פרויקט מגורים חדשני ממוקם בלב אזור קנצלדה, שכונה ציורית באסטפונה, מחוז מלאגה. הפרויקט מציע יחידות מגורים מודרניות המשלבות עיצוב עכשווי עם פונקציונליות, תוך ניצול מיטבי של אור טבעי ונוף אורבני. המיקום מספק גישה נוחה למגוון שירותים, חופים ומסעדות, ומאפשר ליהנות מאורח חיים ים תיכוני אותנטי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בקרבה של 914 מטרים מחוף הים, מה שמאפשר גישה רגלית נוחה למספר חופים. הסביבה העירונית העשירה מספקת גישה מהירה למגוון שירותי קהילה, אך נשמרת רמה גבוהה של שקט ורוגע, תוך שמירה על תחושת מגורים עירונית.
הדירות תוכננו להתאים למגוון צרכים, בין אם כמגורים קבועים או כבית נופש. הפריסה כוללת חדר שינה מרווח וחדר רחצה מודרני, עם דגש על ניצול שטח יעיל ועיצוב פונקציונלי. החללים מוארים ונוחים, ומיועדים לאיכות חיים גבוהה.
הבניין כולל 12 יחידות מגורים, אשר כולן נמצאות בשלב בנייה פעילה. סיום הבנייה צפוי בעוד 12 חודשים, כך שהפרויקט ישלים את בנייתו ברבעון הרביעי של שנת 2024, מה שמאפשר תכנון קדימה למסירה.
הפרויקט אינו מציע נוף פנורמי לים או להרים, והדירות מתאפיינות בנוף אורבני. אין בפרויקט שטח גינה פרטי לכל דירה, אם כי קיימים שטחים משותפים. כמו כן, הפרויקט אינו כולל בריכות שחייה פרטיות בכל דירה.
Ref: VL870047
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור אסטפונה, המעוניינים להיות קרובים לים ולמתקנים עירוניים. הוא מיועד לזוגות צעירים, יחידים, או משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל תשואה. הקרבה לחופים (כ-900 מטר), למסעדות ולחנויות הופכת אותו לאטרקטיבי עבור מי שמעריך נוחות ונגישות. למי שמתכנן לבלות זמן רב בחוץ, הקרבה למספר מגרשי גולף (כ-1.4 ק"מ) ולמרכזי ספורט, כמו גם העובדה שהדירות מציעות פחות שטח פנימי גדול אך נגישות מצוינת לשירותים, תתאים. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למי שמחפש בית חדש ובנוי בסטנדרטים מודרניים, עם סיום בנייה צפוי תוך שנה.
הפרויקט מתאפיין בבנייה חדשה עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונלי. הדירות כוללות חלונות גדולים המאפשרים כניסה של אור טבעי, ועיצוב קווים נקיים. המטבח והסלון משולבים למרחב פתוח, וחדרי השינה מציעים ארונות קיר מובנים. חדרי הרחצה מצוידים במתקנים מודרניים. גימור הדירות כולל שימוש בחומרים איכותיים, המתאימים לסטנדרטים של בנייה חדשה בספרד, תוך שמירה על אסתטיקה עכשווית. ישנה התייחסות לאיכות הבנייה הסטנדרטית במגזר הבנייה החדשה, עם דגש על עמידות ונוחות.
מחירי הדירות בפרויקט נעים בין €221,145 ל-€323,080, המשקפים את הגודל והמיקום של היחידות. הפרויקט כולל דירות בנות חדר שינה אחד, עם שטח בנוי המתחיל ב-63 מ"ר. המחיר ההתחלתי, €221,145, מתייחס ליחידות הקטנות יותר, בעוד שהמחירים הגבוהים יותר מכסים יחידות גדולות יותר או בעלות מיקום מועדף. זמינות הדירות משתנה בהתאם לשלב המכירה, אך הפרויקט מציע מגוון אפשרויות בתקציבים שונים, המותאמות לרוכשים המחפשים נכס חדש באזור זה.
קנצלדה, אזור במרכז אסטפונה, מציע שילוב של חיים אורבניים ושלווה ים תיכונית. הפרויקט ממוקם באזור עירוני המאפשר גישה נוחה ברגל למגוון שירותים חיוניים: סופרמרקט במרחק 79 מטר, בית מרקחת ב-131 מטר, ובתי קפה ומסעדות רבים בטווח של 2 קילומטרים. הקרבה לחופים, כ-900 מטר מהחוף הקרוב ביותר, מאפשרת ליהנות מפעילויות ימיות בקלות. הגישה הנוחה לתחבורה ציבורית, עם 21 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, מפחיתה את התלות ברכב פרטי לחלק מהצרכים. זהו אזור שבו ניתן לנהל שגרת יום יעילה מבלי לוותר על נוחות ואיכות חיים.
החיים בקנצלדה מציעים שילוב ייחודי של קרבה לטבע ולים, לצד נגישות לשירותים עירוניים. המרחק הקצר לחוף (כ-900 מטר) מאפשר טיולים יומיומיים לאורך הים. השכונה העירונית מספקת מגוון רחב של שירותים, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה, כולם נגישים במרחק הליכה. הקרבה למרכזי ספורט וגולף מוסיפה לאפשרויות הפנאי. למרות האופי העירוני, האזור נהנה מאווירה רגועה יחסית, אידיאלית למי שמחפש את האיזון בין פעילות לנופש.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הפרויקט לשירותים חיוניים, חופים ומתקני פנאי. ניתן לראות את הריכוז של מסעדות, חנויות ומרכזי ספורט בטווח הליכה, ואת הגישה הנוחה לכבישים ראשיים המובילים לשדות תעופה וערים מרכזיות.
קנצלדה ממוקמת במרכז קו החוף של אסטפונה, על גבול הריביירה של מלגה. היא ממוקמת בין העיר אסטפונה למרבלה, ומספקת גישה קלה לשתי הערים הללו. אסטפונה, במרחק של כ-10 ק"מ, מציעה עיר עתיקה ציורית ושירותים עירוניים מלאים. מרבלה, במרחק של כ-15 ק"מ, ידועה באפשרויות הבילוי היוקרתיות שלה ובנמל הידוע שלה, פוארטו באנוס. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט של קנצלדה תוך גישה נוחה למרכזי פעילות אזוריים.
הפרויקט ממוקם במיקום נגיש, עם מרחק של 43 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), דבר המאפשר נסיעה נוחה למטיילים בינלאומיים. החופים הקרובים ביותר, כגון Playa del Sol Villacana, נמצאים במרחק של כ-900 מטרים, נגישים בקלות ברגל או באופניים. מגוון שירותים חיוניים, כולל סופרמרקט, בית מרקחת ובנקים, נמצאים בטווח הליכה. בנוסף, מספר מגרשי גולף מובילים, כמו Club de Golf El Coto de la Serena, נמצאים במרחק של כ-1.4 ק"מ. התחבורה הציבורית יעילה, עם 21 תחנות אוטובוס קרובות.
| מרחק מהים | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 55 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-28°C בקיץ. עם כ-3,846 שעות שמש בשנה, האזור מציע שמש בשפע לאורך רוב ימות השנה. עונת הרחצה נמשכת כשישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור שטוח יחסית, עם שיפוע מתון של 2.8% לכיוון החוף, מה שמקל על הגישה. הגובה הממוצע של 31 מטר מעל פני הים תורם לתחושת הקרבה לחוף ולנוף הפתוח.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבה לחוף הים, עם Playa del Sol Villacana במרחק של כ-900 מטרים. בנוסף, מספר חופים נוספים, כמו Playa de Guadalmansa ו-Playa del Saladillo, נמצאים במרחק קצר. האזור מפורסם גם במתקני הגולף שלו, עם מגרשים כמו Club de Golf El Coto de la Serena ו-Flamingos Golf במרחק של כ-1.5 ק"מ. עבור חובבי ספורט, קיימים מרכזי טניס ופדל במרחק קצר, כגון Racket Club Villa Paderna (0.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
קנצלדה ממוקמת במרכז קו החוף של אסטפונה, על גבול הריביירה של מלגה. היא ממוקמת בין העיר אסטפונה למרבלה, ומספקת גישה קלה לשתי הערים הללו. אסטפונה, במרחק של כ-10 ק"מ, מציעה עיר עתיקה ציורית ושירותים עירוניים מלאים. מרבלה, במרחק של כ-15 ק"מ, ידועה באפשרויות הבילוי היוקרתיות שלה ובנמל הידוע שלה, פוארטו באנוס. מיקום זה מאפשר ליהנות מהשקט של קנצלדה תוך גישה נוחה למרכזי פעילות אזוריים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 96 mm |
| פברואר | 12.8°C | 99 mm |
| מרץ | 14.9°C | 89 mm |
| אפריל | 16.7°C | 60 mm |
| מאי | 18.8°C | 47 mm |
| יוני | 23.1°C | 12 mm |
| יולי | 27.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 27.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 20 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 82 mm |
| נובמבר | 15.8°C | 119 mm |
| דצמבר | 13.1°C | 106 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור אסטפונה, פרויקט זה מציג נקודת כניסה במחיר אטרקטיבי, החל מ-€221,145, בעוד פרויקטים כמו Acqua Gardens מתחילים ב-€418,800. הדירות הקטנות יותר, עם חדר שינה אחד, פונות לקהל שונה מאשר פרויקטים המציעים דירות גדולות יותר או וילות. קרבת הפרויקט לשירותים עירוניים ברמה גבוהה, כגון סופרמרקט במרחק 79 מטר ובית מרקחת ב-131 מטר, היא יתרון משמעותי בהשוואה לפרויקטים הממוקמים באזורים מרוחקים יותר מהמרכז העירוני. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע נופים פנורמיים או שטחים גדולים יותר, פרויקט זה מתמקד בפונקציונליות, נגישות עירונית וקרבה לחוף, מה שהופך אותו לבחירה מעשית עבור רוכשים עם תקציב מוגדר המחפשים איכות חיים אורבנית באזור החוף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
