Αυτό το νέο οικιστικό έργο βρίσκεται στην περιοχή Cancelada της Μάλαγα, μια ζωντανή αστική περιοχή σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα. Προσφέρει σύγχρονες κατοικίες σχεδιασμένες για άνεση και λειτουργικότητα, καθιστώντας το ιδανικό για όσους αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή ένα εξοχικό σπίτι στην ηλιόλουστη ακτή της Costa del Sol. Η γειτονιά συνδυάζει την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο είναι στρατηγικά τοποθετημένο στην Cancelada, μια περιοχή που επωφελείται από την εγγύτητα στην ακτογραμμή και τις αστικές ανέσεις. Η θέση του επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και εστιατόρια, ενώ παράλληλα προσφέρει ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης, χαρακτηριστικό της μεσογειακής ζωής.
Αυτές οι κατοικίες απευθύνονται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα λειτουργικό και καλά εξοπλισμένο σπίτι σε προνομιακή τοποθεσία. Η διάταξη με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, σε συνδυασμό με την σύγχρονη αισθητική, ανταποκρίνεται στις ανάγκες για άνεση, πρακτικότητα και εύκολη συντήρηση.
Το έργο αποτελείται από νέα κατασκευή, με την ολοκλήρωση των εργασιών να αναμένεται σε περίπου 12 μήνες. Οι κατοικίες θα παραδοθούν σε κατάσταση 'gereed' (έτοιμες προς παράδοση), προσφέροντας σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και φινιρίσματος.
Το έργο επικεντρώνεται σε διαμερίσματα ενός υπνοδωματίου, επομένως δεν είναι κατάλληλο για οικογένειες που χρειάζονται περισσότερους χώρους. Δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή στο βουνό, καθώς η προσανατολισμός του είναι αστικός. Επίσης, δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός της τιμής, αν και υπάρχει δυνατότητα για αποθηκευτικούς χώρους.
Ref: VL870047
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το έργο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία για άμεση χρήση ή για μελλοντική εκμετάλλευση, χάρη στην ολοκαίνουργια κατασκευή και την ελκυστική τιμολόγηση. Είναι κατάλληλο για νεαρά ζευγάρια, επαγγελματίες ή άτομα που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και αστικές ανέσεις, χωρίς να χρειάζονται μεγάλους χώρους. Επίσης, αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε δημοφιλή τουριστική περιοχή, με δυνατότητα για ενοικίαση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και αθλητικές εγκαταστάσεις το καθιστά ελκυστικό και για τους λάτρεις του αθλητισμού. Η ήρεμη ατμόσφαιρα της Cancelada, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση στην Ε37, προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε μεγαλύτερες πόλεις.
Οι κατοικίες χαρακτηρίζονται από μια σύγχρονη αισθητική, με έμφαση στην λειτουργικότητα και την άνεση. Τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν άφθονο φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενισχύοντας την αίσθηση του χώρου. Τα εσωτερικά φινιρίσματα περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες για βέλτιστη οργάνωση, καθώς και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα-σαλόνι (kitchen-lounge) που ενσωματώνει την κουζίνα στον χώρο του σαλονιού, δημιουργώντας μια πιο κοινωνική ατμόσφαιρα. Το έργο διαθέτει ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση σε όλους τους ορόφους. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα για αποθηκευτικό χώρο. Η ενεργειακή απόδοση αναμένεται να είναι υψηλή, σύμφωνα με τις σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής.
Οι τιμές για τις κατοικίες στο έργο αυτό κυμαίνονται από €221.145 έως €323.080. Η ποικιλία των τιμών αντικατοπτρίζει πιθανές διαφορές στο εμβαδόν ή την ακριβή θέση εντός του κτιρίου. Η διαθεσιμότητα των μονάδων είναι περιορισμένη, με τις τιμές να ξεκινούν από το χαμηλότερο άκρο της κλίμακας για τα διαμερίσματα των 63 m². Η τιμολόγηση τοποθετεί το έργο σε ανταγωνιστική θέση εντός της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ολοκαίνουργια κατασκευή και την προνομιακή του τοποθεσία.
Η Cancelada, όπου βρίσκεται το έργο, είναι μια αναπτυσσόμενη περιοχή που προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες, καθώς σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και εστιατόρια βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 914 μέτρα μακριά, επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν τη θάλασσα συχνά, είτε για χαλάρωση είτε για δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης καλή σύνδεση με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτική μετακίνηση. Ο συνδυασμός αστικών ανέσεων και ηρεμίας την καθιστά ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν ήρεμο ρυθμό ζωής, χωρίς να στερούνται τις παροχές μιας ζωντανής κοινότητας.
Η ζωή στην Cancelada προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και μεσογειακής ηρεμίας. Σε ακτίνα μόλις 79 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, διευκολύνοντας τα καθημερινά ψώνια. Η πλησιέστερη φαρμακεία βρίσκεται 131 μέτρα μακριά, ενώ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 16 εστιατόρια, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό. Η περιοχή διαθέτει 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών, με 4 γραμμές που συνδέουν την Cancelada με γειτονικές πόλεις όπως η Εστεπόνα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως η Racket Club Villa Paderna (0.7 km), και γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), απευθύνεται σε όσους έχουν δραστήριο τρόπο ζωής. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ζωντανή τουριστική δραστηριότητα, χωρίς όμως να επιβαρύνει την καθημερινότητα των κατοίκων.
Η τοποθεσία της Cancelada, όπως φαίνεται στον χάρτη, την τοποθετεί στρατηγικά μεταξύ της ακτογραμμής και των εσωτερικών περιοχών της Costa del Sol. Η πυκνότητα των υπηρεσιών και των αθλητικών εγκαταστάσεων στην άμεση γειτονιά είναι εμφανής, υπογραμμίζοντας την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές δραστηριότητες και αναψυχή.
Η Cancelada βρίσκεται στην δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γειτνιάζει με την πόλη της Εστεπόνα, η οποία προσφέρει περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ απέχει περίπου 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η Μαρμπέγια, ένα από τα πιο διάσημα θέρετρα της περιοχής, βρίσκεται περίπου 20-25 χιλιόμετρα ανατολικά. Η στρατηγική αυτή θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές πόλεις και τα αξιοθέατα της Costa del Sol. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο Α-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την ακτογραμμή.
Η τοποθεσία είναι εξαιρετική για όσους αναζητούν εύκολη πρόσβαση σε διάφορες ανέσεις. Η παραλία Playa del Sol Villacana απέχει μόλις 914 μέτρα, καθιστώντας την ιδανική για απογευματινές βόλτες ή για να απολαύσετε τον ήλιο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν άμεση πρόσβαση σε πολλαπλά γήπεδα, με το Club de Golf El Coto de la Serena και το Flamingos Golf σε απόσταση περίπου 1.5 χιλιομέτρου. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Α-7 (E-37) είναι άμεση, συνδέοντας την περιοχή με την Μάλαγα και το Γιβραλτάρ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται 43 χιλιόμετρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (79m), φαρμακεία (131m) και το νοσοκομείο (2.9km) ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Cancelada απολαμβάνει το τυπικό μεσογειακό κλίμα της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό σημαίνει ότι ο καιρός είναι ευχάριστος καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ήπιους χειμώνες και ζεστά, ξηρά καλοκαίρια. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 28°C το καλοκαίρι. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου 6 μήνες, καθώς η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C για αυτό το διάστημα. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 31 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 2.8% προς την παραλία, που σημαίνει ότι η πρόσβαση είναι σχετικά επίπεδη. Ο αέρας είναι καθαρός, και οι λάτρεις της φύσης μπορούν να απολαύσουν το τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Τα κοντινότερα παραθαλάσσια μέτωπα περιλαμβάνουν την Playa del Sol Villacana (0.9 km), την Playa de Guadalmansa (1.0 km) και την Playa del Saladillo (1.1 km), όλες προσβάσιμες σε σύντομο χρονικό διάστημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τα Club de Golf El Coto de la Serena (1.4 km), Flamingos Golf (1.5 km) και Tramores Golf (2.0 km) σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης πολλαπλά αθλητικά κέντρα, όπως η Racket Club Villa Paderna (0.7 km) και το Club de Tenis (1.4 km), για δραστηριότητες όπως τένις και padel. Η παρουσία EV charging stations (0.8 km) και η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (9.5 km) συμπληρώνουν τις διαθέσιμες επιλογές.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Cancelada βρίσκεται στην δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Γειτνιάζει με την πόλη της Εστεπόνα, η οποία προσφέρει περισσότερες υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις, ενώ απέχει περίπου 15-20 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η Μαρμπέγια, ένα από τα πιο διάσημα θέρετρα της περιοχής, βρίσκεται περίπου 20-25 χιλιόμετρα ανατολικά. Η στρατηγική αυτή θέση επιτρέπει στους κατοίκους να απολαμβάνουν την ηρεμία μιας μικρότερης κοινότητας, ενώ παράλληλα έχουν εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές πόλεις και τα αξιοθέατα της Costa del Sol. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο Α-7 διευκολύνει τις μετακινήσεις σε όλη την ακτογραμμή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 96 mm |
| Φεβρουάριος | 12.8°C | 99 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.7°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 47 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 20 mm |
| Οκτώβριος | 19.8°C | 82 mm |
| Νοέμβριος | 15.8°C | 119 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο έργο στην Cancelada ξεχωρίζει για την ελκυστική τιμολόγηση του, που ξεκινά από €221.145, καθιστώντας το μια από τις πιο προσιτές επιλογές για νέα κατασκευή. Για παράδειγμα, το Acqua Gardens στην Εστεπόνα ξεκινά από €418.800, ενώ το Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα, βρίσκεται κοντά στο ανώτερο εύρος τιμών αυτού του έργου, με τιμές από €320.000. Το Alba Benalmadena, σε διαφορετική περιοχή, είναι σημαντικά ακριβότερο, ξεκινώντας από €598.000. Η Cancelada, ως μέρος της Εστεπόνα, προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, κάτι που δεν βρίσκει κανείς σε πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικά τουριστικές περιοχές. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ είναι κοινό χαρακτηριστικό της Costa del Sol, αλλά η συγκεκριμένη τοποθεσία στην Cancelada προσφέρει μια πιο ισορροπημένη καθημερινότητα, με σούπερ μάρκετ και φαρμακεία σε απόσταση αναπνοής, κάτι που δεν είναι πάντα δεδομένο σε πολυτελή παραθαλάσσια συγκροτήματα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
