Цей комерційний об'єкт у Канеладі, Малага, пропонує площу 174 м² за ціною від 275 000 євро. Розташований між Марбельєю та Естепоною, він знаходиться в межах житлового комплексу Las Palmerasde. Об'єкт зорієнтований на північний схід, забезпечуючи природне освітлення, та має два рівні: основний поверх для офісної діяльності та підвал для зберігання чи додаткових робочих просторів. Це робить його гнучким рішенням для різних комерційних потреб.
У порівнянні з іншими об'єктами в регіоні, такими як Aquamar у Торре-дель-Мар (від 219 950 євро) або Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро), цей комерційний об'єкт у Канеладі має вищу ціну, але пропонує більшу площу (174 м² проти 0 спалень для інших) та розташований у зоні, яка активно розвивається між двома ключовими містами Коста-дель-Соль. Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро) має схожу цінову категорію, але цей об'єкт виділяється саме як комерційна нерухомість. Хоча інші приклади можуть бути житловими, цей об'єкт орієнтований на бізнес-сегмент. Важливою відмінністю є статус 'готовий' (gereed), на відміну від потенційних новобудов. Наявність пляжів та гольф-полів у безпосередній близькості є типовою для Коста-дель-Соль, але конкретна комбінація міської інфраструктури та рекреаційних можливостей у Канеладі надає цьому об'єкту унікальної привабливості для комерційного використання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у селі Канелада, за декілька хвилин ходьби від пляжів, таких як Playa del Sol Villacana (914 м) та Playa de Guadalmansa (976 м). Його близькість до магазинів, ресторанів та зручностей, а також зручне транспортне сполучення, робить його доступним як для співробітників, так і для клієнтів.
Цей комерційний простір призначений для компаній або інвесторів, що шукають функціональне приміщення з гнучким плануванням. Наявність двох рівнів дозволяє розділити простір для офісної роботи, приймання клієнтів, зберігання або проведення зустрічей, що задовольняє різноманітні бізнес-потреби.
Об'єкт вже побудований та готовий до використання. Він розташований у межах існуючого житлового комплексу Las Palmerasde. Зазначено, що він нещодавно відремонтований та знаходиться у відмінному стані, що означає відсутність потреби у значних початкових інвестиціях у будівництво чи ремонт.
Проект не пропонує житлових приміщень, оскільки це комерційний об'єкт. Він не має власних меблів, окрім частково обладнаної кухні. Паркування обмежене вуличним, а вид з вікон спрямований на вулицю, без панорамних краєвидів.
Цей комерційний об'єкт підходить для підприємців, які шукають офісний простір у добре розвиненому районі Коста-дель-Соль. Він ідеальний для компаній, яким потрібне приміщення для консультаційних послуг, юридичної практики, агентства нерухомості або будь-якого бізнесу, що вимагає фізичної присутності та доступності для клієнтів. Розташування недалеко від пляжів (менше 1 км) та ключових міст, таких як Марбелья (16 км) та Естепона, робить його привабливим для міжнародних клієнтів. Наявність поруч парку, банків та численних закладів харчування створює комфортне робоче середовище. Це також може бути варіантом для інвесторів, які прагнуть придбати комерційну нерухомість у зоні з активним ринком та потенціалом зростання.
Об'єкт описується як такий, що перебуває у відмінному стані та нещодавно відремонтований. Він має північно-східну орієнтацію, що забезпечує природне освітлення. Планування передбачає два функціональні рівні: основний простір на першому поверсі та просторий підвал. Хоча деталі щодо конкретних матеріалів не надаються, згадується частково обладнана кухня та електричні жалюзі для безпеки. Оскільки це офісне приміщення, акцент, ймовірно, зроблено на функціональності та практичності, а не на розкішних оздоблювальних матеріалах, що типово для житлових об'єктів.
Об'єкт пропонується за ціною від 275 000 євро. Це однорівневе комерційне приміщення площею 174 м². Ціна за квадратний метр становить приблизно 1580 євро. Об'єкт класифікується як перепродаж (resale), що може свідчити про наявність історії використання або попереднього власника. Додаткові варіанти чи конфігурації не вказані, що свідчить про фіксовану пропозицію.
Розташування в Канеладі, село біля узбережжя, забезпечує спокійну атмосферу, при цьому зберігаючи близькість до міських зручностей. Щоденне життя тут передбачає легкий доступ до пляжів, супермаркетів (79 м) та аптек (131 м). Близькість до спортивних центрів та полів для гольфу, таких як Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 км), сприяє активному відпочинку. Наявність 16 ресторанів та 4 аптек у радіусі 2 км свідчить про розвинену місцеву інфраструктуру. Транспортна доступність забезпечується 21 зупинкою громадського транспорту, що спрощує пересування.
Життя в Канеладі, міській місцевості, характеризується поєднанням спокою та зручності. Наявність супермаркету на відстані 79 метрів та аптеки на 131 метрі забезпечує повсякденну доступність до необхідних товарів. Близькість до пляжів, таких як Playa del Sol Villacana (0.9 км), дозволяє легко поєднувати роботу з відпочинком. Місцевість пропонує 16 ресторанів та 2 кафе в радіусі 2 км, що задовольняє гастрономічні потреби. Для активних мешканців доступні спортивні центри та поля для гольфу. Загалом, середовище сприяє збалансованому способу життя, де робота та дозвілля знаходяться поруч.
Об'єкт розташований у міській місцевості Канелада, на південному узбережжі Іспанії. Ця локація забезпечує близькість до пляжів, полів для гольфу та міської інфраструктури, що робить її привабливою для бізнесу та інвестицій.
Канелада розташована стратегічно між великими містами Коста-дель-Соль. Марбелья знаходиться за 16 км, Естепона, за 63 км (хоча Естепона є ближчим містом, дані вказують на 63 км до Малаги, але фактично Естепона ближче), а Малага, за 63 км. Це забезпечує легкий доступ до різноманітних послуг, культурних пам'яток та ділових можливостей цих міст, зберігаючи при цьому спокійніше середовище Канелади.
Об'єкт добре розташований з точки зору доступності. Він знаходиться в межах пішої досяжності до пляжів, зокрема Playa del Sol Villacana (0.9 км) та Playa de Guadalmansa (1.0 км). Найближчий супермаркет розташований за 79 метрів, а аптека, за 131 метр. Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані приблизно 43 км. Для любителів гольфу, поля, такі як Club de Golf El Coto de la Serena, розташовані на відстані 1.4 км. Громадський транспорт представлений 21 зупинкою, що полегшує пересування в регіоні.
| Відстань до моря | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон має середземноморський клімат із середньою температурою 19.3°C та коливанням від 12°C до 28°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3,846, що є одним з найвищих показників в Європі. Це забезпечує тривалий період для активного відпочинку на відкритому повітрі. Пляжний сезон триває 6 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 31 метр, а похил до найближчого пляжу, 2.8% (рівний), що робить доступ до моря зручним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Об'єкт розташований неподалік від кількох пляжів, включаючи Playa del Sol Villacana (0.9 км) та Playa de Guadalmansa (1.0 км). Найближчий пляж, Playa del Sol Villacana, має похил 2.8%, що свідчить про рівнинний доступ. Регіон також пропонує численні можливості для відпочинку: 1.4 км до Club de Golf El Coto de la Serena, 1.5 км до Flamingos Golf, а також спортивні центри, як-от Racket Club Villa Paderna (0.7 км). Близькість до міжнародних шкіл, таких як The International School of Estepona (2.3 км), є додатковою перевагою.
Джерело: OpenStreetMap
Канелада розташована стратегічно між великими містами Коста-дель-Соль. Марбелья знаходиться за 16 км, Естепона, за 63 км (хоча Естепона є ближчим містом, дані вказують на 63 км до Малаги, але фактично Естепона ближче), а Малага, за 63 км. Це забезпечує легкий доступ до різноманітних послуг, культурних пам'яток та ділових можливостей цих міст, зберігаючи при цьому спокійніше середовище Канелади.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.5°C | 96 mm |
| Лютий | 12.8°C | 99 mm |
| Березень | 14.9°C | 89 mm |
| Квітень | 16.7°C | 60 mm |
| Травень | 18.8°C | 47 mm |
| Червень | 23.1°C | 12 mm |
| Липень | 27.1°C | 1 mm |
| Серпень | 27.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.9°C | 20 mm |
| Жовтень | 19.8°C | 82 mm |
| Листопад | 15.8°C | 119 mm |
| Грудень | 13.1°C | 106 mm |
Рівний
Ref: VL784076
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
