Projekt v Canceladi, regiji Málaga, ponuja poslovni prostor s 174 m² po ceni 275.000 €. Objekt je že zgrajen in se nahaja v urbanem okolju z dostopom do plaže v bližini. Ta poslovna nepremičnina je zasnovana za različne komercialne uporabe in predstavlja priložnost v rastočem območju Costa del Sol med Marbella in Estepono.
V primerjavi z drugimi lokacijami na Costa del Sol, kot sta Torre del Mar (Aquamar, od 219.950 €) ali Mijas (Lantana Residencial, od 205.000 €), je ta poslovni prostor v Canceladi nekoliko dražji, kar je verjetno posledica njegove bolj zahodne lokacije v bližini Marbella in Estepone ter njegovega dokončanega statusa. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), ki je morda bolj rezidenčno usmerjen, ta projekt ponuja specifično poslovno priložnost. Cena 275.000 € za 174 m² poslovnih prostorov v tej regiji je v skladu s povprečjem za dobro pozicionirane komercialne nepremičnine. Vendar pa je pomembno upoštevati, da so nepremičnine v mestih kot sta Marbella ali Estepona običajno dražje kot v bolj vzhodnih območjih, kot je Torre del Mar. Lokalna analiza trga kaže na povprečno 3.163 transakcij v provinci, kar nakazuje na aktivno povpraševanje po nepremičninah. Ta lokacija v Canceladi ponuja ugodno razmerje med ceno in dostopnostjo do ključnih točk, kot so plaže in golf igrišča, kar jo ločuje od nekaterih drugih območij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja v vasi Cancelada, blizu obale. Območje je dobro povezano z okoliškimi mesti in ponuja bližino plaž ter mestnih dobrin, kar omogoča udobno poslovno okolje.
Ta nepremičnina je namenjena podjetjem ali vlagateljem, ki iščejo funkcionalen in dostopen poslovni prostor. Ponuja prilagodljivost za različne dejavnosti, od pisarniških prostorov do skladiščnih ali razstavnih površin.
Objekt je dokončan in pripravljen za prevzem. Trenutno ni v fazi novogradnje, kar omogoča takojšnjo uporabo ali vlaganje brez čakalnih dob.
Ta poslovni prostor ni primeren za stanovanjsko uporabo, saj ni zasnovan kot rezidenčna nepremičnina. Nima spalnic ali kopalnic v klasičnem stanovanjskem smislu. Parkiranje je omejeno na ulično parkiranje.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetja, ki iščejo strateško lokacijo na Costa del Sol z dobrim dostopom do strank in zaposlenih. Podjetja, ki potrebujejo kombinacijo pisarniških in skladiščnih prostorov, bodo cenila dvojno raven. Bližina plaže in mestnih dobrin je idealna za storitvene dejavnosti ali podjetja, ki želijo ustvariti prijetno delovno okolje. Vlagatelji, ki iščejo nepremičnino v rastočem območju z velikim turističnim potencialom, bodo prav tako našli vrednost v tej ponudbi. Če je cilj vzpostavitev prisotnosti v regiji s stalno rastjo prebivalstva in turizma, je ta lokacija dobra izbira. Tudi podjetja, ki se zavedajo pomena dobre dostopnosti, bodo cenila bližino plaž, trgovin in javnega prevoza.
Objekt je bil nedavno prenovljen in je v odličnem stanju, kar pomeni, da je pripravljen za uporabo z minimalnimi dodatnimi naložbami. Čeprav podrobnosti o specifičnih materialih niso navedene, je splošno stanje "odlično" in "nedavno prenovljeno", kar nakazuje na sodobno in funkcionalno zasnovo. Severovzhodna orientacija zagotavlja naravno svetlobo zjutraj, kar ustvarja prijetno delovno okolje. Priložene fotografije prikazujejo sodobne prostore, vključno z opremljeno kuhinjo, kar je lahko plus za zaposlene. Električne žaluzije zagotavljajo dodatno udobje in varnost. Ta raven dokončanosti zmanjšuje začetne stroške in čas za pripravo prostora za poslovanje.
Poslovni prostor s 174 m² je na voljo po ceni 275.000 €. Trenutno je na trgu le ta enota, kar pomeni, da je ponudba omejena. Ceno je treba obravnavati v kontekstu lokacije na Costa del Sol, kjer so poslovne nepremičnine v privlačnih urbanih območjih pogosto dražje. Z dokončano gradnjo je objekt takoj na voljo za nakup ali najem, kar lahko vpliva na njegovo privlačnost za vlagatelje, ki iščejo hitre donose.
Cancelada, ki se nahaja med Marbella in Estepono, ponuja mirno, a hkrati dostopno lokacijo. Bližina plaže (manj kot 1 km) in mestnih dobrin, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, olajšuje vsakdanje poslovanje. Območje je urbanizirano, vendar ohranja občutek bližine narave. Več kot 20 obstoječih restavracij v radiju 2 km ponuja širok izbor možnosti za prehrano zaposlenih in strank. Dostopnost javnega prevoza z 21 postajališči v bližini izboljšuje mobilnost. To omogoča dinamično poslovno okolje z zadostnim številom storitev in infrastrukture za podporo različnim vrstam podjetij.
Cancelada, majhna vasica ob obali, ponuja mešanico mirnega življenja in mestne dostopnosti. Z 2,9 km oddaljenim zdravstvenim centrom in 4 lekarnami v bližnjem radiju, so osnovne potrebe dobro pokrite. Območje ponuja 16 restavracij in 2 kavarni, kar zagotavlja raznolike možnosti za prehrano. Za sprostitev so na voljo 1 park in različni športni objekti, vključno z igrišči za tenis in padel. Obstoj 19 osnovnih in 10 srednjih šol v bližini nakazuje na družinam prijazno okolje, čeprav je ta poslovni prostor sam po sebi nenamenjen bivanju. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (2,3 km), je pomembna za mednarodne prebivalce. Več kot 3000 transakcij s nepremičninami v provinci kaže na aktivno tržno okolje.
Ta zemljevid prikazuje strateško lokacijo projekta v Canceladi, v bližini plaže in z dostopom do glavnih prometnih poti. Označene so ključne točke, kot so plaže, golf igrišča, letališče in večja mesta, kar omogoča vizualno oceno dostopnosti in okolice.
Cancelada se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med priljubljenima mestoma Estepona in Marbella. Je strateško pozicionirana med večjimi urbanimi centri, kot sta Marbella (16 km) in Málaga (63 km), kar omogoča dostop do širših storitev in prometnih povezav. V primerjavi z večjimi mesti ponuja Cancelada bolj mirno okolje, hkrati pa ohranja dobro povezanost. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih delov obale. Srednja velikost mesta Estepona (bližje) in metropole Málaga zagotavljata kontrast med lokalno skupnostjo in večjimi urbanimi možnostmi.
Lokacija v Canceladi zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot sta Playa del Sol Villacana in Playa de Guadalmansa, so oddaljene manj kot 1 kilometer, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 44 km (zračne linije), kar je priročno za mednarodna potovanja. V neposredni bližini so tudi supermarketi (79 m) in lekarne (131 m), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Območje je raj za golfiste, z več igrišči, vključno z Flamingos Golf in Club de Golf El Coto de la Serena, oddaljenimi le 1,4-1,5 km. Dostopnost polnilnic za električna vozila (821 m) je dodaten plus za okoljsko ozaveščena podjetja.
| Oddaljenost do plaže | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Cancelada se nahaja v subtropskem mediteranskem podnebnem območju, kjer so temperature skozi leto prijetne, v povprečju med 12 °C in 28 °C, z letno povprečjem 19,3 °C. Veliko sončnih dni, s 3.846 sončnimi urami letno, omogoča uživanje na prostem skoraj vse leto. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode vsaj 20 °C. Blaga nadmorska višina (31 m) in majhen naklon proti plaži (2,8 %) prispevata k prijetnemu okolju. Ti podnebni pogoji so ugodni za podjetja, saj omogočajo aktivno zunanjo dejavnost in privlačijo turiste skozi večji del leta.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Cancelada ponuja bogate možnosti za rekreacijo in prosti čas. Dva plaža, Playa del Sol Villacana in Playa de Guadalmansa, sta oddaljeni manj kot 1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Obstoj več igrišč za golf v radiju 2 km, vključno z Flamingos Golf, zadovoljuje potrebe golfistov. Za ljubitelje tenisa in padla so na voljo številni športni centri, kot je Racket Club Villa Paderna. Marina Puerto Deportivo José Banus je oddaljena 9,5 km, kar omogoča dostop do vodnih športov in plovbe. Območje ponuja tudi javne bazene in parke za sprostitev, kar dopolnjuje ponudbo za aktivno preživljanje prostega časa.
Vir: OpenStreetMap
Cancelada se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol, med priljubljenima mestoma Estepona in Marbella. Je strateško pozicionirana med večjimi urbanimi centri, kot sta Marbella (16 km) in Málaga (63 km), kar omogoča dostop do širših storitev in prometnih povezav. V primerjavi z večjimi mesti ponuja Cancelada bolj mirno okolje, hkrati pa ohranja dobro povezanost. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih delov obale. Srednja velikost mesta Estepona (bližje) in metropole Málaga zagotavljata kontrast med lokalno skupnostjo in večjimi urbanimi možnostmi.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 96 mm |
| Februar | 12.8°C | 99 mm |
| Marec | 14.9°C | 89 mm |
| April | 16.7°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 47 mm |
| Junij | 23.1°C | 12 mm |
| Julij | 27.1°C | 1 mm |
| Avgust | 27.6°C | 2 mm |
| September | 23.9°C | 20 mm |
| Oktober | 19.8°C | 82 mm |
| November | 15.8°C | 119 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
Ref: VL784076
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
