Acest spațiu comercial este situat în Cancelada, o zonă în curs de dezvoltare pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 174 m², proprietatea oferă flexibilitate pentru diverse utilizări de afaceri. Poziționarea sa în apropierea plajei și a facilităților locale o face o opțiune atractivă pentru investitori și antreprenori.
În comparație cu alte opțiuni de pe Costa del Sol, acest spațiu comercial din Cancelada se distinge prin prețul de 275.000 € și suprafața de 174 m², poziționându-se competitiv față de proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la 219.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €), care sunt însă, în general, rezidențiale. Etherna Homes 2 în Estepona, cu un preț de pornire de 259.000 €, se aliniază ca preț, dar este, de asemenea, un proiect rezidențial. Fiind un spațiu comercial existent, oferă avantaje de disponibilitate imediată comparativ cu proiectele noi de dezvoltare. Locația sa între Marbella și Estepona, pe lângă proximitatea față de plajă și facilitățile urbane, îl diferențiază de zonele mai izolate sau exclusiv rezidențiale, adresându-se unui segment specific de investitori sau antreprenori.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în inima zonei Cancelada, acest spațiu comercial beneficiază de proximitatea față de plajă, situată la mai puțin de 1 km. Este integrat într-un complex rezidențial existent, oferind acces facil la infrastructura urbană și la rețeaua de transport public.
Această proprietate este concepută pentru activități comerciale și birouri, dispunând de un spațiu principal luminos la parter și o zonă de depozitare spațioasă la subsol. Oferă un mediu de lucru practic, adaptabil nevoilor unei afaceri în creștere.
Proprietatea este deja construită și finalizată, gata pentru ocupare. Nu este un proiect nou, ci o oportunitate de achiziție a unui spațiu comercial existent, ce poate fi adaptat la cerințele specifice ale unei afaceri.
Acest spațiu comercial nu dispune de facilități rezidențiale precum dormitoare sau băi, fiind dedicat exclusiv activităților de afaceri. De asemenea, nu include mobilă sau o bucătărie complet utilată, permițând personalizarea de către noul proprietar.
Această proprietate este potrivită pentru antreprenori sau investitori care caută un spațiu pentru a-și stabili o afacere, precum un birou, un cabinet de avocatură, o agenție de consultanță sau un spațiu de co-working. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc să profite de potențialul de închiriere într-o regiune turistică. Persoanele care apreciază accesul rapid la plajă și la facilitățile urbane, dar preferă un mediu mai liniștit decât centrele urbane mari, vor găsi aici un echilibru convenabil. Disponibilitatea imediată este un avantaj pentru cei care doresc să demareze rapid o afacere.
Deși specificațiile detaliate privind materialele de construcție și finisajele interioare nu sunt pe deplin detaliate, descrierea menționează că spațiul este în stare bună și a fost recent renovat. Orientarea nord-est asigură o lumină naturală plăcută dimineața, contribuind la un mediu de lucru confortabil. Subsolul spațios oferă posibilități suplimentare pentru depozitare sau extinderea spațiului de lucru. Ferestrele dispun de jaluzele electrice pentru controlul luminii și securitate. Spațiul comercial este oferit nemobilat, permițând adaptarea completă la nevoile funcționale și estetice ale afacerii.
Spațiul comercial este disponibil la prețul de 275.000 €. Fiind o unitate existentă și gata de utilizare, oferta este directă. Prețul reflectă suprafața generoasă de 174 m² și locația sa într-o zonă de interes comercial și turistic pe Costa del Sol, între Marbella și Estepona. Valoarea sa potențială ca investiție este susținută de piața imobiliară activă din regiune.
Cancelada, un sat de pe Costa del Sol, oferă un ritm de viață calm, dar bine conectat. Acest spațiu comercial se află la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă, restaurante și magazine esențiale, precum supermarketuri. Proximitatea față de terenuri de golf și centre sportive completează oferta zonei. Lipsa spațiilor de parcare dedicate poate necesita utilizarea parcărilor stradale, iar accesul la transportul public este asigurat de o stație de autobuz în apropiere.
Locația în Cancelada oferă un amestec de viață de sat tradițional spaniol cu accesibilitate modernă. La o distanță de mers pe jos se găsesc o varietate de restaurante (16 în raza de 2 km), farmacii (4), bănci (1) și parcuri (1). Supermarketurile, cum ar fi Lidl și Mercadona, sunt la doar câteva minute distanță. Zona beneficiază de o rețea de transport public bine dezvoltată, cu 4 linii de autobuz și 21 de opriri în apropiere, facilitând accesul pentru angajați și clienți. Spitalele și centrele de sănătate sunt, de asemenea, relativ accesibile.
Acest spațiu comercial este localizat în Cancelada, o zonă la sud de Estepona, pe Costa del Sol. Poziția sa este avantajoasă, oferind proximitate față de coastă, terenuri de golf și facilități urbane, fiind totodată bine conectată la orașele principale din regiune.
Cancelada este situată strategic între centrele urbane mai mari ale regiunii. Marbella se află la 16 km, oferind un mediu cosmopolit și luxos. Estepona, un oraș pitoresc, este și ea în apropiere. Mai departe, orașe precum Algeciras (51 km) și capitala provincială Málaga (63 km) oferă acces la servicii extinse și culturale. Această poziționare permite accesul la facilitățile oferite de orașele mari, menținând în același timp liniștea specifică unei localități mai mici.
Acest spațiu comercial este situat la aproximativ 914 metri de plaja Playa del Sol Villacana și la aproximativ 1 km de Playa de Guadalmansa. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de 43 km (43 km în linie dreaptă), iar aeroportul Gibraltar la aproximativ 44 km (în linie dreaptă). În apropiere se găsesc supermarketuri (79 m), farmacii (131 m) și centre de sănătate (2.9 km). Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf El Coto de la Serena și Flamingos Golf sunt la 1.4 km, respectiv 1.5 km distanță. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este la 821 m.
| Distanță până la plajă | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada se bucură de clima mediteraneană specifică Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 19.3°C, variind între 12°C și 28°C. Regiunea beneficiază de aproximativ 3.846 de ore de soare pe an, cu un sezon propice pentru activități în aer liber și recreere pe plajă pe parcursul a 6 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Zona este situată la o altitudine de 31 de metri deasupra nivelului mării, iar panta spre plajă este ușoară (2.8%), contribuind la un acces facil. Numărul de sărbători locale este de 32 pe an, ceea ce poate influența programul de lucru.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de plaje este un avantaj major, cu Playa del Sol Villacana (0.9 km), Playa de Guadalmansa (1.0 km) și Playa del Saladillo (1.1 km) la mică distanță. Acestea sunt adesea plaje Blue Flag. Zona este, de asemenea, un centru pentru sporturi nautice și activități în aer liber. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri de renume în apropiere, inclusiv Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) și Tramores Golf (2.0 km). Centre sportive precum Racket Club Villa Paderna (0.7 km) și diverse cluburi de tenis și padel sunt, de asemenea, accesibile.
Sursă: OpenStreetMap
Cancelada este situată strategic între centrele urbane mai mari ale regiunii. Marbella se află la 16 km, oferind un mediu cosmopolit și luxos. Estepona, un oraș pitoresc, este și ea în apropiere. Mai departe, orașe precum Algeciras (51 km) și capitala provincială Málaga (63 km) oferă acces la servicii extinse și culturale. Această poziționare permite accesul la facilitățile oferite de orașele mari, menținând în același timp liniștea specifică unei localități mai mici.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.5°C | 96 mm |
| Februarie | 12.8°C | 99 mm |
| Martie | 14.9°C | 89 mm |
| Aprilie | 16.7°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 47 mm |
| Iunie | 23.1°C | 12 mm |
| Iulie | 27.1°C | 1 mm |
| August | 27.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 20 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 82 mm |
| Noiembrie | 15.8°C | 119 mm |
| Decembrie | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL784076
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
