra palanki tiek verslo veiklai, tiek laisvalaikiui, siūlanti galimybę mėgautis Costa del Sol teikiamais privalumais.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Cancelada, Malagos provincijoje, Costa del Sol. Jis parodo objekto vietą santykinai su paplūdimiais, golfo aikštynais, didesniais miestais ir oro uostais, suteikiant kontekstą jo pasiekiamumui ir aplinkai. Tai padeda suprasti vietovės integraciją į regiono infrastruktūrą ir jos privalumus verslo ar gyvenimo tikslais.
Cancelaida yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp didesnių miestų Marbella (16 km) ir Estepona. Ji yra apie 63 km nutolusi nuo Malagos, pagrindinio regiono transporto mazgo, ir 51 km nuo Algeciras. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek turizmo ir verslo centrus, tiek ramesnes vietoves. Artumas prie svarbių kelių ir viešojo transporto jungčių palengvina judėjimą ir verslo plėtrą šiame dinamiškame Ispanijos regione.
Objektas yra itin gerai pasiekiamas. Artimiausias paplūdimys, Playa del Sol Villacana, yra vos už 914 metrų, o kiti paplūdimiai, kaip Playa de Guadalmansa, pasiekiami per maždaug 1 km. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 21 stotele rajone. Nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP) objektas nutolęs maždaug 43 km (tiesia linija), o nuo Gibraltaro oro uosto (GIB), apie 44 km. Tai užtikrina patogų tarptautinių kelionių planavimą. Be to, netoliese yra keletas populiarių golfo aikštynų, tokių kaip Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) ir Flamingos Golf (1.5 km), o elektromobilių įkrovimo stotelė (821 m) yra lengvai pasiekiama.
| Iki paplūdimio | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelaida džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, su vidutine metine temperatūra apie 19.3°C ir svyruojančia nuo 12°C iki 28°C. Saulės spindulių kiekis per metus siekia 3,846 valandas, o maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 6 mėnesius. Objektas yra 31 metro aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link artimiausio paplūdimio (Playa del Sol Villacana) yra vos 2.8%, kas reiškia itin lygų reljefą. Šis klimatas ir reljefas yra idealūs lauko veiklai ir ilgalaikiam gyvenimui ar darbui, suteikiant galimybę mėgautis regiono gamta ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Cancelaidos apylinkės siūlo gausias rekreacines galimybes. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa del Sol Villacana (914 m) ir Playa de Guadalmansa (976 m), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ir turi mėlynosios vėliavos statusą, užtikrinantį aukštą vandens kokybę ir aplinkosaugą. Regionas garsėja golfo aikštynais, tarp kurių yra Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km) ir Flamingos Golf (1.5 km). Taip pat netoliese yra įvairios sporto įstaigos, įskaitant teniso ir padelio klubus. Puerto Deportivo José Banus (9.5 km) siūlo jūrų pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Cancelaida yra strategiškai patogioje vietoje Costa del Sol regione, tarp didesnių miestų Marbella (16 km) ir Estepona. Ji yra apie 63 km nutolusi nuo Malagos, pagrindinio regiono transporto mazgo, ir 51 km nuo Algeciras. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek turizmo ir verslo centrus, tiek ramesnes vietoves. Artumas prie svarbių kelių ir viešojo transporto jungčių palengvina judėjimą ir verslo plėtrą šiame dinamiškame Ispanijos regione.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.8°C | 99 mm |
| Kovas | 14.9°C | 89 mm |
| Balandis | 16.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.8°C | 47 mm |
| Birželis | 23.1°C | 12 mm |
| Liepa | 27.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.6°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 20 mm |
| Spalis | 19.8°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 119 mm |
| Gruodis | 13.1°C | 106 mm |
Lygus
Ref: VL784076
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
