Представляем коммерческое помещение площадью 174 м² в Канелада, Коста-дель-Соль, с ценой от €275,000. Объект, построенный в комплексе Las Palmerasde, имеет северо-восточную ориентацию и находится в стадии готовности. Он предлагает практичное пространство, распределенное на два уровня, с основной зоной на первом этаже и подвальным помещением для хранения или дополнительных рабочих зон. Расположение в оживленном районе с развитой инфраструктурой делает его привлекательным для различных коммерческих предприятий.
В регионе Коста-дель-Соль представлено множество коммерческих объектов, однако данный объект в Канеладе выделяется своим расположением в развивающейся зоне между Эстепоной и Марбельей. В то время как объекты в Марбелье могут предлагать более престижное расположение, но по более высокой цене, а объекты в Эстепоне могут быть более ориентированы на жилой сектор, Канелада предлагает собой баланс между доступностью и потенциалом роста. Сравнивая с объектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), данный объект в Канеладе (от €275,000) находится в среднем ценовом сегменте, но с более развитой инфраструктурой и лучшей близостью к основным городам по сравнению с Торре-дель-Мар. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) находится в схожей ценовой категории, но данный объект предлагает коммерческое использование, что может быть более привлекательным для инвесторов, ищущих доходность от аренды или собственного бизнеса, а не только для личного проживания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Канелада, в непосредственной близости от пляжей (менее 1 км) и в оживленной городской среде. Близость к супермаркетам, аптекам и транспортным узлам обеспечивает удобство для ежедневного использования и доступность для клиентов и сотрудников.
Данный объект, предназначенный для коммерческого использования, ориентирован на предпринимателей и инвесторов, ищущих пространство для офиса, услуг или розничной торговли. Планировка с двумя уровнями позволяет гибко организовать рабочее пространство, а близость к инфраструктуре обеспечивает потенциал для развития бизнеса.
Объект находится в стадии готовности, что означает отсутствие длительного периода ожидания после покупки. Строительство завершено, и помещение готово к немедленному использованию или адаптации под конкретные нужды бизнеса.
Данный объект является коммерческим помещением и не предназначен для жилого использования. В нем нет спален или ванных комнат в традиционном понимании жилой недвижимости. Парковка осуществляется на улице, и нет гарантированных парковочных мест, прилегающих к объекту.
Этот объект подойдет для инвесторов, стремящихся приобрести коммерческую недвижимость в перспективном районе Коста-дель-Соль, или для предпринимателей, планирующих открыть свой бизнес в Испании. Он идеален для компаний, которым требуется офис или торговое помещение с хорошей видимостью и доступностью. Близость к пляжам и основным транспортным магистралям делает его привлекательным для компаний, ориентированных на туристов или местных жителей. Также он может быть интересен для компаний, связанных с гольф-индустрией, учитывая расположение рядом с несколькими гольф-полями. Готовность объекта к немедленному использованию позволяет быстро начать операционную деятельность.
Объект находится в отличном состоянии и недавно был отремонтирован, что предполагает высокое качество отделки и готовность к немедленному использованию. Ориентация на северо-восток обеспечивает естественное освещение, создавая комфортную рабочую атмосферу. Планировка включает просторное основное помещение на первом этаже и подвальное помещение, которое может быть использовано для хранения или в качестве дополнительного рабочего пространства. Хотя конкретные материалы отделки не указаны, общее описание 'отличное состояние' и 'недавно отремонтирован' подразумевает современную и функциональную отделку, соответствующую коммерческим стандартам.
Предлагаемое коммерческое помещение площадью 174 м² доступно по цене от €275,000. На данный момент это единственное предложение по данному объекту. Цена ориентирована на рыночные условия для коммерческой недвижимости в данной локации. Учитывая его расположение в развивающемся районе с хорошей инфраструктурой и близостью к популярным туристическим зонам, стоимость соответствует потенциалу инвестиций или развития бизнеса.
Канелада, расположенная между Марбельей и Эстепоной, представляет собой динамично развивающийся район Коста-дель-Соль. Этот объект находится в непосредственной близости от пляжей, в пределах 1 км от Playa del Sol Villacana и Playa de Guadalmansa. Городская среда обеспечивает легкий доступ к повседневным удобствам: супермаркет находится всего в 79 метрах, а аптека, в 131 метре. Четыре линии общественного транспорта с 21 остановкой в районе свидетельствуют о хорошей транспортной доступности. Средняя годовая температура составляет 19,3°C, а количество солнечных часов достигает 3846 в год, что создает благоприятные условия для работы и жизни. Близость к гольф-полям, таким как Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) и Flamingos Golf (1.5 км), добавляет привлекательности для определенной категории профессионалов.
Канелада предлагает динамичный образ жизни, сочетающий близость к морю с удобствами городской среды. Объект находится в пешей доступности от пляжей, таких как Playa del Sol Villacana (914 м) и Playa de Guadalmansa (976 м), что позволяет наслаждаться средиземноморским побережьем. Развитая инфраструктура включает супермаркет (79 м), аптеку (131 м) и рестораны (16 в радиусе 2 км). Для активного отдыха имеются спортивные центры и гольф-поля. Близость к крупным городам, таким как Марбелья (16 км) и Малага (63 км), обеспечивает доступ к более широкому спектру услуг и культурных мероприятий. Транспортная доступность обеспечивается 4 линиями общественного транспорта.
Данный объект расположен в урбанизации Las Palmerasde, в районе Канелада, на Коста-дель-Соль. Этот регион известен своим благоприятным климатом, пляжами и гольф-полями. Локация предлагает удобный доступ к основным транспортным артериям и близость к популярным городам, таким как Марбелья и Эстепона.
Объект расположен в Канеладе, на Коста-дель-Соль, между более крупными городами Марбелья (16 км, 147,958 жителей) и Эстепона. Малага (63 км, 579,076 жителей) находится на большем расстоянии, но также легко доступна. Эта локация обеспечивает баланс между спокойствием небольшого населенного пункта и близостью к оживленным туристическим и деловым центрам, предлагая доступ к разнообразной инфраструктуре и возможностям.
Объект обладает отличной транспортной доступностью. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 55 км (прямая линия), а до Гибралтара, около 44 км. Пляжи находятся на расстоянии менее 1 км. Супермаркет расположен всего в 79 метрах, а больница, в 2,9 км. Для любителей гольфа доступны поля в радиусе 1-2 км, включая Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км). Электрозарядная станция находится в 821 метре, а аптека, в 131 метре. Общественный транспорт представлен 4 линиями с 21 остановкой в районе, что облегчает передвижение без личного автомобиля.
| До пляжа | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Канелады характеризуется средиземноморскими условиями с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет 19,3°C, а диапазон температур в течение года колеблется от 12°C до 28°C. Количество солнечных часов в год достигает 3846, что обеспечивает длинный купальный сезон продолжительностью около 6 месяцев (при температуре воды ≥20°C). Высота над уровнем моря составляет 31 метр, а уклон к ближайшему пляжу, 2.8%, что означает пологий спуск. Этот климат и рельеф способствуют активному отдыху и наслаждению природными красотами региона.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Канелады предлагает широкий спектр возможностей для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa del Sol Villacana (0.9 км) и Playa de Guadalmansa (1.0 км), отмечены Голубым флагом, что гарантирует их чистоту и качество. Для любителей гольфа доступны такие поля, как Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км) и Flamingos Golf (1.5 км). Рядом расположены спортивные центры, включая теннисные и паддл-корты (Racket Club Villa Paderna в 0.7 км). Дополнительные возможности для отдыха включают бассейны и марины, такие как Puerto Deportivo José Banus (9.5 км).
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в Канеладе, на Коста-дель-Соль, между более крупными городами Марбелья (16 км, 147,958 жителей) и Эстепона. Малага (63 км, 579,076 жителей) находится на большем расстоянии, но также легко доступна. Эта локация обеспечивает баланс между спокойствием небольшого населенного пункта и близостью к оживленным туристическим и деловым центрам, предлагая доступ к разнообразной инфраструктуре и возможностям.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.5°C | 96 mm |
| Февраль | 12.8°C | 99 mm |
| Март | 14.9°C | 89 mm |
| Апрель | 16.7°C | 60 mm |
| Май | 18.8°C | 47 mm |
| Июнь | 23.1°C | 12 mm |
| Июль | 27.1°C | 1 mm |
| Август | 27.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 20 mm |
| Октябрь | 19.8°C | 82 mm |
| Ноябрь | 15.8°C | 119 mm |
| Декабрь | 13.1°C | 106 mm |
Ровный
Ref: VL784076
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
